зачем покупать ДОМ в Болгарии?

**Ели** » 13/07/2010, 20:35

nyusha писал(а): Но в России содержать городскую квартиру и почти не жить в ней в наши дни очень расточительно. Хорошо, что в Болгарии не так, обходится это не более, чем в 300 лв. за год.

З00 лева в год?! Вы шутите?! А вы знаете сколько стоит парно в БГ, вода и ток?

**OdnaKatya** » 13/07/2010, 22:00

300 лев в год?. Вы, видимо, хотели написать в месяц, но ошиблись. По крайней мере в зимние месяцы может и больше получиться. Когда по ТВ шли репортажи об увеличении таксы за газ и ток с 1 июля, сама видела репортаж, что молодая семья с одним деце зимой за парно в квартире 75 метров платила 1500 левов!!! в месяц. Правда, ничего не сказали о качестве дверей и окон, может там одни дыры. Но все равно - удавится от такой сметки можно. Летом - да, суммы не большие, но 300 левов в год - это вы загнули, даже если зимой дом отапливать дровами.

**Вяра** » 13/07/2010, 22:07

nyusha писал(а):Вяра, скажите, а Ваша сестра к чему склоняется, чему отдает предпочтение, дому или квартире?

Дело в том, что она сама не знает. Я, не поверите, вообще ее отговариваю от покупки пока она не определиться а зачем ей вообще это нужно.Она приехала, отдохнула,ей понравилось, загорелась что то купить. Ну сами знаете как это часто происходит..... У нее есть энная сумма денег, хватит или на дом или на квартиру.Об инвестиции или о том что бы потом сдавать речь не идет...( на дачу в Подмосковье этого не хватит). Она работает, приезжать пока сможет только летом, отправлять сюда маму с сыном, возможно проводить новогодние каникулы, в перспективе хочет совсем перебраться... честно говоря я уговариваю на дом, по мимо приведенных выше аргументов я добавляю еще пару за дом- если не будешь жить то не придется ничего платить за содержание (только налог и расходы по счетчикам), ну и потом апартаменты они не вечны, а то как строят сейчас, по моему панельки 30-ти летней давности еще простоят дольше чем такой апартамент :cry:

.А в Болгарии не так как в Росиии, если многоквартирный дом начнет разваливаться новую квартиру никто не даст. Дом на земле (сельский) худо бедно можно отремонтировать самому,в конце концов снести и построить новый.
Но меня гложут смутные сомнения права ли я, ибо привожу слишком мало аргументов (а точнее не привожу их почти совсем) в пользу покупки квартиры. Мне не хотелось бы на нее давить, быть не объективной, хотелось бы привести все за и против покупки дома и квартиры а не только За - дом, против - квартира. Это думаю не правильно. Ведь вон как много россиян покупают именно апартаменты а не дома в Болгарии, они ведь чем то руководствуются при выборе, в большинстве своем своем не дураки ведь на рекламу поведшиеся, то же взвешивают за и против. Хоть я не понимаю тех, кто в качестве дачи для летнего отдыха покупают квартиру.... :roll:

но ведь у них есть свои аргументы. Или может мои аргументы в пользу дома не верны. Ну вот и советуюсь с товарищами так сказать,хочется послушать и другие мнения на этот счет (а не узнать сколько мне лет, сколько у меня денег и что за 190 лева можно снять квартиру со стиральной машинкой)

nyusha писал(а): Для меня дом бесспорно лучше квартиры, но все-таки и квартира в крупном городе тоже нам нужна.

