Есть мысль посчитать полностью все расходные статьи при покупке и эксплуатации дома, и составить их
перечень, чтобы каждый желающий мог туда вписать свои данные (которые ясное дело разные у всех).
В общем, такой универсальный список для всех, потом сделать FAQ из него и упростить жизнь новичкам,
а также сохранить нервы старожилам (будет меньше глупых вопросов).
Приступим ?
Предлагаю 2 части такого списка,
- Приобретение.
- Эксплуатация.
часть ПРИОБРЕТЕНИЕ нужна для расчета цены владения, ее надлежит разделить на кол-во лет эксплуатации, чтобы
получить среднюю эффективную стоимость владения).
У меня выходит после прочтения форума вот так.
ПРИОБРЕТЕНИЕ
1. Оформление фирмы, чтобы взять на нее землю под домом - минимум 700 лева.
2.Доплата адвокату-регистратору фирмы, чтобы взять его с собой на сделку по покупке,
т.е. чтобы и договор глянул и долги старых владельцев дома проверил и прочее. - СКОЛЬКО ?
3.
продолжайте... ))
ЭКСПЛУАТАЦИЯ
1. Ежегодный платеж счетоводителю (или фирме такой) за отчеты и прочие бумажки по фирме - СКОЛЬКО ?
2. Ежегодно Почтово-курьерские расходы на пересылку подписанных мной бумаг счетоводителю - СКОЛЬКО ?
3. Ежегодно Налоги (вывоз мусора и сам налог)
4. Содержание счета для фирмы в банке (нужно ли это ?)
5. Содержание личного счета с инет-доступом для всякого-разного, в том числе платежей за воду-электричество.
6. Минимальные коммунальные платежи, не зависящие от факта проживания\расхода .
7. Страховка дома.
8. Страховка имущества.
9. Среднегодовое значение расходов на текущий ремонт при условии типичного дома при горизонте планирования
25 лет.
10. Ежегодные расходы на получение визы владельца недвижимости (визовый сбор, курьерская почта с документами
из Болгарии, доплата адвокату за получение документов и пересылку их в Россию).