Домик с душой для творческого ремонта

**lalala** » 22/02/2012, 22:40

vlads55 писал(а):
lalala писал(а):я не видела, где она писала про "невыгодно"...

Мне показалось, что тут http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=95&t=24793&start=180#p508782 определённая декларация была...

мне показалось, что она просто не хотела временнЫх заморочек - путь по сбору справок достаточно долгий и нудный. В любом случае, домик поставлен на продажу и мне жаль, т.к. было очень интересно наблюдать за всем действом...

**saja** » 10/03/2012, 19:24

[quote="Пангея"]

/quote]
Если не ошибаюсь, то это по линии троллейбуса от центра к вокзалу? Этот?

**saja** » 10/03/2012, 19:31

Пангея писал(а):А мне как-то полегчало на душе, я опубликовала предложение, мне люди уже по нему звонят, посмотрим. Пока я шуршу бумажками, все идет каким-то чередом. И я не собираюсь скрывать инфо по домику, пусть покупают с открытыми глазами.

Ну, а в целом, философски, мне не хочется кормить какой-либо негатив. Солнце, весна, неужели я позволю на своей душе жить ослику с цыганами? Очень важно уметь в жизни "pick up your battles" выбирать, ради чего стОит сражаться и ради чего нет. Отступление - тоже тактика.

Сейчас мне сказали, что можно сделать не ПУП, а конструкторскую и геологическую экспертизу и спокойно доделать домик. Проверяю эту инфу.

Если не меняете арх.вид и не сносите носящие стены, то разрешения на строительство не надо, это как ремонт. Но сами собираетесь жить? Я же не просто так спросила про линию троллейбуса.Это шумная улица, на улицу надо делать двойные окна, стеклопакет, но не знаю как будете с пылью справляться. Дворик фиговый , простите, а цена вроде была не малая..Но близко к пляжу, южному, пешком можно..туда - под горку, обратно попотеть..))) Но возможно и не тот дом..Вы хоть квартал назовите..так не бойтесь.Я покупать не буду. Хотя оставлен телефон на фото..возможно очень красивый трюк брокера :продать..Ценю.Красиво предложено..)))))
http://pangeiagrup.imoti.net/

**saja** » 10/03/2012, 19:41

------

**saja** » 10/03/2012, 19:48

zu_vi писал(а):
saja писал(а):Если не меняете арх.вид ...туда - под горку, обратно попотеть..))) Но возможно и не тот дом..Вы хоть квартал назовите..так не бойтесь.Я покупать не буду. Хотя оставлен телефон на фото..возможно очень красивый трюк брокера :продать..Ценю.Красиво предложено..)))))

Ты сказать то что хотел человеку, или так пропукаться с утреца?

! Довиждане и смятайте ,че не Ви закачих изобщо..Аман.

**saja** » 10/03/2012, 20:24

saja писал(а):
zu_vi писал(а):
saja писал(а):Если не меняете арх.вид ...туда - под горку, обратно попотеть..))) Но возможно и не тот дом..Вы хоть квартал назовите..так не бойтесь.Я покупать не буду. Хотя оставлен телефон на фото..возможно очень красивый трюк брокера :продать..Ценю.Красиво предложено..)))))

Ты сказать то что хотел человеку, или так пропукаться с утреца?
! .Аман.

**saja** » 10/03/2012, 20:37

lalala писал(а):
vlads55 писал(а):
lalala писал(а):просто я из тех людей, кто адвоката перепроверяет другим, а то и 3им адвокатом - т.е. собрала бы ВСЕ бумажки заранее..

Так уважаемая Пангея подтвердила, что она как раз не из таких. Попробовала "на-удачу" - не получилось. А с бумажками, как она сама написала, могло бы быть невыгодно.

я не видела, где она писала про "невыгодно"...
ну, рискнула она и рискнула, чего уж теперь. Боюсь, что даже для продажи ей надо будет собрать все строительные разрешения, бо могут не купить....если только ещё какие рисковые не подойдут.

Я тоже повелась сначала..))) Потом прочла ее комментарии все...))) Ну прямь кружева))):
<<Панагея:Раз мне дом продавать, моя история с соседями короче, чем их жалоба , как я думаю. Можно даже запустить мстю и продать дом каким-нить крайне нежелательным соседям. Жаль, цыгане не купят )) Но в России тоде "есть женщины в русских селеньях", для которых изводить соседей просто вид спорта и развлечение. Вот, буду таких покупателей искать, им скидка >> .......И будет ей счастье...))))

**Пангея** » 10/03/2012, 20:58

Ребят, без паранойи можно обойтись, если вы хотите дом купить, то вот вам ссылка http://www.imot.bg/1j132988911946138, без посредников продам практически по себестоимости. Я сейчас жду ответа муниципалитета, который должен мне выписать штраф и указать, что и как я могу и должна с домом сделать.

