зачем покупать ДОМ в Болгарии?

**laki095** » 02/01/2014, 22:43

типа есть гарантийный срок. НО это- реально смешно. Мне еще везет- с коммуникациями проблем не было за исключением того,что одну розетку "запитали" на антену))))))))) а у соседей уже трубы лопались и - сами понимаете что у них и у их соседей. А у кого то и плитка на полу "горбом"вставала. Кому то делают бесплатно,а кому и тройной счетчик загинают

**vstov** » 02/01/2014, 22:46

zu_vi писал(а):
Laki495 писал(а):Подтверждаю по СМ. В одной моей квартире,первый этаж,кстати- трещина в том году по одной стене,в этом- уже и по второй. Я ее сдаю, но жильцов будет жаль,если домик "сложится"

У вас когда начинают бабло на ремонт ваших хором собирать и их внешнюю покраску, в год реализации или на следующий? Про пропитки устойчивые к выгоранию и гниению "мастера" не слышали?! Про уличный плиточный клей понятно они не в курсе, хотя этого добра в магазинах хоть попой ешь... Краска 2 в 1 хамерайт держится по 10-20 лет на металле в жестких условиях эксплуатации, местные ограды красят каждый год и они гниют до дыр. Чем красят - ослиной мочой или чернилами?
Я буду выкладывать фото с идиотскими "выходками" местных "строителей"...

Это к стати очень отлично. Новую тему давай запускай тогда

. Еще, довелось....завершил здание с супер материалами....никто не оценил, всем давай цену по ниже и все. Вот так, какой спрос, такое и предложение и строительство. Конечно, в комплексах, где люди заплотили за люкс по 1200 и до 3500 евро за кв.м. этого что пишите не должно быть....Тема- " этого не должно быть"))))

**master7** » 02/01/2014, 22:54

Laki495 писал(а):Подтверждаю по СМ. В одной моей квартире,первый этаж,кстати- трещина в том году по одной стене,в этом- уже и по второй. Я ее сдаю, но жильцов будет жаль,если домик "сложится"

Не сдавайте и не будет жаль. Видите ли как легко можете и надо решить проблем.

На месте дамоклиевый меч закона можете спокойно выражать свои эстетические чувства в невероятный кич в зингеровские столики.

Гражданы первое поколение, вообще мне забавны. К счастью я потомственный селянин.

**master7** » 02/01/2014, 23:31

zu_vi писал(а):Може кто выложит фото ровной кирпичной кладки, сделанной болгарскими строителями или прямого (90 градусов) не 100 и не 80, а имено 90 и не только в одном углу, а во всех и от стены к полу и к потолку и на дверном проеме... Может кто видел покрашенную со всех сторон пропиткой несущую деревянную балку или обшивку (обрешетку) крыши? Они обычно неудомевают-ЗАЧЕМ ЭТО- на берегу моря, где нержавейка покрывается ржой через пару лет... Это как строительство дорог в России, если сделать качественно, то лет на 10 хватит, а как тогда бабло пилить на ремонте 2 дыр раза в год? Соседи , если что строят, то находятся 100% времени вместе с мастерами и реально выгоняют их десятками. За нормальными мастерами у нас очередь на 6 мес, и их всего по одному каждой специальности, они не работают в основном, а только говорят остальным бандерлогам, как не надо, но и их собственноручная работа отваливается и ломается (петли на воротах) , но намного реже...

Вы правы, врядь ли в Болгарии увидите пропитанную балку, как в "немецко" например, но для все есть причины. Причина не потому что болгары не знали, что пропитанная балка выдержит долго. Здесь строили судна тысячи лет и пропитывали. Город в Румынии, напротив Видин называеться Калафат. Так называеться ремысло пропитынания судна.
Просто болгары не знали, что прийдут руские и хотят купить прочные дома за мало деньги.

**vstov** » 03/01/2014, 12:36

zu_vi писал(а):
vstov писал(а):Это к стати очень отлично. Новую тему давай запускай тогда . Еще, довелось....завершил здание с супер материалами....никто не оценил, всем давай цену по ниже и все. Вот так, какой спрос, такое и предложение и строительство. Конечно, в комплексах, где люди заплотили за люкс по 1200 и до 3500 евро за кв.м. этого что пишите не должно быть....Тема- " этого не должно быть"))))

Ты же эту пакость сам продаешь именно за эти самые 1500 еврев! Про вскрывшуюся плитку, лопнувшую штукатурку, перекошенные и распухшие двери и воняющие септики в 2-х метрах от "элитных" домиков ты им при этом гутаришь?
..."Очень отлично", "сильно огромно" или "моЁ кофе" "с займи МНЕ"!