зачем нужна квартира в городе если до этого города 5 минут на машине? Вот если километрах в 50 дом от города, то тут соглашусь, имеет смысл держать квартиру в городе, ну или как в Подмосковье, даже если дом в 1 км от МКАД, что бы попасть в центр на работу надо часа два-три потратить - особенно летом :cry:

**OdnaKatya** » 13/07/2010, 22:41

Вяра писал(а):
nyusha писал(а):зачем нужна квартира в городе если до этого города 5 минут на машине? Вот если километрах в 50 дом от города, то тут соглашусь, имеет смысл держать квартиру в городе, ну или как в Подмосковье, даже если дом в 1 км от МКАД, что бы попасть в центр на работу надо часа два-три потратить - особенно летом

Вяра, вы, наверное, уже пол года в Москве не были? Так вот, ПРОБКИ стали еще ужаснее!
А сейчас чуть-чуть оффтопа. Но в пользу дома! Сегодня разговаривала с приятелем. У него дом в Подмосковье, удивительный, сделанный специально под их семью. В квартире он давно жить не может - нечем дышать. Работа - неделя от зари до зари, неделя выходных. Он теперь на машине до Пушкино доезжает, бросает машину и в Останкино на электричке. Но в Москву, ездить на работу на метро, не перебирается. Дом - это прекрасно, знаю по собственному опыту. Но хлопот, - устали! Поэтому для жизни здесь выбрали квартиру.
И еще, дом - вещь живая, в нем нужно жить постоянно, ему без хозяев очень плохо. Квартиру можно зарыть, поставить, на всякий случай, на сигнализацию и уехать. С домом так нельзя - его нужно любить, беречь и не бросать...

**vlads55** » 13/07/2010, 22:49

OdnaKatya писал(а): И еще, дом - вещь живая, в нем нужно жить постоянно, ему без хозяев очень плохо. Квартиру можно зарыть, поставить, на всякий случай, на сигнализацию и уехать. С домом так нельзя - его нужно любить, беречь и не бросать...

**vlads55** » 13/07/2010, 23:03

Вяра писал(а):Например между Балчиком м Каварной, есть вполне приличные села, земля там стоит 20-50 евро за квадрат - 10 соток соответственно будут стоить 20-50 000 евро. Сейчас можно построить дом из расчета порядка 350 евро квадрат (100 кв.м.- 35 000 евро).

Хотя сейчас и кризис, но цены на качественное строительство настолько не упали. Ну а если просто так строить, то можно и за 150 евро кв.м.

**nyusha** » 14/07/2010, 07:13

Ели писал(а):З00 лева в год?! Вы шутите?! А вы знаете сколько стоит парно в БГ, вода и ток?

OdnaKatya писал(а):300 лев в год?. Вы, видимо, хотели написать в месяц, но ошиблись. По крайней мере в зимние месяцы может и больше получиться. Когда по ТВ шли репортажи об увеличении таксы за газ и ток с 1 июля, сама видела репортаж, что молодая семья с одним деце зимой за парно в квартире 75 метров платила 1500 левов!!! в месяц. Правда, ничего не сказали о качестве дверей и окон, может там одни дыры. Но все равно - удавится от такой сметки можно. Летом - да, суммы не большие, но 300 левов в год - это вы загнули, даже если зимой дом отапливать дровами.

Ну почему мы так невнимательно читаем, сразу бросаемся отвечать и вводим в заблуждение людей?
Я написала: "содержать городскую квартиру и почти не жить в ней"
Это так и выходит: налоги на недвижимость и вывоз мусора+ содержание общих частей дома составляет для нас менее 300лв. в год - это относится к содержанию квартиры.
Вы пишете про газ и ток-это относится к коммунальным платежам.
Не надо путать содержание квартиры и коммунальные услуги, которые весьма индивидуальны и зависят от нас лично: сколько нальем воды, сколько нажжем электричества.
К тому же, думаю, мало осталось людей, покупающих жилье в домах с центральным отоплением, т. н. парно. Платить надо только за потребленное тепло.

**Вяра** » 14/07/2010, 09:04

zu_vi писал(а):.... в Созополе, а на самом деле просто землю 85 м2 я со всеми разрешениеми и коммуникациями купил по 1000 евро за м2.
До и нормальное строительство с приличной отделкой в 350 евров не вписалось, как мы ни старались.
.

я не знаю на счет Созополя. Место модное, земли в Созополе мало, может и столько стоит :roll:

хотя вы покупали года два назад наверное. Я знаю боле-менее цены от Албены до Дуранкулак. За 350 построить можно но без изысков разумеется(тухла, утеплитель, замазка, внутри покрашено, полы ламинат. это цена, скажем так по минимуму.)

**universo** » 14/07/2010, 09:15

Дом- это Ваша крепость...Ваш друг...Пространство, которое слышит и чувствует Вас, Ваши мысли и энергию,через которое Вы общаетесь с Космосом...Так что каждый выбирает для себя...Вижу, что здесь не все прикованы кандалами к стандартным правилам мышления...Природа- это наша естественная среда обитания...И для творчества это незаменим

о.

**veserba** » 14/07/2010, 09:39

universo писал(а):Дом- это Ваша крепость...Ваш друг...Пространство, которое слышит и чувствует Вас, Ваши мысли и энергию,через которое Вы общаетесь с Космосом...Так что каждый выбирает для себя...Вижу, что здесь не все прикованы кандалами к стандартным правилам мышления...Природа- это наша естественная среда обитания...И для творчества это незаменим о.

Замечательно сказанно!

**veserba** » 14/07/2010, 11:09

zu_vi писал(а):Бредятина, давайте ближе к теме.

Почему так категорично?От темы не отступали,а написали,что значит свой дом....

**vlads55** » 14/07/2010, 12:14

zu_vi писал(а):На участке 85 м2 с домом ( 1 этаж 60 м2) кроме мусорного ведра и цветочков ничего не построишь и не посадишь.

Участок 85 кв.м? Это не описка? Может 850?

Если говорить про место. Созополь, тот же город. Равно как и Приморско, Царево, Поморье и пр.
Мы с супругой, когда выбирали место для жизни в Болгарии, проехали все побережье от и до. На наш взгляд в регионе Бургас есть очень достойные деревни. Веселие, Писменово, Велика, Фазаново - всех уже не помню. И до моря недалеко.
Мы сами чуть было в Веселие не поселились, но судьба по-другому распорядилось.
К северу от Варны тоже ничего места есть. Тюленово первая линия - эксклюзив. Но там зимой жуткие ветры. Впрочем наших этим не запугаешь.
К югу от Варны - Приселци, Близанци и Шкорпиловцы. А еще есть Иракли и Емона, для любителей уединения.

И все равно я считаю, что если не жить постоянно, то и дом покупать ни к чему. И с Вярой не согласен, что цена не имеет значения. Еще как имеет. Если бы я выбирал при ограниченном бюджете дом или квартиру, то выбрал бы за этот бюджет квартиру. По-любому она былы бы лучше дома. А если дом кое-какой только ради дома, то лучше не начинать. Вот тут пишут - дом 100 м2. Это курам на смех. Давайте прикинем. Гараж на две машины с подсобным помещением 50 м2 вычли. Что для жизни осталось? Как в той старой шутке. "Могу купить козу..." и так далее.

Я понимаю, что Вяра мне сейчас насчет мелкого жемчуга вставит. Но я исключительно за истину выступаю.

**nyusha** » 14/07/2010, 12:28

А что же удивительного в этой цифре? 15-25кв.м. участок при доме в курортном городе на море это нормально. А вот 850кв.м.(8,5соток) это круто и страаашно дорого.

**vlads55** » 14/07/2010, 12:52

nyusha писал(а):А что же удивительного в этой цифре? 15-25кв.м. участок при доме в курортном городе на море это нормально. А вот 850кв.м.(8,5соток) это круто и страаашно дорого.

Не знаю, не знаю. Я бы на таком участке дом строить не стал. Хотя это дело сугубо личное. Если хотите жить близко к морю, поезжайте, например, в Шкорпиловцы. Там урегулированные участки от 600 м2 за 40-50 евро м2 купить можно. И до моря рукой подать. Одно плохо. В Шкорпиловцах будут строить огромный курортный комплес а-ля Золотые Пески или Солнечный Берег. Для жителей села хорошо, а для празднопроживающих конечно не очень.