Прикольно, про Пангея Груп, но я к ней не имею отношения, я в Варне, а не в Софии. И дом на ровной улице до моря и пляжау Аквариума 2 минуты пешком. И по ул Св. Климента трамваи не идут, хотя стеклопакет, конечно, поставлю, когда запрет на строительство снимут. И это МОЙ дом, я хозяйка.

**saja** » 10/03/2012, 21:13

Пангея писал(а):Ребят, без паранойи можно обойтись, если вы хотите дом купить, то вот вам ссылка http://www.imot.bg/1j132988911946138, без посредников продам практически по себестоимости. Я сейчас жду ответа муниципалитета, который должен мне выписать штраф и указать, что и как я могу и должна с домом сделать.

Прикольно, про Пангея Груп, но я к ней не имею отношения, я в Варне, а не в Софии. И дом на ровной улице до моря и пляжау Аквариума 2 минуты пешком. И по ул Св. Климента трамваи не идут, хотя стеклопакет, конечно, поставлю, когда запрет на строительство снимут.

Госпожа Панагея, трамваев в Варне нет, есть троллейбусы.Хотела Ваши ошибки в тексте на болгарском поправить, но не тянет уже..пусть уж болгары позубоскалят, они это умеют оччень хорошо..))))
Я же не придираюсь к Вашему посту, который Вы выложили в разделе " Сельский дом."? Может Вы Варну селом считаете , это Ваше право, но админ наверно этого не считает, как и писать о русских женщинах небывалицы тоже не очень-то прилично и без этого хватает....Я понимаю тянет, как и господина из Созополя, поговорить на мове,а это и не запрещено, но в другом месте:откройте сайт на мове и ...и будет вам счастье.

**Пангея** » 10/03/2012, 21:24

Вы меня точно с кем-то путаете. Мне искренне не нравится, когда люди на ровном месте ищут себе недоброжелателей. Интересно вам почитать о реконструкции дома - следите за моей веточкой. Хотите купить дом - звоните, покажу в любое время. Препираться мне ни с кем не хочется, мне жалко тратить свою жизнь на всякую ерунду.

**nsm** » 10/03/2012, 23:06

Пангея писал(а):Вы меня точно с кем-то путаете. Мне искренне не нравится, когда люди на ровном месте ищут себе недоброжелателей. Интересно вам почитать о реконструкции дома - следите за моей веточкой. Хотите купить дом - звоните, покажу в любое время. Препираться мне ни с кем не хочется, мне жалко тратить свою жизнь на всякую ерунду.

Здравствуйте, я новенький. К Болгарии никакого отношения не имею, хотя был и в общем понравилось. Но за эти деньги в той же Анталии больше шику было, но не важно. Я вот чем озадачен. Вы, уважаемая Пангея, как понял, мать как минимум двух детей. Кто же покупает такую хибару за эти деньги? В 40 кв. метрах детей растить? Вколотить такие деньги в фасад чтобы удовольствие туристическому глазу доставить? Не могу представить, что даже после ремонта в этом помещении можно было бы жить. Значит на продажу? Как бы бизнес? Неплохо, но наивно ожидать, что вы, не располагая практически никакими знаниями ни в Гражданской юриспруденции этой страны, ни в вопросах строительства, сможете сделать бизнес. Вы скучаете и располагаете легкими, нетрудовыми деньгами. Кровью и потом заработанные денежки так легко на ветер не бросают. Чем ходить по судам и выкалачивать нелепые бумажки, занимайтесь лучше своими детьми.

**Яна13** » 10/03/2012, 23:46

nsm писал(а):
Пангея писал(а):Вы меня точно с кем-то путаете. Мне искренне не нравится, когда люди на ровном месте ищут себе недоброжелателей. Интересно вам почитать о реконструкции дома - следите за моей веточкой. Хотите купить дом - звоните, покажу в любое время. Препираться мне ни с кем не хочется, мне жалко тратить свою жизнь на всякую ерунду.

Здравствуйте, я новенький. К Болгарии никакого отношения не имею, хотя был и в общем понравилось. Но за эти деньги в той же Анталии больше шику было, но не важно. Я вот чем озадачен. Вы, уважаемая Пангея, как понял, мать как минимум двух детей. Кто же покупает такую хибару за эти деньги? В 40 кв. метрах детей растить? Вколотить такие деньги в фасад чтобы удовольствие туристическому глазу доставить? Не могу представить, что даже после ремонта в этом помещении можно было бы жить. Значит на продажу? Как бы бизнес? Неплохо, но наивно ожидать, что вы, не располагая практически никакими знаниями ни в Гражданской юриспруденции этой страны, ни в вопросах строительства, сможете сделать бизнес. Вы скучаете и располагаете легкими, нетрудовыми деньгами. Кровью и потом заработанные денежки так легко на ветер не бросают. Чем ходить по судам и выкалачивать нелепые бумажки, занимайтесь лучше своими детьми.[/quote
Откуда такая уверенность, что женщинам кроме детей заняться нечем?

