Бюджетные дома в селе

**olsv2000** » 02/09/2010, 14:10

dimitr писал(а):
машечка писал(а):
olsv2000 писал(а):dmitry я вот посмотрела ваш дом со всех сторон . По периметру мы сделали водостоки , но почему вы вывели слив в сторону ? Ведь в дождь будет с такой высоты вода хлестать дай боже . Размывать почву и создавать грязь . Или я чего то не поняла ?

Это после внешней отделки делается.

Да именно так ,после внешней отделки будут поставлены трубы и вода будет уходить в специальные водоотводы.Сейчас не имело смысла делать.

А понятно . Спасибо за пояснения

**dimitr** » 02/09/2010, 14:27

olsv2000! А Вы к географии будете привязываться при покупке дома?Близость,относительная конечно, к морю.Горы водохранилище \\\\По каким критериям ищите место для покупки.

**olsv2000** » 02/09/2010, 14:52

dimitr писал(а):olsv2000! А Вы к географии будете привязываться при покупке дома?Близость,относительная конечно, к морю.Горы водохранилище \\\\По каким критериям ищите место для покупки.

Близость моря меня вообще не интересует , мы будем искать добротный массивный дом . Горы , водохранилище это предпочтительно . Хорошее , относительно большое село ( не 50 чел ) . Наличие связи т.е телефон , интернет . С водоснабжением , электричеством ( смеяться наверное будете ) .

**dimitr** » 02/09/2010, 15:17

Понятно.Значит надо ехать и выбирать на месте.Сейчас уже схлынул основной турпоток.Цены на авиабилеты не высокие,в один болгарский конец.Здесь на форуме есть достаточное количество народу,купивших в разных частях Болгарии.Обращайтесь,думаю никто вам не откажет в помощи.Не знаю как пойдут дела на этом рынке в рамках вступления болгарии в Шенген.Возможно будет маленькое искусственное повышение цен.Мне один приятель из Ямбола говорил,что видел летом этого года передачу по БТВ,где говорили о нашествии русских в село,сравнивая это с английским бумом на сельскую недвижимость в 2006 году.Бум не бум,но количество желающих прикупить домик в деревне явно возросло с прошлыми годами.А главное на нас уже перестают смотреть ,как на неких чудаков и в Болгарии,и в России....
п.с написал,а потом увидел,что от вас в личку пришло....сейчас отвечу Вам

**olsv2000** » 02/09/2010, 15:29

dimitr писал(а):Понятно.Значит надо ехать и выбирать на месте.Сейчас уже схлынул основной турпоток.Цены на авиабилеты не высокие,в один болгарский конец.Здесь на форуме есть достаточное количество народу,купивших в разных частях Болгарии.Обращайтесь,думаю никто вам не откажет в помощи.Не знаю как пойдут дела на этом рынке в рамках вступления болгарии в Шенген.Возможно будет маленькое искусственное повышение цен.Мне один приятель из Ямбола говорил,что видел летом этого года передачу по БТВ,где говорили о нашествии русских в село,сравнивая это с английским бумом на сельскую недвижимость в 2006 году.Бум не бум,но количество желающих прикупить домик в деревне явно возросло с прошлыми годами.А главное на нас уже перестают смотреть ,как на неких чудаков и в Болгарии,и в России....

Да мы так и хотим приехать и уже на месте определиться что и почем . А билеты мы уже купили через Стамбул . Я обожаю Стамбул и при каждой удобной возможности посещаю этот город .
Спасибо за советы и доброжелательность .

**машечка** » 02/09/2010, 16:13

dimitr, у меня возник вопрос, без ответа на который дальнейший "разбор полетов" лишен смысла (опять же для меня.)
Вы этот дом отделываете для себя? Под конкретного заказчика, с учетом его пожеланий?
Или просто на продажу?

**dimitr** » 02/09/2010, 16:53

машечка писал(а):dimitr, у меня возник вопрос, без ответа на который дальнейший "разбор полетов" лишен смысла (опять же для меня.)
Вы этот дом отделываете для себя? Под конкретного заказчика, с учетом его пожеланий?
Или просто на продажу?

Вы знаете возможно два варианта ответа.
Первый-для себя,т.к пока продавать не собираюсь
Второй -если мне там совсем все не понравится продам.....
Я бываю в разных частях Болгарии часто,но в основном наездами.Нигде, в том числе и в этом регионе больше месяца не жил.В этом селе, я в принципе остался доволен проживанием.Соседи нормальные люди.Село во общем удобно расположено и к Бургасу т.е аэропорт и море,и к Ямболу -районный центр.У меня в этом регионе уже довольно много и друзей,и партнеров.....Это конечно не самое красивое место Болгарии,но все же сейчас больше + за то,что бы оставить.
Поживем увидим...Простите,а как это связано "с разбором полетов"?

**Христо** » 02/09/2010, 21:42

stifen писал(а):дом на фотографии г-на христо действительно традиционный крестьянский дом - где-то 20-ых годов прошлого века. крыша из самодельных турски керемиди. приземный этаж в левой части, сядь по большой двери, по всей вероятносты служил для размещения скота - обычно коровы.мне кажеться совершенно бессмыслено требовать от домов сельских почти столетней давности, чтобы они отвечали на технологиям, которые пользують современные городские высокообразованные жители. конечно, крестьяне тогда строили по другому:
т.п.

а никто и не требует от таких домов полной современности.
я привожу описание старых домов только для того, чтобы люди знали с чем придется столкнуться.
.
подвал под всем домом. удобства были на улице. одинарные рамы, дощатые двери. площадь около 100 метров - второго этажа.

**Derby** » 03/09/2010, 20:41

Христо писал(а):
stifen писал(а):дом на фотографии г-на христо действительно традиционный крестьянский дом - где-то 20-ых годов прошлого века. крыша из самодельных турски керемиди. приземный этаж в левой части, сядь по большой двери, по всей вероятносты служил для размещения скота - обычно коровы.мне кажеться совершенно бессмыслено требовать от домов сельских почти столетней давности, чтобы они отвечали на технологиям, которые пользують современные городские высокообразованные жители. конечно, крестьяне тогда строили по другому:
т.п.

а никто и не требует от таких домов полной современности.
я привожу описание старых домов только для того, чтобы люди знали с чем придется столкнуться.
.
подвал под всем домом. удобства были на улице. одинарные рамы, дощатые двери. площадь около 100 метров - второго этажа.

Ну,это понятно,что крестьяне строили-из чего было и для себя.В России тоже самое было.
Просто,если нормальных(в нашем понимании этого слова)крепких домов нет,то лучше брать более поздние-из натурального кирпича и крепким фундаментом, и переделывать под свой вкус.Но платить за откровенные развалины приличные для Болгарии деньги...это уже от глупости.

**Христо** » 03/09/2010, 21:12

брать полностью разрушенный, только чтобы были ток. вода и план участка с домом, чтобы не согласовывать.
второй вариант покупать крепкую коробку и поломи и крышей.
такие, в средней части Болгарии, стоят от 1500 евро.

**Derby** » 03/09/2010, 21:19

Христо писал(а):брать полностью разрушенный, только чтобы были ток. вода и план участка с домом, чтобы не согласовывать.
второй вариант покупать крепкую коробку и поломи и крышей.
такие, в средней части Болгарии, стоят от 1500 евро.

В средней части БОлгарии-это где?мы тут с проблемами со здоровьем,нам бы поближе к бальнеологии пристроиться...нам лет 10 строить да переделывать?а жить когда?прочитала-есть и крепкие села с мин.водой-тоже отстраивают свою бальнеологию,и менее раскрученные,чем Сандански или Велинград.

**Христо** » 03/09/2010, 21:30

есть конечно.
в любом селе есть нежилые дома, выбрать местность и проехать по селам.
.
строить не десять лет конечно - за год можно успеть.

