Что можно пристраивать в сельском доме

Покупка, ремонт, реставрация, традиции и т.п.

Модератор: Юрий

Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Сергей123 » 16/12/2010, 23:35

В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?
"мы делаем дешево, быстро, качественно. Выберите для себя любые 2 требования".
Сергей123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 21/09/2009, 18:20
Откуда: Англия

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение olsv2000 » 17/12/2010, 10:23

Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?


Вот и у меня такой же вопрос , тоже хочу балкон с верандой . Кто знает как все это оформляется и нужно ли оформлять что-то в своем доме и на своем участке .
"Нет неразрешимых задач - есть неприятные решения".
"Борьба с беспорядком никогда не приводит к порядку".
Аватара пользователя
olsv2000
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1427
Зарегистрирован: 04/05/2010, 15:14

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение ANN-2 » 17/12/2010, 10:44

Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?

Для сельского дома действуют те же правила, что и для городского... Ничего нельзя строить и достраивать без проекта и разрешения.
Не бойтесь совершенства. Вам его не достичь. (Сальвадор Дали )
Аватара пользователя
ANN-2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5515
Зарегистрирован: 07/07/2008, 11:06

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Тында - Петрич » 17/12/2010, 11:49

Добавлю - формально.
Не грузите меня, я вам не сухогруз. Я танкер, налейте мне...
Аватара пользователя
Тында - Петрич
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 05/11/2010, 12:01

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Сергей123 » 17/12/2010, 15:35

ANN-2 писал(а):
Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?

Для сельского дома действуют те же правила, что и для городского... Ничего нельзя строить и достраивать без проекта и разрешения.


Я это спрашиваю потому что во многих странах Европы не надо специального разрешения для пристройки летней открытой веранды или веранды под стеклом. Хотел бы услышать мнения знающих людей !!!
"мы делаем дешево, быстро, качественно. Выберите для себя любые 2 требования".
Сергей123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 21/09/2009, 18:20
Откуда: Англия

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Asof » 17/12/2010, 16:47

Сергей123 писал(а):В этой ветке хотел бы спросить у знающих любей - что можно пристраивать к дому без разрешительных документов. К примеру - захотел человек сделать балкон со второго этажа и пристроил его на опорах - можно или нельзя?


Поскольку меня этот вопрос тоже интересует, сегодня задал его в соответствующей фирме. При всей неоднозначности ответа понял, что немассивные строения возможны, т.е., как я понял, если Вы будете делать балкон с деревянными опорами - проблем не будет. Тем более если это завязать на асму. Я так и предполагаю делать с южных сторон периметра дома.
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Malizia » 17/12/2010, 17:10

Я не знаю ни одного случая чтобы кто-то брал разрешительные на пристройки сельского дома. Мои родители 2 дома построили, один из них постоянно достраивали пристройками и практически увеличили площадь втрое.

Если уж в городах совершенно неправомерно и незаконно остекляют балконы и приобщают к площади квартиры и никому за это ниего не делают, то в деревнях и подавно полный беспредел.
Аватара пользователя
Malizia
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1309
Зарегистрирован: 29/10/2007, 02:55
Откуда: Варна

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 17/12/2010, 19:16

Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Сергей123 » 17/12/2010, 21:01

vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.


То что поостеречься - это правильно. Вот по этому и спрашиваю. Не знаю как в Болгарии а вот в странах Европы есть в продаже стеклянные веранды разных размеров . Ну к примеру 3 на 4 метра - алюминиевые панели со стеклом. Крыши разные к ним. Вот на такие разрешения в странах Европы не надо. Про Болгарию не знаю но интересно бы узнать как по закону.
"мы делаем дешево, быстро, качественно. Выберите для себя любые 2 требования".
Сергей123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 21/09/2009, 18:20
Откуда: Англия

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 17/12/2010, 21:13

Сергей123 писал(а):То что поостеречься - это правильно. Вот по этому и спрашиваю. Не знаю как в Болгарии а вот в странах Европы есть в продаже стеклянные веранды разных размеров . Ну к примеру 3 на 4 метра - алюминиевые панели со стеклом. Крыши разные к ним. Вот на такие разрешения в странах Европы не надо. Про Болгарию не знаю но интересно бы узнать как по закону.

Я не знаю, как это считать. Лучше в Болгарии с местным архитектором проконсультироваться. В Вашем регионе наверняка есть фирмы по надзору за строительством. Я думаю, они бесплатно подскажут. Хотя граждане Болгарии и париться бы не стали. Поставили бы и дело с концом. В сельской местности это все попроще будет.
Расскажу, с чем мы столкнулись в Варне. Мы купили любимой теще квартиру. Хотели балкон застеклить. А потом узнали, что нужно, чтобы соседи не возражали и еще разрешение получить. А вот сосед сверху без всяких сомнений все застеклил. Вот такие пироги.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Димчо » 18/12/2010, 01:07

Возможно, что к вам, как к иностранцу местные будуть более пристально вглядыватся. Поетому будьге осторожны. Если у вас очень хорошие отнощения с соседей, если вы тему прозондировали, если вы не ждете никакой подвохи, то можно поступать и так как поступають сами болгары.
Димчо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2230
Зарегистрирован: 15/04/2005, 23:29
Откуда: България, В. Търново

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Сергей123 » 18/12/2010, 01:34

Димчо писал(а):Возможно, что к вам, как к иностранцу местные будуть более пристально вглядыватся. Поетому будьге осторожны. Если у вас очень хорошие отнощения с соседей, если вы тему прозондировали, если вы не ждете никакой подвохи, то можно поступать и так как поступають сами болгары.


Спасибо всем за ответы.
Подойдем к проблеме с другой стороны ----- Если у кого то есть опыт пристройки к дому комнаты или еще чего то Какие разрешительные документы надо для того чтобы начать строительство ( по закону ) ???
"мы делаем дешево, быстро, качественно. Выберите для себя любые 2 требования".
Сергей123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 21/09/2009, 18:20
Откуда: Англия

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 03/01/2011, 00:50

есть теория, а практика вот:
у себя на доме сломал третью часть крыши и сделал веранду и никаких вопросов.
спрашивал в общине, какие вобще у них есть документы на мой дом, так кроме Скицы никаких, даже площадь дома писали с моих слов.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Сергей123 » 03/01/2011, 02:30

Христо писал(а):есть теория, а практика вот:
у себя на доме сломал третью часть крыши и сделал веранду и никаких вопросов.
спрашивал в общине, какие вобще у них есть документы на мой дом, так кроме Скицы никаких, даже площадь дома писали с моих слов.


Надо было Вам прибавить пару десятков.... :lol: Понятно что везде по разному.... Но в Вашем случае Вы не увеличили площадь обхвата фундамента - а это всегда проще
"мы делаем дешево, быстро, качественно. Выберите для себя любые 2 требования".
Сергей123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 21/09/2009, 18:20
Откуда: Англия

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 03/01/2011, 21:10

Сергей123 писал(а):
Христо писал(а):есть теория, а практика вот:
у себя на доме сломал третью часть крыши и сделал веранду и никаких вопросов.
спрашивал в общине, какие вобще у них есть документы на мой дом, так кроме Скицы никаких, даже площадь дома писали с моих слов.


Надо было Вам прибавить пару десятков.... :lol: Понятно что везде по разному.... Но в Вашем случае Вы не увеличили площадь обхвата фундамента - а это всегда проще

в принципе - да.
налоги копеечные - 25 лева дом и земля.
Третий этаж надстрою, пойду попрошу переправить
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 06/04/2011, 08:37

vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.

Меня этот вопрос тоже очень интересует. Поэтому хочу уточнить, беседку все-таки можно построить? А какой площади, как близко к дому. Може ли это быть веранда, или именно беседка? Кто еще что-нибудь знает, напишите, пожалуйста.
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 06/04/2011, 23:17

Екатерина Л.В. писал(а):
vlads55 писал(а):Теоретически, можно без проекта только перголу или легкую беседку соорудить. На все остальное нужно разрешение. Болгары относятся к этому просто. Строят и дело с концом. Лично мне архитектор сказал, что иностранцам лучше поостеречься и та не делать. Болгары в своей стране живут, а иностранцы в чужой. Может и не будет никаких проблем, а может еще как возникнуть. Завистливых людей и в Болгарии хватает.

Меня этот вопрос тоже очень интересует. Поэтому хочу уточнить, беседку все-таки можно построить? А какой площади, как близко к дому. Може ли это быть веранда, или именно беседка? Кто еще что-нибудь знает, напишите, пожалуйста.

а что беседка и веранда однотипные строения :lol:
.
На скице есть план дома по фундаменту и в селе запрещено строить трехэтажные дома; если перестройка не задевает эти ограничения то пожалуста.
Беседка на Скице не обозначается.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 07/04/2011, 12:11

Христо писал(а):а что беседка и веранда однотипные строения :lol:
.
На скице есть план дома по фундаменту и в селе запрещено строить трехэтажные дома; если перестройка не задевает эти ограничения то пожалуста.
Беседка на Скице не обозначается.

Ну это с какой стороны посмотреть :D
То есть если это будет беседка (вход с улицы), но вплотную к дому, и по длине равна длине дома (то есть как бы в виде веранды :D ), то я ничего не нарушаю?
У меня на участке есть маленький легкий домик (каркасный) - он около 7 кв.м. всего, т.е. совсем легенький и маленький, но на скице он обозначен и даже в нотариальный акт включен!
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 07/04/2011, 22:40

Летние кухни, сараи всякие есть на Скице, а в Акте пишутся, как хоз;постройки.
Больше добавить нечего, идите в общину к архитектору, они там совсем не страшные.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 08/04/2011, 09:36

Христо писал(а):Летние кухни, сараи всякие есть на Скице, а в Акте пишутся, как хоз;постройки.
Больше добавить нечего, идите в общину к архитектору, они там совсем не страшные.

Да уже ходили, прошлым летом. Поэтому я так активно интересуюсь, что можно пристраивать без разрешения :D
Правда не с самим архитектором разговаривали (не смогли застать его на месте). Но смысл такой: для нашей местности "не изработен ПУП", так что согласовать там что-либо невозможно (то есть сложно, ведь, как известно нет ничего невозможного). Болгары, конечно, найдут способ как это сделать. А нам, русским это не под силу, хотябы потому, что мы даже не понимаем, что нам говорят (болгарского-то мы не знаем, а они по-русски не говорят).
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение olsv2000 » 08/04/2011, 10:02

Екатерина Л.В. писал(а):
Христо писал(а):Летние кухни, сараи всякие есть на Скице, а в Акте пишутся, как хоз;постройки.
Больше добавить нечего, идите в общину к архитектору, они там совсем не страшные.

Да уже ходили, прошлым летом. Поэтому я так активно интересуюсь, что можно пристраивать без разрешения :D
Правда не с самим архитектором разговаривали (не смогли застать его на месте). Но смысл такой: для нашей местности "не изработен ПУП", так что согласовать там что-либо невозможно (то есть сложно, ведь, как известно нет ничего невозможного). Болгары, конечно, найдут способ как это сделать. А нам, русским это не под силу, хотябы потому, что мы даже не понимаем, что нам говорят (болгарского-то мы не знаем, а они по-русски не говорят).


Вывод-Единственный выход - Учить болгарский . Ну или кого то попросить кто в совершенстве владеет и русским и болгарским .
"Нет неразрешимых задач - есть неприятные решения".
"Борьба с беспорядком никогда не приводит к порядку".
Аватара пользователя
olsv2000
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1427
Зарегистрирован: 04/05/2010, 15:14

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 08/04/2011, 13:35

olsv2000 писал(а):Вывод-Единственный выход - Учить болгарский . Ну или кого то попросить кто в совершенстве владеет и русским и болгарским .

Совершенно верно. Без языка - никуда. Уже скачала себе множество пособий по изучению болгарского языка. Буду заниматься летом. Думаю, это будет не очень сложно, так как язык все-таки родственный, а даже очень интересно и полезно. Многие болгарские слова звучат как древнерусские, так что изучая болгарский можно лучше понять родной язык.
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 08/04/2011, 19:45

Екатерина Л.В. писал(а):
Христо писал(а):Но смысл такой: для нашей местности "не изработен ПУП", так что согласовать там что-либо невозможно (то есть сложно, ведь, как известно нет ничего невозможного)

Что-то Вы, вероятно, не так поняли. Если нет ПУП, то земля не находится в регуляции. А значит там вообще ничего строить нельзя. И все что было построено - незаконно. Вы все же разберитесь повнимательней.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 09/04/2011, 11:26

Вы правы, действительно не в регуляции. Я даже об этом не задумывалась. А после Вашего сообщения почитала про регуляцию, и поняла что у нас ее нет. У нас вильна зона. В скице написано:
трайно предназначение на территорията: урбанизирана
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м)
Дом в нот.акт вписан, и на скице обозначен.
В этом случае, что можно пристраивать к дому и строить на участке без разрешения? Или рекомендации все такие же, как уже были указаны выше?
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 09/04/2011, 13:56

Екатерина Л.В. писал(а):Вы правы, действительно не в регуляции. Я даже об этом не задумывалась. А после Вашего сообщения почитала про регуляцию, и поняла что у нас ее нет. У нас вильна зона. В скице написано:
трайно предназначение на территорията: урбанизирана
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м)
Дом в нот.акт вписан, и на скице обозначен.
В этом случае, что можно пристраивать к дому и строить на участке без разрешения? Или рекомендации все такие же, как уже были указаны выше?

Печально это. Раз не в регуляции, то пристраивайте что хотите. Все равно все незаконно. В вильной зоне можно строить только сарайчики для садового инвентаря. Я знаю, что в вильных зонах народ домов понастроил. Сами чуть не попали в свое время на это дело, хорошо умные люди подсказали. Вот только судьба этих строений не вполне понятна. Надеюсь, что у властей хватит ума не сносить их, а просто признать как состоявшийся факт.
Так что дальнейшее обсуждение вопроса "что можно пристраивать" в Вашей ситуации теряет всякий смысл.
Удачи
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Шнурок » 10/04/2011, 16:44

А у меня домик в деревне. Хочу вместо балкона, который стоит на столбике, на 2-м этаже сделать гардеробную комнату, а низ под балконом застеклить. Кто-нибудь знает, нужно будет проходить какое-либо согласование?
За пределы фундамента вылезать это сооружение не будет.
Аватара пользователя
Шнурок
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 25/12/2010, 19:33
Откуда: Москва

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 11/04/2011, 22:35

С балконом вопрос интересен :?
а что, на Скице балкон обозначен?
скорее всего нет и если застеклите низ, то получится веранда, со всеми последствиями :(
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Шнурок » 12/04/2011, 17:31

В скице этот балкончик обозначен и площадка перед входом тоже прорисована.
Но, наверное, для спокойствия все равно нужно согласовывать? Буду приглашать строительную компанию, я думаю, что они и согласования все сделать смогут?
и по поводу ограды, часть порушена, она просто восстанавливается по контурам или нужно будет опять согласовывать и это заодно?
Спасибо за ответ!
Аватара пользователя
Шнурок
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 25/12/2010, 19:33
Откуда: Москва

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 13/04/2011, 07:57

vlads55 писал(а):Печально это. Раз не в регуляции, то пристраивайте что хотите. Все равно все незаконно. В вильной зоне можно строить только сарайчики для садового инвентаря. Я знаю, что в вильных зонах народ домов понастроил. Сами чуть не попали в свое время на это дело, хорошо умные люди подсказали. Вот только судьба этих строений не вполне понятна. Надеюсь, что у властей хватит ума не сносить их, а просто признать как состоявшийся факт.
Так что дальнейшее обсуждение вопроса "что можно пристраивать" в Вашей ситуации теряет всякий смысл.
Удачи

Насчет незаконно - ну не знаю. Разрешение то на строительство есть, и документы на дом есть.
По поводу пристроек поняла, что можно пристраивать все что угодно, главное, чтобы в случае необходимости это не жалко было снести :)
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 13/04/2011, 15:34

Екатерина Л.В. писал(а):Насчет незаконно - ну не знаю. Разрешение то на строительство есть, и документы на дом есть.
По поводу пристроек поняла, что можно пристраивать все что угодно, главное, чтобы в случае необходимости это не жалко было снести :)

Не понятно, как может быть разрешение на строительство, если это не УПИ. Может быть все-таки УПИ?
Впрочем, здесь все возможно.
В любом случае Удачи!
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Elli » 19/04/2011, 20:45

Екатерина Л.В. писал(а):Вы правы, действительно не в регуляции. Я даже об этом не задумывалась. А после Вашего сообщения почитала про регуляцию, и поняла что у нас ее нет. У нас вильна зона. В скице написано:
трайно предназначение на территорията: урбанизирана
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м)
Дом в нот.акт вписан, и на скице обозначен.
В этом случае, что можно пристраивать к дому и строить на участке без разрешения? Или рекомендации все такие же, как уже были указаны выше?

Не безпокойтесь, у вас есть регуляция.Каждая "урбанизирана" територия в регуляции.У вас дачная регуляция или "дворищна регулация", "строителен полигон" по старому.По новому называется ПУП, ничего не изменится когда принят его. В деревнях слабый контрол и пристраивают всякие хозяиственые постройки,но если хотите ето делать на доме лучше брать разрешение.
Аватара пользователя
Elli
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 29/06/2010, 20:27

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Екатерина Л.В. » 20/04/2011, 09:28

Elli писал(а): Не безпокойтесь, у вас есть регуляция.Каждая "урбанизирана" територия в регуляции.У вас дачная регуляция или "дворищна регулация", "строителен полигон" по старому.По новому называется ПУП, ничего не изменится когда принят его. В деревнях слабый контрол и пристраивают всякие хозяиственые постройки,но если хотите ето делать на доме лучше брать разрешение.

Понятно. Спасибо!
Екатерина Л.В.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28/01/2010, 09:13
Откуда: СПб

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Elli » 22/04/2011, 07:41

vlads55 писал(а):Что-то Вы, вероятно, не так поняли. Если нет ПУП, то земля не находится в регуляции. А значит там вообще ничего строить нельзя. И все что было построено - незаконно. Вы все же разберитесь повнимательней.

Вот ето АБСОЛЮТНО неправильное размышление. ПУП значить " подробный устройственый план" територии. ЕС дала деньги РБ на его изготовления. С 2001 г. началось изготовление ПУП для всей територии Болгарии. Есть и закон с 2001г. " Закон Устройсто Територии" - ЗУТ. По вашим словам районы где построены дома до 2001г. и для них нет ПУП являются незоконым, но ето вовсе не так. Если есть разрешение на строитеьство все законно , независимо что для района нет ПУП. Не могу точно обяснить по русский что такое регуляция участка, но в общем смысле ето слово является как " контроль строительства" територии в РБ. Можете посмотреть ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА УСТРОЙСТВО И ЗАСТРОЯВАНЕ, там написаны зоны и параметры строительства. Ети зоны не только для Софии, в принципе они важат для всей територии РБ.Посмотрите sofproeck.com и увидете какая шаренькая София от зоны строительства. У каждый зоне свой цвет. Например коричневый цвет ето зоны жилого строительства.Ето интересует большинство из вас. Можете посмотреть и "вилни зони". Есть и земельные участки, которые попадают в зоне строительства, но они не в регуляции. Т.е. там можно строить дом с данными параметрами зоны только когда собственик заплатить на свой счеть "регуляцию". Многие милионерами стали - покупали зем. участки без регуляции на ниские цены / напр. 10-20Е за кв.м без регуляции, платили еще 5-8Е за кв.м. на регуляцию/ и продавали на 60 - 100Е кв.м. участка уже с регуляции. Естествено цена определяется от местонахождении участка. Когда вам предлагают участок без регуляции идите к районому архитекту и спросите какая зона строительства участка и есть ли возможность на регуляцию. И сами сделаете вывод для себя изгодно ли вам купить дешевле участок без регуляции и заплатить для нее или купить дороже участок с регуляции. Я руский уже позабыла но думаю что вроде понятно написала и за ПУП и за регуляцию.
Аватара пользователя
Elli
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 29/06/2010, 20:27

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Elli » 22/04/2011, 08:28

Не большая ошибка. Привильно - sofproect.com нажмите влево "Схеми на ОУП" а потом "ОУП НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА ПРИЕТ С РЕШЕНИЕ №697 ОТ ПРОТОКОЛ 51/19.11.2009 г. И РЕШЕНИЕ №960/16.12.2009 ОТ МИНИСТЕРСКИ СЪВЕТ" и увидете шаренькую Софию от зоны строительства.
Аватара пользователя
Elli
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 29/06/2010, 20:27

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Aleksa » 22/05/2011, 16:20

Хочу спросить у народа такое вопрос, может кто знает:
на многих участках в Болгарии возле дома( в огороде) видны забитые "железные скобы" , обычно покрашенные в зеленых цвет, идут друг за другом на расстоянии 50-100 см( судя по-фотографии), численность 5- -7 штук, высотой с обычный турник, но широкие-раза в три. Что "сие" означает и главное- для чего?
Не бей любовь об пол, это ведь тебе не баскетбол.
Aleksa
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 30/04/2011, 18:35

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Asof » 22/05/2011, 17:24

Aleksa писал(а):Хочу спросить у народа такое вопрос, может кто знает:
на многих участках в Болгарии возле дома( в огороде) видны забитые "железные скобы" , обычно покрашенные в зеленых цвет, идут друг за другом на расстоянии 50-100 см( судя по-фотографии), численность 5- -7 штук, высотой с обычный турник, но широкие-раза в три. Что "сие" означает и главное- для чего?

Скорее всего Вы видели асму - арку, опору для лозы...
Аватара пользователя
Asof
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2640
Зарегистрирован: 26/09/2010, 07:19
Откуда: Санкт-Петербург - с.Българи

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Aleksa » 22/05/2011, 17:27

Asof писал(а):
Aleksa писал(а):Хочу спросить у народа такое вопрос, может кто знает:
на многих участках в Болгарии возле дома( в огороде) видны забитые "железные скобы" , обычно покрашенные в зеленых цвет, идут друг за другом на расстоянии 50-100 см( судя по-фотографии), численность 5- -7 штук, высотой с обычный турник, но широкие-раза в три. Что "сие" означает и главное- для чего?

Скорее всего Вы видели асму - арку, опору для лозы...


Тогда понятно, спасибо большое!
Не бей любовь об пол, это ведь тебе не баскетбол.
Aleksa
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 30/04/2011, 18:35

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение SLAVERY » 01/07/2011, 10:47

не совсем понятен термин временные дома, якобы на них не нужны разрешения кт то что то знает?http://www.mig-03.com/kashtichka.html
SLAVERY
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 15/01/2010, 17:26

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение vlads55 » 01/07/2011, 11:56

SLAVERY писал(а):не совсем понятен термин временные дома, якобы на них не нужны разрешения кт то что то знает?http://www.mig-03.com/kashtichka.html

Типа наших бытовок. Временное жилье для строителей и прочее.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Что можно пристраивать в сельском доме

Сообщение Христо » 01/07/2011, 23:48

SLAVERY писал(а):не совсем понятен термин временные дома, якобы на них не нужны разрешения кт то что то знает?http://www.mig-03.com/kashtichka.html

Это вы где нашли?
у вас есть регуляция.Каждая "урбанизирана" територия в регуляции.У вас дачная регуляция или "дворищна регулация"

"Дачная" :?: регуляция - имеете в виду "вилна зона", там можно строить ез разрешения двухэтажный дом, немассивный, до 70 кв.м.
А "дворищна регуляция" :?: , наверно "дворно място", место в регуляции и строительство только по разрешению.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

След.

Вернуться в Сельский дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron