Помогите выбрать село

[fancy]

Анна, молодец!

[AnnaNik]

Этот форум помогает сориентироваться в маркетинге, узнать что-то новенькое, послушать желания, разнообразные мнения, ну и по ходу дела можешь кому-то чем-то помочь. Тебя не убудет, если ответишь на вопрос или что-то расскажешь, а человеку это может оказаться очень нужным. Помянет тебя добрым словом, глядишь, добро-то к тебе и возвращается в одном или другом виде

Теперь по фирме и неверной информации...
ЗЧРБ (Закон об иностранцах в Болгарии) точно и ясно прописывает все положения получения ПМЖ. Ваши утверждения о нереальности получения ПМЖ для законопослушных граждан являются абсолютно неверными. Отказ в получении ПМЖ всегда мотивирован, как и отказ продления ВНЖ. Во-первых надо уважать закон и страну, которая тебя приняла. Только уплаченная такса в 500 лв. за продление может быть недостаточной в случаях, когда человек хочет постоянно поселиться в Болгарии. Очень часто не надо быть высококвалифицированным психологом, чтобы понять, что кому-то абсолютно наплевать и на Болгарию, и на болгар. А среди тех, от которых зависит получите ли ВНЖ и ПМЖ, обязательно есть очень хорошие психологи. Цель Болгарии не собирать . России и СНГ, а предоставить возможность жить нормальным, адекватным людям. Многие рассматривают Болгарию как трамплин в Европу. У одних получается перепрыгнуть барьеру, у других - нет. Так что Ваши утверждения, явно полученные от собственного опыта, не соответствуют действительности. И ПМЖ, и большие инвестиции очень даже хорошо действуют. Далее - то, что Вы не знаете о существовании собственных пляжей у комплексов, не означает, что их нет. Собственные пляжи есть у многих комплексов, есть и частные пляжи, только для одного дома. Просто это несколько другой финансовый уровень. Потом, я никого не просила размещать на форуме ссылку фирмы, в которой работаю. Вы это сделали по собственному желанию ... Так вот, каждый посетитель форума может внимательно прочесть все мои постинги. Ни в одном он не увидит ни намека даже на предложение, касающееся покупки недвижимости с помощью этой фирмы или с моей помощью. Я могла бы и не размещать ссылку сайта, это никоим образом не влияет на мое поведение и мои писания здесь. Но речь идет о фирме, которая с честью может заявить о себе, о которой за много лет работы нет ни одного отрицательного отзыва. И если фирма специально нанимает человека, который занимался бы ответами на всевозможные вопросы клиентов и заботился бы о постпродажном обслуживании, которое делается бесплатно (а именно этим занимаюсь я, а не продажей недвижимости), можно сделать вывод что это за фирма и как она работает. Вам "глубоко фиолетово", вполне согласна. Вам все равно кто, что, где купит, Вас не волнует кому что на форуме нужно. А вот полить грязью фирму и конкурентов, притом таких, которые стоят в первых местах рейтинга поисковиков - это Вам кажется очень даже не безразлично. Иначе зачем оно Вам - так яростно нападать? Да, мы работаем - корректно, честно, почтенно. Работаем также, как и я здесь отношусь к каждому - с уважением, пониманием и заботой. И Ваша наглая клевета никоим образом не повлияет на нашу работу. Мы также будем лелеять каждого нашего клиента, без значения покупает ли он за 20 000 или за 800 000. И также будем на первых местах по недвижимости в Болгарии. И также каждый день в офис будут приходить десятки людей, кто с запросом, кто с благодарностью, кто с вопросом. Потому что мы умеем работать и делаем это с удовольствием.

[webmoney]

деревенщина слишком дорого продаёт свои хибары но риелторы-то тут что могут поделать

действительно деревенский дом в Болгарии стоит от силы 5-6 тыщ евро - а продают (особенно если близко к окружным городам) по 20-30-50 и более тыщ

ну у болгар тем более деревенских есть такое немного - они никуда не спешат - сидят как осьминоги в засаде (иногда годами) и ждут когда подходящий лох объявится

мой знакомый на СБ на той неделе денег просить начал 1000 евро - я говорю а давай я тебе дам 10 тыщ но обеспечим займ твоей землей под Несебром
тут началось: "ААААА!!! ОООО!! нет у меня никакой земли - откуда ты вааще о ней знаешь!"
и главное - продолжил займ клянчить под 10% говорит верну - я ему опять про землю - а он - "нет землю не трогай!" - ну а фиг ли ты ко мне лезешь со своими проблемами говорю ну и тд

недавно в Бродилово тетенька домик за 30 тыщ евро продавала - а год назад такой же и в том же Бродилово один мой знакомый болгарин за 2 тыщи купил

[Данко Хаирсъзина]

.....
действительно деревенский дом в Болгарии стоит от силы 5-6 тыщ евро - а продают (особенно если близко к окружным городам) по 20-30-50 и более тыщ.....
:

А просто интересно стало - сколько реально стоит по вашему однушка в хрущобе в дальнем московском районе? писали, что идуть по 200 тыс. долларов.!?

[Urte]

.....
действительно деревенский дом в Болгарии стоит от силы 5-6 тыщ евро - а продают (особенно если близко к окружным городам) по 20-30-50 и более тыщ.....
:

А просто интересно стало - сколько реально стоит по вашему однушка в хрущобе в дальнем московском районе? писали, что идуть по 200 тыс. долларов.!?