**Пангея** » 11/03/2012, 07:32

Здравствуйте, я новенький. К Болгарии никакого отношения не имею, хотя был и в общем понравилось. Но за эти деньги в той же Анталии больше шику было, но не важно. Я вот чем озадачен. Вы, уважаемая Пангея, как понял, мать как минимум двух детей. Кто же покупает такую хибару за эти деньги? В 40 кв. метрах детей растить? Вколотить такие деньги в фасад чтобы удовольствие туристическому глазу доставить? Не могу представить, что даже после ремонта в этом помещении можно было бы жить. Значит на продажу? Как бы бизнес? Неплохо, но наивно ожидать, что вы, не располагая практически никакими знаниями ни в Гражданской юриспруденции этой страны, ни в вопросах строительства, сможете сделать бизнес. Вы скучаете и располагаете легкими, нетрудовыми деньгами. Кровью и потом заработанные денежки так легко на ветер не бросают. Чем ходить по судам и выкалачивать нелепые бумажки, занимайтесь лучше своими детьми

Здравствуйте-здравствуйте. У меня в Болгарии 3 маленьких детей, у меня и моего мужа. И мы, конечно, ими занимаемся, мы ради них и приехали в Болгарию. В принципе, в доме 73 кв м, 40 это всекидневна на 1 этаже, а там еще в сутерене 2 спальни, я подняла потолок, расширю окна сутерена и он станет нормальным таким полуэтажом. Теоретически я могла бы там жить, нам 2 спальни вполне хватило бы. Дом у моря, а мой домик единственный, который сейчас продается в самом престижном районе Варны, это неплохая инвестиция. Это в принципе, интересно - возродить домик и - либо оставить себе (пусть растет в цене), либо сдавать, либо продать и купить новую игрушку.

Если сейчас, например, заставят делать ПУП, то можно будет воспользоваться случаем и надстроить еще 2 спальни на втором этаже.

Это очень творческое занятие, ремонт дома. Я уже построила в Подмосковье один дом, поэтому не могу сказать, что не понимаю в строительстве. Понимаю немного, я не строитель, но опыт у меня есть. И в Болгарии не очень хорошо с работой, а возможность бизнеса - купить развалюху-отремонтиовать-продать красоту - есть. Я вот думаю, что разумно позаботиться о доходе, о деловых связях, я очень довольна своим прорабом, умнейший человек. Разумно получить необходимый опыт, походить по муниципалитетам с бумажками в зубах, на своем опыте понять, что надо и что не надо делать. Это интересно, это творчески, это увлекательно, это , если хотите, жизнеутверждающе. И это должно быть выгодно, на мой взгляд это интересный бизнес. И необременительный, я могу заниматься стройкой, а могу ее остановить, если это необходимо. Иностранцам в Болгарии лучше быть самозанятыми, и мамам тоже лучше не быть привязанными к графику, а работатьв свое свободное время. Моим мальчикам 4.5 года,они ходят в садик, у меня есть время на все.

Я вам отвечаю, потому что многих русских беспокоят вопросы самозанятости, понимаете? Про нетрудовые дохды и место женщин в мире я опущу, это вы ерунды наговорили. Многим еально интересно, как я смогу выкрутиться из этой ситуации. Как я туда вкрутилась, уже все поняли.

если не поняли - повторю: мне абсолютно необходимо было поднять пол между этажами на 20 см. В существовавшем виде дом был крайне непривлекателен. Главный архитектор сказала, что она не видит в этом никакой "смены конструкции", но ее коллеги вполне могут быть другого мнения. И ее коллеги, которые приехали по жалобе соседей проверять стройку, оказались другого мнения. ТОлько ради того, чтобы все коллеги гл архитектора смотрели на мое строительство одинаково, я не хотела тратить ни время ни деньги на ПУП - это было реально глупо городить огромный проект на весь участок ради смены своего внутреннего перекрытия. Я уверена, что мы сейчас все решим и я буду дальше делать дом.

Откуда такая уверенность, что женщинам кроме детей заняться нечем?

Женщины пошли какие-то разносторонние

**olsv2000** » 11/03/2012, 08:37

nsm писал(а):
Пангея писал(а):Вы меня точно с кем-то путаете. Мне искренне не нравится, когда люди на ровном месте ищут себе недоброжелателей. Интересно вам почитать о реконструкции дома - следите за моей веточкой. Хотите купить дом - звоните, покажу в любое время. Препираться мне ни с кем не хочется, мне жалко тратить свою жизнь на всякую ерунду.

