Помогите выбрать село

**Христо** » 09/05/2012, 01:11

Продать не расчитывайте.
Если не нужен дом, то купите развалюху, дешево, а для визы это неважно.

**vikowind** » 09/05/2012, 01:12

Evg писал(а):Здравствуйте уважаемые форумчане! Подскажите поджалуйста чего можно ожидать от покупки дома в селе Тянево Добричской области. Интересует в первую очередь соседство: может быть кто в курсе кто проживает в этой местности? Еще хотелось бы узнать о возможности следующей продажи дома в данном селе. Скажу честно: дом приобретается бюджетный "под дачу" + для приезда с возможностью ознакомиться со страной и дальнейшей покупкой "серьезной" недвижимости. Заранее спасибо!

Ничего хорошего можете не ожидать. Если Вы любите рулетку, можете купить. Авось повезет и не каждый месяц обворовывать будут. Для ознакомления со страной и дальнейшей покупки, советую снять квартиру в Варне и внимательно осмотреться. Дача проявится в процессе.

**Evg** » 09/05/2012, 15:50

Единственный крупный районный центр в этом регионе – г. Добрич. Села вокруг него – смешанные, как и во многих местах: благополучные чередуются с “нехорошими”. Если цена на дом начинается от 10 тыс евро – есть шанс, что вы выбрали болгарское более-менее живое село с неплохой транспортной доступностью до райцентра, если видите “отличный дом, крепкий, можно сразу вселяться и жить, и всего за 10 тыс ЛЕВА” – значит, село цыганское, и болгары стараются оттуда уехать, предлагая “кышты за безценица”.

Я правильно понял, что в селе (и в регионе) неблагополучная обстановка? Или я что-то упустил?

**Sergeivuk** » 12/05/2012, 20:43

Христо
""""" Это не информация, Закон уже вышел и действует - для граждан стран-членов ЕС"""""
Ссылочку может кто то дать на закон ?

**RRobins** » 13/05/2012, 01:08

Вот здесь этот акт 29 http://mhlegal.eu/blog/buying-regulated ... aria-2012/
Но везде пишут, что для приобретения земли компания не нужна, но нигде не нашла, что же делать с уже имеющейся компанией.

**Triglaus** » 13/05/2012, 07:09

RRobins писал(а):Вот здесь этот акт 29 http://mhlegal.eu/blog/buying-regulated ... aria-2012/
Но везде пишут, что для приобретения земли компания не нужна, но нигде не нашла, что же делать с уже имеющейся компанией.

Оставьте себе компанию, в России вскоре введут закон об обязательном уведомлении налоговых органов об открытии счета за рубежом. В противном случае будут штрафовать, а штрафы для юр. лиц будут составлять миллион рублей! Не кисло, да?) Кстати на тех кто открыл счета до принятия закона это распространяться не будет!)

**RRobins** » 13/05/2012, 20:48

Так для россиян еще пока наличие компании обязательно для владения землей. Наша компания принадлежит членам евросоюза.

А что там за страшилки про юридических лиц? Вы наверное хотели сказать штрафы для физических лиц будут нехилые?

**olsv2000** » 13/05/2012, 21:02

Triglaus писал(а):
RRobins писал(а):Вот здесь этот акт 29 http://mhlegal.eu/blog/buying-regulated ... aria-2012/
Но везде пишут, что для приобретения земли компания не нужна, но нигде не нашла, что же делать с уже имеющейся компанией.

Оставьте себе компанию, в России вскоре введут закон об обязательном уведомлении налоговых органов об открытии счета за рубежом. В противном случае будут штрафовать, а штрафы для юр. лиц будут составлять миллион рублей! Не кисло, да?) Кстати на тех кто открыл счета до принятия закона это распространяться не будет!)

