Бюджетные дома в селе

Покупка, ремонт, реставрация, традиции и т.п.

Модератор: Юрий

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение vlads55 » 14/09/2011, 23:39

danil117 писал(а):лень выкладывать обьявы. но покупая развалюху можно взять землю раз 6-7 дешевле.и даже асфальт будет.и деревья кое какие. ну и тд и тп.забор,он тоже денег стоит,даже временный.

Возможно где-то и так. Но еще раз повторю, я такого в Болгарии не встречал. Хотя говорить, что знаю весь рынок Болгарии не буду, ибо совсем не знаю. Знаю только наше село, поскольку несколько знакомых тут место для жизни искали. Так развалюхи, даже какие-то убогие сараи, и то цену поднимают.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Skorpion_BG » 14/09/2011, 23:48

danil117 писал(а):лень выкладывать обьявы. но покупая развалюху можно взять землю раз 6-7 дешевле.и даже асфальт будет.и деревья кое какие. ну и тд и тп.забор,он тоже денег стоит,даже временный.

Я такого не встречал! :shock:
Может все таки обьявы в студию нада?!
Кстати чего модератор так резво чистит дискусию? Чего нарушили? :shock:
Skorpion_BG
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3284
Зарегистрирован: 24/04/2006, 14:35
Откуда: Чипровци-Банкя

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 15/09/2011, 00:03

Лень цитаты лепить, Данил надо в скайпе пообщатся, подход нравится может вместе искать удобнее. А по поводу строек.... Я в прошлом году купил участок с развалюхой, газ, свет , сколько там тех переоформлений, за копейки, развалюха под склад, ни сараев лепить ни вагончиков покупать. А обошелся без риэлторов))) соседний участок 6.5 соток(650м2) купили в два раза дороже чем я свой(1200м2) --- спасибо риэлторам)). Но домик строю 150м2 и то думаю на кой мне столько? Хватает знакомых с домами от 300 до 600м2 у которых этажи пустуют.
P.S. Пока себе искал поучавствовал в паре сделок, лишними деньги не бывают. И сейчас уже несколько знакомых ждут пока я поеду что бы и им за одно поискал.
Данил да все все понимают , только Вяра судя по всему на этом зарабатывает ей на таких(до5000) не заработашь. а что Влад делает в темке не понятно, или развлекается или у него есть сомнения в своем, и пытается себя убедить в том что он деньги потратил не зря. Влад не зря! главный довод для того что бы потратить это --"Я ХОЧУ" если вы сделали то что хотели могу только позавидовать
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 15/09/2011, 09:33

Ну хоть какая то полезная инфа от Вяры, село мертвое там можно не смотреть) А вместо того что бы хохотать можно мирно людям объяснять где что и почем, а пока только вижу постоянные вопли что дешево не бывает и попытки заработать . То поспорить на 1000 то тут же попытатся свой дом впарить. Где советы о которых вы говорите? Вяра вы работаете с недвижимостью, у вас получается вот и ладненько. Но что вам в этой теме делать раз с дешевой вам работать не выгодно? В начале темки Димитр начал рассказывать о том как восстанавливается старый дом, было интересно, но ему или свары надоели или ему объяснили что он тут риэлторам всю малину перегадит. И Вяра ведите себя корректно, вы со всеми переходите на оскорбления если вам не нравится что говорят?
Профи видевший страну а теперь парящий соотечественнико положительных эмоций не вызывает. Вы на побережье маленькие участки с документами"все равно под что" ищете активно, то же соотечественникам парить будете якобы под застройку? А когда штраф впаяют или бульдозер к дому подгонят , вы здесь ни при чем. Типа так им лохам и надо!!!
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 15/09/2011, 09:42

Skorpion_BG писал(а):
danil117 писал(а):лень выкладывать обьявы. но покупая развалюху можно взять землю раз 6-7 дешевле.и даже асфальт будет.и деревья кое какие. ну и тд и тп.забор,он тоже денег стоит,даже временный.

Я такого не встречал! :shock:
Может все таки обьявы в студию нада?!
Кстати чего модератор так резво чистит дискусию? Чего нарушили? :shock:

ну в 6-7 я то же не встречал, но реально купить развалюху с участком дешевле чем нарезку в чистом поле и в том же населенном пункте. можете попробывать , ищите дешовй дом(продажба на къщи), а потом в той же местности участок(парцел) и сравниваете))).
Забанят меня тут с этими рекомендациями))))
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Юрий » 15/09/2011, 11:28

