Прошу помощи в оценке объектов и мнения коллективного разума

**Irina_B** » 01/02/2011, 14:06

nyusha писал(а):Цыгане в Болгарии тихие, даже и не понятно, где и как Вы умудрились настолько войти с ними в контакт, чтобы понять про "взгляды и убеждения". По одежке судите? Обманчиво бывает! А вот я Вам скажу, что болгары две нации считают слишком воинственными, это русские и сербы. И это потому, что поведение многих на курортах часто беспардонное, шумное и не считаются они ни с чьими там взглядами, да и еще норовят поучать с категоричностью, на грани шовинизма.

Контакт был чисто визуальный - мне несколько раз из окна машины показали как живут и как выглядят цыгане. Нет, такого соседства я не хочу ни при каких обстоятельствах.

На традиционно "русские" курорты я не езжу, но на юге Тенерифе приходилось видеть размалеванных дур в блестках и на каблуках... на пляже. Или сибирских теток с перегидрольной халой на голове, при полном "параде" и в офисном костюме возле бассейна или на завтраке в гостинице. Зрелище, безусловно, убогое. Мужчины отличаются меньше... пока не напьются. А как напьются - это просто хамские свиньи. Впрочем наши пьяные чавы (cheap and vulgar) мало чем отличаются.

**Ели** » 01/02/2011, 14:19

nyusha писал(а):[
Цыгане в Болгарии тихие, даже и не понятно, где и как Вы умудрились настолько войти с ними в контакт, чтобы понять про "взгляды и убеждения". По одежке судите? Обманчиво бывает!

Читайте болгарские газеты и смотрите телевидение. А еще рекомендую проехать в городском транспорте вместе с цыганами - незабываемые впечатления. А то смешно читать о тихости цыган.
Пы.сы. Есть и тихие. Но их так мало, что на фоне всеобщего галдежа их трудно различить.

**Asof** » 01/02/2011, 14:24

Все! Погибла тема! :!:

**Весo** » 01/02/2011, 14:28

По моему цыгане в селах отличаются от цыган в городах. Не всегда, конечно, но чаще. Многие цыгане в селах живут в своих домах и работают. Страшилище получается в цыганское гетто в больших городах - как Столипиново в Пловдиве и Факултето в Софии. Конечно, эти гетто пополняются и сельскими цыганами. Так что большая цыганская проблема в стране - это геттоизация. Если цыгане меньшинство в деревне или в городке и если есть работа для них, особых проблем с ними в общем не должно быть.

**nyusha** » 01/02/2011, 14:30

Да уж, зря я ввязалась в осуждение "цыганской" темы. Прошу меня простить. постараюсь не поддаваться на провокации. А всем желающим поговорить о цыганах можно переместиться куда-нибудь.

**Irina_B** » 01/02/2011, 14:34

Дык я как раз спрашивала о недвижимости и задала вопрос о цыганах именно с точки зрения расположения недвижимости (кстати, спасибо за названный "цыганский" район в Софии). Меня как раз убеждать в их "человечности" не надо - для меня они не более чем помеха и пыталась понять как эту помеху обойти.

**olsv2000** » 01/02/2011, 14:39

Asof писал(а):Все! Погибла тема!

Да точно каюк , а так было интересно .

**qwerty771** » 01/02/2011, 14:50

Asof! Спасибо за ссылочку, у меня такой не было. Есть в чем там покопаться.

О канализации:
Предпочитаю сделать свою, местную. Как-то привык к автономности. Да и чужие какашки рядом с домом как-то не по душе. )))
Про циган:
Я вырос среди циган. До 12-13 лет росли вместе. На лето и зимой часто меня сдавали к бабушке. А рядом с ней жили цигане. Много. А наших почти не было. Представляете, когда циган человек 20-30, а нас-2-3 ? И все это на фоне уличного воспитания.
Так вот, сказать что-то плохое обо всех не могу. И у русских есть целые деревни наркоманов, алкашей и т.п.
Но поселиться в районе, в котором много циган, мне бы не хотелось.

