Модератор: Юрий
Христо писал(а):сельский дом - это не покупка недвижимости, это образ жизни
Санвилл писал(а):только не забывайте,что покупка дешевого дома не освобождает Вас от покупки авиабилетов до Болгарии, уплаты налога, за вывоз мусора, электричества,воды, оплаты услуг бухгалтера (ибо землю иностранцам покупать нельзя, только на фирму) оплаты ВИЗ или ВНЖ, охрана, налог на машину,сама машина и ее ремонт, ремонт дома и т.п. ....
Вяра писал(а):Христо писал(а):сельский дом - это не покупка недвижимости, это образ жизни
а по моему городская квартира на..дцатом этаже,это образ жизни, человеку естественней жить на земле, иметь свой дом,свою землю, свою крышу и свой фундамент
- Думаю да на один 0 больше написали иначе как понять холод при такой суммеХристо писал(а):вы не опечатались в цене
silverheartcats писал(а):Что-то тема заглохла. А для меня вопрос стал актуальным. Появился настрой купить дом с землей в селе в Болгарии. Бюджетный вариант. Но в развитом селе, где есть школа, больница и т.п. Т.к. у нас дети. которым нужно расти и развиваться. Читать про все это я только начала. Интересует сама схема приобретения такого дома
1. Где лучше рассматривать варианты
2. Что нужно учитывать
3. Как найти
Ну и, конечно, хотелось бы знать, как лучше, чтобы не получилось, как всегда.
silverheartcats писал(а):Что-то тема заглохла. А для меня вопрос стал актуальным. Появился настрой купить дом с землей в селе в Болгарии. Бюджетный вариант. Но в развитом селе, где есть школа, больница и т.п. Т.к. у нас дети. которым нужно расти и развиваться. Читать про все это я только начала. Интересует сама схема приобретения такого дома
1. Где лучше рассматривать варианты
2. Что нужно учитывать
3. Как найти
Ну и, конечно, хотелось бы знать, как лучше, чтобы не получилось, как всегда.
Христо писал(а):сельский дом - это не покупка недвижимости, это образ жизни
Санвилл писал(а):оплаты услуг бухгалтера (ибо землю иностранцам покупать нельзя, только на фирму)....
felis писал(а):Дом будем покупать недорогой, 50000 - 60000 евро. Потом улучшим. Можно и дороже, но еще год сидеть в холоде и под серым небом не хотим!
Диссидент, а годовые налоговые декларации Вы что - не подаете совсем? И если не подаете, то если не секрет, сколько уже лет? Просто любопытно, так как штрафы, если не подать декларацию, даже нулевую, совсем немаленькие , а в налоговой 100% когда нибудь, да и дойдут руки до Вашей фирмы, может и через 5 лет, а может еще и в этом году, в общем как карты лягут . А насчет того, что Вы пишете о НЕрегистрации в налоговой, это простите, полные глупости. Какая регистрация в НАП?? В момент регистрации фирмы в Агенстве, которое выдает Булстат, фирма автоматически появляется во всех базах данных, включительно налоговойдиссидент писал(а):ну ну ну загнули какой бухгалтер какие услуги - получаете булстат для регистрации недвижки и никакой регистрации в налоговой не делаете - не надо пугать новичков!Санвилл писал(а):оплаты услуг бухгалтера (ибо землю иностранцам покупать нельзя, только на фирму)....
Mela писал(а):Класс, дешево получилось.. видать потому что Румыния через дорогу. 45 соток... огоо .. а как и чем вы их обрабатывайте? Что сажаете?
Спасибо!
Emma писал(а):[ Просто любопытно, так как штрафы, если не подать декларацию, даже нулевую, совсем немаленькие , а в налоговой 100% когда нибудь, да и дойдут руки до Вашей фирмы, может и через 5 лет, а может еще и в этом году, в общем как карты лягут . А насчет того, что Вы пишете о НЕрегистрации в налоговой, это простите, полные глупости. Какая регистрация в НАП?? В момент регистрации фирмы в Агенстве, которое выдает Булстат, фирма автоматически появляется во всех базах данных, включительно налоговой
Allysik писал(а):Христо, а цыгане есть в Вашем селе? Мне тоже нравится, что Дунай рядом, участки большие, дома недорогие. А вот с соседями как?