Skorpion_BG писал(а):Кстати чего модератор так резво чистит дискусию? Чего нарушили? :shock:
Некоторже участники дискуссии восприняли некоторые "грубые" выссказывания в свой адрес, как оскорбления ... Хотя я не считаю, что были превышены нормы культурного обсуждения, удалил их.
Что касается покупки дома, то здесь всем надо понимать: ДОМ требует постоянного ухода за ним и за участком, и проживания в нем! Если вы не можете там жить, то лучше от пшокупки дома, по-моему, отказаться ... Тогда лучше приобрести апартамент! Закрыли, поставили на сигнализацию и уехали....
Дом же требует постоянного занимания. Я давно бы смог купить "бюджетный дом", но что я с ним буду делать?
Сейчас, например, оформляем покупку дома за 5000 Евро: дом в 100 кв.м., есть еще постройки на участке в 20 соток, рядом речька, поблизости центр села ... В доме можно жить без всякого ремонта: монолитный, но я бы сменил окна на пластик, сделал бы металлическую входную дверь и др. небольшие подобрения, возможно сделал бы миниочистительную станцию, так как канализации нет. Люди сами нашли такой дом, после объезда понравившися районов с релтерами, но , по их словам, посредники предлагали варинаты в 2-5 раза дороже, но в значительно худшем состоянии, требующем немедленного ремонта....
Честно говоря, я не вижу, какой смысл покупать подобные объекты городской молодежью, да и они сами не могут объяснить, но инвестиция суммы в 5000Евро, кажется ВСЕМ очень перспективным и беспроигрышным....
При покупке дома, имейте ввиду, что даже, если собственники говорят, что все доки у них изрядны, НИКОГДА на практике такого не бывает. Поетому учтите, что подобные сделки, как правило, осуществляются в течении 1-2-3-х месяцев ... так как необходимо время для ликвидации документальных пропусков или несоответствий.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Asof » 15/09/2011, 13:16

Юрий писал(а):Что касается покупки дома, то здесь всем надо понимать: ДОМ требует постоянного ухода за ним и за участком, и проживания в нем! Если вы не можете там жить, то лучше от пшокупки дома, по-моему, отказаться ... Тогда лучше приобрести апартамент! Закрыли, поставили на сигнализацию и уехали....

Большинство горожан в России имеют дачи, на которых они не живут постоянно, а приезжают только в сезон...
Другое дело, когда у человека всего месяц отпуска и он "связан" по работе, то покупать дом в Болгарии, пусть даже "бюджетный", не логично. Но в этом случае и апартамент себя экономически не оправдывает....ИМХО
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 15/09/2011, 13:45

Спасибо Юрий за обстоятельный ответ,
Дом мне нужен исключительно под дачу, в целесеобразности инвестиций в таких сумах под недвижимость в Болгарии считаю сомнительной. Повторюсь я езжу с собаками по этому вариант гостинниц исключен, До Болгарии мне на машине ехать приблизительно столько же что и в Крым . Но Болгария привлекает новыми впечатлениями.
И естественно для оценки разумности покупки до сделки обращусь к специалисту, как и для подготовки и оформления документов. Но ездить туда - сюда для просмотра всех существующих вариантов считаю, мягко говоря, нецелесеобразным. По этому дистанционный мониторинг думаю самым разумным на начальном этапе. За одно и попыткой определится с возможностью работать с риэлтером и юристом .
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 15/09/2011, 13:51

Asof я на машине до Болгарии доеду))) А жил бы в Питере я бы у финов себе дачку присмотрел)). а работаю я так что в течении года частями от пары недель до пары месяцев могу и в Болгарии проводить)). И дача для меня это место где можно отдохнуть, а не огурцы с картошкой выращивать
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Asof » 15/09/2011, 14:17

ропот писал(а):Asof я на машине до Болгарии доеду))) А жил бы в Питере я бы у финов себе дачку присмотрел)). а работаю я так что в течении года частями от пары недель до пары месяцев могу и в Болгарии проводить)). И дача для меня это место где можно отдохнуть, а не огурцы с картошкой выращивать

Так и я в Болгарию езжу на машине)))...иначе, с собакой сложно...
Финляндия, хоть и ближе, но весной и осенью лучше в Болгарии...
Все лето на болгарской даче - внуки - на море, в горах и на своих фруктах-овощах...
А летом мне в усадьбе под Питером лучше, чем в Финке...просторнее))...
Последний раз редактировалось Asof 15/09/2011, 14:30, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение spryamitel » 15/09/2011, 14:30

Вяра писал(а):... я не садовод и сейчас все замостила плиткой оставив пару клумб.

В сельском доме двор с каменным покрытием?
А как же жаркий климат? Духота вечером, раскалённый воздух в окна?
Да и живность ползучая на горячих камнях греться будет,
Так принято в Болгарии, избавляться от травки рядом с жилыми помещениями?

Я вот мечтаю о плоской лужайке с травой "канадкой", ровненько подстриженной и сбрызнутой водичкой из веерных поливалок.
Ну и цветнички вдоль тропинок.
spryamitel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 08/08/2011, 12:11

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Elenaoj » 15/09/2011, 14:44

ропот писал(а): Но ездить туда - сюда для просмотра всех существующих вариантов считаю, мягко говоря, нецелесеобразным. По этому дистанционный мониторинг думаю самым разумным на начальном этапе. За одно и попыткой определится с возможностью работать с риэлтером и юристом .
Мы собрались ,наконец то, и выехали в Болгарию посмотреть ,что такое ,,недорогие ",,бюджетные" дома .Очень много дешевых домов ,но если даже у них не рухнувшая крыша и они не требуют капитального ремонта (а то и сноса),то окружение у них ужасное .
Природа в Болгарии красива и разнообразна .Поэтому ,сначала надо выбрать место .А потом уже прицениваться к домам в этой местности .Там ,где очень большой выбор дешевых домов нам то как раз и не понравилось . :roll: И весь наш дистанционный мониторинг оказался бесполезным .
Elenaoj
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/07/2011, 10:24

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Asof » 15/09/2011, 15:02

Elenaoj писал(а): И весь наш дистанционный мониторинг оказался бесполезным .