Здравствуйте, я новенький. К Болгарии никакого отношения не имею, хотя был и в общем понравилось. Но за эти деньги в той же Анталии больше шику было, но не важно. Я вот чем озадачен. Вы, уважаемая Пангея, как понял, мать как минимум двух детей. Кто же покупает такую хибару за эти деньги? В 40 кв. метрах детей растить? Вколотить такие деньги в фасад чтобы удовольствие туристическому глазу доставить? Не могу представить, что даже после ремонта в этом помещении можно было бы жить. Значит на продажу? Как бы бизнес? Неплохо, но наивно ожидать, что вы, не располагая практически никакими знаниями ни в Гражданской юриспруденции этой страны, ни в вопросах строительства, сможете сделать бизнес. Вы скучаете и располагаете легкими, нетрудовыми деньгами. Кровью и потом заработанные денежки так легко на ветер не бросают. Чем ходить по судам и выкалачивать нелепые бумажки, занимайтесь лучше своими детьми.

Во как !! И новенький , и в Болгарии не был , а чужие денежки в чужом кармане посчитать и заботу проявить о том ,кому и чем заняться это всегда пожалуйста .

Я вот чем озадачен. Вы, уважаемая Пангея, как понял, мать как минимум двух детей. Кто же покупает такую хибару за эти деньги? В 40 кв. метрах детей растить?

А что вы так озадачены делами Пангеи?? Какое и кому дело до того , кто что покупает и кто что строит , ну ведь человек своими деньгами распоряжается , а не вашими .наверное вам лучше своими делами озаботиться , а не Пангеи .
Вообщем странно все это .
Кстати деньги можно зарабатывать и честным трудом , а не только

Кровью и потом заработанные денежки ......

Наверное вы об этом не знаете . И деньги по моему убеждению для того и зарабатываются , что бы тратить , а уж на что так это решает каждый для себя сам .
Да уж действительно женщины какие то разносторонние стали , просто в шоковое состояние вводят некоторых .

**serenado** » 11/03/2012, 09:12

zu_vi писал(а): Мне повезло , что из 5-ти моих соседей 2-е вменяемый, 3-я в маразме и каждое утро с нами знакомится, 4 умер, 5-ый он и все семейство дебиловатое, но внучек евойный травку покуривает, может и приторговывает, короче антисоциальный элемент...

Как в анекдоте про собаку, отзывающуюся на кличку счастливчик.

**Asof** » 11/03/2012, 09:23

serenado писал(а):
zu_vi писал(а): Мне повезло , что из 5-ти моих соседей 2-е вменяемый, 3-я в маразме и каждое утро с нами знакомится, 4 умер, 5-ый он и все семейство дебиловатое, но внучек евойный травку покуривает, может и приторговывает, короче антисоциальный элемент...

Как в анекдоте про собаку, отзывающуюся на кличку счастливчик.

ага, как тот раввин - если в доме тесто - заведи козу, потом выгони козу... и будет тебе счастье...

**viktum** » 18/03/2012, 07:22

nsm писал(а):Неплохо, но наивно ожидать, что вы, не располагая практически никакими знаниями ни в Гражданской юриспруденции этой страны, ни в вопросах строительства, сможете сделать бизнес. Вы скучаете и располагаете легкими, нетрудовыми деньгами. Кровью и потом заработанные денежки так легко на ветер не бросают. Чем ходить по судам и выкалачивать нелепые бумажки, занимайтесь лучше своими детьми.

А как Вы думаете нарабатываются необходимые знания, связи и навыки? Только в реальном деле.
Место для инвестиций выбрано грамотно, дом тоже. Есть проблема с соседями, но уверен, что это все решится.
Редко бывает так, чтобы задуманный проект прошел ровно как и планировался. Всегда найдется тот, кому помешаешь.

Уверен, что последующие проекты будут гораздо легче реализованы.

**viktum** » 18/03/2012, 07:25

zu_vi писал(а):Конечно повезло, не как Пангее из Варны, когда все вроде как вменяемые и лыбятся, но потом письма в общину хором катают, а потом какашки под коврик подкладывать начнут или рыбу в воздуховоды подбрасывать...
Лучший сосед это мертвый сосед- наша техника украшение вашей лужайки (реклама гранатомета)!

Вот мне интересно, если дом начнет разрушаться, соседи с общей стеной что делать будут. Пангее ясно что - переехать, а вот у них это жилье единственное.
Так что лучший сосед - бездомный сосед.

**Пангея** » 18/03/2012, 08:28

А как Вы думаете нарабатываются необходимые знания, связи и навыки? Только в реальном деле.
Место для инвестиций выбрано грамотно, дом тоже. Есть проблема с соседями, но уверен, что это все решится.
Редко бывает так, чтобы задуманный проект прошел ровно как и планировался. Всегда найдется тот, кому помешаешь.

Уверен, что последующие проекты будут гораздо легче реализованы.

Спасибо вам на добром слове, умный человек, именно так все и будет. И я зря взялась сразу за домик, надо было начать с квартирки убитой в центре города, а тут домик в собственности, земля в со-собственности, стены общие эти...

Да с заброшенным домиком может случиться что угодно - я искренне не понимаю, зачем соседи остановили мою стройку. Им было бы выгодно соседство с красивым обновленным домиком. Их жилье поднялосьбы в цене.

А в старом домике, в котором мне, честно, ничего не жалко (не сделано никаких "чистых" работ), могут, например:
-поселиться цыгане -тоже аргумент сдать им на лето дом по склад, под притон, под что угодно - и все будут скоро на все согласны
-поселить котов и носить им валерианки

)) блин, после цыган легче отмыть дом, кажетсо..
-использовать общую крышу и "забывать" рыбу или яйца , чтобы запах был не сильный, но такой, когда жить в доме неприятно

там бизнес (обменник и секс-щоп) окно-в-окно с моим, а кто пойдет в вонючую конторку летом? да люди будут переходить на другую сторону. А жалобу на тухлую рыбу в моем доме могу писать и я - окна не закрываются толком, вот, соседи мне все и подбрасывают - а я не живу и не знаю ничего..В войнушку-то играть можно, было бы только желание такое...Журналистов подключают опять жеш - такая трагедия в центре города...пропиарить домик до самой Софии :mrgreen:

Я искренее не понимаю, зачем бы соседям (кроме вынуждения меня продать им за бесценок) может быть нужна война. Они там живут, они более уязвимы, чем я.

И это я скорее могу вынудить их начать продавать за бесценок, но у меня вот в душе нет таких резервов. У меня нет столько злости, зависти и ненависти, чтобы заниматься выживанием болгар с их исконных территорий. Противно мне это. Так что будем договариваться. Невменяемых-то нет, все, как пишут выше "улыбаютсо"...

Сейчас ситуация такая, что законодательно остался только 1 вариант - проект ПУП, это не сложный и не дорогой проект ( предыдущее 2000 лева были, оказывается, сильно завышены) и "съест " он лето. Ну, осенью доделаю домик, если не продам к этому времени. там осталось работ на 2 недели. СЕйчас мы совместно с соседями должны дать документы -
-нотариальные акты , подтверждающие право собственности
-данные об уплате налогов
-нотариальное согласие сделать ПУП.

**viktum** » 18/03/2012, 11:51

Пангея писал(а):Я искренее не понимаю, зачем бы соседям (кроме вынуждения меня продать им за бесценок) может быть нужна война. Они там живут, они более уязвимы, чем я.

И это я скорее могу вынудить их начать продавать за бесценок, но у меня вот в душе нет таких резервов. У меня нет столько злости, зависти и ненависти, чтобы заниматься выживанием болгар с их исконных территорий. Противно мне это. Так что будем договариваться. Невменяемых-то нет, все, как пишут выше "улыбаютсо"...

Интересно мыслите.
Соседи скорее всего Вас просто "прощупывают". Дадите слабину или нет. Это мне кажется более правдоподобно.
Что касается "злости, зависти и ненависти", то никогда не думал, что в таком деле подобные чувства уместны. Скорее все это правильнее расценивать как вызов и давать сдачи. Чтобы в другой раз думали, прежде чем пакостить.

**lalala** » 18/03/2012, 20:56

Пангея писал(а):Да с заброшенным домиком может случиться что угодно - я искренне не понимаю, зачем соседи остановили мою стройку. Им было бы выгодно соседство с красивым обновленным домиком. Их жилье поднялосьбы в цене.
я этого тоже не понимаю - не вижу никаких причин для этого...ну, чужая душа - потёмки...
А в старом домике, в котором мне, честно, ничего не жалко (не сделано никаких "чистых" работ), могут, например:
-поселиться цыгане -тоже аргумент сдать им на лето дом по склад, под притон, под что угодно - и все будут скоро на все согласны
-поселить котов и носить им валерианки )) блин, после цыган легче отмыть дом, кажетсо..
-использовать общую крышу и "забывать" рыбу или яйца , чтобы запах был не сильный, но такой, когда жить в доме неприятно
я мстю и мстя моя страшна ...думаю, что вам будет лениво всё это делать, хотя своя прелесть в этих планах есть...
там бизнес (обменник и секс-щоп) окно-в-окно с моим, а кто пойдет в вонючую конторку летом? да люди будут переходить на другую сторону. А жалобу на тухлую рыбу в моем доме могу писать и я - окна не закрываются толком, вот, соседи мне все и подбрасывают - а я не живу и не знаю ничего..В войнушку-то играть можно, было бы только желание такое...Журналистов подключают опять жеш - такая трагедия в центре города...пропиарить домик до самой Софии

