Стоимость владения домом.

Покупка, ремонт, реставрация, традиции и т.п.

Модератор: Юрий

Стоимость владения домом.

Сообщение Завхоз » 31/05/2011, 07:49

Есть мысль посчитать полностью все расходные статьи при покупке и эксплуатации дома, и составить их
перечень, чтобы каждый желающий мог туда вписать свои данные (которые ясное дело разные у всех).
В общем, такой универсальный список для всех, потом сделать FAQ из него и упростить жизнь новичкам,
а также сохранить нервы старожилам (будет меньше глупых вопросов).
Приступим ?

Предлагаю 2 части такого списка,
- Приобретение.
- Эксплуатация.
часть ПРИОБРЕТЕНИЕ нужна для расчета цены владения, ее надлежит разделить на кол-во лет эксплуатации, чтобы
получить среднюю эффективную стоимость владения).

У меня выходит после прочтения форума вот так.

ПРИОБРЕТЕНИЕ
1. Оформление фирмы, чтобы взять на нее землю под домом - минимум 700 лева.
2.Доплата адвокату-регистратору фирмы, чтобы взять его с собой на сделку по покупке,
т.е. чтобы и договор глянул и долги старых владельцев дома проверил и прочее. - СКОЛЬКО ?
3.
продолжайте... :-)))

ЭКСПЛУАТАЦИЯ
1. Ежегодный платеж счетоводителю (или фирме такой) за отчеты и прочие бумажки по фирме - СКОЛЬКО ?
2. Ежегодно Почтово-курьерские расходы на пересылку подписанных мной бумаг счетоводителю - СКОЛЬКО ?
3. Ежегодно Налоги (вывоз мусора и сам налог)
4. Содержание счета для фирмы в банке (нужно ли это ?)
5. Содержание личного счета с инет-доступом для всякого-разного, в том числе платежей за воду-электричество.
6. Минимальные коммунальные платежи, не зависящие от факта проживания\расхода .
7. Страховка дома.
8. Страховка имущества.
9. Среднегодовое значение расходов на текущий ремонт при условии типичного дома при горизонте планирования
25 лет.
10. Ежегодные расходы на получение визы владельца недвижимости (визовый сбор, курьерская почта с документами
из Болгарии, доплата адвокату за получение документов и пересылку их в Россию).
Завхоз
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30/05/2011, 08:43

Re: Стоимость владения домом.

Сообщение Завхоз » 31/05/2011, 10:47

Прошу прощения за умные слова, вырвалось само собой ... исправлюсь...
Вот чиста конкретный ДСК-банк в натуре оборзел, даже с физиков за счет (текущий) что-то около 15 баксов в год берет, а для сельхозместности он самый актуальный, как мне казалось.Может за евровый или левовый счет и не берет, а за баксовый брали! Вот думаю во что обойдется счет фирмы, по российскому опыту никак не дешевле чем физику. Высокой точности не надо, достаточно примерных цифр, главное не упустить все статьи расходов.
Завхоз
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30/05/2011, 08:43

Re: Стоимость владения домом.

Сообщение Лыжник70 » 01/06/2011, 11:53

Налог на дом с участком 1200 кв.м - 36 лева. За воду с декабря 2010 - 48 лева. Пока все.
Лыжник70
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 08/10/2010, 12:00
Откуда: с.Горен Чифлик

Re: Стоимость владения домом.

Сообщение Вяра » 01/06/2011, 22:10

а счет в Банке фирмы вообще можно закрыть и ничего не платить, если фирма не ведет деятельности то может и счета вообще не иметь.
Содержать дом куда как дешевле чем квартиру.
платить надо по двум счетчикам
- ток
- вода
и - раз в год налог, зависит от стоимости земли и дома, ориентируйтесь от 20 до 200 евро в год.
ну еще бухгалтер - максимум 150 евро в год, попросят больше - не соглашайтесь
Аватара пользователя
Вяра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3961
Зарегистрирован: 21/10/2008, 09:25
Откуда: Добрич-Москва

Re: Стоимость владения домом.

Сообщение Христо » 03/06/2011, 23:34

Открытие фирмы - 600 лева за все.
Если при етом хотите сразу купить дом - 800 лева адвокату и чтобы все открыл и проверил доки и обременения в ДЕНь сделки.
Про налоги писали - мизер.
Ток от 35 лева в месяц.
Вода от 20 лева.
Телевизор, интернет от 35 лева в месяц.
Бухгалтер 200 лева в год.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра


Вернуться в Сельский дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11