А мониторинг на месте?))
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Elenaoj » 15/09/2011, 15:51

Asof писал(а):
Elenaoj писал(а): И весь наш дистанционный мониторинг оказался бесполезным .
А мониторинг на месте?))
Понравились :с Бродилово,с Костенец,с Ягодово(Пловдив),с Бяла(Сливен) г Каблешково ..
Из городов : Разлог,Костенец,Благоевград ,Сливен,Елена,Габрово ,Велико-Тырново,Бургас ,Пловдив ...Не все назвала,очень много красивых и хороших мест в Болгарии .Из природных -Странджа ..Пирин ,Рила ,Балканы...Дорога из Разлога в Велинград поразила.Как в Альпах..Красота необыкновенная.Места шикарные..Но там мусульманские села ..Город Хасково понравился ...Поселки некоторые возле г Пазарджик.Варвара ,например.Объездили окрестности Костенца ,были в селах Пчелин , Очуша и Пчелинские бани .Места изумительные по красоте ,но села умирают.Очень много развалившихся домов.Точнее ,очень мало жилых...В Пчелинских банях дома хорошие .Есть новые.Но в некоторых давно никто не живет .Бурьян у ворот..Хотя вид шикарный.В Костенце народу много,жизнь кипит ,село хорошее..Воздух классный..


Вот из этого и будем выбирать . :lol: Хотя бы знаем примерные цены и состояния домов в этих населенных пунктах.Знаем ,от чего,,плясать"...
Последний раз редактировалось Elenaoj 15/09/2011, 15:57, всего редактировалось 1 раз.
Elenaoj
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/07/2011, 10:24

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Asof » 15/09/2011, 16:08

Elenaoj писал(а):Вот из этого и будем выбирать . :lol: Хотя бы знаем примерные цены и состояния домов в этих населенных пунктах.Знаем ,от чего,,плясать"...


Я так понял - вы ездили летом... Думаю, если ничего экстраординарного не произойдет, то увиденные цены можете смело делить на 2...Мы когда прошлым летом "мониторили", то видели, теперь уже наш, дом почти в три раза дороже, чем мы купили в декабре... А сейчас смотрел - в нашем селе развалюхи стоят вдвое дороже...)))
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение spryamitel » 15/09/2011, 16:53

Elenaoj писал(а):...Вот из этого и будем выбирать...

А Вы не пробовали с администрацией поселков общаться?
Как они относятся к переселенцам?
Заинтересованность у них есть? Обещают посодействовать?
Или безразлично им, кто жить рядом будет, чем заниматься, как интегрироваться в общественную жизнь... ?
spryamitel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 08/08/2011, 12:11

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Наталия59 » 15/09/2011, 17:26

Elenaoj писал(а):...были в селах Пчелин , Очуша и Пчелинские бани .Места изумительные по красоте ,но села умирают.Очень много развалившихся домов.Точнее ,очень мало жилых...В Пчелинских банях дома хорошие .Есть новые.Но в некоторых давно никто не живет .Бурьян у ворот..Хотя вид шикарный.
Вы правы, бурьян у ворот. Это у нас в селе Пчелин такая сельская администрация. Шеф ее-кмет по-болгарски, исключительно безинициативен человек. У него в штатном расписании целых четыри работника: водопроводчик, уборщик улиц и кладбища, строительный работник ну и секретарша-библиотекарь с функциями организовывать общесельские мероприятия-традиционные соборы. Ни он сам, ни его подчиненные просто не работают, не подметают село, не косят этот бурьян. Просто не чувствуется, что в селе есть люди, получающие за эти функции зарплату.Была весной очень серьезная авария с горячей минеральной водой. Кмет наш только руками разводил и тягостно вздыхал. Хорошо, что люди в селе которые побогаче скинулись и купили трубы, пригнали технику, жители села собрались и по принципу субботника-воскресника отстранили аварию. В октябре выборы, может назначат толкового кмета на место этого-кмет-недоразумение.
Аватара пользователя
Наталия59
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 19/01/2011, 14:29

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Наталия59 » 15/09/2011, 17:37

spryamitel писал(а):А Вы не пробовали с администрацией поселков общаться?
Если кмет-шеф администрации населенного пункта учился в России, жил и работал в России, закончил университет факультет русского языка, тогда можно расчитывать, что он вас поймет. Это широко распространенное заблуждение, что болгары понимают русский язык потому что близок, есть общие слова, что учили в школе когда-то очень давно. Ни болгары поймут беглую русскую речь, ни русские беглую болгарскую. Так, схватят десяток слов, но осмысленного диалога точно не получится.
Аватара пользователя
Наталия59
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 19/01/2011, 14:29