**машечка** » 04/09/2010, 13:40

dimitr писал(а):
машечка писал(а):dimitr, у меня возник вопрос, без ответа на который дальнейший "разбор полетов" лишен смысла (опять же для меня.)
Вы этот дом отделываете для себя? Под конкретного заказчика, с учетом его пожеланий?
Или просто на продажу?

Вы знаете возможно два варианта ответа.
Первый-для себя,т.к пока продавать не собираюсь
Второй -если мне там совсем все не понравится продам.....
Я бываю в разных частях Болгарии часто,но в основном наездами.Нигде, в том числе и в этом регионе больше месяца не жил.В этом селе, я в принципе остался доволен проживанием.Соседи нормальные люди.Село во общем удобно расположено и к Бургасу т.е аэропорт и море,и к Ямболу -районный центр.У меня в этом регионе уже довольно много и друзей,и партнеров.....Это конечно не самое красивое место Болгарии,но все же сейчас больше + за то,что бы оставить.
Поживем увидим...Простите,а как это связано "с разбором полетов"?

Когда понятны подоплеки, целый ряд вопросов отпадает сам собой.

**Derby** » 04/09/2010, 19:13

Христо писал(а):есть конечно.
в любом селе есть нежилые дома, выбрать местность и проехать по селам.
.
строить не десять лет конечно - за год можно успеть.

За карту спасибо.Посмотрела.Только что=то мне не верится,что рядом ,скажем,с теми же Сандански,можно прикупить домик по такой цене,как вы пишите.Все-таки курорт...

**Христо** » 04/09/2010, 22:31

рядом - да, а подальше?
есть машина, так какая разница 3 км или 30.
в каждом селе есть брошенные дома, нужно искать и договариваться.

**Derby** » 05/09/2010, 16:22

Христо писал(а):рядом - да, а подальше?
есть машина, так какая разница 3 км или 30.
в каждом селе есть брошенные дома, нужно искать и договариваться.

Как какая разница?надо же моцион проделать,к водичке пройтись-прогуляться-кому попить,кому искупаться,воздухом подышать,красотами природы полюбоваться...может,какую процедуру пройти,с народом пообщаться опять же...3 км-это как раз для моциона,а 30-для стайера...

Иначе какой смысл в проживании на курорте?Вон в Добрич тогда иль в село к товарищам по сайту. Вот как все мыслят-чуть что-сразу машиной!я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно...но 30 км,это многовато.Христо,ну что мне делать в заброшенном селе?я там не выживу да и скучно мне будет....не,это не для нас,хотя я где-то читала,что какой-то художник-не-то англичанин,не то американец в таком доме поселился и пишет себе картины...может ему так нравится.

**машечка** » 08/09/2010, 01:39

Derby писал(а): я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно....

А я - мотоцЫккккл с коляской.

**mi_iv** » 08/09/2010, 16:37

машечка писал(а):
Derby писал(а): я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно....

А я - мотоцЫккккл с коляской.

Ето тоже в Болгарское деревне - Рибарица. Заплаха Американских Завоевателей. В аренде можно, гориво включено

**машечка** » 08/09/2010, 19:37

mi_iv писал(а):
машечка писал(а):
Derby писал(а): я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно....

А я - мотоцЫккккл с коляской.

Ето тоже в Болгарское деревне - Рибарица. Заплаха Американских Завоевателей. В аренде можно, гориво включено

Вещщщщь!!!!!!!

**Христо** » 08/09/2010, 21:52

ага, бюджетные машины - бюджетным домам?

**vlads55** » 08/09/2010, 22:14

Христо писал(а):ага, бюджетные машины - бюджетным домам?

Отличная идея

Открыть тему бюджетных автомобилей с указанием адресов автопомоек Германии, Италии, Франции и так далее...

**Derby** » 09/09/2010, 22:11

машечка писал(а):
Derby писал(а): я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно....

А я - мотоцЫккккл с коляской.

Ха,мы с подругой тоже про мотоцикл вспоминали...с коляской...здоровый такой,мощный,типа "Урал".

