Шнурок писал(а):Подскажите, если кто может, мне вот что
Есть огороженный участок в селе, на котором имеется дом после реновации. В документах (нотариальный акт) написано, что имеется дом такой-то площади и земля площадью меньше, чем есть на самом деле.
На мой вопрос юрист отвечает, что специально владельцем оформлено земли было меньше, чтобы платить налоги меньше. Так вроде бы было принято у болгар. Как-то это стремно, часть земли у тебя обозначена, а треть примерно вроде бы тебе не принадлежит, хотя весь участок огорожен каменным забором. Дом этот находится в селе, это не вильная зона, в середине, не в прирезке.
И еще, если не в тему, извините.
в скице внесен один владелец, как мне узнать, вдруг у него есть какие-то неучтенные наследники, которые впоследствии будут претендовать на купленный мною дом? Или несет все ответственность нотариус? Правда мне от этого не будет легче:_)
Заранее всех благодарю, по документам вроде бы все хорошо, но сложно учесть все нюансы
С Нот. актом выяснили.
По Скице, такие случаи бывают;
Но раз этот учсток в плане села, значит по любому на него дожно быть УПИ, а чтобы уточнить чья это земля сделайте следущее.
Если есть такой кусок земли, то должны быть какие-то действия: или делить один участок ( УПИ ) на два или объединять несколько ( без одного ).
Посмотрите предыдущие Скицы у хозяина или в ощине;
Посмотрите в общине должно быть решение "Заповед" об изменении УПИ, за подписью кмета - в принципе такой "Заповед" можно спросить и с хозяина;
Сходите к кмету своего села, у него должен быть план с делением земель - общинных и частных. То есть ваш лишний кусок должен быть обозначен как частный, а значит ( опять таки ) должен быть номер - УПИ в "Заповеди"