Ты что-то напутал наверно. Я продаю в Грин лайфе инвестицию в несколько аппартаментов. Я не его собственник и не строитель.
Про строительство можно писать очень много и плохого и хорошего.

**vstov** » 03/01/2014, 13:14

Давайте писать по теме...и не переходить на личности..

**Катюша1979** » 07/01/2014, 05:22

Я не буду утверждать про всех болгарских строителей, но за 7 лет работы в РБ мы НИ РАЗУ не встретили качественного строительства. Работали везде: в селах, комплексах, аппартах, элитном жилье. Везде одно и то-же. Любой ремонт начинается с глобальных переделок, доделок и т.д. Почему нельзя делать хорошо? Почему надо обязательно хоть чуть-чуть, но недоделать? Про обработку дерева: меня сегодня болгары обозвали идиоткой, наблюдая как для крыши я обрабатывала сначала балки, затем ребра, затем доски.... Когда я начала обрабатывать доски, увидела на их лицах кривые ухмылки. А уж когда начала пропитывать летвички.... Ребята, но это-же элементарная необходимая часть работ. А вообще, у меня шикарная коллекция фото - строительные ляпы. Называем их "веселые картинки", хотя, они скорее грустные. Чего там только нет, и дыры в перекрытиях покрывных террас прикрытые сверху плиткой, и гидроизоляции, заправленные внутрь аппарта. Так что, ребята, не спорьте, болгары халтурят страшно. Ни разу еще не видели хоть одну работу, выполненную с полным соблюдением технологий. По этому и плесень в домах, и холод, и трещины на стенах.

**vstov** » 07/01/2014, 21:45

Приезжает человек с России в Болгарию и хочет построить дом, для постоянного проживания. Идет в туалет или едет в такси и там, в туалете находится человек или шофер в такси, как раз строят дома выгодно и наш брат соглашается. А как же, строители строят)))...Потом голову ломают и пишут по сайтам, не стройте в Болгарии, там нет строителей, нет правосудия, нет адвокатов, нет нотариусов, нет людей, одни козлы. Что можно написать в ответ. Есть в полне достаточно иностранцев, которые построили и живут довольно и радуются. Есть которые сейчас строят. Есть которые будут строить. Ни кто ни кому не не обязан. Все это бизнес и бизнес отношения, на которые надо смотреть серьезно. Там где есть деньги всегда было много мошенников или просто людей, которые хотят легко заработать. Это было так и будет всегда, в Болгарии, в России, в США, в Израиле( кстати в их клиниках поймали много докторов, которые брали много денег за место в больницах, десятки тысяч евро и представьте с кого- правильно, с иностранцев). Оставим эмоции, это реальность. Мать оставляет дочь без наследства, родственники судятся за наследство, брат и сестра враги из-за жилья. Вот это очень плохо!!! А то что вы не понимаете в строительстве и все что с ним связано и обвиняете других в своем пропуске, ну уж извините, это ваш пропуск. Это не шутка, дом построить. Надо подходить внимательно. Наличие денег это еще ни чего не значит .....
:wink:

**vstov** » 07/01/2014, 23:15

Все верно, трудно найти хороших строителей, тем более не в Бургасе. Мало кто согласен платить за дорогу. А месные все "мастера". А приходящие в эти места, тоже "мастера")).

**flint** » 08/01/2014, 05:26

Мужчины,... а по другому Вы свои услуги рекламировать могЁте?

С Фото своих работ например.

**Stalleen** » 25/01/2014, 13:31

...подснежники уже вылезли в саду перед домиком!

**Шеремет** » 26/01/2014, 17:19

Качественное строительство в Болгарии получить можно при соблюдении нескольких условий.
1. В маленьких городах и тем более селах хороших строителей не найдешь. Чем больше город, откуда бригада, тем больше шансов на успех.
2. Прораб должен быть свой в доску и жить на стройке. Платить прорабу нужно хорошо.
3. Воровство материалов искореняется наличием хорошего прораба и отпуском материалов со склада, по схеме, которую обрисовал Зуви.
4. Архитектор (автор проекта) должен появляться на стройке минимум раз в неделю.
Обобщать же свойства болгарских строителей нельзя. Есть профессионалы, работавшие за рубежом, а есть шабашники. Есть условный футболист премьер-лиги, а есть любитель, бегающий раз в две недели за пивзавод на чемпионате района.