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Юрий » 15/09/2011, 18:47

ропот писал(а):И естественно для оценки разумности покупки до сделки обращусь к специалисту, как и для подготовки и оформления документов. Но ездить туда - сюда для просмотра всех существующих вариантов считаю, мягко говоря, нецелесеобразным. По этому дистанционный мониторинг думаю самым разумным на начальном этапе. За одно и попыткой определится с возможностью работать с риэлтером и юристом .
Оценка "разумности" покупки должна исходить ТОЛЬКО от самого покупателя! У каждого человека свои предпочитания, свои планы и свои критерии разумности.....
Если же будете исходить из критерий "разумности" продавца или посреника, то приобретете совсем не то, что вам нужно, а то что выгодно продавцу или посреднику. Т.е. в последнем случае тот объект, от которого посредник получит максимальную комиссионную - ето вам надо?
Насчет целесообразности дистанционной покупки:
люди уже вам ответили о неразумности такого подхода ... Я с начала появления данного форума объясняю, что покупать дистанционно не только не разумно, но во многих случах глупо и даже рискованно. Даже, если не гововрить о всех случаях, когда люди заключали договора не видя покупки и платили, а потом не могли найти подавца ...
Нарисовать в Инстернете можно все что угодно. Например, на фото или компьютерной картинке найдете море с бьющимися волнами у порога комплекса, а когда приедете на место, обнаружите, что до моря надо не только идти, я , возможно, и ехать 5-6 километров ...
НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ "кота в мешке"!
Выбирать надо самостоятельно! Посредники лишь должны помочь упростить данный процесс поиска, предложив покупателям то, что ему нужно, а не то, где он заработает бОльшую комиссию! Для етого надо понять интересы и запросы своего клиента, а на ето нужно время ....
Я всегда указываю моим клиентам на все недостатки объектов, так как знаю, часто людям нравится и то, что не нравится мне. У каждого свои критерии....
По моим наблюдениям, самые хорошие покупки тогда, когда люди сами все ищут:
- прилетают в Болгарию;
- берут рентокар и ездят по Болгарии.
- Когда им понравится район, они останавливаются и начинают искать покупку в данном районе.
Иногда помогают местные риелтеры, но часто люди сами находят объекты недвижимости, беседуя с местным населеним, сотрудниками кмества и даже самими Мерами (Кметами) ... У нас на форуме много об етом написано.
Пример дома найденного самостоятельно за 5000 Евро я описал выше.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение bum_ba » 15/09/2011, 18:48

Asof писал(а):
Elenaoj писал(а):Вот из этого и будем выбирать . :lol: Хотя бы знаем примерные цены и состояния домов в этих населенных пунктах.Знаем ,от чего,,плясать"...


Я так понял - вы ездили летом... Думаю, если ничего экстраординарного не произойдет, то увиденные цены можете смело делить на 2...Мы когда прошлым летом "мониторили", то видели, теперь уже наш, дом почти в три раза дороже, чем мы купили в декабре... А сейчас смотрел - в нашем селе развалюхи стоят вдвое дороже...)))

И не только это - летом природа радует глаз, настроение приподнятое, не замечаются многие недостатки. Для того чтобы выбирать место, лучше ехать зимой или ранней весной, как раз увидите проходимость дорог, чем и как люди отопливают жилье и т.д. и т.п.
Аватара пользователя
bum_ba
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3071
Зарегистрирован: 11/10/2006, 14:37
Откуда: Sofia

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Elenaoj » 15/09/2011, 18:55

Asof писал(а):
Elenaoj писал(а):Вот из этого и будем выбирать . :lol: Хотя бы знаем примерные цены и состояния домов в этих населенных пунктах.Знаем ,от чего,,плясать"...
Я так понял - вы ездили летом...)))

Я сейчас тут.В Болгарии.
Elenaoj
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/07/2011, 10:24

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 15/09/2011, 19:02

vlads55 писал(а):В России/Москве порядки совсем другие. А в Болгарии коттеджные поселки никто не строит.
Лично я говорю об участках в болгарской деревне. На урегулированном участке есть вода и можно подключить ток. На участке с развалюхой есть вода и ток. Но ток, как правило, надо менять на фиг. Поскольку разрешенная мощность "обхохочешься". А это значит, что надо пройти всю процедуру по электричеству по-новой. Таким образом не видать особых преимуществ при покупке развалюхи.
Единственный потенциальный плюс при покупке развалюхи, что можно построить дом в границах развалюхи без дополнительных согласований. Но это весьма сомнительное преимущество. Поскольку понятие современного дома сильно отличается от того, которое было во времена строительства развалюхи.