**nyusha** » 14/07/2010, 13:27

vlads55 писал(а): Вот тут пишут - дом 100 м2. Это курам на смех. Давайте прикинем. Гараж на две машины с подсобным помещением 50 м2 вычли. Что для жизни осталось? Как в той старой шутке. "Могу купить козу..." и так далее.

Действительно, надо разбираться, про какие квадратные метры пишут в объявлениях.
Иногда "дом 100м2" это и есть 100м2, и не надо вычитать гаражи с подсобными помещениями.
А иногда напишут 180м2, а это окажется вместе с баней, летней кухней, хоз.постройками и пр., да еще и в ужасном состоянии, и получается, что метров много, а жить негде.

**Smarti** » 14/07/2010, 13:37

Ели писал(а):
nyusha писал(а): Но в России содержать городскую квартиру и почти не жить в ней в наши дни очень расточительно. Хорошо, что в Болгарии не так, обходится это не более, чем в 300 лв. за год.

З00 лева в год?! Вы шутите?! А вы знаете сколько стоит парно в БГ, вода и ток?

Я же говорю - теоретик. :roll:

**nyusha** » 14/07/2010, 13:49

vlads55 писал(а): Если хотите жить близко к морю, поезжайте, например, в Шкорпиловцы. Там урегулированные участки от 600 м2 за 40-50 евро м2 купить можно. И до моря рукой подать. Одно плохо. В Шкорпиловцах будут строить огромный курортный комплес а-ля Золотые Пески или Солнечный Берег. Для жителей села хорошо, а для празднопроживающих конечно не очень.

Вот-вот, и получается, что на море и жить-то нельзя,-утомляет шум и сутолока летом. Из моих знакомых, приобретших недвижимость в Поморие, довольны те, кто купил только для летнего отдыха. А из тех,кто решил постоянно жить, многие приходят к мысли, что неплохо бы на летние месяцы куда-нибудь удрать. Мне лично в Поморие нравится только осенью- с середины сентября до рождества, и примерно месяц весной. Ради этого мало смысла держать здесь квартиру. Разве если кому-то охота подлечиться в грязелечебнице. И получается, что дом для жизни и работы, а квартира в Поморие вообще неизвестно для чего.

**nyusha** » 14/07/2010, 14:06

Smarti писал(а):
Ели писал(а):
nyusha писал(а): Но в России содержать городскую квартиру и почти не жить в ней в наши дни очень расточительно. Хорошо, что в Болгарии не так, обходится это не более, чем в 300 лв. за год.

З00 лева в год?! Вы шутите?! А вы знаете сколько стоит парно в БГ, вода и ток?

Я же говорю - теоретик.

Судя по двум звездам, Вы человек опытный, не теоретик. Ну так и поделитесь своими цифрами, сколько же стоит содержание квартиры в год? Только не надо сюда коммунальные платежи примешивать.

**vlads55** » 14/07/2010, 14:16

[quote="nyusha"А иногда напишут 180м2, а это окажется вместе с баней, летней кухней, хоз.постройками и пр., да еще и в ужасном состоянии, и получается, что метров много, а жить негде.[/quote]

Есть такое понятие РЗП. Оно в акте и пишется. Это и есть ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА, включая терассы, балконы, гаражи и прочее. Сюда не включаются отдельно стоящие постройки. А еще есть ЗП - площадь застройки. Это основание дома. А еще есть план участка со вспомогательными строениями, типа летней кухни.
У нас в России практически аналогично, включая план застройки участка. БТИ обмеряет все.

**vlads55** » 14/07/2010, 14:20

zu_vi писал(а):Свободное от дома место действительно 25 м2 или меньше. Машина умещается с большим трудом. Есть еще терасса с шезлонгом,столом , барбекю и зонтиком.
На 850 метрах вся наша улица уместится. Откуда в Старом Городе столько земли. раньше было , но дети строили дома на участке родителей и в конечном итого все застроили. 2 или 3 дома есть всего со свободной землей 100-300 м2. и один из них отель.
Но реально до моря 50-100 метров, не до пляжа, а до скал...

Может лучше все это продать по-быстрому и купить что-то поинтересней? В близлежащей деревушке. С большим участком. Сделать себе бассейн, летнюю кухню, хороший парк организовать. Хотя конечно, на вкус и цвет...

**vlads55** » 15/07/2010, 10:53

zu_vi писал(а):В том и дело, что купить развалюху в деревне и перестроить проблем и затрат минимум, а вот в старом городе при минимуме предложений и ценах , как в Москве, значительно сложенее и накладнее. Но сейчас, спустя 2 года после окончания всей этой мороки, есть с чего радоваться.

Только подтверждает правило. На вкус и цвет.
Если вдруг все же решитесь, то мой совет развалюху не покупать. Купите хороший свободный участок, сделайте под себя проект и в путь. А если развалюху, то под корень, включая фундамент и все с нуля. Только тогда ИМХО дороже будет. Развалюху еще снести надо и весь мусор вывезти.

Успехов

**Ели** » 15/07/2010, 18:45

Развалюху снести и вывезти мусор при правильной организации труда занимает от силы 3-4 часа. А вот строить дом, это уже, как говорится, другой коленкор. И, поверьте я знаю о чем говорю, очень хлопотно, особенно зная квалификацию строителей и желание заработать как можно больше и быстрее. От этого страдает качество. Тут как в анекдоте можете выбирать из трех позиций (качественно, дешево, быстро), но одновременно могут быть только две позиции.

**vlads55** » 15/07/2010, 19:20

Ели писал(а):Развалюху снести и вывезти мусор при правильной организации труда занимает от силы 3-4 часа. А вот строить дом, это уже, как говорится, другой коленкор. И, поверьте я знаю о чем говорю (как сами погрязли в этом), очень хлопотно, особенно зная квалификацию строителей и желание заработать как можно больше и быстрее. От этого страдает качество. Тут как в анекдоте можете выбирать из трех позиций (качественно, дешево, быстро), но одновременно могут быть только две позиции. Мы с марта месяца сменили уже четвертую бригаду, при этом муж сидит на стройке без отлучек.

Я с вами целиком и полностью согласен. Стройка она везде проблемная, хоть в Росии, хоть в Болгарии. Но если в России еще есть выбор, то тут он крайне ограничен. В Москве можно фирму подобрать, объекты их посмотреть, и с тем, кому уже построили поговорить. Здесь все крайне ограничено. Мы в Варне выбирали строительную фирму по количеству построенных объектов и тому, сколько она уже на рынке. Самые крупные, типа "Планекс" нас сразу послали. Они частным домостроеним не занимаются. Договорились в результате со средней. И все равно проблем был полон рот. Хорошо хоть они их потом за свой счет устраняли. Фирма с рынка не ушла, договор на строительство есть, гарантии в договоре (да и в болгарском законе) прописаны.
Могу только пожелать вам терпения.

**nyusha** » 16/07/2010, 07:33

vlads55 писал(а): И все равно проблем был полон рот. Хорошо хоть они их потом за свой счет устраняли. Фирма с рынка не ушла, договор на строительство есть, гарантии в договоре (да и в болгарском законе) прописаны.

Будьте добры, напишите, гарантии на какие работы и на какой срок у Вас в договоре прописаны. Думаю, многие останутся Вам благодарны.

**vlads55** » 16/07/2010, 09:26

nyusha писал(а):
vlads55 писал(а): И все равно проблем был полон рот. Хорошо хоть они их потом за свой счет устраняли. Фирма с рынка не ушла, договор на строительство есть, гарантии в договоре (да и в болгарском законе) прописаны.

Будьте добры, напишите, гарантии на какие работы и на какой срок у Вас в договоре прописаны. Думаю, многие останутся Вам благодарны.

Сейчас уже не помню. Договор у бухгалтера в фирменном деле находится. Из крупных проблем - гидроизоляция на балконах. И еще по мелочи. Возникли примерно через год после строительства, после первой зимы. Балконы не маленькие. Им пришлось всю плитку снимать, а она не такая чтоб очень дешевая (испанский гранитогрес). Новую покупать и класть им пришлось за свой счет. Приехали и все без звука сделали.