**vstov** » 26/01/2014, 18:42

Шеремет писал(а):Качественное строительство в Болгарии получить можно при соблюдении нескольких условий.
1. В маленьких городах и тем более селах хороших строителей не найдешь. Чем больше город, откуда бригада, тем больше шансов на успех.
2. Прораб должен быть свой в доску и жить на стройке. Платить прорабу нужно хорошо.
3. Воровство материалов искореняется наличием хорошего прораба и отпуском материалов со склада, по схеме, которую обрисовал Зуви.
4. Архитектор (автор проекта) должен появляться на стройке минимум раз в неделю.
Обобщать же свойства болгарских строителей нельзя. Есть профессионалы, работавшие за рубежом, а есть шабашники. Есть условный футболист премьер-лиги, а есть любитель, бегающий раз в две недели за пивзавод на чемпионате района.

Вы пишите только об одном пункте строительства- непосредствено стройка. Прораб не может и не его обязанность знать весь процес строительства, а он не только кирпичи и бетон

. Это серьезное дело и не "каждому по зубам" т.к. это первый ваш дом )). Строить самому или нанять фирму и контролировать, выходит практически одно и тоже по расходам, но во втором случае- успешнее!

**Stalleen** » 29/01/2014, 16:50

...именно прорабу архитектор должен полностью разъяснить все ТО и ТУ по строящемуся объекту

**Христо** » 24/07/2014, 21:12

Шеремет писал(а):Качественное строительство в Болгарии получить можно при соблюдении нескольких условий.
1. В маленьких городах и тем более селах хороших строителей не найдешь. Чем больше город, откуда бригада, тем больше шансов на успех.
2. Прораб должен быть свой в доску и жить на стройке. Платить прорабу нужно хорошо.
3. Воровство материалов искореняется наличием хорошего прораба и отпуском материалов со склада, по схеме, которую обрисовал Зуви.
4. Архитектор (автор проекта) должен появляться на стройке минимум раз в неделю.
Обобщать же свойства болгарских строителей нельзя. Есть профессионалы, работавшие за рубежом, а есть шабашники. Есть условный футболист премьер-лиги, а есть любитель, бегающий раз в две недели за пивзавод на чемпионате района.

На стройке будет жить вся бригада, тут нельзя по другому.
Архитектор на стройку не поедет, только за допплату; архконтроль в цену проекта не входит.
У меня был в бригаде болгарин - три года в Германии работал; я выдержал три недели.

**росен петров** » 25/07/2014, 17:42

Шеремет писал(а):Качественное строительство в Болгарии получить можно при соблюдении нескольких условий.
1. В маленьких городах и тем более селах хороших строителей не найдешь. Чем больше город, откуда бригада, тем больше шансов на успех.
2. Прораб должен быть свой в доску и жить на стройке. Платить прорабу нужно хорошо.
3. Воровство материалов искореняется наличием хорошего прораба и отпуском материалов со склада, по схеме, которую обрисовал Зуви.
4. Архитектор (автор проекта) должен появляться на стройке минимум раз в неделю.
Обобщать же свойства болгарских строителей нельзя. Есть профессионалы, работавшие за рубежом, а есть шабашники. Есть условный футболист премьер-лиги, а есть любитель, бегающий раз в две недели за пивзавод на чемпионате района.

ОТВЕТ:
1.И в маленкие села и города-везде есть хорошие строители! Просто их нужно знать!!!! :lol:

2.Для дома 4 и 5 категория-прораб НЕ НУЖЕН! Ето не только лишны разкош.Ето ......... :lol:

3.

4. 15лет назад,был "Авторски надзор"! Ета "собака"давно умерла! :lol:

За каждое посещение,минимум 50евро плюс транспортные разходы.Но ето посещение ничего не значит! По ету схему,нужно "таскать "конструктора,Вик,Ел и т.д.инженеров :lol:

А о надзорник ничего не слышили??? :lol:

Не пишите глупости пожалуйста.Слышком много люди читают.Не морочьте им голову! Идите в пивзавод на чемпионат .Лучше и для Вас и для читающие форума! :lol: