На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Покупка, ремонт, реставрация, традиции и т.п.

Модератор: Юрий

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение kirill73 » 11/08/2012, 17:07

Ели писал(а):Возьмите машину и проедть по подбалканской дороге. Есть симпатичние села.

Спасибо за совет!
Если не затруднит,подбалканская дорога где проходит,в каком направлении и может у неё номер есть?
Аватара пользователя
kirill73
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 05/10/2011, 21:27
Откуда: Ivanovo,Holon

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Ели » 11/08/2012, 17:39

kirill73 писал(а):
Ели писал(а):Возьмите машину и проедть по подбалканской дороге. Есть симпатичние села.

Спасибо за совет!
Если не затруднит,подбалканская дорога где проходит,в каком направлении и может у неё номер есть?

От Софии через село Долни Богров в сторону г. Елин Пелин и дальше.
Вообще-то, лучше смотреть все в радиусе 40-45 км. Может Вам что-то приглянется то, на что я не обратила би внимание.
Глупость человеческая беспредельна, ибо разум его не ограничен
Аватара пользователя
Ели
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 01/02/2009, 10:40
Откуда: Sofia

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение kirill73 » 12/08/2012, 19:59

Ели писал(а):
kirill73 писал(а):
Ели писал(а):Возьмите машину и проедть по подбалканской дороге. Есть симпатичние села.

Спасибо за совет!
Если не затруднит,подбалканская дорога где проходит,в каком направлении и может у неё номер есть?

От Софии через село Долни Богров в сторону г. Елин Пелин и дальше.
Вообще-то, лучше смотреть все в радиусе 40-45 км. Может Вам что-то приглянется то, на что я не обратила би внимание.

Понял,спасибо!
Аватара пользователя
kirill73
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 05/10/2011, 21:27
Откуда: Ivanovo,Holon

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение kirill73 » 23/08/2012, 18:26

Добрый вечер форуму!
Смотрел карту окрестностей Софии и обратил внимание на то,что некоторые населённые пункты помимо названия имеют цифровое обозначение (например Скопарник 2226),подскажите почему у одних есть а у других нет!
Аватара пользователя
kirill73
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 05/10/2011, 21:27
Откуда: Ivanovo,Holon

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Гуля-10 » 25/06/2013, 19:59

[/quote]Есть вопрос. Есть очень много реновированных домов, когда капитально ремонтируют старый дом, а рядом в границах старого сарая делают новый пристрой. Этот пристрой уже совсем не похож на стопанску постройку, но расположен в ее границах. Это считается нормально?[/quote]

Да, пристройки к сараю возможны, но опять-таки необходимо разрешение из общины на пристройку, или на перестройку сарая в жилище. Сарай (стопанска постройка) может быть конструктивно укреплен и переустроен в жилище. Не забывайте зайти в общину, обратиться в техническую службу и заказать скицу (скица - это план участка с постройками в нем в масштабе 1:1000, или 1:500). Потом с этой скицей - к главному архитектору общины за разрешением на проект переустройства.
Гуля-10
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 06/12/2010, 00:15

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Гуля-10 » 21/07/2013, 11:32

[quote="SON"]..................................................................................................................
готовые дома в которых продолжительное время не живут быстро приходят в непотребный вид........../quote]

Вот это очень важно иметь в виду и постоянно об этом помнить, каким бы привлекательным ни показался вам сельский дом!
Гуля-10
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 06/12/2010, 00:15

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение dananed » 21/07/2013, 22:38

Можно вопрос: а сели купить дом в селе, то сколько за него нужно платить в год или как там платиться налог на землю или что-то еще, и есть ли в Болгарии налог на роскошь? Не слишком ли дорогое содержание дома в Болгарии?
dananed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18/07/2013, 21:30

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение росен петров » 21/07/2013, 23:07

Налоги на участка и сельского дома-копейки.Каждая община имеет свои цены.Налог на разкош пока-Нет!
Содержание дома? Ето очень индивидуально. Но если мы/болгары/ справляемся,то и вы сумеете
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение winni » 22/07/2013, 00:42

dananed писал(а):Можно вопрос: а сели купить дом в селе, то сколько за него нужно платить в год или как там платиться налог на землю или что-то еще, и есть ли в Болгарии налог на роскошь? Не слишком ли дорогое содержание дома в Болгарии?

Содержание собаки или кота обходится гораздо дороже чем уплата налогов на дом и землю.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение dananed » 22/07/2013, 01:30

winni писал(а):
dananed писал(а):Можно вопрос: а сели купить дом в селе, то сколько за него нужно платить в год или как там платиться налог на землю или что-то еще, и есть ли в Болгарии налог на роскошь? Не слишком ли дорогое содержание дома в Болгарии?

Содержание собаки или кота обходится гораздо дороже чем уплата налогов на дом и землю.

А можно по-конкретней ПОЖАЛУЙСТА
dananed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18/07/2013, 21:30

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Юрий » 22/07/2013, 01:37

dananed писал(а):
winni писал(а):Содержание собаки или кота обходится гораздо дороже чем уплата налогов на дом и землю.

А можно по-конкретней ПОЖАЛУЙСТА
Некоторые мои клиенты платят за дом с земляй 20-30 лв/год ...
А некоторые платят только за землю 1-2 тысячи лв. в год.
Здесь разброс очень большой!
Многое зависит на кого оформлена земля, по какой стоимости, а также, где находится участок земли.
Если на фирму, то опалта налога идет по балансовой сторимости, если на физическое лицо, то по нлоговой оженке.
Насчет налога на роскошь много говорится, но если введут, то будет рапространяться на собственность стоимостьюпорядка или более 150 тысяч Евро...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение dananed » 22/07/2013, 01:50

Юрий писал(а):
dananed писал(а):
winni писал(а):Содержание собаки или кота обходится гораздо дороже чем уплата налогов на дом и землю.

А можно по-конкретней ПОЖАЛУЙСТА
Некоторые мои клиенты платят за дом с земляй 20-30 лв/год ...
А некоторые платят только за землю 1-2 тысячи лв. в год.
Здесь разброс очень большой!
Многое зависит на кого оформлена земля, по какой стоимости, а также, где находится участок земли.
Если на фирму, то опалта налога идет по балансовой сторимости, если на физическое лицо, то по нлоговой оженке.
Насчет налога на роскошь много говорится, но если введут, то будет рапространяться на собственность стоимостьюпорядка или более 150 тысяч Евро...
Юрий

Спасибо большое за конкретный ответ, то есть если я оформлю фирму типа ЕООД, и куплю дом, есть на примете 100кв. м. плюс земля около 800кв.м., во сколько он мне будет обходиться? Приблизительно...
dananed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18/07/2013, 21:30

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Юрий » 22/07/2013, 09:23

dananed писал(а):Спасибо большое за конкретный ответ, то есть если я оформлю фирму типа ЕООД, и куплю дом, есть на примете 100кв. м. плюс земля около 800кв.м., во сколько он мне будет обходиться? Приблизительно...
Я уже ответил:
Некоторые мои клиенты платят за дом с землей 20-30 лв/год ...
А некоторые платят только за землю 1-2 тысячи лв. в год.

Если дом с землей стоит 1000 лв в селе в Велико Тырновском регионе, то будете платить 20 лв/год, если дом стоит 100000 Евро с участком в 400 кв.м. в пригороде Софии, то будете платить 1000 лв. Цена указана ориентировочная!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение japanmax » 22/07/2013, 11:27

Мы платим где-то около 60 лева в год,это вместе с вывозом мусора... :) .
Дом 200 квадратов,земли 10 соток,Бургасская область,15 км от моря....
Rent-a-car от 6 е, MAXICARS.ALLE.BG
+359876816254 вайбер-вацап-телеграмм
dedstoyan@gmail.com
japanmax
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 511
Зарегистрирован: 26/11/2010, 22:08
Откуда: Бургас

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение nyusha » 23/07/2013, 12:32

Дом в селе и 17 соток земли - 22 лв. налог
Говорят, что "люди похожи на дикобразов, им холодно, они жмутся друг к другу и колют своими иголками"…

"Подлинное счастье стоит недорого: если за него приходится платить высокую цену, значит, это фальшивка."
Коко Шанель
Аватара пользователя
nyusha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 22/03/2010, 18:40
Откуда: екатеринбург-болгария

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение dananed » 23/07/2013, 23:37

А как на счет электричества и воды, что по чем?
dananed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18/07/2013, 21:30

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Христо » 24/07/2013, 03:40

Если домик без кондишена и электоропечей - 50 лева в месяц, телевизоры, компы, стиралки, эл.чайники и кофеварки...
Вода - 15 лева летом, 7 - зимой.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение dananed » 24/07/2013, 13:18

Христо писал(а):Если домик без кондишена и электоропечей - 50 лева в месяц, телевизоры, компы, стиралки, эл.чайники и кофеварки...
Вода - 15 лева летом, 7 - зимой.

Спасибо за ответ :D :D :D
dananed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18/07/2013, 21:30

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение japanmax » 25/07/2013, 14:23

nyusha писал(а):Дом в селе и 17 соток земли - 22 лв. налог

У вас от моря 100 верст.... :(
И мусор видать раз в квартал вывозят,если вообще вывозят.....
Rent-a-car от 6 е, MAXICARS.ALLE.BG
+359876816254 вайбер-вацап-телеграмм
dedstoyan@gmail.com
japanmax
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 511
Зарегистрирован: 26/11/2010, 22:08
Откуда: Бургас

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Юрий » 25/07/2013, 16:24

japanmax писал(а):
nyusha писал(а):Дом в селе и 17 соток земли - 22 лв. налог

У вас от моря 100 верст.... :(
И мусор видать раз в квартал вывозят,если вообще вывозят.....
Налог на недвижимость и на вывоз мусора ("данък смет) - разные налоги! В сельской местности многие живут на натуральнм хозяйстве и отходов в нашем понимании и не возникает: что-то сжигается в печке, что-то используется в хозяйстве или перегнивает ввиде компоста ...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение Христо » 29/07/2013, 01:53

В селе за вывоз мусора платит кметство.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: На что смотреть при покупке старого дома в селе.

Сообщение nyusha » 29/07/2013, 11:41

Христо писал(а):В селе за вывоз мусора платит кметство.

Вывоз мусора оплачивается нами, он включен в налог!!!
Поинтересуйтесь-ка в налоговой.
Просто, в селе он настолько мал, буквально несколько левов берут...
Говорят, что "люди похожи на дикобразов, им холодно, они жмутся друг к другу и колют своими иголками"…

"Подлинное счастье стоит недорого: если за него приходится платить высокую цену, значит, это фальшивка."
Коко Шанель
Аватара пользователя
nyusha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 22/03/2010, 18:40
Откуда: екатеринбург-болгария

Пред.

Вернуться в Сельский дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9