**ANN-2** » 16/07/2010, 09:38

Так и не выяснили вопрос... зачем покупать дом в Болгарии? Это же не ваша страна, гражданство не получите, право на проживание на основании приобретения дома не получите, законодательство динамичное, и не предугадаешь куда ветер дунет.... для чего вам этот "геморрой"?
Остается ответ.... "все покупают, а я что рыжий что ли?"

**vlads55** » 16/07/2010, 09:51

ANN-2 писал(а):Так и не выяснили вопрос... зачем покупать дом в Болгарии? Это же не ваша страна, гражданство не получите, право на проживание на основании приобретения дома не получите, законодательство динамичное, и не предугадаешь куда ветер дунет.... для чего вам этот "геморрой"?
Остается ответ.... "все покупают, а я что рыжий что ли?"

Согласен. Если не планируете жить постоянно, то и нет смысла в доме. Конечно, это касается ограниченного бюджета. Но не будем забывать и о тех, у кого денег вагон. У меня конечно есть подозрние, что они на этот форум не ходят. Тем не менее, для них покупка дома в Болгарии будет вроде как развлечение. Известно, что состоятельные люди скупают разную, иногда и не совсем ликвидную неджвижимость, просто потому, что хочется. Например, семейство DASSAULT во Франции скупали разные усадьбы (шато по ихнему). Не думаю, что все эти усадьбы так уж были ликвидны.

Всем приятных выходных

**nyusha** » 16/07/2010, 09:54

vlads55 писал(а): Из крупных проблем - гидроизоляция на балконах. И еще по мелочи. Возникли примерно через год после строительства, после первой зимы. Балконы не маленькие. Им пришлось всю плитку снимать, а она не такая чтоб очень дешевая (испанский гранитогрес). Новую покупать и класть им пришлось за свой счет. Приехали и все без звука сделали.

Спасибо, может еще что-то вспомните? У нас тоже с гидроизоляцией возникла проблема через год, и нужно было бы окна переустанавливать и ремонтировать террасу. Предложили построить навес над всей террасой(14м2), мы согласились, и компания выполнила все за свой счет. Устранить недостатки строительства возможно, правда приходится проявить настойчивость.

**vlads55** » 16/07/2010, 10:32

ANN-2 писал(а): Хороша пословица- "где родился - там и пригодился".Это мое мнение.

Уважаемая ANN-2,

А что нам тогда делать? Тоже обратно валить?

**ANN-2** » 16/07/2010, 10:53

vlads55 писал(а):
ANN-2 писал(а): Хороша пословица- "где родился - там и пригодился".Это мое мнение.

Уважаемая ANN-2,

А что нам тогда делать? Тоже обратно валить?

Не знаю..... :roll:

Если вы в неактивном уже возрасте и отвечаете только за себя, то решайте сами..... Мои родители, например, только на отдых согласны сюда приезжать... а насовсем, вряд ли.
.... у меня выбора нет, муж- болгарин и ради него я здесь.... :idea:

**vlads55** » 16/07/2010, 11:17

nyusha писал(а):Устранить недостатки строительства возможно, правда приходится проявить настойчивость.

Специально для Вас позвонил бухгалтеру. Она договор искать не стала, но сказала следующее. Все гарантийные сроки прописаны на основании сооствествующих постановлений и строители это отлично знают. Еще она сказала, что ни одна фирма не может дать гарантию меньше, чем прописано, только больше. Но больше никто не дает

**vlads55** » 16/07/2010, 11:23

zu_vi писал(а): Что будет со странами через 10 лет, когда вырастут дети и сами решат, где им жить- неизвестно. Может РФ, перестав торговать нефтью, станет очередной провинцией Китая или Болгария выйдет из ЕС и примкнет к СНГ.