не понял как менять ток. но бог с ним.я про то что там есть столбы,провода и пр. я не знаю как для вас,но для меня большой плюс их наличия и неплохая экономия. вообще мне кажется вы не в той теме пропагандирует свой подход к покупке дома. тут тема бюджетных домов. Вяра опять же не в тему здесь.(ща похоже опять начнется),покупать дом в деревне за 50 000 евро,ну не знаю.в городе еще пойму.я понимаю была б болгария страной с развитой экономикой, плюс законы постоянно меняются. никто не знает когда тебя попросят.все призрачно и ненадежно.типа русской рулетки,я конечно молчу про пенсионеров. ну и они я думаю не милионерами на пенсию вышли.я считаю оптимальные траты в селе 20 штук,в городе 30. не выше. за такие деньги эту недвигу можно если что продать. получать гражданство? вообще бред.тем более надо отказываться от российского.вот я и думаю,да чувствую большинство здесь будет со мной согласно, я имею ввиду покупателей потенциальных, надо брать дом в районе 5 штук,ну 10-15 на ремонт или перестройку, за эти деньги вы получите то что вам нравиться а не то что попадется. если почуствуете что вам тут нравится,всегда можно продать ваше жилище и даже с наваром и взять что то поприличней.вот такие вот мысли пока...
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 15/09/2011, 19:04

Юрий, вы немного не поняли. никто не говорил о дистанционной покупке. мониторинг это немного другое,это изучение,в данном случае рынка недвижимости. считаю разумным подготовиться всестронне к поездке.лично я каждый день не покупаю дома..
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Яна13 » 15/09/2011, 19:20

Мониторинг дело хорошее, но возможно , когда вы увидите окрестности недвижимости, то вы поймёте почему 5 а не 20 или больше тыс. И на навар с продажи лично я бы не рассчитывала в ближайшую дестилетку. А там , кто знает! Выбирайте под себя и под свои возможности. Лично я поняла , что дом мой, когда увидела пейзаж из окна спальни. Готова много отдать, что бы просыпаться с такой картинкой из окна. А всё остальное дострою и переделаю под себя. Я никуда не тороплюсь! :D
Аватара пользователя
Яна13
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 14/08/2010, 03:46
Откуда: Израиль ( Тель Авив), Болгария ( село Велислав)

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 15/09/2011, 19:28

Яна13 писал(а):Мониторинг дело хорошее, но возможно , когда вы увидите окрестности недвижимости, то вы поймёте почему 5 а не 20 или больше тыс. И на навар с продажи лично я бы не рассчитывала в ближайшую дестилетку. А там , кто знает! Выбирайте под себя и под свои возможности. Лично я поняла , что дом мой, когда увидела пейзаж из окна спальни. Готова много отдать, что бы просыпаться с такой картинкой из окна. А всё остальное дострою и переделаю под себя. Я никуда не тороплюсь! :D

ну я про знания сила. я вот несколько раз слышал что на сайтах недвижимости цена накручена в два раза.я нашел домик за полтинник. если 15 скинут возьму сразу.хотя две недели назад когда tuij увидел,сразу подумал все беру. пообщался с людьми и понял что дорого. вот вы сомневаетесь что сможете продать свой дом,это уже минус.ну для меня..
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Юрий » 15/09/2011, 19:32

danil117 писал(а):Юрий, вы немного не поняли. никто не говорил о дистанционной покупке. мониторинг это немного другое,это изучение,в данном случае рынка недвижимости. считаю разумным подготовиться всестронне к поездке.лично я каждый день не покупаю дома..
Я с вами спорить не буду! Я высказал свою точку зрения: хотите учитывайте ее, не хотите - не учитывайте. Мы здесь ОБМЕНИВАЕМСЯ мнениями и ТОЛЬКО!
Утверждать, что моем мнение единственное и правильное не стану ...
Когда что-то реальное купите, тогда и отпишитесь - посмотрим, кто был более прав.
А так что-то кому-то доказывать - просто глупо!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 15/09/2011, 19:40

Юрий писал(а):
danil117 писал(а):Юрий, вы немного не поняли. никто не говорил о дистанционной покупке. мониторинг это немного другое,это изучение,в данном случае рынка недвижимости. считаю разумным подготовиться всестронне к поездке.лично я каждый день не покупаю дома..
Я с вами спорить не буду! Я высказал свою точку зрения: хотите учитывайте ее, не хотите - не учитывайте. Мы здесь ОБМЕНИВАЕМСЯ мнениями и ТОЛЬКО!
Утверждать, что моем мнение единственное и правильное не стану ...
Когда что-то реальное купите, тогда и отпишитесь - посмотрим, кто был более прав.
А так что-то кому-то доказывать - просто глупо!
Юрий

ну зачем вы обижаетесь? я просто подумал что вы решили будто ропот хочет купить дом по интернету.а во многом я с вами согласен. но здесь у вас ошибочка и от этого весь смысл сказанного уходит в строну. а так да, в нашем возрасте учить тока портить...по мне так чем больше мнений,тем выше вероятность найти оптимальное решение.
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Юрий » 15/09/2011, 19:49