московская недвижимость однозначно не стоит тех денег, которые сейчас за нее дают. Это мыльный пузырь и когда-нибудб он лопнет, как лопнул в 1998 году.
А вот вопрос цен на болгарские дома действительно интересный. По моему логике в ценах нет абсолютно никакой и риэлторы не работают с продавцами. С одной стороны пустой участок под застройу может стоить гораздо дороже, чем участок с домом и садом. С другой стороны иногда продают дешево дом с о-о-о-громным участком, т.е. получается, что кол-во земли практически не влияет на цену. Понятно, что близость к морю и т.д. на цене сказывается, но разумные критерии отсутствуют и это очень затрудняет выбор. Понять, сколько реально стоит дом, очень сложно, хотя вроде бы уже выработаны общепризнаные критерии оценки недвижимости, но почему-то они не действуют в Болгарии

[Nik_1]

мой знакомый на СБ на той неделе денег просить начал 1000 евро - я говорю а давай я тебе дам 10 тыщ но обеспечим займ твоей землей под Несебром
тут началось: "ААААА!!! ОООО!! нет у меня никакой земли - откуда ты вааще о ней знаешь!"
и главное - продолжил займ клянчить под 10% говорит верну - я ему опять про землю - а он - "нет землю не трогай!" - ну а фиг ли ты ко мне лезешь со своими проблемами говорю ну и тд

Давать в займы болгарам даже хорошо знакомым нужно очень осторожно. Нет, я не говорю что среди болгар нет порядочных людей. Есть и то много, но именно порядочный человек не полезет сразу просить в долг у иностранцев. Ему будет стыдно позориться перед "чужденцами". Он свои проблемы решит с помощью своей родни, приятелей, друзей, коллег. Но если уж они не дают ему в долг, то значит они хорошо знают его. Для таких людей не зазорно щипнуть русских лохов на пару тысяч, они ведь богатеи, у них не убудет. С возвратом денег такие люди тянут годами, проверено на себе.

[olsv2000]

. Понять, сколько реально стоит дом, очень сложно, хотя вроде бы уже выработаны общепризнаные критерии оценки недвижимости, но почему-то они не действуют в Болгарии

Мы когда покупали дом сначала выбрали район и населенный пункт ( приблизительно ) .
Кроме того я поинтересовалась стоимостью строительных материалов и строительных работ .
Потом мы решили сколько мы можем безболезненно для семейного бюджета потратить денег для покупки недорогого жилого дома . Потому , что неизвестно как все таки сложиться жизнь в Болгарии , может климат не подойдет ( это я забочусь о муже , так как он все таки природный сибиряк ) .Ну и многое разное может быть , подумали в крайнем случае детям и их семьям будет для отдыха .
Далее просчитала какова будет стоимость дома , если его построить самим .
Далее , нас не интересовал дом с произведенным ремонтом , потому , что неизвестно как делали тот ремонт , а платить за то , что бы потом переделывать не было желания . А то , что придется переделывать , в этом я была уверена , у всех разные вкусы ,а жить хочется в доме где все сделано под себя
Вообщем нужен был недорогой дом , в устраивающем нас районе и с приличным участком .

Увиденный дом нам понравился сразу , хотя многое нужно переделать под себя и семью . Когда я прикинула в уме сколько будет стоить строить дом с такими же характеристиками , как и этот , поторговавшись для приличия с хозяевами мы установили цену за которую и купили . Строить с такими же характеристиками это намного дороже даже за одни стройматериалы , не говоря уж о стоимости работ , а сколько нервов и здоровья заберет строительство даже не хотелось думать .
Ну и кроме того я все таки уже хоть и по интернету имела приблизительную картину цен на дома такого плана и именно в том районе который рассматривали для покупки .
Мы определялись с ценой где-то так .

[Asof]

Мы рассуждали аналогично - как ориентир вполне годится для оценки...
На параллельной ветке, Яна13 как раз озадачивала подобным вопросом...

[webmoney]

.....
действительно деревенский дом в Болгарии стоит от силы 5-6 тыщ евро - а продают (особенно если близко к окружным городам) по 20-30-50 и более тыщ.....
:

А просто интересно стало - сколько реально стоит по вашему однушка в хрущобе в дальнем московском районе? писали, что идуть по 200 тыс. долларов.!?

жильё стоит столько за сколько его отбирают с руками - если однушку в Москве снизить до 100 000 уев то её тут же выкупят - всё остальное это рекламная наценка

в условиях стагнации труднее установить цены на дорогие вещи - поэтому некоторые ловят заморских рыбок в этой мутной воде

ну и не на последнем месте - срок за который можно выкупить это жильё молодой работающей семье - считается что 100К уев в Москве работающая семья из 2-х человек может собрать за 4 года (при средней зарплате в 2000 уе из которых половина уходит на остальные покупки и расходы)

деревенские из Горно Забутаново могут заработать столько? а если нет - чё тада рты пораззявили на евро-бумажки?

[Urte]

Бумба, объясните, пожалуйста, что именно у вас вызывает такую реакцию в заметках Анны? Вы давно живете в Болгарии, хорошо ее знаете, хотите уберечь других от поступка, о котором потом они будут жалеть. О чем именно и почему они должны пожалеть? Тут отккрывали тему "жизнь после покупки", сейчас она заглохла. Ну напишите понятно, почему мы, возможные покупатели, будем жалеть? Что нас привлекает в Болгарии, об этом уже многие писали не один раз.
вяра, хоть и нападает на риэлтеров, но вроде бы не жалеет о том, что живет в Болгарии. Где эти подводные камни, о которых вы все знаете, расскажите об этом всем, плиз...