5+

Мы с женой выбрали Болгарию в качестве места для спокойной жизни в 2002 году. Тогда еще ни о каком ЕС разговоров не было. У меня все дружки тогда на Кипр валили, но там лето очень жаркое, да и с греческим у меня проблемы

**vlads55** » 16/07/2010, 12:26

zu_vi писал(а):Болгария в ЕС с 2001 г., насколько я помню, но это сути не меняет.

Вхождение в НАТО - 2004
Договор о присоединении к ЕС - 2005
Вступление в ЕС - 1 января 2007

Правительство Симеона Саксобурготского сделало все, чтобы Болгария вступила в НАТО и ЕС. В общем-то, да простят меня болгарские демократы, ему и денег американцы дали для организации партии и победы на выборах, чтобы втащить Болгарию в НАТО и ЕС. В тот момент был велик риск отката назад к БСП, со всеми вытекающими дял американцев последствиями. Посему символ "царя" был очень актуален. После периода "демократизации" все было разграблено, как и в России. А тут такой подходящий образ! "Вот приедет барин..."
Не мне судить, хорошо это для Богарии или плохо. Болгары сами разберутся. Да и не в тему это.

Насчет септика. Здесь в деревнях такое тоже можно увидеть. Типа "удобрение" на огороды льют. И это еще полбеды. Вот если Ваши соседи коз или овец держат, вот это да!!! Тут к выбору места для дома в деревне надо тоже подходить очень обстоятельно.

**nyusha** » 16/07/2010, 14:23

vlads55 писал(а):Насчет септика. Здесь в деревнях такое тоже можно увидеть. Типа "удобрение" на огороды льют. И это еще полбеды. Вот если Ваши соседи коз или овец держат, вот это да!!! Тут к выбору места для дома в деревне надо тоже подходить очень обстоятельно.

Во-первых, спасибо за ответ по гарантиям.
Второе: мои соседи через улицу и слева держат лошадь,ослицу, коз, овец,свинью и кур,- должна отметить, что ни запаха нет, ни грязи. Если животинки, возвращаясь с пастбища, что-нибудь оставят после себя на дороге, то хозяева убирают.

**ANN-2** » 16/07/2010, 14:24

nyusha писал(а):
vlads55 писал(а):Насчет септика. Здесь в деревнях такое тоже можно увидеть. Типа "удобрение" на огороды льют. И это еще полбеды. Вот если Ваши соседи коз или овец держат, вот это да!!! Тут к выбору места для дома в деревне надо тоже подходить очень обстоятельно.

Во-первых, спасибо за ответ по гарантиям.
Второе: мои соседи через улицу и слева держат лошадь,ослицу, коз, овец,свинью и кур,- должна отметить, что ни запаха нет, ни грязи. Если животинки, возвращаясь с пастбища, что-нибудь оставят после себя на дороге, то хозяева убирают.

Фантастика!

**svitlana** » 16/07/2010, 14:34

Дом нужно покупать (строить) потому, что нормальное состояное человека - жить на земле и работать (не имеется ввиду вспахивать гектары), а для души, не плевать в потолок от скуки в квартире после работы, а цветы полить, дите на качеле покачать (на санках повозить), шашлычек опять же, свежий воздух. Без трафиков, выхлопных и толп отдыхающих. Болгария привлекательна климатом и ЕС. Из этих соображений и покупали дом, расчитывая на будущих детей и имеющихся собак. До этого времени несколько лет жили в западной Европе (ЕС), где каждый уважающий себя человек живет за городом (окраина, пригород).В центре "люди не живут" - сдается социальное жилье для цветных, в местах поприличнее - парки-офисы. Поскольку революции у нас не заканчиваются (полоса такая :mrgreen:

), ну вас в ж... с вашими революциями, а тут Болгария в ЕС вступает, а Украина то в Европу, то в Россию, а жить-то сегодня надо

вот и купили дом в Болгарии. Строить все равно не умеем, потому и замечания о контроле строительства неуместны

Пусть каждый занимается тем что умеет и всем будет хорошо. А тут муж любимый заявляет "мы дома никому не нужны и заграницей тем более никому не нужны" и я беременна.. В Киеве дыхнуть нечем, припарковаться негде, поездка в ЖенКонсульт и на рынок - вырванные годы. Где жизнь, спрашивается, у 8-полосного проспекта, под которым протолкнуться невозможно с коляской и собакой в парк и-за желающих что-нибудь продать??
Если жизнь уже сложилась и человек нашел свое место(бизнес), то почему бы и не в собственном доме при вменяемом правительстве? Чем Болгария хуже Украины(России итд) :?:

Зачем vlad55 и zu_vi выставили свои дома??? Почему-то расстроилась...