**nyusha** » 01/02/2011, 15:01

qwerty771 писал(а):
О канализации:
Предпочитаю сделать свою, местную. Как-то привык к автономности. Да и чужие какашки рядом с домом как-то не по душе. )))

В деревнях трубы центральной канализации проложены примерно по центру улиц, под асфальтом, на приличной глубине. Никому не мешают. Дело хозяйское, врезаться в нее и пользоваться этим очевидным благом цивилизации, или устраивать автономную.

**qwerty771** » 01/02/2011, 15:17

Я видел как забивается центральная канализация. И все прелести плывут по улице. ))) Нафик-нафик.

**olsv2000** » 01/02/2011, 15:22

qwerty771 писал(а):Я видел как забивается центральная канализация. И все прелести плывут по улице. ))) Нафик-нафик.

Да ладно вы наверное сгущаете краски . У нас на севере бывает , что после сильного дождя не уходит вода , просто у нас мерзлота и не всегда коммунальщики успевают отморозить ливневки . Но что б прелести плавали , ну не знаю , такого видеть не приходилось .

**nyusha** » 01/02/2011, 15:26

Ну ладно, посмотрите как все устроено на месте, может не так страшно покажется!

**dimitr** » 01/02/2011, 15:27

qwerty771 писал(а):Asof!
Спасибо за ссылочку, у меня такой не было. Есть в чем там покопаться.

Вроде это не мне,но я тут тоже немного причем,поэтому простите за мои "5 копеек"
Рад за Асоф,что они оказались ему полезны.Не знаю,почему не рекомендовал Вам этот сайт раньше.Знаю и работаю с этими людьми с 2008 года.провел ряд успешных сделок.Их принцип работы такой,что работают по всей Болгарии с мелкими агентствами.Ген.директор сидит в Лондоне,он болгарин.НАПИШИТЕ ЕМУ,ЕГО ЗОВУТ ВАЛЕНТИН И ОН вАС СВЯЖЕТ С МЕСТНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ В ТОМ РЕГИОНЕ,ГДЕ ВЫБЕРИТЕ ОБЪЕКТ.Представительство в Варне занимается помимо подбора недвижимости и регистрацией фирм.У них реальные цены и есть из чего выбрать

**Asof** » 01/02/2011, 15:30

olsv2000 писал(а):
qwerty771 писал(а):Я видел как забивается центральная канализация. И все прелести плывут по улице. ))) Нафик-нафик.

Да ладно вы наверное сгущаете краски . У нас на севере бывает , что после сильного дождя не уходит вода , просто у нас мерзлота и не всегда коммунальщики успевают отморозить ливневки . Но что б прелести плавали , ну не знаю , такого видеть не приходилось .

У нас, в Питере, когда по некоторым мостикам едешь, при соответствующем ветре, - такое амбре стоит, что закрытые окна не помогают...

**Asof** » 01/02/2011, 15:33

dimitr писал(а):Представительство в Варне занимается помимо подбора недвижимости и регистрацией фирм.

И зовут его Станимир.

**qwerty771** » 01/02/2011, 15:39

dimitr! Спасибо, так и сделаю.
Нюша! Конечно надо смотреть и принимать решение на месте. )
Ирина! Тема не про гаVно, а про дома. Но как без гоVна то? )))

Ребята, ладно вам, давайте попробуем уважать друг друга и чужое мнение, и все будет ОК.

А про дома, районы, и т.п. может кто-то выскажется?
Меня тут познакомили с представителем компании. Очень приятная дама, скидывает мне варианты. И они мне нравятся. Я наслаждаюсь фотками, а вы про какашки... :lol:

Asof писал(а):
dimitr писал(а):Представительство в Варне занимается помимо подбора недвижимости и регистрацией фирм.

И зовут его Станимир.

Спасибо, записАл. )

**nyusha** » 01/02/2011, 15:41

Мне тоже нравятся многие из тех домов, которые Вы выкладываете. Прошу, продолжайте.

**Asof** » 01/02/2011, 15:48

qwerty771 писал(а):[
Asof писал(а):И зовут его Станимир.

Спасибо, записАл. )

Вот нашел непосредственно его сайт: http://www.bginvest.bg/

**Христо** » 02/02/2011, 00:08

qwerty771 писал(а):
kliafe писал(а):
qwerty771 писал(а): Самогон варю-воняет опять же. Кому захочется такого соседа под боком иметь? )))

А на запах самогона народу подтянется ой сколько!(россиян много чувствительных!), население увеличится и ... конец тишине и любованию природой!

А вот это мы любим-гостей принимать. )))

Вот еще на обсуждение домик:
http://www.newestate.biz/ru/informacia-nedvijimost/?pid=2553

27 000 EUR
?

А точно такой же домик, плюс камин и два гаража в моем селе за 8000 евро вас устроит??????????
Или вам нужно срочно потратить определенную сумму :wink:

.
Как только русские не поймут простой вещи , что дурят их по полной - ДУРЯТ.

**Gron** » 02/02/2011, 06:48

[quote="Христо .
Как только русские не поймут простой вещи , что дурят их по полной - ДУРЯТ.[/quote]

Глупости! Это цены специально для русских что-ли?
Русские покупатели, ввиду их незначительного количества, не влияют (пока?) на ценообразование в Болгарии.
Да и обдурить русских не так-то просто.

**nyusha** » 02/02/2011, 07:35

Христо писал(а):А точно такой же домик, плюс камин и два гаража в моем селе за 8000 евро вас устроит??????????
Или вам нужно срочно потратить определенную сумму
.
Как только русские не поймут простой вещи , что дурят их по полной - ДУРЯТ.

ДААА?!
А можете дать фотки? И еще раз, назовите Вашу деревню.

**Тында - Петрич** » 02/02/2011, 09:50

Saxx писал(а):Димчо, а тебе - респект и уважуха (если правильно переведешь на болгарский )

Благодарность и уважение.

**Христо** » 02/02/2011, 10:12

Gron писал(а):
Христо писал(а):Как только русские не поймут простой вещи , что дурят их по полной - ДУРЯТ.
Глупости! Это цены специально для русских что-ли?
Русские покупатели, ввиду их незначительного количества, не влияют (пока?) на ценообразование в Болгарии.
Да и обдурить русских не так-то просто.

Если дом хочет купить болгарин, цена будет одна; иностранец другая!
Не хочу сказать, что только для русских ( за англичанами как-то не слежу :lol:

), но есть у русских черта - не жадничать и не торговаться :cry:

.
А у болгар есть плохая черта; ставят цену на дом не по рыночной стоимости, а ту сколько хотят получить денег!
Два соседних одинаковых дома - один 10 000, а другой 40 000 :!:

, и таких примеров масса.
Прочтите мой пост выше, по поводу цены на такой же дом - 27 и 8 , есть разница?!

**Mela** » 03/02/2011, 04:38

Svyatoslav писал(а):Водохранилище по карте далеко. То есть воды в пешеходной доступности нет. Значит нужен будет бассейн. Есть ли в селе цыгане - надо проверять. Не показана гостиная, не понятно - какая планировка. Если дом будет нужен для круглогодичного проживания - то гостиная и камин - важные вещи. Хоть указано что есть вид на горы - этого вида на фото не видно. Как архитектор могу сказать - что главное даже не дом, а участок. Самое главное для участка - это хороший, панорамный вид. Если бы у меня было лишних 40 тысяч евро, я бы купил участок с панорамным видом и построил там новый дом таким образом, чтобы гостиная выходила на этот самый вид. И большая вода в пешеходной доступности - немаловажный фактор. Если уж нет возможности купить у моря, то в Болгарии есь потрясающей красоты водохранилища. Многие из них среди гор. Хорошо, когда из дома можно туда дойти пешком.

Классно сказано! Поддерживаю двумя руками! Вид и вода!

**Asof** » 03/02/2011, 07:28

Христо писал(а): Два соседних одинаковых дома - один 10 000, а другой 40 000 , и таких примеров масса.
Прочтите мой пост выше, по поводу цены на такой же дом - 27 и 8 , есть разница?!

Интересней, когда наоборот - нормальный дом (заезжай и живи) 10-15 тыс, а рядом полуразвалившийся за 36 тыс... :shock:

. В Прилепе, недалеко от Подвиса, видел отличный дом с хорошим участком и видом - за 25 т.евро, а рядом "замухрышка", практически без участка - 68 (!) т. и категорически "никакого торга", даже шутки ради...

**Mela** » 05/02/2011, 02:56

Asof писал(а): В Прилепе видел отличный дом с хорошим участком и видом

Участок сколько соток?

**Asof** » 05/02/2011, 05:33

Mela писал(а):
Asof писал(а): В Прилепе видел отличный дом с хорошим участком и видом

Участок сколько соток?

соток 12....

**Mela** » 05/02/2011, 06:35

Да, смотрела фотки со спутника и мне показалось что больше чем в Подвисе, но там дорога проходит скоростная и до озера немного дальше.

**boxvictor** » 06/02/2011, 20:46

Для уважаемого qwerty771 ......А вы не рассматривали с. Мухово/ общ Ихтиман?..
До Софии - очень близко. Это село на язовире Тополница. Нам его показал болгарин из Костенца, который тащится от Мухово и даже купил там землю. Он покупает участки, строит дома и их продаёт. В селе центральная канализация. Тишина и покой. Панорама водохранилища - изумительная...Я сделал там несколько фоток viewtopic.php?f=13&t=4213&start=0.....В гугле фотки Тополницы тоже есть.....Тут всё про Подвис !!!???.......видимо стадное чуство...Таких Подвисов в БГ полно....(только Костенец - один

)
Красивейшее место - Кочериново, Гоце Делчев, Мелник, Говедарци, Петрич, вокруг язовира Искър - Долни и горни Окол.......и т.д. и т.п. ....Удачи, Виктор

**Христо** » 06/02/2011, 21:54

boxvictor писал(а):Красивейшее место - Кочериново, Гоце Делчев, Мелник, Говедарци, Петрич, вокруг язовира Искър - Долни и горни Окол.......и т.д. и т.п. ....Удачи, Виктор

К сожалению нет в Болгарии привычки строить вдоль берега, как правило не ближе 3,4 км!
Одно название, что около озера.

**Весo** » 06/02/2011, 22:14

Христо писал(а): К сожалению нет в Болгарии привычки строить вдоль берега, как правило не ближе 3,4 км!
Одно название, что около озера.

В многих случаях строить вдоль берега незаконно. Иначе привычки есть: http://www.vesti.bg/index.phtml?oid=3582751&tid=40

**Димчо** » 06/02/2011, 22:41

Дополню Весо - во времена таяния снега или сильных паводков реки могуть очень сильно поднимать свой уровень. Например:
1. Несколько месяцев назад во время паводков р. Струма "съела" полотно от трасы на Греции вместе с грузовиком высипавший щебень в ней.
2.Река Янтра в чертах В. Тырново имеет глубину около 0,5-1,0 м. Несколько лет назад во время паводков ее уровень поднялся до 8 м. , и она нанесла ущерба хозяйств.
3. Все знают маленькие речки - "говнотечки" в Софии. Они имеют огромные русла (по сравнение с их самим) . Многие не понимают зачем ето сделано. Во время паводков в 2005 г. ети русла переливали с водой и по них речка-"говнотечка" несла как игрушки подобраные с улицы лехковых машин.

**boxvictor** » 15/02/2011, 17:14

boxvictor писал(а):Для уважаемого qwerty771 ......А вы не рассматривали с. Мухово/ общ Ихтиман?..
До Софии - очень близко. Это село на язовире Тополница. Нам его показал болгарин из Костенца, который тащится от Мухово и даже купил там землю. Он покупает участки, строит дома и их продаёт. В селе центральная канализация. Тишина и покой. Панорама водохранилища - изумительная...Я сделал там несколько фоток viewtopic.php?f=13&t=4213&start=0.....В гугле фотки Тополницы тоже есть.....Тут всё про Подвис !!!???.......видимо стадное чуство...Таких Подвисов в БГ полно....(только Костенец - один )
Красивейшее место - Кочериново, Гоце Делчев, Мелник, Говедарци, Петрич, вокруг язовира Искър - Долни и горни Окол.......и т.д. и т.п. ....Удачи, Виктор

Выложил Кочериново и Самоков viewtopic.php?f=13&t=4213&start=20
Удачи, Виктор

**qwerty771** » 15/02/2011, 18:07

Виктор, спасибо! Очень интересно.

**boxvictor** » 15/02/2011, 19:09

qwerty771 писал(а):Виктор, спасибо! Очень интересно.

Пожалуйста,

этим летом поездим по предгорьям и пофоткаем ещё. И хочу яз. Искър поснимать тщательно (вообще поедем на целый день на "пикник")- самому интересно, а то были там проездом, толком и не рассмотрели.

**alexug** » 24/02/2011, 19:48

Димчо писал(а):
Gron писал(а):
Димчо писал(а): В етом регионе (в радиусе 40-50 км от Дряново) живуть очень много англичан. Как понимаю, скоро будуть и много русских.

Одни из первых уже есть - мы.

Добро пожаловать!
Я знаю еще несколько семьей.

А можно узнать названия сел, где эти несколько семей живут?
Мы вот тоже в этот район собираемся.

**Татьяна54** » 04/03/2011, 01:15

Saxx писал(а):Исходя из своего опыта покупки дома (декабрь 2010) могу сказать, что надо все смотреть своими глазами. И критерии выбора у всех разные, что например понравилось мне - может не понравиться вам, как и наоборот. Мы с женой взяли машину напрокат, и проехались по стране. Вот краткий маршрут: София-Бургас-Варна-Нессебр-Добрич-Кардам-Подвис-Трявна-Габрово-Дряново-Велико-Тырново. Страна хоть и маленькая, но возможность выбрать местность, подходящую именно Вам есть. Когда определились с регионом, а это был Велико-Тырново, начали поиск в округе. В силу того, что у нас дети, нужна школа в пешей доступности. Следующий критерий - земля, далее - местность и окружающий пейзаж. Вот почему наш выбор - Дряново. А бесконечные виноградники, поля, сады, морской пейзаж почему-то не вдохновил, ИМХО... Огромное спасибо за помощь Димчо, Александру (Фантик), Веселину и Светославу. Если интересует компания, где можно взять машину дешево, и без претензий при сдаче - подскажу, но только в личку, ибо за рекламу мне не платят. Также могу подсказать нормальные отели, из понравившихся нам за время поездки, риэлторскую компанию тоже могу посоветовать ..
Кому интересно что мы купили - вот фото, земли 10 соток, подумываем прикупить еще 10. И это в городе..

Если нетрудно,скиньте мне информацию в личку насчет машины,риэлторской компании и отеле,где можно остановиться(Бургас-Варна-Нессебр-Добрич-Кардам-Подвис)Заранее благодарю.

**qwerty771** » 15/04/2011, 21:57

Уважаемые жители Болгарии!

Не подскажите информацию по местечку Долнослав? Около 30 км от Пловдива.
Все ваши мнения интересны.

**Malizia** » 08/05/2011, 01:38

Христо писал(а):
boxvictor писал(а):Красивейшее место - Кочериново, Гоце Делчев, Мелник, Говедарци, Петрич, вокруг язовира Искър - Долни и горни Окол.......и т.д. и т.п. ....Удачи, Виктор

К сожалению нет в Болгарии привычки строить вдоль берега, как правило не ближе 3,4 км!
Одно название, что около озера.

Как это нет? Все первые, вторые и даже пятые линии вокруг всех хороших озер отстроены, а первые две во всех хороших местах стоят бешенные деньги.
Ни тебя ни кого-либо еще ждать не будут.

**kira-spb** » 04/10/2011, 11:50

Хорошая тема заглохла....Давайте обсудим этот объект- http://www.imoti.net/kashta-burgas-obla ... 59292.html

Кто сейчас на конференции