Модератор: Юрий
AnnaNik писал(а):Плевать можно, только сначала убедитесь, что ветер не встречный
AnnaNik писал(а):Elli, интересная задачка...
Паянтово жилище - это должно быть временная постройка, например только для сезонного проживания
Масивно жилище - это вроде просто - массивная постройка
2МЖ - массивная двухэтажная постройка
Про "паянтов строеж" особо спасибо, так как не знала, что это хозяйственные постройки. Они ведь "стопански сгради". Хотя верно, курятник или дровяной сарай точно не назовешь "стопанска сграда"
AnnaNik писал(а):Avion нежелание возиться с бумагами абсолютно понятно, но дело в том, что Вы как иностранец более уязвим. Ведь оно как... вроде бы хороший советчик, который говорит Вам "Строй, не беспокойся", завтра может подать сигнал и Вашу незаконную постройку, без нужных бумаженций не только запретят, но и заставят снести за собственный счет. А если у Вас ВНЖ, это вляпается в досье, могут возникнуть проблемы. Оно Вам надо? Предательство и подлость никто не отменял на нашей планетке еще со времен Каина. Сами проверяющие может и не напорятся на Вас, но завидущие ближние точно могут арбузную корку подкинуть. Может стоить расспросить кто может взять на себя бумажную волокиту за разумное вознаграждение? Все же, несмотря на все, мир не без добрых людей. Есть же и корректные люди, которые смогут помочь.
Elli писал(а):Паянтово жилище ето все постройки которые без железобетона. Старите кирпичени къщи строени от плет и кал, или калните тухлички се водят паянтов строеж. Това не мога да го преведа, защото кирпич на руски означава червената тухла с която строиме. МЖ са всички сгради с бетонни плочи.
Avion, вы спокойно можете сделать ремонт на ети ПЖ и ПС. Разные сарайчики и сеновалы в БГ преустроили, почти как дом в теме "Старый сельский дом у моря". Правда не такие люксозные, как етот дом.Но строить 2 и 3 етаж на ПЖ и ПС ето невозможно без разрешения.А и честно говоря никто вам не дасть разрешение для такое строительство.Только деньги потратите зря. Получится как мы , болгары говорим " евтиното,винаги излиза скъпо".С новыми законами для строительство даже сарайчик и сельский сан.узел не можеш делать без разрешение.В первом потратите деньги для материалов и строительство, потом придут и за вас счет снесят незаконное строительсто. И лучше дать деньги на разрешительное, чем строт дважды.
AnnaNik писал(а):Я только немножечко дополню Elli переводом болгарского слова "кирпич". По-болгарски "кирпич", это невыпеченный кирпич из песка, глины и воды с добавкой органического материала - соломы или навоза. Выпеченный кирпич - тухла.
Яна13 писал(а):Кто нибудь знает какие этапы необходимы для переделки сарая в жилое помещение официально? Я имею в виду, с проектом и во что это может обойтись, конкретные более или менее цифры? И в какие конторы кроме архитектурной нужно обращаться, или они весь проект проводят сами за вменяемую мзду?
Elli писал(а):Можете поменят крышу, но не можете надстраить ее,т.е. она должна остатся на таком же уровене.
Таким образом, если я куплю дом требующий ремонта, мне нужно будет брать разрешение на производство косметического или капитального ремонта, утепление дома и т.п. ? Как-то не очень логично и правильно получается.......Elli писал(а): Потом надо брать разрешение для ремонта. Когда сделаете ремонт, нужно зарегистрировать в налоговую в срок от 2 месяца.Только на разрешений потратите почти год, цены в каждом районе БГ различные. По етим причинам болгары в деревнях не берут разрешение, а делают ремонт и все.
Яна13 писал(а):У кого нибудь есть координаты таких умельцев в районе Карнобата? Очень нужно! Не хочется потом оказаться в ситуации сноса. Мне нужно перестроить навес ( 3 с половиной стены, одна из них из камня полностью, остальные кирпич ( в смысле тухла)) - сарай в дом тех же размеров и высоты как был этот навес. Заранее спасибо!
Яна13 писал(а):Поскольку законов не знаю, то предпочитаю что бы всё было по закону. До всех этих незаконных построек, всё равно доберуться, не сейчас так через 5 или 10 лет. А мне нужна спокойная жизнь для родителей, что бы им не заниматься подобными делами , тем более на грани сноса!
Поэтому и хочу попытаться всё сделать официально, и проверив в нескольких источниках.
Яна13 писал(а):У нас эта фирменная фраза тоже есть. Думаете этого достаточно и не заморачиваться проектом? Я не архитектор и не справлюсь с рассчётами. Я только по внешнему виду могу разглогольствовать.
Яна13 писал(а):Буду рада ! Царево не так далеко, может он нам сможет быть полезен. В любом случае стоит познакомиться!
Яна13 писал(а):У кого нибудь есть координаты таких умельцев в районе Карнобата? Очень нужно! Не хочется потом оказаться в ситуации сноса. Мне нужно перестроить навес ( 3 с половиной стены, одна из них из камня полностью, остальные кирпич ( в смысле тухла)) - сарай в дом тех же размеров и высоты как был этот навес. Заранее спасибо!
Христо писал(а):Яна13 писал(а):У кого нибудь есть координаты таких умельцев в районе Карнобата? Очень нужно! Не хочется потом оказаться в ситуации сноса. Мне нужно перестроить навес ( 3 с половиной стены, одна из них из камня полностью, остальные кирпич ( в смысле тухла)) - сарай в дом тех же размеров и высоты как был этот навес. Заранее спасибо!
Если навес обозначен на Скице, то ничего не нужно.
Тут пугают всякими законами, в том числе и несуществующими.
В селах разрешено строить дома до двух этажей, если дом старый, то никаких условий или ограничений нет вобще.
Старый разваленый дом можно чинить без всяких разрешений, новые Скицы переделывают со старых и что там нарисовано никто не знает; есть какие-то линии и ладно.
Ограничения по плотности застройки, этажности и прочей применяются к новому строительству.
Яна13 писал(а):И что нужно для создания новой скицы? И когда она нужна?
Яна13 » Вс июл 10, 2011 11:36 pm Спасибо! Это проверенная информация?
Христо писал(а):Яна13 писал(а):И что нужно для создания новой скицы? И когда она нужна?
Обычно Скица в общине копируется со старой и может вобще не соответствовать действительности.
Другое дело сделать НОВЫЕ обмеры для новой Скицы, заказать в общине можно в любое время.
Яна13 » Вс июл 10, 2011 11:36 pm Спасибо! Это проверенная информация?
Покупал дом в прошлом году, при регистрации в общине, в налоговом отделе ВСЕ данные по дому были записаны с моих слов.
Ну и просто вопрос для очень умных; писали выше, что даже для устройства внутреннего туалета нужно разрешение, ну а сам вопрос такой: КАК МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО ДОКУМЕНТАМ ЕСТЬ ТУАЛЕТ В ДОМЕ ИЛИ НЕТ? Если это нигде не отражается! ! !
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 2