Христо писал(а): Есть две цыганские семье, но они оседлые, а других нет. Да и то не знал о них, пока по селу не проехал ( искал дом для товарища).
Остальные все болгары.
Дома в пределах 3 - 6 тысяч евро, удобства разные, соответственно.
Христо писал(а): Прежде всего настоятельно рекомендую не зацикливаться на одной теме или одном пользователе, поговорите со многими людьми, выслушайте несколько советов.
Были случаи нечестных отношений и завышения цен на услуги.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Спасибо за рекомендацию, элементы некорректности в предлагаемых услугах наверное случаются, в этом Вы правы. Но плохо то, что некоторые дают здесь советы, мягко говоря противозаконные и подводят людей. И как я понимаю, штрафы впоследствии будут платить отнюдь не советчики типа Диссидента .
И по теме.
КАрточку Булстата давно отменили и соответственно вам ничего не выдается.
Выдается „Идентификационен код по БУЛСТАТ”. О карточке вроде бы здесь никто не говорил.
Регистрируется не фирма, а купленная недвижимость; в "Национальна агенция за приходите" - это если крупный город или в отдел НАП, в течении 2 месяцев.
Недвижимость не регистрируется, а декларируется. Подается „Декларация за новопридобит имот”. А последний пост Диссидента относился вообще-то именно к реплике о фирмах, и комментируем поэтому именно положение с ними.
Штраф за несданный годовой отчет окол 200 лева на директора и 500 на фирму.
Это по минимуму, считайте повезло.
Чл. 261. (1) Данъчно задължено лице, което не подаде декларация по този закон, не я подаде в срок, не посочи или невярно посочи данни или обстоятелства, водещи до определяне на дължимия данък в по-малък размер или до неоснователно намаляване, преотстъпване или освобождаване от данък, се наказва с имуществена санкция в размер от 500 до 3000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 имуществената санкция е в размер от 1000 до 6000 лв.
Чл. 262. (1)Данъчно задължено лице, което не подаде приложение към годишната данъчна декларация или посочи неверни данни или обстоятелства в него, се наказва с имуществена санкция в размер от 100 до 1000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 имуществената санкция е в размер от 200 до 2000 лв.
Если не сдается отчет несколько лет, то в этом случае недвижимость можно переоформить на другую фирму, а старую фирму закрыть
диссидент писал(а):felis писал(а):дом реально в Болгарии не более 10 тыс стоит а всё что выше так это древенская мания быстрой наживы за счёт иностранных лошариков
Mela писал(а):А в районе реки Камчия, км 30-60 от моря, реально ли купить дом под ремонт за 15т евро? И еще 10т евро на ремонт хватит? Спасибо!
Mela писал(а):Конечно спрашивала и буду спрашивать. У меня другого выхода нет. Денег в обрез. На руках старый отец и брат инвалид, и уже давно... Я и раньше вам писала, у всех разные возможности и каждый как может так и живет. Я не зря спрашиваю, мне хорошие люди отвечают, мне любая информация важна!
Mela писал(а):Да не надо мне ничьей жалости... я просто буду искать и найду, пусть подальше от Варны и моря, но найду. Повторяю, если вы богатая о счастливая, то это не значит что все такие. Я вижу вам доставляет удовольствие глумится, над теми у кого денег меньше чем у вас.. Это нехорошо.
Почему нереально отремонтировать дом за 10 тысяч евро? За 15 тысяч - это уже не развалюха. Если за 2-3 тысячи брать, то конечно надо вложить много, а за 15 можно найти вполне приличное строение и за 10 произвести ремонт, тем более, что во многих темах уже писали, сколько у кого денег на ремонты уходит при покупке дома под ремонт и сам ремонтMalizia писал(а):Вы это уже миллион раз спрашивали в разных темах. Развалюху какую-то может быть и можно найти за такие деньги, но отремонтировать за 10т- абсолютно нереально.Mela писал(а):А в районе реки Камчия, км 30-60 от моря, реально ли купить дом под ремонт за 15т евро? И еще 10т евро на ремонт хватит? Спасибо!
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2