[Христо]

[ Где эти подводные камни, о которых вы все знаете, расскажите об этом всем, плиз...

Опишу один разговор между мной и моим другом.
ОН - хочу перехать с семьёй жить в село; дом свой будет, живность всякая, виды из окна красивые...
Я - ты же в городе всю жизнь прожил, а село не город; пустой магазин, школа в соседнем селе, печка в доме и грязь на улице.
ОН - но ведь красиво!
Я - рассуждения красивы, а представь такую картину;
вот завтра ты уже в селе, у тебя куры, коровы и прочее - ты сможешь каждый день вставать в пять утра, шлёпать по грязи доить корову, кормить кур, готовить завтрак, будить затемно детей...
ОН - ?????
.
Как вы думаете переехал он в село.
Это к тому, что, к примеру, классный вид за окном не заменит отсутствие в селе школы или медпункта.

[Leo_NY]

Подскажите в каком из этих населенных пунктов много циган и не стоит покупать дом?

Ботево, Волчий дол, Водица, Драндар, Радево, Николаевка, Засмяно

Спасибо!

[Urte]

[ Где эти подводные камни, о которых вы все знаете, расскажите об этом всем, плиз...

Опишу один разговор между мной и моим другом.
ОН - хочу перехать с семьёй жить в село; дом свой будет, живность всякая, виды из окна красивые...
Я - ты же в городе всю жизнь прожил, а село не город; пустой магазин, школа в соседнем селе, печка в доме и грязь на улице.
ОН - но ведь красиво!
Я - рассуждения красивы, а представь такую картину;
вот завтра ты уже в селе, у тебя куры, коровы и прочее - ты сможешь каждый день вставать в пять утра, шлёпать по грязи доить корову, кормить кур, готовить завтрак, будить затемно детей...
ОН - ?????
.
Как вы думаете переехал он в село.
Это к тому, что, к примеру, классный вид за окном не заменит отсутствие в селе школы или медпункта.

Вы знаете,Христо, поэтому и сидишь здесь на форуме в надежде, что бывалые люди расскажут и о хороших и о плохих сторонах как жизни так и болгарских сел. Я думаю, что те, у которых есть дачи в России, имеют представление о сельской жизни. Мы, кстати, после нашей ноездки в Болгарию, поняли, что наш ближайший к даче городок, до боли похож на болгарские городки, но, странно, атмосфера в Болгприи какая-то другая, более умиротворенная что-ли. А может быть это просто эффект отпуска? Но ведь многие пишут о том же.
Хочется читать не наезды друг на друга, а именно различные мнения, ощущения людей, которые бы действительно помогали определиться с переездом, местом и т.д.
Мне кажется, если бы те же самые риэлторские компании давали возможность желающим пожить в Болгприи месяца три, то этим бы многие воспользовались. Многие дома продаются с мебелью и оборудованием, притом подолгу, Неужели нельзя договориться с хозяевами домов и сдавать такой дом в аренду месяца на три (виза!)? Хозяину какие-то деньги пойдут.А человек, пожив три месяца в деревне, многое для себя поймет и с Болгарией познакомится, и место подберет... Только цены должны быть реальными на аренду, если человек собирается покупать не слишком роскошный дом.

[Asof]

Чаще всего "не слишком раскошный дом" на продажу требует не очень маленького ремонта... .
Но, как правило, в каждом "видовом" селе есть къща за гости и не одна. Там можно договорится не за дорого.
И риэлторы здесь совершенно не нужны. Выбираете село, приезжаете и живете. Не понравилось - можно переехать в другое....
Но лучше ехать осенью....

[major]

Чаще всего "не слишком раскошный дом" на продажу требует не очень маленького ремонта... .
Но, как правило, в каждом "видовом" селе есть къща за гости и не одна. Там можно договорится не за дорого.
И риэлторы здесь совершенно не нужны. Выбираете село, приезжаете и живете. Не понравилось - можно переехать в другое....
Но лучше ехать осенью....

Совершенно с Вами согласен. Дом на продажу далеко не всегда годится для немедленного проживания. Меня всегда удивляло такое отношение болгар, желая продать дом очень многие не соизволят даже навести в нем порядок, не говоря уже о порядке во дворе. Казалось бы - покажи товар лицом, так нет, побросают на пол старых тряпок, чтобы дырки закрыть и ждут годами, когда же дом кто нибудь купит. Речь конечно о "не слишком раскошных домах". А дома "раскошные", выставленные на продажу, врядли кто-то сдаст в аренду. Даже те дома, которые сельские жители считают перфектными, очень часто не отвечают нашим требованиям об удобствах и уюте. Мне кажется не много людей захочет на три месяца снимать дом в котором надо месяц наводить порядок.

[dimitr]

Всем привет!Был занят оформлением болгарского гражданства,поэтому давно не писал.
Вот уже около трех лет приезжаю в село Войника ,регион Ямбол,как дачник.Сейчас делал здесь постоянную регистрацию и все,что связано с оформлением болгарских документов.Поближе познакомился с кметством,полицией и прочими гос.структурами.Сделал вы вод,что отсутствие профессионализма в подобных делах заменяет искренне желание помочь.Сильны про советские настроения.Многие вспоминают прежнюю хорошую жизнь,как имели хорошую работу,возможность выезжать в СССР с экскурсиями,отдыхать на море.Даже полицейские,приезжавшие с проверкой,учились в СССР,и один из них в прошлом учитель русского,перфектно говорящий на русском.......
Все это пишу для того,чтобы пояснить,что по моим наблюдением большинство про советско настроенных болгар являются русофилами,и в селах и маленьких городках таких абсолютное преимущество.Эта "совковость"не должна нас отпугивать при выборе.В моем селе например центральная улица носит название В.И Ленина.Это меня в начале неприятно удивило.Сейчас же это показывает определенное ,стабильно дружественное отношение местных к ССР-России.Конечно есть типично болгарские черты-это медлительность,необязательность.В среде отдельных индивидов встречается и небольшое лукавство.
Мне конечно странно видеть запущенность и неблагоустроенность общих территорий.Даже скорее российское отношение по принципу-где живу,там и с..у.В многих местных селах были парки со специально высаженными деревьями.Сейчас там коровы гуляют.Обратил я внимание и на то,что мусор деревенские прямо под ноги кидают.
Много конечно и местных сказок про особый "беломорский".понимай средиземноморский воздух.
Вообщем село пригодно для постоянного проживания.Есть 4 малньких магазина.сладкарница,больше напоминающая пивную,школа,детский сад,церковь.регулярное сообщение с Ямболом,бензиностанция.Из достопримечательностей есть гора-Малй Бакаджик,расположенный напротив села.Там находится охотничья станция немного запущенная,но впрочем это довольно большой комплекс с гостевми домиками,чашмой,есть электричество,как сказала кметка ожидается реконструция,так пришли средства от ЕС за сельский туризм.
Есть неудобство в расписании автобусов на Бургас.Есть два автобуса идущих через село,но они как то неудобно стыкуются.До Бургаса 60 км.
Домов здесь ,как в любом болгарском селе продается довольно много.Есть и убитые,которые продают по 1500 2000 евро.Есть вполне себе ничего....

[dimitr]

Чаще всего "не слишком раскошный дом" на продажу требует не очень маленького ремонта... .
Но, как правило, в каждом "видовом" селе есть къща за гости и не одна. Там можно договорится не за дорого.
И риэлторы здесь совершенно не нужны. Выбираете село, приезжаете и живете. Не понравилось - можно переехать в другое....
Но лучше ехать осенью....

Совершенно с Вами согласен. Дом на продажу далеко не всегда годится для немедленного проживания. Меня всегда удивляло такое отношение болгар, желая продать дом очень многие не соизволят даже навести в нем порядок, не говоря уже о порядке во дворе. Казалось бы - покажи товар лицом, так нет, побросают на пол старых тряпок, чтобы дырки закрыть и ждут годами, когда же дом кто нибудь купит. Речь конечно о "не слишком раскошных домах". А дома "раскошные", выставленные на продажу, врядли кто-то сдаст в аренду. Даже те дома, которые сельские жители считают перфектными, очень часто не отвечают нашим требованиям об удобствах и уюте. Мне кажется не много людей захочет на три месяца снимать дом в котором надо месяц наводить порядок.

В моем селе есть дома под найм.В этот мой приезд со мной были друзья из Питера,так вот они снимали дом-небольшой коттедж,удобный для постоянного проживания.Аренла встала в 150 евро?мес.Узнал об оферте,через знакомую риелторшу.http://www.newhomesv.ru/%D0%94%D0%B2%D1%83%D1%85%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83-%D0%B2-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%BC-%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B5-%D0%92%D0%BE%D0%B9%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8-%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8-919.htmlАренда от болгар тоже возможна и я сам жил в таком доме.Там конечно все проще

[Христо]

[Дом на продажу далеко не всегда годится для немедленного проживания. Меня всегда удивляло такое отношение болгар, желая продать дом очень многие не соизволят даже навести в нем порядок, не говоря уже о порядке во дворе. Казалось бы - покажи товар лицом, так нет, побросают на пол старых тряпок, чтобы дырки закрыть и ждут годами, когда же дом кто нибудь купит. Речь конечно о "не слишком раскошных домах". Даже те дома, которые сельские жители считают перфектными, очень часто не отвечают нашим требованиям об удобствах и уюте. Мне кажется не много людей захочет на три месяца снимать дом в котором надо месяц наводить порядок.

Имеет место быть

Urte » Чт июл 14, 2011 12:01 pm
Вы знаете,Христо, поэтому и сидишь здесь на форуме в надежде, что бывалые люди расскажут и о хороших и о плохих сторонах как жизни так и болгарских сел. Я думаю, что те, у которых есть дачи в России, имеют представление о сельской жизни. Мы, кстати, после нашей ноездки в Болгарию, поняли, что наш ближайший к даче городок, до боли похож на болгарские городки, но, странно, атмосфера в Болгприи какая-то другая, более умиротворенная что-ли. А может быть это просто эффект отпуска? Но ведь многие пишут о том же.
Мне кажется, если бы те же самые риэлторские компании давали возможность желающим пожить в Болгприи месяца три, то этим бы многие воспользовались. Многие дома продаются с мебелью и оборудованием, притом подолгу, Неужели нельзя договориться с хозяевами домов и сдавать такой дом в аренду месяца на три (виза!)? Хозяину какие-то деньги пойдут.А человек, пожив три месяца в деревне, многое для себя поймет и с Болгарией познакомится, и место подберет...

В своем селе я могу устроить пожить, нет вопросов, приглашение напишу.
В селе пожить-поработать, машину взять напрокат - по стране проехать.
Посмотрите товар и изнутри, потому как недорогие дома бывают запущены, участки заросли; покажу чем отличается нормальный дом от дома в "традиционном болгарском стиле" - какими "местами"
Хотя и традиционный дом в пределах 5000 евро вполне будет пригоден для проживания без капитального ремонта.
А по поводу страны могу сказать следущее - климат здесь хороший, тёплый - умиротворяет; когда у тени 40 градусов (как сейчас) такая лень нападает.

[Asof]

А мои сообщают, у нас в селе 25-27...хотя, почти, на пол-тыщи км южнее....

[major]

А у нас тоже "давит" + 40. В 12 часов все вымирает.

[AnnaNik]

В Болгарии самые высокие температуры летом в городах Северной Болгарии Это Плевен и Русе.
Увы, балканский синдром - штука хоть и интересная, но с чертовщиной порядочной. И кажется он еще и заразный

[Urte]

Чаще всего "не слишком раскошный дом" на продажу требует не очень маленького ремонта... .
Но, как правило, в каждом "видовом" селе есть къща за гости и не одна. Там можно договорится не за дорого.
И риэлторы здесь совершенно не нужны. Выбираете село, приезжаете и живете. Не понравилось - можно переехать в другое....
Но лучше ехать осенью....

Dimitr, Христо - большое спасибо за предложения, это здорово, что такая возможность есть, я думаю, мы ей воспользуемся!
Asof, дело в том, что хочется пожить в доме самостоятельно, при том именно в доме, а не снимая комнату.
Ведь хочется понять, сколько прийдется тратить на питание, хотя бы ориентировочно, да и многие другие вещи, а может быть я через месяц взвою от тишины и спокойствия... Да и посмотреть, как будут складываться отношения с местным населением...
Dimitr, а почему вы выбрали именно Ямбол, я так понимаю, это недалеко от Елхово? Там много хороших предложений, но почему то мало кто там покупает дома. Вот хотелось бы понять, почему? И природа вроде вокруг есть, и то моря не так уж и далеко (хотя все в этом мире относительно)...

[AnnaNik]

Urte , может быть на этом сайте сможете выбрать что-либо подходящее. Встречаются домики как раз для Вашей цели. К сожалению на болгарском
http://www.ruralbulgaria.com/index_bg.html

[krott]

:idea: Подскажите в каком из этих населенных пунктов много циган и не стоит покупать дом?
Ботево, Волчий дол, Водица, Драндар, Радево, Николаевка, Засмяно

Вълчи дол это райцентр и цыгане там есть, в Николаевке тоже довольно много, Дръндар это турецкое село, там не то что цыган, там и болгар то нету. Про остальные не знаю.

[nadia]

Только в с.Доброглед и с. Припек Варненской области нет цыган. С этими товарищами жить просто кошмар, никому не советую покупать дом, где они водятся. Все разворуют до нитки.

[ОО2077]

Христо -Такая возможность существует, аренда на год стоит 250 евро.
Естественно не для жилья, просто документ; жить при этом можно и в гостинице.
Договор аренды можно использовать и при получении визы Д; суть этого понятна?

Всем привет!!! Христо, не совсем понятна суть - Почему не для жилья? Договор аренды - ДЛЯ получения визы Д?
Растолкуйте, пожалуйста, не поняла. Год жить это сразу слишком, месяц, два-три сначала.

[krott]

Только в с.Доброглед и с. Припек Варненской области нет цыган.

Про Припек ничего не знаю, а Доброглед граничит с Игнатиево, где вообще похоже одни цыгане.

[bum_ba]

Бумба, объясните, пожалуйста, что именно у вас вызывает такую реакцию в заметках Анны? Вы давно живете в Болгарии, хорошо ее знаете, хотите уберечь других от поступка, о котором потом они будут жалеть. ...

Любые заметки риэлторов, у меня вызывают недоверие. Во-первых, потому что это джинса - в переводе скрытая реклама, которая чаще всего не имеет ничего общего с действительностью, во-вторых, в их сообщениях огромное количество неточностей или откровенного вранья. Часто они собирают информацию именно с рекламных сайтов. Ну и в третьих, мое брезгливо-негативное отношение к ним на этом форуме еще и потому, что представляя и продвигая контору по продаже недвижки, они играют не по правилам. По правилам очень легко и просто - есть рекламный раздел, там размещается вся инфа о данной конторе.

Касаемо других Ваших вопросов - на большинство здесь уже дали ответ, я лишь могу категорично и однозначно подтвердить слова остальных - прежде чем что-то покупать, прежде чем решать свою судьбу и судьбу своих близких, приезжайте в Болгарию на "испытательный срок". Поживите здесь, поездите по стране. Все эти рекламные заманухи-сказки о прекрасных болгарских селах хороши только для туристов, поэтому как это не банально звучит - не путайте туризм и эммиграцию. Читайте отзывы людей, которые здесь живут и не только хвалебственные, постарайтесь поездить по Болгарии без риэлторов, которые Вам будут промывать мозги. Приехав в село, сходите в кметство, спросите какие дома продаются - Вам все обьяснят и покажут.Жизнь в селе разительно отличается от жизни в городе.