В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом . Вот насчет штрафа в миллион , это откуда такая информация ? Сейчас штраф для физлиц , кажется от 1000 руб до 5000 рублей. Мы заплатили 1000 рублей , потому , что не успели уведомить в течении установленных 30 дней , так как ещё находились за границей , предоставили билеты , но все равно выписали штраф 1000 рублей , потому , что это самая маленькая мера наказания , а такое понятие , как предупреждение по этой статье КОАП отсутствует .
Имея счет за рубежом , вы не сможете на него перечислить через российский банк без отметки из налоговой о том , что налоговая уведомлена . Да и некоторые банки если перевод на ваш счет делает родственник например уведомляет о таком переводе налоговую . Не знаю касается ли это всех банков,но если и удастся перевести на свой заграничный счет деньги , можете быть уверены рано или поздно последует приглашение в налоговую для дачи пояснения .

**Triglaus** » 13/05/2012, 21:11

RRobins писал(а):А что там за страшилки про юридических лиц? Вы наверное хотели сказать штрафы для физических лиц будут нехилые?

Нет, для физических будет пять тысяч, а для юридических миллион.

**Triglaus** » 13/05/2012, 21:16

olsv2000 писал(а):В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом . Вот насчет штрафа в миллион , это откуда такая информация ? Сейчас штраф для физлиц , кажется от 1000 руб до 5000 рублей. Мы заплатили 1000 рублей , потому , что не успели уведомить в течении установленных 30 дней , так как ещё находились за границей , предоставили билеты , но все равно выписали штраф 1000 рублей , потому , что это самая маленькая мера наказания , а такое понятие , как предупреждение по этой статье КОАП отсутствует .
Имея счет за рубежом , вы не сможете на него перечислить через российский банк без отметки из налоговой о том , что налоговая уведомлена . Да и некоторые банки если перевод на ваш счет делает родственник например уведомляет о таком переводе налоговую . Не знаю касается ли это всех банков,но если и удастся перевести на свой заграничный счет деньги , можете быть уверены рано или поздно последует приглашение в налоговую для дачи пояснения .

Не знаю насколько этот закон действует сейчас, но будет вменяться всем без исключения сообщать об открытии счета за рубежом и штрафы будут именно такие...))) Сообщение из новостного блока буквально вчерашнее.

**Христо** » 13/05/2012, 21:44

olsv2000 писал(а):В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом . Вот насчет штрафа в миллион , это откуда такая информация ? Сейчас штраф для физлиц , кажется от 1000 руб до 5000 рублей. Мы заплатили 1000 рублей , потому , что не успели уведомить в течении установленных 30 дней , так как ещё находились за границей , предоставили билеты , но все равно выписали штраф 1000 рублей , потому , что это самая маленькая мера наказания , а такое понятие , как предупреждение по этой статье КОАП отсутствует .
Имея счет за рубежом , вы не сможете на него перечислить через российский банк без отметки из налоговой о том , что налоговая уведомлена . Да и некоторые банки если перевод на ваш счет делает родственник например уведомляет о таком переводе налоговую . Не знаю касается ли это всех банков,но если и удастся перевести на свой заграничный счет деньги , можете быть уверены рано или поздно последует приглашение в налоговую для дачи пояснения .

Вы пишите неправду, нет такого ЗАКОНА.
Есть внутренние рапоряжения Налоговой и письма от них банкам, в которых они обязывают БАНКИ сообщать о переводах за границу и не переводить без их писем.
Но ети письма входят в противоречие с Законом, что все подобные сведения могут предоставляться только по решению суда.
Я переводил деньги свободно, без извещения от налоговой.

**olsv2000** » 13/05/2012, 22:33

Христо писал(а):
olsv2000 писал(а):В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом . Вот насчет штрафа в миллион , это откуда такая информация ? Сейчас штраф для физлиц , кажется от 1000 руб до 5000 рублей. Мы заплатили 1000 рублей , потому , что не успели уведомить в течении установленных 30 дней , так как ещё находились за границей , предоставили билеты , но все равно выписали штраф 1000 рублей , потому , что это самая маленькая мера наказания , а такое понятие , как предупреждение по этой статье КОАП отсутствует .
Имея счет за рубежом , вы не сможете на него перечислить через российский банк без отметки из налоговой о том , что налоговая уведомлена . Да и некоторые банки если перевод на ваш счет делает родственник например уведомляет о таком переводе налоговую . Не знаю касается ли это всех банков,но если и удастся перевести на свой заграничный счет деньги , можете быть уверены рано или поздно последует приглашение в налоговую для дачи пояснения .

Вы пишите неправду, нет такого ЗАКОНА.
Есть внутренние рапоряжения Налоговой и письма от них банкам, в которых они обязывают БАНКИ сообщать о переводах за границу и не переводить без их писем.
Но ети письма входят в противоречие с Законом, что все подобные сведения могут предоставляться только по решению суда.
Я переводил деньги свободно, без извещения от налоговой.

Я не писала , что есть закон , что бы банки уведомляли о переводах за границу ,но есть реальные ситуации и если банк не запросил при переводе такое уведомление , думаю это не факт , что через какое то время после перевода не пригласят для дачи пояснения в налоговую , ну и штраф по максимуму 5000 рублей обеспечен , если такое уведомление отсутствует , ну а если оно у налоговой есть , то и вопросов нет .
Ну а в реальной жизни много чего входит в противоречие с Законом , когда дело касается уплаты и собираемости налогов . Да и уведомлять граждане не очень то спешат , ну а план на штрафы никто не отменял и вряд ли банки пойдут на конфликт с налоговой . Спорить конечно не о чем , кто хочет уведомляет , кто не хочет не уведомляет ,но статья по КОАП есть .

Код: Выделить всё: резиденты обязаны уведомлять налоговые органы по месту своего учета об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и об изменении реквизитов счетов (вкладов), не позднее одного месяца со дня соответственно открытия (закрытия) или изменения реквизитов таких счетов (вкладов) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации. Это касается резидентов - юридических лиц и резидентов - физических лиц. Такое уведомление производится по форме, утверждённой Приказом ФНС РФ от 10.08.2006 N САЭ-3-09/518@ "Об утверждении форм уведомлений об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и о наличии счетов в банках за пределами территории Российской Федерации». Нарушение срока уведомления налогового органа может повлечь за собой административную ответственность, предусмотренную ч.2 ст. 15.25. Кодекса об административных правонарушениях. Санкция данной статьи предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до полутора тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

**RRobins** » 15/05/2012, 11:54

RRobins писал(а):Так для россиян еще пока наличие компании обязательно для владения землей. Наша компания принадлежит членам евросоюза.

Написала я письмо адвокату в Варне по поводу компании для приобретения земли. Может кому-то понадобится инфо - компания уже не нужна для членов ЕС и уже созданную можно ликвидировать. Вот его ответ:
No, you don't need a limited company any more, providing that you don't own agricultural land.

Currently we are also helping other people transfer their properties to their private names and liquidate the limited company. Our fee for this is 400 euros.

If you want to instruct us to assist you in that matter, please let me know.

Yours sincerely,

--
Milen Hristov
lawyer

MH Legal law office
Bulgaria
Varna 9000
78 Piskyuliev Str.
floor 2, office 6
phone/fax: 00359 52 605997
web: http://mhlegal.eu

**canvas** » 15/05/2012, 12:12

Христо писал(а):
olsv2000 писал(а):В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом...

Вы пишите неправду, нет такого ЗАКОНА.
... все подобные сведения могут предоставляться только по решению суда.

Христо, она пишет правду, есть такой ЗАКОН "О валютном регулировании и валютном контроле" N 173 -ФЗ
Начните чтение со ст. 23:
п. 4. В целях осуществления валютного контроля агенты валютного контроля в пределах своей компетенции имеют право запрашивать и получать от резидентов и нерезидентов следующие документы (копии документов), связанные с проведением валютных операций, открытием и ведением счетов:
7) уведомление налогового органа по месту учета резидента об открытии счета (вклада) в банке за пределами территории Российской Федерации;

Если вы чего то не знаете, совсем не значит, что этого не существует...

**Алина.Игн.** » 28/05/2012, 16:12

А я сталкивалась с информацией, что лучше всего села близ городов Габрово и Севлиево, это правда?

**Христо** » 28/05/2012, 22:43

Алина.Игн. писал(а):А я сталкивалась с информацией, что лучше всего села близ городов Габрово и Севлиево, это правда?

А что значит "лучше"?
Что там цыганские районы вас не смущает?

**Димчо** » 28/05/2012, 23:01

Алина.Игн. писал(а):А я сталкивалась с информацией, что лучше всего села близ городов Габрово и Севлиево, это правда?

Вам надо самой проехать и посмотреть.

**Svetlana Konova** » 29/05/2012, 09:57

За другие районы не буду говорить не знаю ,но за наш скажу,у нас дача на Калотина ,но не в деревне ,а мы в районе погран заставы ,цыган никогда небыло,а я живу уже 20 лет в Болгарии.Знаю ,что в деревне Калотина были кражи ,но у нас всегда было тихо и спокойно, скорей всего из за погран зоны,я часто когда ездила так стоит барьер и проверяют на въезд не всегда но проверяют ,классно и успокоительно.Я считаю ,у болгар бич это цыгане и их набеги и постоянное воровство,небыло бы цыган страна другой бы была.

**Алина.Игн.** » 29/05/2012, 11:33

Смущает, конечно, а где вы посоветуете жить? Хочется в каком - нибудь спокойном но более-менее развитом месте, в селе (только с коммуникациями)

**Svetlana Konova** » 29/05/2012, 12:24

Алина.Игн. писал(а):Смущает, конечно, а где вы посоветуете жить? Хочется в каком - нибудь спокойном но более-менее развитом месте, в селе (только с коммуникациями)

Советую Вам искать место для жизни там где нет цыган ,но не доверяйте,а проверяйте ,потому что каждый может врать чтоб продать,а потом проблемы уже Ваши.

**Алина.Игн.** » 29/05/2012, 14:32

а где меньше цыган? Не знаете, в селах вокруг г.Сандански?

**Svetlana Konova** » 29/05/2012, 14:59

Алина.Игн. писал(а):а где меньше цыган? Не знаете, в селах вокруг г.Сандански?

Не буду врать ,не знаю ,нужно жить там ,чтоб знать ,Софию и округ знаю ,тут могу советовать.В Санданский ездила оттдыхать ,но и то уже давно было.

**major** » 30/05/2012, 06:05

Алина.Игн. писал(а):а где меньше цыган? Не знаете, в селах вокруг г.Сандански?

Вокруг Сандански разные села. Есть совсем без цыган, есть с проживающими, работающими цыганами. Есть и одна крупная циганская махала, где проживает около 1000 человек. Но они тут мирные какие-то. Конфликтов с местным населением не наблюдается.

**Христо** » 30/05/2012, 12:50

Мне в Сандански климат не нравится - сырой, туман постоянно.
НУ, обычно конфликов с цыганами мало бывает; они просто воруют втихаря и всё, местные как наводчики.
В своих селах редко воруют, ездят в мертвый сезон в "гости" к друг другу и тырят.
Летом иностранцы накупят барахла, зимой цыгане заберут; на следующее лето опять - одни покупают, другие зимой заберают

**Triglaus** » 30/05/2012, 12:54

Христо писал(а):Летом иностранцы накупят барахла, зимой цыгане заберут; на следующее лето опять - одни покупают, другие зимой заберают

В жилых домах тоже? Или пустующих?

**major** » 30/05/2012, 13:40

Христо писал(а):Мне в Сандански климат не нравится - сырой, туман постоянно.
НУ, обычно конфликов с цыганами мало бывает; они просто воруют втихаря и всё, местные как наводчики.
В своих селах редко воруют, ездят в мертвый сезон в "гости" к друг другу и тырят.
Летом иностранцы накупят барахла, зимой цыгане заберут; на следующее лето опять - одни покупают, другие зимой заберают

Христо, о чем вы рассказываете? О самом теплом, солнечном и сухом месте Болгарии. Какая сырость? Какие туманы? В сырости разве астму лечат.