danil117 писал(а):ну зачем вы обижаетесь? я просто подумал что вы решили будто ропот хочет купить дом по интернету.а во многом я с вами согласен. но здесь у вас ошибочка и от этого весь смысл сказанного уходит в строну. а так да, в нашем возрасте учить тока портить...по мне так чем больше мнений,тем выше вероятность найти оптимальное решение.
Ну, вы меня плохо знаете ... обижаться на что??? Никогда не думаю, кто, что решил и зачем оставил то или другое сообщение на форуме - не мое дело! Как уже подчеркнул, только высказываю свою точку зрения ... далее, как вы ее воспримите, меня в общем-то и не волнует ... Кому нужна моя помощь обращается на прямую, навязывать ни своего мнения, ни своих услуг мне не нужно! И так не хватает времени, чтобы помочь всем ...
Вспомнился анегдот из школы:
Когда известный физик Йоффе учился в школе, преподаватель литературы задал ему вопрос:
"Что думал Лермонтов, когда писал Героя нашего времени?"
на что получил ответ:"Об етом мог рассказать только сам Лермонтов!"
Так что давайте не думать, что, кто хотел сказать или подразумевал/решил и т.п., а читать так, как написано и не более того!
Тогда конфликтов на форуме (и не только :!: )будет меньше! А сейчас многие видят то, чего не написано, и воспринимают не сказанное и не написанное в свой адрес....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Asof » 15/09/2011, 19:53

Elenaoj писал(а):
Asof писал(а):
Elenaoj писал(а):Вот из этого и будем выбирать . :lol: Хотя бы знаем примерные цены и состояния домов в этих населенных пунктах.Знаем ,от чего,,плясать"...
Я так понял - вы ездили летом...)))

Я сейчас тут.В Болгарии.

Завидую... :D и... надеюсь через месяц тоже приехать...
По-нашему, там лето и еще долго продлится. Бум-ба права - лучше покупать с декабря по март, тогда не только цены ниже, но и недостатки виднее...
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение bum_ba » 15/09/2011, 19:54

Наталия59 писал(а):Вы правы, бурьян у ворот. Это у нас в селе Пчелин такая сельская администрация. Шеф ее-кмет по-болгарски, исключительно безинициативен человек.

А что, собственникам домов бурьян у ворот почистить религия не позволяет? Неужели так трудно около своего дома облагородить территорию? Мы на нашей улице и деревья посадили и сорняки вычищаем.
Аватара пользователя
bum_ba
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3071
Зарегистрирован: 11/10/2006, 14:37
Откуда: Sofia

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение spryamitel » 15/09/2011, 20:30

Наталия59 писал(а):Если кмет-шеф администрации населенного пункта учился в России...

Вы совершенно правы.
С начальством надо разговаривать корректно. Без переводчика не обойтись.

А как устроена система управления в селах Болгарии?
Не в городах, где есть коммунальные службы, подчиненные мэру (или там тоже кмет?), а в самых малых населенных пунктах.
Интересно, как там формируется бюджет, какие в нем статьи расхода и каковы источники наполнения?
Это юридическое лицо или общественная организация? Кто вышестоящий орган и какова отчетность?
Каким законом регламентируется?
spryamitel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 08/08/2011, 12:11

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Вяра » 15/09/2011, 21:15

Elenaoj писал(а):Мы собрались ,наконец то, и выехали в Болгарию посмотреть ,что такое ,,недорогие ",,бюджетные" дома .Очень много дешевых домов ,но если даже у них не рухнувшая крыша и они не требуют капитального ремонта (а то и сноса),то окружение у них ужасное .
Природа в Болгарии красива и разнообразна .Поэтому ,сначала надо выбрать место .А потом уже прицениваться к домам в этой местности .Там ,где очень большой выбор дешевых домов нам то как раз и не понравилось . :roll: И весь наш дистанционный мониторинг оказался бесполезным .
ВОТ ЗОЛОТЫЕ СЛОВА, или кто то то же думает что это риэлтер? Знаете что обычно говорят риэлторы ?-"....приезжайте, мы вам найдем, подберем, в Болгарии и за 1000 евро красота и лепота и на 50 евро в месяц можно просто шикарно жить...", и тут же свои телефончики в личку....
Не вижу смысла закидываться и обижаться на людей которые говорят так как оно есть на самом деле, конечно приятнее слушать то что нравится, а то что не нравится (ну например что Ваш бюджет не достаточен) не приятно... мой не достаточен для полноценной жизни в Швейцарии, по этому я туда пока и не суюсь, когда будет возможность, возможно и перееду, и ничего обидного в этом я не вижу. Может быть имеет кому то смысл, не много подождать, поднакопить чуть чуть, подзаработать, или как то изыскать дополнительные средства, хотя бы тысяч до 15 евро. И конечно малобюджетные дома надо искать самостоятельно, без риеэлторов, приезжая на место и разговаривая с мэром или хотя бы в ближайшем кафе, там как правило все знают :wink:
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3961
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Вяра » 15/09/2011, 22:23

bum_ba писал(а):И не только это - летом природа радует глаз, настроение приподнятое, не замечаются многие недостатки. Для того чтобы выбирать место, лучше ехать зимой или ранней весной, как раз увидите проходимость дорог, чем и как люди отопливают жилье и т.д. и т.п.

....и вообще живут ли там люди зимой :?: :!: . Болгары часто используют дома в селах, особенно в селах около крупных городов, как Россияне дачи - только на лето. У меня так знакомые купили, выбирали летом, все им так понравилось, так понравилось (особенно цена), а зимой оказалось что во всем селе всего пара домов где люди живут, магазин закрыли, дороги не чистят, автобусы не ходят....в результате вынуждены были продавать.(так как они то собирались жить как раз круглый год).
Или вот например, Если на одном краю села земля/дом стоит в два раза дешевле, подождите радоваться, там может оказаться казан за ракия, и когда ее перегоняют, несколько месяцев в году, там такая вонь какой то тухлятиной стоит, что аж глаза щипит пока мимо проезжаешь... да много разных нюансов
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3961
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Наталия59 » 16/09/2011, 09:19

bum_ba писал(а):
Наталия59 писал(а):Вы правы, бурьян у ворот. Это у нас в селе Пчелин такая сельская администрация. Шеф ее-кмет по-болгарски, исключительно безинициативен человек.

А что, собственникам домов бурьян у ворот почистить религия не позволяет? Неужели так трудно около своего дома облагородить территорию? Мы на нашей улице и деревья посадили и сорняки вычищаем.

Естественно, у своего и чистим и цветочки садим вдоль ограды с внешней стороны. Все как у людей. но не попрусь же я чистить бурьян около того дома, где живет тот самый чистач, которому зарплату платят чтоб он чистил и около тех домов, где никто не живет. Я даже фотки нашего села ставила. Эту роскошную дорогу и широкий тротуар для проминада отдыхающих построили года два назад на деньги Евросоюза. Тротуар напротив тех домов, где никто не живет должны чистить общинские работники. Огород кмета точно за нашим домом. Смотрю, поливает, я к нему с вопросами об урожае и между прочим, как здоровье чистача бай Васила, мол, смотрю, тротуар в бурьяне метровой высоты, уж не на больничном ли он? А кмет: а чо бурьян есть?, так не успевают же. Не успевают . Выборы ж на носу. С народом ругаться ему не охота, всеж родственники, в селе ж жить. Болгары-народ осторожный.
Это наша улица
Изображение
Аватара пользователя
Наталия59
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 19/01/2011, 14:29

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение ропот » 16/09/2011, 18:53

интересно а какие проценты болгарские риэлторы считают нормальными? я как то привыкать уже стал что в Киеве от 5-15%. а тут поворуму читаю и складывается впечатление что мин 100%, а лучше 200)).
но вобще как раз в этой теме интересует мнение тех кто купил до 10000, где, с какими трудностями столкнулся, что хорошего.
вот сегодня узнал что очень существенная разница между зимой и летом в стоимости)
а если кто уже обитает в области Добрич, может раскажет впечатления от месности.
через месяц поеду, за месяц может и насобираю "умностей" которые позволят не метатся в поисках сначала красивых мест, потом возможности в них проживать и т.д. Болгария страна не большая но пока всю обсмотришь.........
ропот
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 12/09/2011, 19:44
Откуда: Киев

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Вяра » 16/09/2011, 21:37

Я живу в области Добрича, и район этот не плохо знаю, так как вместе с родственницей тут объехала кучу сел, она то же не дорогой домик искала, что бы только на лето. Ничего пригодного для жилья ( о том что косметику по любому делать придется я и не говорю) дешевле чем за 15 000 евро, я лично не видела, все что ниже, или дыра дырой без людей и дорог, и толпой цыган в селе, с провалившимися крышами, земляными полами и трещинами по стенам.Да и стены соматные (из навоза и глины), правда говорят в них тепло :D
Если хотите уложиться в меньшую сумму, то рекомендую смотреть дальше, вглубь страны, километров 100-150 от моря. По большому счету, где 50 там и 100 км до моря, если без пробок не так напряжно.
Но лучше приезжайте и сами посмотрите, места здесь приятные, правда равнинные, дороги хорошие только по основным магистралям, чуть в сторону и то-яма-то-канава :cry: Хорошие села вдоль этих автомагистралей идущих от Добрича, все что в с торону уже значительно хуже, да и много просто заброшенных, но за то дешевле....
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3961
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 17/09/2011, 11:07

Вяра писал(а):Я живу в области Добрича, и район этот не плохо знаю, так как вместе с родственницей тут объехала кучу сел, она то же не дорогой домик искала, что бы только на лето. Ничего пригодного для жилья ( о том что косметику по любому делать придется я и не говорю) дешевле чем за 15 000 евро, я лично не видела, все что ниже, или дыра дырой без людей и дорог, и толпой цыган в селе, с провалившимися крышами, земляными полами и трещинами по стенам.Да и стены соматные (из навоза и глины), правда говорят в них тепло :D
Если хотите уложиться в меньшую сумму, то рекомендую смотреть дальше, вглубь страны, километров 100-150 от моря. По большому счету, где 50 там и 100 км до моря, если без пробок не так напряжно.
Но лучше приезжайте и сами посмотрите, места здесь приятные, правда равнинные, дороги хорошие только по основным магистралям, чуть в сторону и то-яма-то-канава :cry: Хорошие села вдоль этих автомагистралей идущих от Добрича, все что в с торону уже значительно хуже, да и много просто заброшенных, но за то дешевле....

ну в пределах 50 км есть недорогое кирпичное жилье,правда ремонт делать полюбому. но что вот лично меня интересует,вернее требования. фундамент хороший и стены. крышу перекрою не сейсмоустойчивой битумной черепицей.стены обошью типа пенополистиролом ,зашпаклюю и покрашу.полы гидроизоляция,теплоизоляция,монтаж труб и в бетон. сверху или плитка или ламинат.окна и двери естественно менять. по сути мне пол дома переделывать,поэтому смысл платить за что то более менее целое не вижу смысла.вообще склоняюсь к покупке жилья за пару тысяч с отметкой дома.это гораздо дешевле чем землю купить. и построить в границах новый дом.самому с одним помощником из пенобетона за пару месяцев можно управиться.опыт есть.нормальная опалубка только нужна. 100 квадратов меня устроит.меньше тесновато будет. а больше в теплом климате дом и не нужен.тут больше актуальнее навесы,беседки и бассейн. и все таки хочу южнее жить,поближе к туркам и грекам.море вообще паралельно, я его не люблю. мне бассейн за глаза...наличие крупного города рядом не актуально,дети взрослые,да и старший сказал что в эту деревню не поедет.младший пока в раздумьях,но чувствую поедем тока с женой,дети только летом прилетать будут.может потом внуков нам сплавят..
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение Вяра » 17/09/2011, 13:03

danil117 писал(а):поэтому смысл платить за что то более менее целое не вижу смысла.вообще склоняюсь к покупке жилья за пару тысяч с отметкой дома.это гораздо дешевле чем землю купить...
Хоть Вам лично и не собиралась отвечать, но отвечу, хотя скорее не вам а на базе вашего вопроса остальным.
Сами болгары считают что если на участке есть хоть какой то намек на строение- ЭТО ДОМ!!! И земля с такими останками по любому будет стоить дороже + еще 500 евро за вывоз этого мусора заплатите. и проект новый все равно , если все по закону хотите, делать приедятся. Ток все равно опять оплачивать надо, что бы новый счетчик повесили, воду, канализацию делать, если там и была когда то септичная яма, она на 99% переполнена(((( да и что там с фундаментом за годы произошло, а Болгария сейсмоопасная территория, не известно......Так что мой совет тем кто хочет строить сам, выгднее искать пустой участок В РЕГУЛЯЦИИ!!!!
Или уж искать дом, в котором только косметика нужна, или например очень маленький дом, который использовать как базовый или сарай на первое время проживания.
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3961
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение spryamitel » 17/09/2011, 13:22

Вяра писал(а):... или например очень маленький дом...

Хорошая идея.
Если участок большой, то можно перекантоваться на время строительства нового дома на новом месте.
А потом как хозпостройку использовать, или снести.
Правда неизвестно еще сколько времени займет проектирование нового и все согласования.

А как люди справляются с "ландшафтным дизайном" ? Ну когда участок не совсем ровный и надо что-то типа террасы сделать - перегородку из бетона отлить, бульдозером выровнять. Не понятно про глубину 30 см земли. Бассейны же рыть можно? И приземные заглубленные этажи на фотках встречаются.
spryamitel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 08/08/2011, 12:11

Re: Бюджетные дома в селе

Сообщение danil117 » 17/09/2011, 13:44

Вяра писал(а):
danil117 писал(а):поэтому смысл платить за что то более менее целое не вижу смысла.вообще склоняюсь к покупке жилья за пару тысяч с отметкой дома.это гораздо дешевле чем землю купить...
Хоть Вам лично и не собиралась отвечать, но отвечу, хотя скорее не вам а на базе вашего вопроса остальным.
Сами болгары считают что если на участке есть хоть какой то намек на строение- ЭТО ДОМ!!! И земля с такими останками по любому будет стоить дороже + еще 500 евро за вывоз этого мусора заплатите. и проект новый все равно , если все по закону хотите, делать приедятся. Ток все равно опять оплачивать надо, что бы новый счетчик повесили, воду, канализацию делать, если там и была когда то септичная яма, она на 99% переполнена(((( да и что там с фундаментом за годы произошло, а Болгария сейсмоопасная территория, не известно......Так что мой совет тем кто хочет строить сам, выгднее искать пустой участок В РЕГУЛЯЦИИ!!!!
Или уж искать дом, в котором только косметика нужна, или например очень маленький дом, который использовать как базовый или сарай на первое время проживания.

не пугайте людей септиком.это совсем не страшная вешь,есть машинка,асенизаторная,она на раз справляется с этим чудом.самая дешевая сотка земли стоит 500 евро. участки с развалинами по 20 соток можно взять от 2-3 штук евро.ну не на море конечно.есть предложения и дешевле,но видно это вообще отстой.то инфа из сайтов по недвиге. простой пример,берете село и сравниваете чистые участки с участками с развалюхами. если тока риэлторы не врут как обычно.хотя не могут же они все сговорится..
danil117
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 29/08/2011, 15:18

Пред.След.

Вернуться в Сельский дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2