[Христо]

Dimitr, Христо - большое спасибо за предложения, это здорово, что такая возможность есть, я думаю, мы ей воспользуемся!
Asof, дело в том, что хочется пожить в доме самостоятельно, при том именно в доме, а не снимая комнату.
Ведь хочется понять, сколько прийдется тратить на питание, хотя бы ориентировочно, да и многие другие вещи, а может быть я через месяц взвою от тишины и спокойствия... Да и посмотреть, как будут складываться отношения с местным населением...
Dimitr, а почему вы выбрали именно Ямбол, я так понимаю, это недалеко от Елхово? Там много хороших предложений, но почему то мало кто там покупает дома. Вот хотелось бы понять, почему? И природа вроде вокруг есть, и то моря не так уж и далеко (хотя все в этом мире относительно)...

Буду рад помочь, а по поводу цен и сейчас могу написать.
Про Ямбол - что известно россиянам о Болгарии?
Только быстро -
море и горы, поэтому другие места как бы выпали из виду!
А раз не на виду, то цены низкие, а значит риэлторам неинтересно; одна и та же халупа в Ямболе 2000 евро, а ближе к побережью 20 000 евро.
Вопрос как найти недвигу в таких нераскрученных местах; есть сайты и кампании всеболгарские, но там места и цены.., читайте выше!
Есть местные кампашки, но кто знает о них; тут и переходим плавно, вернее возвращаемся к нашему вопросу " пожить в Болгарии и самому всё посмотреть и где можно пощупать".
Послушать советы хорошего человека, вечерком за чашечкой... пива.

[Христо]

Всем привет!!! Христо, не совсем понятна суть - Почему не для жилья? Договор аренды - ДЛЯ получения визы Д?
Растолкуйте, пожалуйста, не поняла. Год жить это сразу слишком, месяц, два-три сначала.

Речь о другом и почему-то такой вариант не рассматривается?!
Чтобы получить визу Д нужна недвижимость.
А чтобы купить её нужно приехать в Болгарию, туристом, и за 2-3 недели сделать нужную покупку.
Поэтому и покупают то, что подвернулось, а не то, что нравится; спешка, левые риэлторы, крутые цены.
Но ведь по закону нужно место для жилья, а не сама недвижимость; и отсюда другой вариант.
Заключаете Договор аренды на год и подаёте в консульство как основание для жилья; получаете визу Д и въезжаете в Болгарию; регистрируетесь по месту Договора и всё, свободны как птица.
Можете пожить и у меня - к примеру, можете снять квартирку в любом городе.
Живите, оформляйте вид на жительство, ищите жильё.

[Наталия59]

Речь о другом и почему-то такой вариант не рассматривается?!
Чтобы получить визу Д нужна недвижимость.
А чтобы купить её нужно приехать в Болгарию, туристом, и за 2-3 недели сделать нужную покупку.
Поэтому и покупают то, что подвернулось, а не то, что нравится; спешка, левые риэлторы, крутые цены.
Но ведь по закону нужно место для жилья, а не сама недвижимость; и отсюда другой вариант.
Заключаете Договор аренды на год и подаёте в консульство как основание для жилья; получаете визу Д и въезжаете в Болгарию; регистрируетесь по месту Договора и всё, свободны как птица.
Можете пожить и у меня - к примеру, можете снять квартирку в любом городе.
Живите, оформляйте вид на жительство, ищите жильё.

Идея Христо просто очень разумна, исключительно полезна для тех, кто хочет купить дом в Болгарии. Да вот хотя бы и моя семья. У нас в живописнейшем и благодатнейшем селе огромный двухэтажный домина. Подписываем договор аренды, приезжаете когда хотите, берете машину, дочка или я-толмачами, перед этим пробегусь по всем окрестным селам, подготовлю где что продается, фотки предварительно скину. Меня в округе все знают, единственная русская, да и я всех знаю, тут слава богу 30 лет уже. Вот бумба советует-заходите в любое кметство и вам все покажут и расскажут. Ну реально представьте ситуацию. Приезжают Иван Иванович и Анна Дмитреевна допустим в наш город, ну найдут кметство, заходят туда, там 4 этажа сотрудниц и которая их поймет,обратит внимание, поведет за ручку дома показывать и с собственниками знакомить? Да никто, нет в кметстве отдела Продажа сельских домов русским пенсионерам. В лучшим случае укажут где находится брокерская кантора. Ну заедут они в село, где наш дом. Наш сельский кмет вместо себя сложил свою секретаршу, а сам сидит в огороде и его поливает. Ни секретарша ни кмет русского естественно не знают.Что, секретарша оставит свой пост, а наш кмет свой огород ради И И и А Д? И будут водить их по окрестным "махали" И что будут делать в нашем селе И.И и А.Д. посмотрят и дальше в путь? Бестолково как-то. В свое время на меня огромное впечатление произвел рассказ уважаемогo Asof как от купил свой дом. Мы даже семьей комментировали: Вот уж действительно "Пришел, увидел, победил... простите, купил". Но наверное он харизматичен человек, притягивает к себе людей,все бросились в селе ему помогать. Не все же такие, далеко не все.Короче, незнание языка- большая проблема. Вот тут и роль таких, как уважаемая Анна Ник. Она покажет, расскажет, но под пистолетом - то ведь не заставит покупать. Она даст возможность увидеть что, где и как. А у каждого своя голова на плечах. И то что она написала выше о жизни в болгарском селе правда до последней буковки, подписываюсь двумя руками.

[ANN-2]

Вот тут и роль таких, как уважаемая Анна Ник. Она покажет, расскажет, но под пистолетом - то ведь не заставит покупать. Она даст возможность увидеть что, где и как. А у каждого своя голова на плечах. И то что она написала выше о жизни в болгарском селе правда до последней буковки, подписываюсь двумя руками.

Бум-ба не заинтересовама материально, поэтому ее мнению нужно доверять больше. Я вот тоже считаю, что покупка дома в селе это чистая авантюра.
Не смогут русские пенсионеры, всю жизнь прожившие в городе, адаптироваться в болгарском селе. Это нечистоплотные риелторы их заманивают, расписывая прелести болгарской жизни. А об обратной стороне умалчивают. Поэтому не надо доверять на 100% риелторше с ее сказками.

[Шнурок]

Ну заедут они в село, где наш дом. Наш сельский кмет вместо себя сложил свою секретаршу, а сам сидит в огороде и его поливает. Ни секретарша ни кмет русского естественно не знают.Что, секретарша оставит свой пост, а наш кмет свой огород ради И И и А Д? И будут водить их по окрестным "махали" И что будут делать в нашем селе И.И и А.Д. посмотрят и дальше в путь? Бестолково как-то. В свое время на меня огромное впечатление произвел рассказ уважаемогo Asof как от купил свой дом. Мы даже семьей комментировали: Вот уж действительно "Пришел, увидел, победил... простите, купил". Но наверное он харизматичен человек, притягивает к себе людей,все бросились в селе ему помогать. Не все же такие, далеко не все.Короче, незнание языка- большая проблема.

Позвольте с вами не согласится, Наталья! Поскольку в кмете работают, да и в деревнях живут, пожилые уже люди, они прекрасно знают русский язык. Многие даже работали в СССР. А уж слова Къща за продажба и ребенок поймет:-)
Я сама ездила по селам и спрашивала в кмете, в магазинах, в кафе-какие дома продаются. И всегда или сами показывают или как найти дом говорят. Если сами показать не могут отойти-могут позвать кого-то, чтобы вас провел или провез на машине. И ключи часто есть у соседа, он и показать дом сможет и телефон хозяина даст. На заборах часто вешают таблички, что дом продается и телефон.
Так что искать дом самостоятельно-абсолютно никаких проблем нет. Агентство легко находится в близлежащем городе.
С жильем и арендой авто нет проблем в Болгарии и посредники здесь не нужны.

А вообще, жить в деревне не легко-это верно. Если у вас нет опыта на даче или в деревне-лучше в городе квартиру купить. Ну и приезжать и жить в чужой стране на одну пенсию, явно не стоит рассчитывать на то, что это будет удачным.

[Asof]

Бум-ба не заинтересовама материально, поэтому ее мнению нужно доверять больше. Я вот тоже считаю, что покупка дома в селе это чистая авантюра.
Не смогут русские пенсионеры, всю жизнь прожившие в городе, адаптироваться в болгарском селе. Это нечистоплотные риелторы их заманивают, расписывая прелести болгарской жизни. А об обратной стороне умалчивают. Поэтому не надо доверять на 100% риелторше с ее сказками.

Как говорит 5 летний мой внук - это не логично! Нарушена причинно-следственная связь - отсутствие материальной заинтересованности не влечет однозначно большего доверия - есть такие черты, как злоба, зависть и наконец - "я дерусь, потому что дерусь"(с). Прежде всего важна аргументация - а там ее не заметно.
Если говорить о заманивании, то, на мой взгляд, это больше относится к продавцам мест в комплексах...
А для жизни в селе надо действительно трезво оценивать свои возможности и предпочтения. Для русских городских пенсионеров, в значительной их части, привычен и загородный быт и не пугают расстояния. Многие "старики", прожившие всю жизнь в Питере, сейчас круглогодично живут на дачах и калачом их оттуда не выманишь. Как говорят в народе - напугали ежа......

[krott]

Если говорить о заманивании, то, на мой взгляд, это больше относится к продавцам мест в комплексах...
А для жизни в селе надо действительно трезво оценивать свои возможности и предпочтения. Для русских городских пенсионеров, в значительной их части, привычен и загородный быт и не пугают расстояния. Многие "старики", прожившие всю жизнь в Питере, сейчас круглогодично живут на дачах и калачом их оттуда не выманишь. Как говорят в народе - напугали ежа......

Вот это точно! Дом в деревне купят только люди которые этого действительно хотят и понимают что они делают, это не замануха на апартаменты на СБ. Странно звучат высказывания некоторых форумчан о том что люди не знают как и не смогут жить в деревне. Хочется спросить, а Вы в России то жили? Почему считаете себя умнее всех?

[Vladimir_N-sk]

Для русских городских пенсионеров, в значительной их части, привычен и загородный быт и не пугают расстояния. Многие "старики", прожившие всю жизнь в Питере, сейчас круглогодично живут на дачах и калачом их оттуда не выманишь. Как говорят в народе - напугали ежа......

Вот-вот... Мы с женой хоть еще и не старики, а переделали дачу для круглогодичного проживания (утеплили, завели гор.\холодную воду, душ,унитаз) и уже 4-ый год живем на даче и не хотим возвращаться ни в российскую ни в болгарскую квартиру . Правда и кондовый сельхоз.двор с курями и козами рассматриваем как-то пока ... с опаской что-ли ... ну может вегатирианцами станем

[ANN-2]

Как говорит 5 летний мой внук - это не логично! Нарушена причинно-следственная связь - отсутствие материальной заинтересованности не влечет однозначно большего доверия - есть такие черты, как злоба, зависть и наконец - "я дерусь, потому что дерусь"(с). Прежде всего важна аргументация - а там ее не заметно.