**Jean** » 30/05/2012, 17:59

Мне кажется что существует некоторое непонимание цыганской проблемы в Болгарии. Поэтому внесу и свои 5 копеек. Если вы хотите жить в хорошем живом селе - наличие коммуникаций, близко до города, хорошая природа, наличие воды (река озеро водохранилище), то в таком селе обязательно будут цыгане. И все потому, что слово "цыган" не синоним слова "идиот". Они просто другие. Ну как инопланетяне. Не станете же вы требовать от инопланетянина, чтобы его поведение соответствовало нашим моральным принципам? Но они точно не идиоты и не будут жить в плохом месте.
Хотя конечно места без цыган найти можно - върх Ботев, например. Или закрытые комплексы на берегу моря. Кстати вчера по БТV показали сюжет с дракой между российскими пенсионерами-владельцами апартаментов в таком комплексе и охраной. Но это уже другая история ..

**vikowind** » 30/05/2012, 18:10

Алина.Игн. писал(а):Смущает, конечно, а где вы посоветуете жить? Хочется в каком - нибудь спокойном но более-менее развитом месте, в селе (только с коммуникациями)

В окресностях Варны есть села где очень мало циган и много иностранцев

**Алина.Игн.** » 31/05/2012, 09:52

Просто не хочется искать приключений, а спокойно жить на своей, в конце концов, исторической родине!

**Марина_C** » 09/06/2012, 17:41

В Варненском районе среди русских популярно село Близняцы.
О селах Бургасского района понравилась тема на форуме bglife.ru. Прошу прощения, что привожу ссылку с другого форума. http://www.bglife.ru/threads/4484/

**saja** » 11/06/2012, 08:47

Христо писал(а):Мне в Сандански климат не нравится - сырой, туман постоянно.
НУ, обычно конфликов с цыганами мало бывает; они просто воруют втихаря и всё, местные как наводчики.
В своих селах редко воруют, ездят в мертвый сезон в "гости" к друг другу и тырят.
Летом иностранцы накупят барахла, зимой цыгане заберут; на следующее лето опять - одни покупают, другие зимой заберают

В своем квартале-махале у "своих", даже болгар, цыгане не воруют.Ходят в соседние..Видимо у них это как неписаный закон.

**olsv2000** » 19/06/2012, 09:48

Христо писал(а):
olsv2000 писал(а):В России уже давно действует закон об обязательном уведомлении налоговой о открытии ( закрытии) счета за рубежом . Вот насчет штрафа в миллион , это откуда такая информация ? Сейчас штраф для физлиц , кажется от 1000 руб до 5000 рублей. Мы заплатили 1000 рублей , потому , что не успели уведомить в течении установленных 30 дней , так как ещё находились за границей , предоставили билеты , но все равно выписали штраф 1000 рублей , потому , что это самая маленькая мера наказания , а такое понятие , как предупреждение по этой статье КОАП отсутствует .
Имея счет за рубежом , вы не сможете на него перечислить через российский банк без отметки из налоговой о том , что налоговая уведомлена . Да и некоторые банки если перевод на ваш счет делает родственник например уведомляет о таком переводе налоговую . Не знаю касается ли это всех банков,но если и удастся перевести на свой заграничный счет деньги , можете быть уверены рано или поздно последует приглашение в налоговую для дачи пояснения .

Вы пишите неправду, нет такого ЗАКОНА.
Есть внутренние рапоряжения Налоговой и письма от них банкам, в которых они обязывают БАНКИ сообщать о переводах за границу и не переводить без их писем.
Но ети письма входят в противоречие с Законом, что все подобные сведения могут предоставляться только по решению суда.
Я переводил деньги свободно, без извещения от налоговой.

