Бюджетные дома в селе

**Вяра** » 14/09/2011, 13:08

Я полностью, по каждому слову согласна с Владом. Есть понятие курортной зоны, там только летом, а вот если отъехать километра на три.... и живи круглый год наслаждаясь жизнью. Но как не крути а ВЕЗДЕ где близко море , не зависимо курорт или не курорт, вообще нельзя вести речь о бюджетной покупке, и тем более о супер бюджетной покупке в 5000, если это ближе чем 50 км от моря... Те кто хочет купить бюджетное жилье, в моем понимании это меньше чем 30 000 евро, надо сразу быть готовым что до моря они будут ехать порядка часа. Это не страшно, тем более при отсутствии пробок и в общем то не плохих дорог, а порой и просто отличных, если речь идет об автомагистралях.
Есть совершенно потрясающие места в глубине страны, а море... оно только первый год имеет привлекательность, а потом, поверьте, максимум раз в неделю будете ездить... что такое час в дороге без пробок :?:

вообще ерунда, особенно для жителей мегаполисов, которые по три часа каждый день, годами, до работы добирались....

А так посчитайте сами, только земля в трех километровой зоне, стоит МИНИМУМ 25 евро за кв.м.= 2500 евро за сотку, + строение, пусть и старое но опять же минимум 150-200 евро за кв(это полуразрушенное жилище сделанное из какашек с собомой а вовсе не из кирпича, с потолком 2 метра и прогнившей крышей)... вот и считайте...о какой низко бюджетной покупке У моря, может идти речь. :?:

Думаю имеет смысл в теме обсудить районы в дали от моря, пригодные для жизни. Как я и писала мне очень понравилась область Шумена и сам город, дорога по направлению Добрич-Силистра-Русе),хотя сам город Русе оставил крйне тягостное впечатление). Ну мой любимый Добрич вне конкуренции)))))) :lol:

но если село дальше 15 км от города там делать нечего :cry:

если только летом и со своей машиной. Очень НЕ понравились районы: Ямбол, по дороге от Бургаса на Малко Тырново, Область Монтана....

**Яна13** » 14/09/2011, 13:33

Абсолютно согласна! Я живу в 10 минутах от моря, и была там последний раз месяца два назад, и то потому что вытащили друзья вино пить. Редко кто влюблен в море долго, только очень серьезные моренисты.

**danil117** » 14/09/2011, 14:00

Вяра писал(а):Я полностью, по каждому слову согласна с Владом. Есть понятие курортной зоны, там только летом, а вот если отъехать километра на три.... и живи круглый год наслаждаясь жизнью. Но как не крути а ВЕЗДЕ где близко море , не зависимо курорт или не курорт, вообще нельзя вести речь о бюджетной покупке, и тем более о супер бюджетной покупке в 5000, если это ближе чем 50 км от моря... Те кто хочет купить бюджетное жилье, в моем понимании это меньше чем 30 000 евро, надо сразу быть готовым что до моря они будут ехать порядка часа. Это не страшно, тем более при отсутствии пробок и в общем то не плохих дорог, а порой и просто отличных, если речь идет об автомагистралях.

Вяра вы правы насчет оценки жилья за 5000 лев или евро. тут только одно есть,для чего человек хочет купить его?вот в чем вопрос.земля отдельно стоит дороже чем развалюха с таким же по площади участком. плюс к этому есть кое какие комуникации. снести остатки строения копейки стоит.к тому же покупая землю с остатками дома мы точно знаем,что строить на этом участке можно на 100%. шире смотрите на вопрос. не думайте что люди покупающие дом за границей не понимают в этой жизни ничего.даже элементарная ограда стоит реальных денег,электричество,вода.купите участок в поле и комуникации станут вам в серьезные деньги,сопоставимые с ценой строительства....вот такой вот нюанс.

**Москвачка** » 14/09/2011, 14:38

vlads55 писал(а):При чем здесь курорт. Мы говорим о недвижимости в обычной деревне. Что касается дутых цен. Наверно цены в Крылатском тоже дутые, по сравнению с Капотней? Как считаете?