Я искренее не понимаю, зачем бы соседям (кроме вынуждения меня продать им за бесценок) может быть нужна война. Они там живут, они более уязвимы, чем я.
И это я скорее могу вынудить их начать продавать за бесценок, но у меня вот в душе нет таких резервов. У меня нет столько злости, зависти и ненависти, чтобы заниматься выживанием болгар с их исконных территорий. Противно мне это. Так что будем договариваться. Невменяемых-то нет, все, как пишут выше "улыбаютсо"...
Сейчас ситуация такая, что законодательно остался только 1 вариант - проект ПУП, это не сложный и не дорогой проект ( предыдущее 2000 лева были, оказывается, сильно завышены)
привет от болгарского супер-пупер архитектора? учила меня моя мама: решать вопросы надо на земле....
и "съест " он лето. Ну, осенью доделаю домик, если не продам к этому времени. там осталось работ на 2 недели. СЕйчас мы совместно с соседями должны дать документы -
-нотариальные акты , подтверждающие право собственности
-данные об уплате налогов
-нотариальное согласие сделать ПУП.

Т.е. кроме Вас, такие же документы должны предоставить и соседи? Ой, боюсь Вы их будете долго ждать...дай Бог, чтоб я ошиблась.
Пангея, Вы не исчезайте надолго, тема для очень многих познавательная, да и просто интересная...

**Пангея** » 18/03/2012, 21:26

да, эти документы требуются со всех соседей. Тут вопрос стоит так

-некоторое время их можно уговаривать - я постараюсь
-некоторое время можно подождать

-некоторое время подселить цыган

а потом пойти всем вместе и все сделать.. после того, как им пояснят, что я вправе сдавать свой дом под склад кому угодно.

как будут новости - отпишусь!

мне кажется (да, я наивная чукотская женщина) что они все-таки не до конца подумали, что им выгодно. Что эта жалоба была без глубокого понимания последствий. Что они не звери и можно договориться.

**saja** » 19/03/2012, 14:05

[quote="Пангея"]да, эти документы требуются со всех соседей. Тут вопрос стоит так

-некоторое время их можно уговаривать - я постараюсь Уговор не поможет, Надо дать подарок, деньги..то что требуется соседу..
-некоторое время можно подождать Ждать можете долго, ...

-некоторое время подселить цыган Это самое действенное..Но опасное.Они выворачивают все, что можно выворотить:краны, выключатели, ручки у дверей,раковины....

а потом пойти всем вместе и все сделать.. после того, как им пояснят, что я вправе сдавать свой дом под склад кому угодно.

Что они не звери и можно договориться. Человек иной раз становится страшнее любого четырехногого..

**Пангея** » 20/03/2012, 11:27

Подарок соседям - спасибо за идею - а какой может быть подарок? Я могу сама оплатить ПУП и, например, забор поправить? У нас облезлый забор, смотреть неприятно. Это подарок или надо лично что-то нести "вот вам как раз из Москвы моя мама передала?"

У меня в доме нет ничего, что могли бы украсть цыгане - несколько только мешков песка и немного дерева с полов. Убыток будет максимум на 200 лев. Ни кранов ни розеток - у меня там ничего нет, голые стены и пол, окна даже не закрываются. Меня остановили ( и обещали отрубить свет и воду) как раз на стадии, когда ничего не сделано красивого. Бревна я поставила новые, цементом укрепила все и балками, где надо. Потолок сделала, убрала все лишнее - можно было бы приступать к дорогим красивым работам.

но чтобы перейти к военным действиях хочется испробовать все мирные, чтобы совесть у меня была чиста. я мирная многодетная мама и я за мир

но и питбуль у меня есть ... :roll:

**serenado** » 20/03/2012, 11:45

Пангея писал(а): Я искренее не понимаю, зачем бы соседям (кроме вынуждения меня продать им за бесценок) может быть нужна война.

Оставьте, никакая это не война. В Европе и Америке соседи тоже жалуются друг на друга - за опавшую и вовремя не выметенную с газона листву, например. С соседского, не своего, газона, заметьте...

Должен же семейный адвокат зарабатывать себе на жизнь!
У вас возникли банальные разногласия... Подождите - пройдёт, не делайте лишних телодвижений.
И Вашим потенциальным покупателям распри с соседями не нужны. Однажды я не купила симпатичный во всех отношениях земельный участок только потому, что на его краешке сосед построил себе гараж. Понятно, что имела право требовать снести - но представила возможные последствия, даже чисто эмоционального свойства, и не купила...

А напротив был храм красоты неописуемой! До сих пор езжу мимо и вздыхаю. Но покупка недвижимости для себя должна приносить радость - иначе счастье пройдёт мимо, сколько аистов ни корми.
Отнеситесь к ситуации философски - Вашим соседям необходимо время, чтобы смириться с неизбежным.

Пангея писал(а):да, эти документы требуются со всех соседей. Тут вопрос стоит так
-некоторое время их можно уговаривать - я постараюсь
-некоторое время можно подождать...

Не может быть, чтобы не существовало законных сроков представления документов по требованию госоргана.

**Пангея** » 20/03/2012, 16:28

Не может быть, чтобы не существовало законных сроков представления документов по требованию госоргана.

тут исключительно добровольно и по согласию взаимному можно сделать проект ПУП. Госорганы тут складывают ручки на жирных пузиках

Война- не война, лето покажет.

**kira-spb** » 20/03/2012, 16:31

Уже можно переименовывать " Домик без души для творческой войны". :lol:

**ANN-2** » 20/03/2012, 16:32

Пангея писал(а):
Не может быть, чтобы не существовало законных сроков представления документов по требованию госоргана.

тут исключительно добровольно и по согласию взаимному можно сделать проект ПУП. Госорганы тут складывают ручки на жирных пузиках

Война- не война, лето покажет.

Похоже Вы приятно будете проводить свое время.

**saja** » 21/03/2012, 08:29

Пангея писал(а):Подарок соседям - спасибо за идею - а какой может быть подарок? Я могу сама оплатить ПУП и, например, забор поправить? У нас облезлый забор, смотреть неприятно. Это подарок или надо лично что-то нести "вот вам как раз из Москвы моя мама передала?"

У меня в доме нет ничего, что могли бы украсть цыгане - несколько только мешков песка и немного дерева с полов. Убыток будет максимум на 200 лев. Ни кранов ни розеток - у меня там ничего нет, голые стены и пол, окна даже не закрываются. Меня остановили ( и обещали отрубить свет и воду) как раз на стадии, когда ничего не сделано красивого. Бревна я поставила новые, цементом укрепила все и балками, где надо. Потолок сделала, убрала все лишнее - можно было бы приступать к дорогим красивым работам.

но чтобы перейти к военным действиях хочется испробовать все мирные, чтобы совесть у меня была чиста. я мирная многодетная мама и я за мир

но и питбуль у меня есть ...

Ну вот, Вы доказали что не риелтор. Теперь несколько советов от меня, основанных на собственном опыте. Не делайте общую стену с соседями.В законе есть точка параграф, что если общая стена с соседями стоит на вашей территории, участке, то разрешения от соседей не надо получать и они не имеют плава ее двигать.Это раз.
Второе, если не меняете арх.вид, имеете право поднять чердачное помещение сбоку на 1, 4 м.Это предвидено в законе и не надо получать разрешение на строительство и третье, зачем Вам ПУП, когда у Вас фиговый двор, который и так имеет границу , очерченную забором и внесен в кадастър.
Итак делаете фото старого дома. Берете бригаду.На фасаде не приподнимаете(я видела фото вашего дома) крышу, сохраняя арх.вид, а сзади приподнимаете чердак на 1,4м и делаете наклонную крышу в сторону улицы. Это разрешено законом.Я вроде закон о строительстве уже приводила...Фото старого дома сохраните для себя, для истории и для доказательства, что не меняли арх.вид.
Чердачное помещени может использовать как заблагорассудится, а можете сделать наклонные окна, но разрешается законом делать и слуховые окна(надеюсь знаете, что это такое и как выглядит).Есть такая точка в законе.

**Пангея** » 21/03/2012, 09:18

в данный момент я не могу сделать вообще ничего, пока не получу строительную визу. Кхмет наложил запрет на все мои строительные работы.

Мне надо объединиться с соседями и сделать проект на весь парцел под названием ПУП.

или продать дом тому, кто хотел бы этим заняться. Меня и то и то устраивает, даже устраивает просто дом в отличном месте - пусть он постоит... Он в цене только растет, другого дома в гр махале все равно нет (в смысле, не заявлено на продажу).

а денег можно заработать тысяч 30, если в нынешнем виде отделать и продать и 50, если надстроить еще 1 этаж.

**saja** » 21/03/2012, 09:52

Пангея писал(а):в данный момент я не могу сделать вообще ничего, пока не получу строительную визу. Кхмет наложил запрет на все мои строительные работы.

Мне надо объединиться с соседями и сделать проект на весь парцел под названием ПУП.

или продать дом тому, кто хотел бы этим заняться. Меня и то и то устраивает, даже устраивает просто дом в отличном месте - пусть он постоит... Он в цене только растет, другого дома в гр махале все равно нет (в смысле, не заявлено на продажу).

