Модератор: Юрий
Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?
Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?
ANN-2 писал(а):Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?
Для сельского дома действуют те же правила, что и для городского... Ничего нельзя строить и достраивать без проекта и разрешения.
Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?
vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.
Сергей123 писал(а):То что поостеречься - это правильно. Вот по этому и спрашиваю. Не знаю как в Болгарии а вот в странах Европы есть в продаже стеклянные веранды разных размеров . Ну к примеру 3 на 4 метра - алюминиевые панели со стеклом. Крыши разные к ним. Вот на такие разрешения в странах Европы не надо. Про Болгарию не знаю но интересно бы узнать как по закону.
Димчо писал(а):Возможно, что к вам, как к иностранцу местные будуть более пристально вглядыватся. Поетому будьге осторожны. Если у вас очень хорошие отнощения с соседей, если вы тему прозондировали, если вы не ждете никакой подвохи, то можно поступать и так как поступають сами болгары.
Христо писал(а):есть теория, а практика вот:
у себя на доме сломал третью часть крыши и сделал веранду и никаких вопросов.
спрашивал в общине, какие вобще у них есть документы на мой дом, так кроме Скицы никаких, даже площадь дома писали с моих слов.
Сергей123 писал(а):Христо писал(а):есть теория, а практика вот:
у себя на доме сломал третью часть крыши и сделал веранду и никаких вопросов.
спрашивал в общине, какие вобще у них есть документы на мой дом, так кроме Скицы никаких, даже площадь дома писали с моих слов.
Надо было Вам прибавить пару десятков.... Понятно что везде по разному.... Но в Вашем случае Вы не увеличили площадь обхвата фундамента - а это всегда проще
vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.
Екатерина Л.В. писал(а):vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.
Меня этот вопрос тоже очень интересует. Поэтому хочу уточнить, беседку все-таки можно построить? А какой площади, как близко к дому. Може ли это быть веранда, или именно беседка? Кто еще что-нибудь знает, напишите, пожалуйста.
Христо писал(а):а что беседка и веранда однотипные строения
.
На скице есть план дома по фундаменту и в селе запрещено строить трехэтажные дома; если перестройка не задевает эти ограничения то пожалуста.
Беседка на Скице не обозначается.
Христо писал(а):Летние кухни, сараи всякие есть на Скице, а в Акте пишутся, как хоз;постройки.
Больше добавить нечего, идите в общину к архитектору, они там совсем не страшные.
Екатерина Л.В. писал(а):Христо писал(а):Летние кухни, сараи всякие есть на Скице, а в Акте пишутся, как хоз;постройки.
Больше добавить нечего, идите в общину к архитектору, они там совсем не страшные.
Да уже ходили, прошлым летом. Поэтому я так активно интересуюсь, что можно пристраивать без разрешения
Правда не с самим архитектором разговаривали (не смогли застать его на месте). Но смысл такой: для нашей местности "не изработен ПУП", так что согласовать там что-либо невозможно (то есть сложно, ведь, как известно нет ничего невозможного). Болгары, конечно, найдут способ как это сделать. А нам, русским это не под силу, хотябы потому, что мы даже не понимаем, что нам говорят (болгарского-то мы не знаем, а они по-русски не говорят).
olsv2000 писал(а):Вывод-Единственный выход - Учить болгарский . Ну или кого то попросить кто в совершенстве владеет и русским и болгарским .
Екатерина Л.В. писал(а):Христо писал(а):Но смысл такой: для нашей местности "не изработен ПУП", так что согласовать там что-либо невозможно (то есть сложно, ведь, как известно нет ничего невозможного)
Екатерина Л.В. писал(а):Вы правы, действительно не в регуляции. Я даже об этом не задумывалась. А после Вашего сообщения почитала про регуляцию, и поняла что у нас ее нет. У нас вильна зона. В скице написано:
трайно предназначение на территорията: урбанизирана
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м)
Дом в нот.акт вписан, и на скице обозначен.
В этом случае, что можно пристраивать к дому и строить на участке без разрешения? Или рекомендации все такие же, как уже были указаны выше?
vlads55 писал(а):Печально это. Раз не в регуляции, то пристраивайте что хотите. Все равно все незаконно. В вильной зоне можно строить только сарайчики для садового инвентаря. Я знаю, что в вильных зонах народ домов понастроил. Сами чуть не попали в свое время на это дело, хорошо умные люди подсказали. Вот только судьба этих строений не вполне понятна. Надеюсь, что у властей хватит ума не сносить их, а просто признать как состоявшийся факт.
Так что дальнейшее обсуждение вопроса "что можно пристраивать" в Вашей ситуации теряет всякий смысл.
Удачи
Екатерина Л.В. писал(а):Насчет незаконно - ну не знаю. Разрешение то на строительство есть, и документы на дом есть.
По поводу пристроек поняла, что можно пристраивать все что угодно, главное, чтобы в случае необходимости это не жалко было снести
Екатерина Л.В. писал(а):Вы правы, действительно не в регуляции. Я даже об этом не задумывалась. А после Вашего сообщения почитала про регуляцию, и поняла что у нас ее нет. У нас вильна зона. В скице написано:
трайно предназначение на территорията: урбанизирана
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м)
Дом в нот.акт вписан, и на скице обозначен.
В этом случае, что можно пристраивать к дому и строить на участке без разрешения? Или рекомендации все такие же, как уже были указаны выше?
Elli писал(а): Не безпокойтесь, у вас есть регуляция.Каждая "урбанизирана" територия в регуляции.У вас дачная регуляция или "дворищна регулация", "строителен полигон" по старому.По новому называется ПУП, ничего не изменится когда принят его. В деревнях слабый контрол и пристраивают всякие хозяиственые постройки,но если хотите ето делать на доме лучше брать разрешение.
vlads55 писал(а):Что-то Вы, вероятно, не так поняли. Если нет ПУП, то земля не находится в регуляции. А значит там вообще ничего строить нельзя. И все что было построено - незаконно. Вы все же разберитесь повнимательней.
Aleksa писал(а):Хочу спросить у народа такое вопрос, может кто знает:
на многих участках в Болгарии возле дома( в огороде) видны забитые "железные скобы" , обычно покрашенные в зеленых цвет, идут друг за другом на расстоянии 50-100 см( судя по-фотографии), численность 5- -7 штук, высотой с обычный турник, но широкие-раза в три. Что "сие" означает и главное- для чего?
Asof писал(а):Aleksa писал(а):Хочу спросить у народа такое вопрос, может кто знает:
на многих участках в Болгарии возле дома( в огороде) видны забитые "железные скобы" , обычно покрашенные в зеленых цвет, идут друг за другом на расстоянии 50-100 см( судя по-фотографии), численность 5- -7 штук, высотой с обычный турник, но широкие-раза в три. Что "сие" означает и главное- для чего?
Скорее всего Вы видели асму - арку, опору для лозы...
SLAVERY писал(а):не совсем понятен термин временные дома, якобы на них не нужны разрешения кт то что то знает?http://www.mig-03.com/kashtichka.html
SLAVERY писал(а):не совсем понятен термин временные дома, якобы на них не нужны разрешения кт то что то знает?http://www.mig-03.com/kashtichka.html
у вас есть регуляция.Каждая "урбанизирана" територия в регуляции.У вас дачная регуляция или "дворищна регулация"
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2