Закон такой есть - В соответствии с частью 2 статьи 12 и частью 10 статьи 28 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» резиденты обязаны уведомлять налоговые органы по месту своего учета об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и об изменении реквизитов счетов (вкладов) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, не позднее одного месяца со дня соответственно открытия (закрытия) или изменения реквизитов таких счетов (вкладов). Ссылка - http://www.nalog.ru/gosreg/scheta_bank
Зря обвиняете ме6ня в том , что я написала неправду . Просто сейчас занималась налоговыми делами и натолкнулась на эту информацию с сайта налоговой РФ , и решила разместить , что б люди знали , что уведомлять налоговую об открытии счета за рубежом это обязанность по закону , а не по желанию . Да и кроме того , есть ещё понятие резидент или не резидент . В налоговой все налоги устанавливаются от понятия резидент( не резидент ) . Возможно , что кто-то является гражданином РФ , но не является резидентом .

**Ультра** » 08/07/2012, 15:18

А что скажите про Старо-Загору в частности про села Павел Баня,Горно-Сахране,Дунавци,Габарево,Ягода.Как климат,природа,озера,минеральные источники,инфраструктура,количество цыган ну и не мусульманские чтобы.Я разговаривала с двумя людьми,но мнения разделились знакомый болгарин(из Варны) очень хвалил Павел баня и село Ягода.Другой человек говорил что летом там ад.Может кто-то еще расскажет про села рядом с Казанлыком Мыглиж,Дыбово либо какие другие на какие стоит обратить внимание.Буду рада любой информации.

**Ольга Вик** » 10/07/2012, 16:10

Если интересно,могу про Дъбово написать в личку. Живем здесь уже год.Видели и зиму и лето

**Ультра** » 10/07/2012, 16:14

Конечно интересно я в процессе выбора.

**Христо** » 10/07/2012, 17:29

Ольга Вик писал(а):Если интересно,могу про Дъбово написать в личку. Живем здесь уже год.Видели и зиму и лето

А что так, есть что скрывать?

**vikowind** » 10/07/2012, 19:53

Ультра писал(а):А что скажите про Старо-Загору в частности про села Павел Баня,Горно-Сахране,Дунавци,Габарево,Ягода.Как климат,природа,озера,минеральные источники,инфраструктура,количество цыган ну и не мусульманские чтобы.Я разговаривала с двумя людьми,но мнения разделились знакомый болгарин(из Варны) очень хвалил Павел баня и село Ягода.Другой человек говорил что летом там ад.Может кто-то еще расскажет про села рядом с Казанлыком Мыглиж,Дыбово либо какие другие на какие стоит обратить внимание.Буду рада любой информации.

В Варненской области много хороших сел. И циган не много.

**Ультра** » 12/07/2012, 16:25

Я в том году ездила и по Варненской и по Бургасской области да есть неплохие села,но вот чтоб сочеталась и предгорье,минеральные источники,водопадики,озеро рядом такого не встречала.Поэтому сейчас присматриваюсь к Старо-загорской и области Ловеч думаю что выбрать.Конечно приеду буду смотреть на месте.

**vikowind** » 13/07/2012, 01:19

Ультра писал(а):Я в том году ездила и по Варненской и по Бургасской области да есть неплохие села,но вот чтоб сочеталась и предгорье,минеральные источники,водопадики,озеро рядом такого не встречала.Поэтому сейчас присматриваюсь к Старо-загорской и области Ловеч думаю что выбрать.Конечно приеду буду смотреть на месте.

Выбрать и купить легко, продать сложно.Особенно в таких местах.

**Jean** » 13/07/2012, 12:25

vikowind писал(а):
Ультра писал(а):Я в том году ездила и по Варненской и по Бургасской области да есть неплохие села,но вот чтоб сочеталась и предгорье,минеральные источники,водопадики,озеро рядом такого не встречала.Поэтому сейчас присматриваюсь к Старо-загорской и области Ловеч думаю что выбрать.Конечно приеду буду смотреть на месте.

Выбрать и купить легко, продать сложно.Особенно в таких местах.

Человек покупает себе для жизни Почему не там если ему нравится?
Неужели кто-то покупает в Болгарии с инвестиционными целями? Вот это действительно странно

Кто сейчас на конференции