**vlads55** » 16/07/2010, 14:45

svitlana писал(а):Дом нужно покупать (строить) потому, что нормальное состояное человека - жить... Без трафиков, выхлопных и толп отдыхающих.

5+

**Smarti** » 16/07/2010, 15:24

nyusha писал(а):Судя по двум звездам, Вы человек опытный, не теоретик. Ну так и поделитесь своими цифрами, сколько же стоит содержание квартиры в год? Только не надо сюда коммунальные платежи примешивать.

Скажите, а почему коммуналку нельзя примешивать? Если у вас дом/квартира будет пустой стоять, тогда да, отопление к примеру можно не учитывать (хотя минимально зимой должно быть, чтобы плесенью не покрылось), но, если в доме/квартире не жить, тогда какой смысл ее/его покупать?

Лично я считаю, что покупать дом/квартиру для сезонного (пара-тройка месяцев) проживания не имеет смысла (или если стоимость недвижимости не больше 5-10 % от общей суммы вашего состояния.). Дешевле положить деньги на депозит, а на проценты снимать квартиру - где тебе хочетца и на любой срок и в любой стране, и не быть прикованным к Болгарии, как раб на галере.

**Avion** » 17/07/2010, 00:16

ANN-2 писал(а):Так и не выяснили вопрос... зачем покупать дом в Болгарии? Это же не ваша страна, гражданство не получите, право на проживание на основании приобретения дома не получите, законодательство динамичное, и не предугадаешь куда ветер дунет.... для чего вам этот "геморрой"?
Остается ответ.... "все покупают, а я что рыжий что ли?"

А Россия - Ваша страна? Думается ответ "да" даст или дурак, или г-н Президент, его губернаторы и его ближайшие "сподвижники"... Это их страна и их народ... Выступает один депутат на пленарном заседании - "Коллеги, мы обзавелись недвижимостью, обрасли акциями самых доходных предприятий, получили земельные наделы, денег "куры не клюют", пора нам и о людях подумать..." Голос из зала - "А не мешело бы эдак дущ по 500-700 на каждого"
Это уже старенький анекдот, но что то кажется, что приближается его суть, и не важно в какой форме это будет выглядеть. Ведь одобрил парламент Башкирии пожизненную охрану ушедшего в отставку главы региона и мало кто знает сколько душ отписали на эту самую "охрану"...

**nyusha** » 17/07/2010, 08:45

И все-таки, покупать или нет; дом или квартиру; на побережье или нет; и т.д.
Очень сложно сделать выбор, как важно не ошибиться, так хочется жить и радоваться, а не мучиться от совершенной глупости.
А для того, чтобы правильно выбрать, нужен личный опыт. Можно выслушать массу советов, но свой опыт важнее всего.
Сегодня, когда у меня спрашивают, как поступить, я говорю одно и то же: не спешите с покупкой! Может быть, лучше взять жилье в аренду хотя бы на полгода-год, пожить в стране, посмотреть своими глазами на все изнутри, и только после сделать выбор. В этом случае вы свободны, вас ничего не связывает.
А может человек вообще не захочет жить в Болгарии,- от аренды легко отказаться, а вот продать собственность ой как сложно!
Тем более, если я не путаю (поправьте), под долгосрочную аренду не только можно взять многократную визу "С", но и иммиграционную визу "Д", если у вас будет законное основание для долгосрочного пребывания в Болгарии.

Кто сейчас на конференции