**Derby** » 09/09/2010, 22:14

vlads55 писал(а):
Христо писал(а):ага, бюджетные машины - бюджетным домам?

Отличная идея Открыть тему бюджетных автомобилей с указанием адресов автопомоек Германии, Италии, Франции и так далее...

Это...вы нас не отвлекайте от темы бюджетных домов...с машинами-в другую тему.

**vlads55** » 09/09/2010, 22:18

Derby писал(а):
vlads55 писал(а):
Христо писал(а):ага, бюджетные машины - бюджетным домам?

Отличная идея Открыть тему бюджетных автомобилей с указанием адресов автопомоек Германии, Италии, Франции и так далее...

Это...вы нас не отвлекайте от темы бюджетных домов...с машинами-в другую тему.

Это Христо начал, а я только поддержал :lol:

**vlads55** » 11/09/2010, 17:34

Что-то тема замерла. Поделитесь успехами. Вот Avion купил и молчит. Нехорошо однако. Наверняка уже свой дом изучил и план реконструкции наметил.

**машечка** » 11/09/2010, 21:45

Derby писал(а):
машечка писал(а):
Derby писал(а): я велосипед подумываю купить-опять для здоровья,говорят,очень полезно....

А я - мотоцЫккккл с коляской.

Ха,мы с подругой тоже про мотоцикл вспоминали...с коляской...здоровый такой,мощный,типа "Урал".

Где ж его сыщешь-то "Урал"....Придется довольствоваться какой-нибудь Ямахой.

**машечка** » 11/09/2010, 21:47

vlads55 писал(а):Что-то тема замерла. Поделитесь успехами. Вот Avion купил и молчит. Нехорошо однако. Наверняка уже свой дом изучил и план реконструкции наметил.

Хочет и молчит. Его право.
Я , например, полдела никогда не показываю. Примета плохая.

**Avion** » 21/10/2010, 20:24

vlads55 писал(а):Что-то тема замерла. Поделитесь успехами. Вот Avion купил и молчит. Нехорошо однако. Наверняка уже свой дом изучил и план реконструкции наметил.

Это я по системе Станиславского "сработал" - пауза должна быть долгой... Работа закипела, потому времени на форум мало. 1000 извинений всем!!! Строю гараж и намечаю план реконструкции. Прилагаю подробный фотоотчет.
День 1-й Разрыли плозщадку под гараж и паркинг, свалили все деревья, и разметили очертания объекта. Даже собакинг без дала не шаталась...

: 1-й день.jpg (69.31 КБ) Просмотров: 2802

День 2-й и третий Завершили рытье траншеи и приступили к засыпке песком места под фундамент и паркинг.Бригада - четыре цыгана... Я развлекался "работой на лесоповале"...

**Avion** » 21/10/2010, 20:37

vlads55 писал(а):Что-то тема замерла. Поделитесь успехами. Вот Avion купил и молчит. Нехорошо однако. Наверняка уже свой дом изучил и план реконструкции наметил.

Делюсь....
Тему надо оживить - хорошая тема. Домина здоровый, и наметил только концепцию реконструкции - будет пиратская гавань, форт "Тартуга". Домина на корабль похож, потому и делать буду в этом "ключе". Здесь есть где мне как дизайнеру развернуться. В доме погреб с печкой есть - из него шикарный "рыцарский зал" получиться, с камином и потайными ходами. Будет и русская баня и знаменитая в 90-х "поляна"... Но пока эта вся инфа какую выкладываю. Интригу буду держать до максимально возможного долго. А пока то, что есть на сегодня. Итог недельной работы. Завтра и в выходные дождь утрамбует песок, а я буду искать материалы для дальнейших работ - гравий, доски для опалубки, гидроизоляторы и т.д.
Следите за рекламой - как говорят в телешопе....

: 3-й день.jpg (97.74 КБ) Просмотров: 2797

**olsv2000** » 21/10/2010, 20:57

Avion писал(а):
vlads55 писал(а):Что-то тема замерла. Поделитесь успехами. Вот Avion купил и молчит. Нехорошо однако. Наверняка уже свой дом изучил и план реконструкции наметил.

Делюсь....
Тему надо оживить - хорошая тема. Домина здоровый, и наметил только концепцию реконструкции - будет пиратская гавань, форт "Тартуга". Домина на корабль похож, потому и делать буду в этом "ключе". Здесь есть где мне как дизайнеру развернуться. В доме погреб с печкой есть - из него шикарный "рыцарский зал" получиться, с камином и потайными ходами. Будет и русская баня и знаменитая в 90-х "поляна"... Но пока эта вся инфа какую выкладываю. Интригу буду держать до максимально возможного долго. А пока то, что есть на сегодня. Итог недельной работы. Завтра и в выходные дождь утрамбует песок, а я буду искать материалы для дальнейших работ - гравий, доски для опалубки, гидроизоляторы и т.д.
Следите за рекламой - как говорят в телешопе....
3-й день.jpg

Большое спасибо , что не оставили тему . Мы вот тоже купили , но уехали в Россию , оставив все до следующего года .
Но вот как и что переделать уже делаю чертежи и рассчитываю во что мои изыски могут вылиться .Пожалуйста делитесь очень интересно . Но мужу пока не говорю , не хочу пугать раньше времени .
Я когда ремонт надумываю в квартире , начинаю с того что -" Вот спальню бы дорогой обновить " . Но зная меня, как только я завожу такую шарманку , он мне сразу в ответ -"Знаю я твою спальню, опять развезешь на полгода и пока во всех комнатах не сделаешь как задумала, не успокоишься " . Вот и по домику такой скромненький план уже наметился .

**olsv2000** » 21/10/2010, 20:59

[img]Avion[/img] а можно вопросик -А в каком районе домик прикупили . ??Если не секрет конечно .

**lalala** » 21/10/2010, 21:25

vlads55 писал(а):
Христо писал(а):ага, бюджетные машины - бюджетным домам?

Отличная идея Открыть тему бюджетных автомобилей с указанием адресов автопомоек Германии, Италии, Франции и так далее...

ну, начнём с того, что эти малыши, новые, от $20000, не так уж и дешевы :evil:

...а ездить на них, как на велосипеде, не получится, - нужны приличные дороги...уж лучше мотоцикл.

А вот идея бюджетного дома - идея интересная только в том случае, если вы, как заметил Христо, покупаете развалюшку, где есть вода и электричество, сносите всё и строите своё...я люблю покупать "разбитые" дома и квартиры и переделывать под себя. Например, мне нравятся глубокие подвалы, хорошие ванные комнаты и, т.к. дело к пенсии, одноэтажные дома,с большой верандой... но с удобной лестницей в подвал...такое делать только самому. Но найти подходящую по цене развалюшку в том месте, где тебе нравится - достаточно сложно...А платить деньги, зная, что будешь всё сносить - жаба давит!! :mrgreen:

И покупать надо там, где есть быстрый выход к врачам - я сугубо о будущих пенсионерах забочусь :wink:

...Кстати, после 70 на машине не очень и поездишь, так что и из-за этого деревни без регулярного транспорта пенсионерам не подходят.

**Avion** » 22/10/2010, 01:57

olsv2000 писал(а):[img]Avion[/img] а можно вопросик -А в каком районе домик прикупили . ??Если не секрет конечно .

Град Белослав, рядом с паромом на Варну. Озеро, или залив в 100 метрах от дома... Лучше для себя я и придумать бы не смог. Белослав не село конечно, но ....

: Паром Варна-Белослав.jpg (54.39 КБ) Просмотров: 2765

**boxvictor** » 27/10/2010, 19:41

olsv2000 писал(а):
dimitr писал(а):olsv2000! А Вы к географии будете привязываться при покупке дома?Близость,относительная конечно, к морю.Горы водохранилище \\\\По каким критериям ищите место для покупки.

Близость моря меня вообще не интересует , мы будем искать добротный массивный дом . Горы , водохранилище это предпочтительно . Хорошее , относительно большое село ( не 50 чел ) . Наличие связи т.е телефон , интернет . С водоснабжением , электричеством ( смеяться наверное будете ) .

Без смеха........

Мы приняли такое же решение и купили добротный массивный новый дом в горном/минеральном/бальнеологическом курорте ........в селе: 5 000 население, водопровод, эл-во, интернет, кабельное, центральная канализация, рестораны и пр., до горнолыжного курорта Боровец - 20 км. Нам нравится. :lol:

Кстати, при выборе места, будьте бдительны и проверяйте наличие в выбранном селе критического количества цыган ................ :evil:

**Igor** » 27/10/2010, 20:02

boxvictor писал(а):
olsv2000 писал(а):
dimitr писал(а):olsv2000! А Вы к географии будете привязываться при покупке дома?Близость,относительная конечно, к морю.Горы водохранилище \\\\По каким критериям ищите место для покупки.

Близость моря меня вообще не интересует , мы будем искать добротный массивный дом . Горы , водохранилище это предпочтительно . Хорошее , относительно большое село ( не 50 чел ) . Наличие связи т.е телефон , интернет . С водоснабжением , электричеством ( смеяться наверное будете ) .

Без смеха........ Мы приняли такое же решение и купили добротный массивный новый дом в горном/минеральном/бальнеологическом курорте ........в селе: 5 000 население, водопровод, эл-во, интернет, кабельное, центральная канализация, рестораны и пр., до горнолыжного курорта Боровец - 20 км. Нам нравится.
Кстати, при выборе места, будьте бдительны и проверяйте наличие в выбранном селе критического количества цыган ................

А добротный,массивный,новый дом-это бюджетный дом в селе?

**boxvictor** » 28/10/2010, 09:40

[/quote]

А добротный,массивный,новый дом-это бюджетный дом в селе?[/quote]

В любом месте можно найти бюджетный вариант (мы знаем местных жителей, которые продают дома в разных ценовых категориях). Мы когда выбирали дом привязывались к конкретноу месту - это здесь http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=55&t=19915....Я думаю, главное это определиться что Вы конкретно хотите - 1)побережье, 2)горы ............или просто 3)дом подешевле - обычно на равнине, как базу для путешествий по Болгарии и Европе.
1) Побережье - здорово конечно, но что там делать зимой и вообще не в сезон? Я знаю болгарина, который имеет дом в Бургасе (там родился и прожил всю жизнь), но он переехал в это местечко и нелестно отзывается о жизни на побережье.
2)Здесь недвижимость подороже, особенно в раскрученных - Боровец, Банско, Сандански, но если любите горные лыжи - можно купить недорого в 10-20 км от этих курортов
3)Тут всё понятно, но лучше немного переплатить за "отсутствие цыган" и качество постройки - не рассматривайте глинобитные - проблемы будут.
Мы перед покупкой объездили юг- юго восток Софийской области и могу, если интересно, поделиться

**Абрам Исаакович** » 28/10/2010, 09:46

Поделитесь. особенно в районе 25-30 км на юг от Софии.

**Igor** » 28/10/2010, 09:58

Да! Конечно поделитесь!Интересно знать какая инфраструктура в селе.

**Igor** » 28/10/2010, 09:59

Пардон! Вы уже об этом сообщили!

**boxvictor** » 28/10/2010, 10:07

Абрам Исаакович писал(а):Поделитесь. особенно в районе 25-30 км на юг от Софии.

Такое расстояние от столицы мы не рассматривали - это не "бюджетный" сектор, да и в основном сёла "негорные", хотя в райне яз. Искър - интересные места (за очень отдельные деньги). Мы изучали общ. Самоков и Костенец (последний конечно подешевле)....Т.к. это: минеральные, бальнеологические, туристические горнолыжные курорты в одном флаконе....ПЛЮС менее 1 часа от Аэропорта София (круглогодичного с регулярными рейсами, заметьте). Отсюда - хорошая инфраструктура и есть, что посмотреть.

Кто сейчас на конференции