С чего бы это завидовать незнакомым людям? Как то не логично...
те, кто живет здесь давно, знает здешнюю действительность со всех сторон, поэтому и предостерегают вас не делать шагов, о которых будете жалеть... Покупая втридорога сельские халупы, потом будете отдавать их задорма...
Мы знаем сколько в действительности должны стоить эти дома, и видим как вас надувают все, кому не лень... никакой злобы у нас нет, наоборот... за державу обидно, что такие наивные дураки населяют территорию России....
Были уже здесь японские, английские пенсионеры... тоже крутые приехали, на все готовые.... но вот почему-то уехали почти все... Почему, как Вы думаете?

[Salenta]

А другое оценивается, слава Богу, не по Вашему мнению обо мне, а по реальной помощи реальным людям. Им это нужно....

AnnaNik, знаете, лично у меня Ваша реальная помощь людям вызывает легкое недоумение, так сказать . При всем том, что Ваши посты о Болгарии довольно интересно написаны /скопирован материал откуда-то или нет, меня не интересует/ - они отдают неприятным душком. Вот если б Вы убрали из профиля рекламу фирмы по недвижимости, все было бы как надо, и можно было б говорить о безкорыстной помощи людям. Ну бывает, болит у человека душа за желающих приобрести недвижимость в его стране, и так болит, что работать спокойно не может, сидит и строчит на форуме образовательные опусы в рабочее время. В таком случае вопросов нет, флаг Вам в руки. А так, с одной стороны вроде совсем и не риелтор Вы, а частное лицо, и на каждом шагу это подчеркиваете, а с другой, реклама фирмы в которой Вы работаете, у Вас под аватаркой. Очень удобно - растрогается народ от Ваших искренних и желающих помочь опусов, и решит, что если покупать что-то, то только с помощью такой честной и приятной во всех отношениях женщины, тем более что у нее в профиле и конторка соответствующая имеется, по определению, такая же замечательная, как и сама эта женщина . Так что или уберите конторку из профиля, или перестаньте бить себя в грудки, что Вы не риелтор. Интересно кстати а кем Вы работает в этой фирме - уборщицей что ли, так когда только убираете, если постоянно здесь висите?

И Бумба права - никто не обсуждает Вас лично, не нравится только манера Вашей игры здесь, играйте честно, платите за рекламу и работайте себе, и не будет к Вам претензий.

[major]

Ну реально представьте ситуацию. Приезжают Иван Иванович и Анна Дмитреевна допустим в наш город, ну найдут кметство, заходят туда, там 4 этажа сотрудниц и которая их поймет,обратит внимание, поведет за ручку дома показывать и с собственниками знакомить? Да никто, нет в кметстве отдела Продажа сельских домов русским пенсионерам. В лучшим случае укажут где находится брокерская кантора. Ну заедут они в село, где наш дом. Наш сельский кмет вместо себя сложил свою секретаршу, а сам сидит в огороде и его поливает. Ни секретарша ни кмет русского естественно не знают.Что, секретарша оставит свой пост, а наш кмет свой огород ради И И и А Д? И будут водить их по окрестным "махали" И что будут делать в нашем селе И.И и А.Д. посмотрят и дальше в путь? Бестолково как-то. В свое время на меня огромное впечатление произвел рассказ уважаемогo Asof как от купил свой дом. Мы даже семьей комментировали: Вот уж действительно "Пришел, увидел, победил... простите, купил". Но наверное он харизматичен человек, притягивает к себе людей,все бросились в селе ему помогать. Не все же такие, далеко не все.Короче, незнание языка- большая проблема. Вот тут и роль таких, как уважаемая Анна Ник. Она покажет, расскажет, но под пистолетом - то ведь не заставит покупать. Она даст возможность увидеть что, где и как. А у каждого своя голова на плечах. И то что она написала выше о жизни в болгарском селе правда до последней буковки, подписываюсь двумя руками.[/quote]
Все в точку. Только еще добавил бы. Кмет бросит огород, поведет Иван Иваныча показывать. что продается. И пока Иван Иваныч будет силится понять о чем говорит кмет с собственником, те поднимут цену на пару тысяч, потому, что кмет скажет - Данчо, я привел к тебе клиента, не забывай про мои комиссионные. Также поступит и продавец в магазине, к которому обратится Иван Иваныч и т.д. Это, конечно не правило, но тенденция.

[Asof]

Как говорит 5 летний мой внук - это не логично! ....

С чего бы это завидовать незнакомым людям? Как то не логично...
те, кто живет здесь давно, знает здешнюю действительность со всех сторон, поэтому и предостерегают вас не делать шагов, о которых будете жалеть... Покупая втридорога сельские халупы, потом будете отдавать их задорма...
Мы знаем сколько в действительности должны стоить эти дома, и видим как вас надувают все, кому не лень... никакой злобы у нас нет, наоборот... за державу обидно, что такие наивные дураки населяют территорию России....
Были уже здесь японские, английские пенсионеры... тоже крутые приехали, на все готовые.... но вот почему-то уехали почти все... Почему, как Вы думаете?

Я уже писал, как оценивал покупаемый дом - за те деньги, которые я его купил, мне бы не хватило даже на грубый строеж вдвое меньшего дома...
Все остальное - заповедник в красивейших горах, море в 16 км, и мн.другое - бесплатное приложение....
За эти деньги в России я смог бы купить 6 соток со щитовым домиком 25 кв.м, без коммуникаций, с водой 1 раз в день по часам и т.д. и т.п.
А японские, английские пенсионеры уехали потому что, условия, подобные нашим, для них не очень привычны....