я немного не так выразилась. Я считаю, что цена дома на побережье (не в курортном поселке) или рядом с ним все равно будет выше, чем например, на юге страны, где-нибудь в Смолянах. При этом дома будут иметь одинаковые характеристики и опции. Именно поэтому цена и дутая.
Сравнив дом в Сочи с домом в Пскове (к примеру), сочинский будет стоить нааамного дороже. Кому-то нужен тусняк круглые сутки и пафос-тот выберет Сочи, а кто-то ищет спокойствия и тишины-тот выберет Псков. И при этом вовсе не значит, что в Пскове будет хуже.

Ну а то, что на море те, кто там живет почти не ходят-это верно. Я сама прожила до 20 лет в Геленжике, пару раз сходишь окунуться с друзьями и все, море это не замечаешь совершенно. А кроме лета, погода на море не очень комфортна бывает. Поэтому лично я не хотела бы там жить опять ни за какие коврижки.

**danil117** » 14/09/2011, 14:55

Москвачка писал(а):
vlads55 писал(а):При чем здесь курорт. Мы говорим о недвижимости в обычной деревне. Что касается дутых цен. Наверно цены в Крылатском тоже дутые, по сравнению с Капотней? Как считаете?

я немного не так выразилась. Я считаю, что цена дома на побережье (не в курортном поселке) или рядом с ним все равно будет выше, чем например, на юге страны, где-нибудь в Смолянах. При этом дома будут иметь одинаковые характеристики и опции. Именно поэтому цена и дутая.
Сравнив дом в Сочи с домом в Пскове (к примеру), сочинский будет стоить нааамного дороже. Кому-то нужен тусняк круглые сутки и пафос-тот выберет Сочи, а кто-то ищет спокойствия и тишины-тот выберет Псков. И при этом вовсе не значит, что в Пскове будет хуже.

Ну а то, что на море те, кто там живет почти не ходят-это верно. Я сама прожила до 20 лет в Геленжике, пару раз сходишь окунуться с друзьями и все, море это не замечаешь совершенно. А кроме лета, погода на море не очень комфортна бывает. Поэтому лично я не хотела бы там жить опять ни за какие коврижки.

особенно новоросийск зимой, кошмар...еще там за такие деньги дом покупать. это надо совсем больным быть. зимой там ад..

**vlads55** » 14/09/2011, 15:42

Вероятно я плохо объясняю. Море совсем не нужно для того, чтобы ходить туда в сезон купаться. Не буду повторяться в тему морского климата. Само собой, есть места, где морской климат не в тему. Или точней сказать, что море там ни при чем. Просто климат такой. И про тусовку аналогично. Нет у нас в деревне никакой тусовки. При чем тут Сочи.
Что касается ценности-не ценности и "надутости". Как ни странно, жилье близко к морю/океану ценится везде. Именно обычное жилье, а не курорты. Сравните, много ли желающих жить где-нибудь в глубинке в "попе мира" на вершине горы, по сравнению с желающими жить у теплого моря. Думаю, ответ очевиден. Конечно, можно сказать, что все, кто хочет жить и живет у моря "полные козлы" и в жизни ничего не понимают. Но статистика от этого не изменится.
Даже людям нравится жить не у очень теплого моря. Возьмем, к примеру, французскую Бретань. Там много населенных пунктов близко к морю с весьма "неумеренными" ценами на жилье, по сравнению с другими местами. Там одни дураки живут что-ли? А в центральной Франции можно купить аналогичное жилье значительно дешевле.

**danil117** » 14/09/2011, 15:54

vlads55 писал(а):Вероятно я плохо объясняю. Море совсем не нужно для того, чтобы ходить туда в сезон купаться. Не буду повторяться в тему морского климата. Само собой, есть места, где морской климат не в тему. Или точней сказать, что море там ни при чем. Просто климат такой. И про тусовку аналогично. Нет у нас в деревне никакой тусовки. При чем тут Сочи.
Что касается ценности-не ценности и "надутости". Как ни странно, жилье близко к морю/океану ценится везде. Именно обычное жилье, а не курорты. Сравните, много ли желающих жить где-нибудь в глубинке в "попе мира" на вершине горы, по сравнению с желающими жить у теплого моря. Думаю, ответ очевиден. Конечно, можно сказать, что все, кто хочет жить и живет у моря "полные козлы" и в жизни ничего не понимают. Но статистика от этого не изменится.
Даже людям нравится жить не у очень теплого моря. Возьмем, к примеру, французскую Бретань. Там много населенных пунктов близко к морю с весьма "неумеренными" ценами на жилье, по сравнению с другими местами. Там одни дураки живут что-ли? А в центральной Франции можно купить аналогичное жилье значительно дешевле.

жить у моря в тае класс,жить у белого моря,ну как помягче сказать, не совсем класс. жить зимой около японского моря мне тоже не понравилось. жить в россии у черного моря зимой тоже плохо. вот в чем вопрос. я правда не знаю как климат в болгарии на море,но сдается мне не очень отличается от нашего побережья. я задавал вопрос на эту тему как то,но там срач начался,тему подчистили и вопрос ушел.сегодня тоже задавал,тишина. карту погоды смотреть не вижу смысла. это обман.нужны личные впечатления. в дубаях тоже вон жарко,но по сравнению с гуанчжоу рай.хотя температура одинаковая. поэтому спрошу здесь,раз тут жизнь какая то теплится. как климат на побережье,как он отличается допустим от анапы и в какую сторону? сможете описать личные ощущения? оф. данные мне не нужны.

**Москвачка** » 14/09/2011, 16:11

vlads55 писал(а): Как ни странно, жилье близко к морю/океану ценится везде. Именно обычное жилье, а не курорты. Сравните, много ли желающих жить где-нибудь в глубинке в "попе мира" на вершине горы, по сравнению с желающими жить у теплого моря.

Ну и я тоже именно это имела ввиду, когда говорила о раздутости цен... И ничего странного в этом нет, ведь многие жители мегаполисов хотят жить-не тужить на берегу какой-нибудь теплой страны, поэтому там и цены выше. Но это вовсе не значит, что дома в другом месте-дерьмовые. Просто у людей разные вкусы.
Извините, Владс, если я случайно вас обидела, вы ведь тоже рядом с побережьем живете, только сейчас увидела на вашей аватарке....

**vlads55** » 14/09/2011, 16:20

danil117 писал(а):жить у моря в тае класс,жить у белого моря,ну как помягче сказать, не совсем класс.

Вы совершенно правы. Все познается в сравнении. Хотя жить в Таиланде я бы точно не стал. Вот там влажные тропики со всеми вытекающими из нас водами

Я просто считаю, что говорить, что жизнь у моря барахло несколько чересчур. Поскольку мировая практика, как я сказал ранее, показывает обратное. А дальше можно сравнивать. Если Вы приехали со стороны Лазурного Берега, то жизнь в Болгарии у Черного моря Вам не покажется. А если из Москвы, то очень даже. Черноморское побережье Болгарии тоже разное. Например, к северу от Варны в сторону румынской границы действительно есть места, где очень ветрено. На юге ближе к Турции, говорят, жарковато. Да и городов там приличных нет.
По сути, на побережье ИМХО есть только два крупных города, около которых можно жить. Варна и Бургас. Нам Бургас не покатил. Потому живем под Варной. Да и под Варной приличных мест раз-два и обчелся. На север практически сплошной курорт. На юг близко к морю только два села. Близнаци и Шкорпиловцы. Шкорпиловцы нам показались далековато от Варны и слишком близко к морю. Вот такой у нас был выбор.

**vlads55** » 14/09/2011, 16:24

Москвачка писал(а):Ну и я тоже именно это имела ввиду, когда говорила о раздутости цен... И ничего странного в этом нет, ведь многие жители мегаполисов хотят жить-не тужить на берегу какой-нибудь теплой страны, поэтому там и цены выше. Но это вовсе не значит, что дома в другом месте-дерьмовые. Просто у людей разные вкусы.
Извините, Владс, если я случайно вас обидела, вы ведь тоже рядом с побережьем живете, только сейчас увидела на вашей аватарке....

Не волнуйтесь. я не обижаюсь. Каждый имеет право на свое мнение, что же на всех обижаться

Тем не менее, позвольте комментарий. Не стоит использовать термин "раздутые цены". Они не раздутые, а просто соответствуют потребительским свойствам товара. А про дома я вообще не говорил. Только про территорию обитания. Поскольку можно построить "дворец" и в "попе мира", и построить "развалюху" на Красной площади

**danil117** » 14/09/2011, 16:27

vlads55 писал(а):
danil117 писал(а):жить у моря в тае класс,жить у белого моря,ну как помягче сказать, не совсем класс.

Вы совершенно правы. Все познается в сравнении. Хотя жить в Таиланде я бы точно не стал. Вот там влажные тропики со всеми вытекающими из нас водами
Я просто считаю, что говорить, что жизнь у моря барахло несколько чересчур. Поскольку мировая практика, как я сказал ранее, показывает обратное. А дальше можно сравнивать. Если Вы приехали со стороны Лазурного Берега, то жизнь в Болгарии у Черного моря Вам не покажется. А если из Москвы, то очень даже. Черноморское побережье Болгарии тоже разное. Например, к северу от Варны в сторону румынской границы действительно есть места, где очень ветрено. На юге ближе к Турции, говорят, жарковато. Да и городов там приличных нет.
По сути, на побережье ИМХО есть только два крупных города, около которых можно жить. Варна и Бургас. Нам Бургас не покатил. Потому живем под Варной. Да и под Варной приличных мест раз-два и обчелся. На север практически сплошной курорт. На юг близко к морю только два села. Близнаци и Шкорпиловцы. Шкорпиловцы нам показались далековато от Варны и слишком близко к морю. Вот такой у нас был выбор.

вы были в анапе или сочи? как вам варна после них климатически? вот что меня интересует больше всего.

**nyusha** » 14/09/2011, 16:43

danil117 писал(а):я правда не знаю как климат в болгарии на море,но сдается мне не очень отличается от нашего побережья. я задавал вопрос на эту тему... как климат на побережье,как он отличается допустим от анапы и в какую сторону? сможете описать личные ощущения? оф. данные мне не нужны.

На мой взгляд климат на болгарском побережье ближе к крымскому (по крайней мере район Поморие). От Анапы и Сочи радикально отличается, - воздух суше и летом, и зимой. Поэтому и жить здесь легче и приятней, чем на кавказском побережье. ИМХО

**danil117** » 14/09/2011, 17:12

nyusha писал(а):
danil117 писал(а):я правда не знаю как климат в болгарии на море,но сдается мне не очень отличается от нашего побережья. я задавал вопрос на эту тему... как климат на побережье,как он отличается допустим от анапы и в какую сторону? сможете описать личные ощущения? оф. данные мне не нужны.

На мой взгляд климат на болгарском побережье ближе к крымскому (по крайней мере район Поморие). От Анапы и Сочи радикально отличается, - воздух суше и летом, и зимой. Поэтому и жить здесь легче и приятней, чем на кавказском побережье. ИМХО

спасибо. первый ответ нормальный на мой вопрос. получается близость моря не так и страшно.с другой стороны опять увеличился район поиска))

**Вяра** » 14/09/2011, 17:42

Я зимой всего несколько раз была в Сочи, по сравнению с зимами в Болгарии, разницы особой не увидела, так же солнечно, тепло, но если солнца нет то ветрено и промозгло и не приятно в общем... :cry:

Благо солнце здесь почти всегда :lol:

Хотя Бургазская область пожалуй ближе к Сочи чем Варненская, судя по наличию пальм)))))
От себя скажу так, если бы не наличие детей, которых по несколько раз в день надо было бы возить в школу и обратно+ кружки и секции, иработа, я бы как и Владс выбрала бы направление между Варной и Бургасом по автомагистрали: например Присельцы или Близнацы, климат умеренный, морем пахнет, влажность не высокая, не на самом берегу, поселки с отлично развитой инфраструктурой, пару раз в неделю махнуть в Варну погулять не проблем....но в этом районе и речи не может идти о бюджетном доме :!:

Хотя опять же что считать бюджетным :roll:

, лично я бы туда без сотни-двух тысяч евро и соваться не стала бы, хотя там то же есть свои бюджетные домики в староболгарском стиле тысяч за 50, такие же за 5 000 в Монтане)))) НО МЕСТО, МЕСТО и еще раз место диктует цену :!:

И ничего с этим поделать нельзя.
И мой совет тем кто не разу не был в Болгарии и считает что за копейки тут можно купить кусочек рая: ПЕРЕСТАНЬТЕ ВЕРИТЬ РЕКЛАМЕ!!!!!!!!

**danil117** » 14/09/2011, 17:50

Вяра писал(а):Я зимой всего несколько раз была в Сочи, по сравнению с зимами в Болгарии, разницы особой не увидела, так же солнечно, тепло, но если солнца нет то ветрено и промозгло и не приятно в общем... Благо солнце здесь почти всегда Хотя Бургазская область пожалуй ближе к Сочи чем Варненская, судя по наличию пальм)))))
От себя скажу так, если бы не наличие детей, которых по несколько раз в день надо было бы возить в школу и обратно+ кружки и секции, иработа, я бы как и Владс выбрала бы направление между Варной и Бургасом по автомагистрали: например Присельцы или Близнацы, климат умеренный, морем пахнет, влажность не высокая, не на самом берегу, поселки с отлично развитой инфраструктурой, пару раз в неделю махнуть в Варну погулять не проблем....но в этом районе и речи не может идти о бюджетном доме Хотя опять же что считать бюджетным , лично я бы туда без сотни-двух тысяч евро и соваться не стала бы, хотя там то же есть свои бюджетные домики в староболгарском стиле тысяч за 50, такие же за 5 000 в Монтане)))) НО МЕСТО, МЕСТО и еще раз место диктует цену И ничего с этим поделать нельзя.
И мой совет тем кто не разу не был в Болгарии и считает что за копейки тут можно купить кусочек рая: ПЕРЕСТАНЬТЕ ВЕРИТЬ РЕКЛАМЕ!!!!!!!!

я не знаю есть ли фото вашего дома на форуме,но не могли бы вы его выложить. очень интересно. или ссылку где он есть.

**Вяра** » 14/09/2011, 18:49

А я никогда и не претендовала на харомы за миллион, меня вполне устраивает - 200 кв.м..
Этого достаточно или еще?
только я не пойму, вы думаете что если увидите мой дом, все остальные у моря резко подешевеют что лИ? :mrgreen:

Кому понравится могу и продать, если цена меня устроит, там только отопительное оборудование на 11000 евро...бассейн простите не размещаю, нет фото без детей...дизайна участка нет, и не будет, я не садовод и сейчас все замостила плиткой оставив пару клумб.

**danil117** » 14/09/2011, 18:58

внутри неплохо. а с другой стороны можно? двор безжизненный тока какой то.вы говорили в городе живете,я так понимаю это окраина? везде во всех домах я смотрю пластиковые двери, как то несерьезно в плане защиты.

**danil117** » 14/09/2011, 19:00

200 кв это два этажа так понимаю?

**Вяра** » 14/09/2011, 19:00

Я имею то что хотела бы, вот только думаю второй этаж еще надстроить подняв крышу а то мансарда низковата... может теперь и Вы с данилой покажите что строите :mrgreen:

**Вяра** » 14/09/2011, 19:04

можно и меня на одном из кресел увидеть))))

А игрушки дети держат в детской комнате

**Вяра** » 14/09/2011, 19:07

danil117 писал(а):200 кв это два этажа так понимаю?

Нет это один, мансарда пока не жилая, так как там низкие потолки 200 см.
Вижу я Вас разочаровала? :mrgreen:

надеялись увидеть убогий сарай? хотя для кого то этот дом на уровне сарая... мне до этого уровня восприятия пока что далековато...
Теперь я имею право обсуждать тему или еще какие то от меня нужны доказательства что я не на помойке с цыганами живу? :mrgreen:

**Вяра** » 14/09/2011, 19:23

Я живу в селе, и никогда этого не скрывала, село 5 км от города, на окраине села дома коттеджной застройки, фото прошлогодние сейчас двор обкладывается плиткой, так как бороться с травой мне не нравится,как закончу покажу что получилось. Воров не боюсь, имущество застраховано на бОльшую сумму чем оно стоит, и имеется СОТ, приезжает охрана через 5 минут, проверяли.

**danil117** » 14/09/2011, 19:37

Вяра вы правы насчет оценки жилья за 5000 лев или евро. тут только одно есть,для чего человек хочет купить его?вот в чем вопрос.земля отдельно стоит дороже чем развалюха с таким же по площади участком. плюс к этому есть кое какие комуникации. снести остатки строения копейки стоит.к тому же покупая землю с остатками дома мы точно знаем,что строить на этом участке можно на 100%. шире смотрите на вопрос. не думайте что люди покупающие дом за границей не понимают в этой жизни ничего.даже элементарная ограда стоит реальных денег,электричество,вода.купите участок в поле и комуникации станут вам в серьезные деньги,сопоставимые с ценой строительства....вот такой вот нюанс.

я не знаю есть ли фото вашего дома на форуме,но не могли бы вы его выложить. очень интересно. или ссылку где он есть.

еще у вована домик нехилый мне понравилсяч и у фантика. ну еще пару домов, я их ники не запомнил.

внутри неплохо. а с другой стороны можно? двор безжизненный тока какой то.вы говорили в городе живете,я так понимаю это окраина? везде во всех домах я смотрю пластиковые двери, как то несерьезно в плане защиты.

**spryamitel** » 14/09/2011, 20:12

Вяра, а Вы симпатичная!
Спасибо за ответы на мои вопросы.
Вы прям в точку: строительный вагончик из каравана за малые деньги...

А кухонный комплект вы в ИКЕЕ покупали? Столешницу в Вашем присутствии дырявили под мойку и плиту?
Стенку между столешницей и навесными шкафами каким материалом закрыли?

Не праздные вопросы. Я в этом году 4 таких кухни установил. Хочется знать как в Болгарии с этим делом.

**Вяра** » 14/09/2011, 20:47

spryamitel писал(а):Вяра, а Вы симпатичная!
Спасибо за ответы на мои вопросы.
Вы прям в точку: строительный вагончик из каравана за малые деньги...

А кухонный комплект вы в ИКЕЕ покупали? Столешницу в Вашем присутствии дырявили под мойку и плиту?
Стенку между столешницей и навесными шкафами каким материалом закрыли?

Не праздные вопросы. Я в этом году 4 таких кухни установил. Хочется знать как в Болгарии с этим делом.

Я покупала дом уже с кухней, только бытовую технику и прочую мебель (столы, стулья, диваны) уже сама отдельно покупала. Икеи в Болгарии нет, хотя обещают в Софии построить. По поводу каравана, я бы сейчас сама так бы поступила, приехала бы в начале лета, купила бы большой караван без номеров по дешовке(потом под гостевой домик оставила бы или продала, хотя нет, оставила бы и на нем потом путешествовала....) за лето мне бы дом построили и я бы строительство контролировала бы, что бы не халтурили и кирпичи не через один клали.

**lalala** » 14/09/2011, 20:49

даааа, поговорили :roll:

...смешные какие детки на ветке!!

каждый покупает то, что может себе позволить, и не всегда финансово: есть ещё такая фишка, как физические возможности...а посему копья ломать и меряться приборами смысла нет...но если очень хочеЦЦО- то таки да, меряйтесь. :lol:

О жизни у воды: жила на берегу океана, живу на 2ой , таскааать, линии сейчас - не сильно хорошо; и не только потому , что ветры и ураганы...даже не в сезон машину надо ополaскивать ( если не мыть :mrgreen:

) каждый день; противоураганные ставни за 2-3 года выходят из строя...а вот в 5 км от моря - достаточно комфортно.ИМХО!!!
но сейчас я бы НИЗАЧТО не купила ничего у моря, но это моё личное - надоела вода до оскомины...

**Вяра** » 14/09/2011, 21:07

lalala писал(а):не дом надо искать, а место, где вам всё подойдёт...а это возможно только при личной встрече...

лалала, так я и пытаюсь объяснить что МЕСТО, МЕСТО и еще раз МЕСТО, а у моря НЕТ ДОМОВ ПО 5000, был бы такой, я бы уже давно купила и использовала как дачу, что бы туда сюда 25 км не мотаться летом ....Но вкладывать в дачу порядка 50 т.евро., когда до моря 20 минут, пока не считаю нужным. Но если кто предложит за 5, куплю не глядя))))
Никто не говорит что дешевый дом это позор, разговор о том что надо как то более адекватно оценивать недвижимость, и понимать что не может дом в стране ЕС, в часе от черноморских песчаных пляжей стоить дешевле чем аналогичный в Больших Головнищах тульской области.
Зачем я пытаюсь это доказать? да просто не хочу потом слушать какая плохая страна Болгария, что им риэлторы де наобещали... а оказалось что там... там, тарам, пам, пам...и страна убогая, и села бедные и дома ужасные и т.п., а что вы хотели за 5000?

**danil117** » 14/09/2011, 21:34

Вяра этот парень SNML ваших рук дело?. даже и не знаю что сказать. тока модер по айпи может пробить. я задаю вопрос,этот чел регится,заваривает кашу и в итоге вы меня выставляете дураком. охринеть я в шоке. я сверил хронологию событий. и все чел пропал,нет его.
кто из модеров тут есть пробейте айпи парня и Вяры.

**master7** » 14/09/2011, 21:49

danil117
danil117, Вы можете ли задавать ясные, точные и конкретные вопросы, без коментарии ответов? Полезные, или нет для Вас эти ответы Ваше личное дело и никого не касают кроме Вас. Никто Вам здесь не объязан.

Есть болгарская поговорка "Добра дума железна врата отваря" . Если хотите реально получить ответ на Ваши вопросы, задавайте их подходящим образом.

**Христо** » 14/09/2011, 21:57

Хамить, да ещё женщине, не лучший способ "прославиться".
А ещё есть поговорка "если трое сказали, что ты пьян - то иди и спи!"

**vlads55** » 14/09/2011, 22:03

Дом можно спроектировать и построить такой, какой захочется. ИМХО гораздо важней выбрать место для жизни. Вот тут надо и разумом и чувствами.

**danil117** » 14/09/2011, 22:08

vlads55 писал(а):
danil117 писал(а):уважаемый мастер 7, можно увидеть фото вашего дома? больше мне ничего не надо. не расказывайте про мебель и игрушки. заранее спасибо.

Я никак не пойму при чем тут фото дома. Дом можно спроектировать и построить такой, какой захочется. ИМХО гораздо важней выбрать место для жизни. Вот тут надо и разумом и чувствами.

если я вижу дома форумчан и узнаю его цену,я примерно представляю реальную цену домов в различных районах.потихоньку составляю карту с ценами и оценкой домов по 10 бальной шкале. все просто. а кто ищет тут подвох это проблеммы его воспитания. вы же сами говорили что в определенных зонах определенные цены. вот я и хочу понять обоснованность цен некоторых продавцов. вычислить их степень жадности.
можно и модно сказать. мониторю рынок.

**master7** » 14/09/2011, 22:15

danil117 писал(а):если я вижу дома форумчан и узнаю его цену,я примерно представляю реальную цену домов в различных районах.потихоньку составляю карту с ценами и оценкой домов по 10 бальной шкале. все просто. а кто ищет тут подвох это проблеммы его воспитания. вы же сами говорили что в определенных зонах определенные цены. вот я и хочу понять обоснованность цен некоторых продавцов. вычислить их степень жадности.
можно и модно сказать. мониторю рынок.

Ага, мониторю рынок. Это новость. Пока форум знал, что Вам Болгария изначально не нравилась и в Греции для Вас было бы легче.

**vlads55** » 14/09/2011, 22:16

danil117 писал(а):вот я и хочу понять обоснованность цен некоторых продавцов. вычислить их степень жадности.
можно и модно сказать. мониторю рынок.

На imot.bg вполне можно получить данные, близкие к достоверным. Опять же стоимость дома вещь весьма зависящая от. Думаю, что Вы это прекрасно понимаете. Одна кухня может стоить как целый дом. Я уже говорил и повторю. Нормальное строительство стартует от 500 евро за метр. Причем эта цифра нижняя. Можно, конечно, и дешевле. Вот только вопрос в том, надо ли.

**danil117** » 14/09/2011, 22:20

master7 писал(а):
danil117 писал(а):если я вижу дома форумчан и узнаю его цену,я примерно представляю реальную цену домов в различных районах.потихоньку составляю карту с ценами и оценкой домов по 10 бальной шкале. все просто. а кто ищет тут подвох это проблеммы его воспитания. вы же сами говорили что в определенных зонах определенные цены. вот я и хочу понять обоснованность цен некоторых продавцов. вычислить их степень жадности.
можно и модно сказать. мониторю рынок.

Ага, мониторю рынок. Это новость. Пока форум знал, что Вам Болгария изначально не нравилась и в Греции для Вас было бы легче.

от своего лица за весь форум не говорите.это ваше мнение. я хотел место РЯДОМ с грецией. это раз. а во вторых я выбираю между болгарией и доминиканой.согласитесь глупо выбирать недвижимость в греции на форуме о болгарии.

**ропот** » 14/09/2011, 22:22

попробую и я в этот цырк включится может и правда понравится

Вяра писал(а):
lalala писал(а):...здесь почему-то считается дурным тоном говорить о недорогих домах, все , похоже, из кланаротшильдов ?

Ротшильды в Болгарии не покупают
Вяра писал(а): ...не дом надо искать, а место, где вам всё подойдёт...?а это возможно только при личной встрече...

с кем лично встречатся, с местом?
Вяра писал(а):лалала, так я и пытаюсь объяснить что МЕСТО, МЕСТО и еще раз МЕСТО, а у моря НЕТ ДОМОВ ПО 5000,

а кто искал прям на берегу за 5000
Вяра писал(а):был бы такой, я бы уже давно купила и использовала как дачу, что бы туда сюда 25 км не мотаться летом ....Но вкладывать в дачу порядка 50 т.евро., когда до моря 20 минут, пока не считаю нужным. Но если кто предложит за 5, куплю не глядя))))

АДНАЗНАЧНА!!! в первой линии то же купил бы и выставил на продажу, а пока продаватся будет попользую
Вяра писал(а):Никто не говорит что дешевый дом это позор, разговор о том что надо как то более адекватно оценивать недвижимость, и понимать что не может дом в стране ЕС, в часе от черноморских песчаных пляжей стоить дешевле чем аналогичный в Больших Головнищах тульской области.

Ага в ЕС, только в шенген как то не торопятся пускать. Ну очень медленно на машине ездить надо, в 15-30км от моря в области Добрич не так чтоб много но за пятерку найти можно
Вяра писал(а):Зачем я пытаюсь это доказать? да просто не хочу потом слушать какая плохая страна Болгария, что им риэлторы де наобещали... а оказалось что там... там, тарам, пам, пам...и страна убогая, и села бедные и дома ужасные и т.п.,

ну даже за кем то повторять что страна плохая и убогая не стоит,
Вяра писал(а):а что вы хотели за 5000?

а это вобще как на базаре :cry:

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... f1=details вот до пятерки 15 км от моря, еще десятку вкинуть и получится лучше чем за 15 можно купить

**vlads55** » 14/09/2011, 22:35

Не надо к риэлтеру. Приезжаете сами. Катаетесь и смотрите места. Понравилось - торгуетесь и берете. Очень понравилось - берете не торгуясь. Дальше спокойно строите такой дом, какой захотите. Тут, конечно, строят не очень, но терпеть можно. А вот покупать готовое я никому не советую. Поскольку "для себя" тут строят хуже некуда.
Дав слова по-поводу сноса развалюх. Как правило, электричество все одно придется переоформлять и тащить заново. Поскольку в развалюхах редко бывает больше 5 квт. А это курам на смех.

**vlads55** » 14/09/2011, 22:48

Но практически не встречал, чтобы хороший участок в хорошем месте стоил дороже, чем такой же участок с развалюхой. По крайней мере, в нашей деревне мне такие варианты неизвестны.
Конечно, бывают варианты, когда людям очень сильно деньги нужны и их "прогнуть" можно. Но это скорей исключение из правил и встречается редко.

**Skorpion_BG** » 14/09/2011, 22:49

А почему земельный участок дороже, чем участок с домом? Потому что на участке можно построит 10-ти етажный дом? А почему нельзя построить такой же дом на участке где уже есть старый дом? Что то я не понимаю!

**vlads55** » 14/09/2011, 23:18

В России/Москве порядки совсем другие. А в Болгарии коттеджные поселки никто не строит.
Лично я говорю об участках в болгарской деревне. На урегулированном участке есть вода и можно подключить ток. На участке с развалюхой есть вода и ток. Но ток, как правило, надо менять на фиг. Поскольку разрешенная мощность "обхохочешься". А это значит, что надо пройти всю процедуру по электричеству по-новой. Таким образом не видать особых преимуществ при покупке развалюхи.
Единственный потенциальный плюс при покупке развалюхи, что можно построить дом в границах развалюхи без дополнительных согласований. Но это весьма сомнительное преимущество. Поскольку понятие современного дома сильно отличается от того, которое было во времена строительства развалюхи.

Кто сейчас на конференции