а денег можно заработать тысяч 30, если в нынешнем виде отделать и продать и 50, если надстроить еще 1 этаж.

Кмет Одессос? Думаю, что вместе с соседями вам и к следующей пятилетке не найти общего языка. Я не хочу вас разочаровывать, но здесь даже, когда есть прямая выгода, не торопятся..А уж если еще и не светит в карман, то вообще не почешутся..Ведь все подписи соседей надо заверять .А их собрать к нотариусу? Гиблое дело. Я на подписку-просьбу о мусорных бачках пробовала подписи собрать, где уж выгода прямая..Где уж там..Лень и зависть родилась впереди их в комплекте..))))

**Пангея** » 21/03/2012, 11:05

Макиавеллиевский принцип - разделяй и властвуй. Я буду вылавливать их по одному и склонять к сотрудничеству

Нигде не написано,что согласие должно быть от всех соседей одновременно. И им - может понаддобиться мое согласие, так что мы будем согласиями обмениваться.

Кхмет Варны, уж не знаю, читал он мое дело или так подписал. Пусть дом стоит пятилетку, крышу я сделала, ничего с ним не случится.В любое время его можно будет за 2-3 недели полностью доделать.

В Болгарии надо уметь расслабляться, как болгары. Как-нибудь все все равно решится, когда на то будет воля Всевышнего

**saja** » 21/03/2012, 16:04

Пангея писал(а):Макиавеллиевский принцип - разделяй и властвуй. Я буду вылавливать их по одному и склонять к сотрудничеству Нигде не написано,что согласие должно быть от всех соседей одновременно. И им - может понаддобиться мое согласие, так что мы будем согласиями обмениваться.

Кхмет Варны, уж не знаю, читал он мое дело или так подписал. Пусть дом стоит пятилетку, крышу я сделала, ничего с ним не случится.В любое время его можно будет за 2-3 недели полностью доделать.

В Болгарии надо уметь расслабляться, как болгары. Как-нибудь все все равно решится, когда на то будет воля Всевышнего

4. За удостоверяване съдържанието на частни документи без определен материален интерес - върху първия екземпляр:
а) за първата страница 3;
б) за всяка следваща страница 1,
а останалите екземпляри се таксуват като преписи.
5. За удостоверяване на датата и подписите на частни документи без определен материален интерес:
а) за първия подпис 3;
б) за всеки следващ подпис 1.
Забележка. Таксата по т. 5 се събира еднократно при едновременното удостоверяване на датата и подписите, а в противен случай се събира отделно.
Хорошо, если ваших соседей не 10 штук..иначе по 2страницы 4лв+4лв=8лвХ10соседей=80лв.это если нотариус будет по миним.таксе, а если от себя добавит за "разни издръжки", то 100лв надо чихнуть.

**Пангея** » 21/03/2012, 16:43

то 100лв надо чихнуть.

Надо так надо. Может, еще не я буду этим заниматься, у меня по 3-5 звонков по дому в день.

Marina* » 21/03/2012, 20:11

Зато опыта наберетесь.

**vikowind** » 22/03/2012, 00:30

Есть в Болгарии хорошие домики для творческого ремонта.

**Пангея** » 29/03/2012, 17:40

Вторая серия вампуки. Таинственный владелец соседнего домика, автор и организатор всех жалоб, после вчерашней встречи обещал сделать мне коммерческое предложение по изготовлению проекта ПУП. В который все и упирается. Который принесет мне строительную визу.

С ПУПом, в принципе, дело обстоит так: мой дорогой архитектор хотел мне сосватать товарища сделать этот самый ПУП за 2000 лева. Штука евро, типо. Когда ко мне пришла крутая строительная тетка смотреть дом (продаю же), то она смеялась над ценой в 2000 лева, говоря, что ПУП в жизни таких денег не стоил.

Но у моего соседа типо же эксклюзив - если он не получит заказ, никто его не получит.

Вопрос - с какой ценой придет сосед и сколько вообще стоит ПУП на участок в 254 кв м ?

**viktum** » 06/04/2012, 17:48

Пангея. Не примите совет за обиду.
Почитайте болгарское законодательство о строительстве самостоятельно. Тогда всем этим архитекторам - строителям будет тяжелее компастировать Ваш мозг. И Вам самой станет проще отличать помощников от клоунов.

**Пангея** » 06/04/2012, 17:56

Хороший совет, спасибо. Сосед просит всего 700 лева, но за проект, а не за строительную визу. А меня-то интересует только согласованный проект. Это какая-то сказка про белого бычка, без начала и конца. Все задействованные актеры играют ради смой игры -жизни, живут они так. И ничто их не изменит...

жду указаний о кхмета, как же мне теперь восстановить все, что было и доделать домик.
Поступило предложение сделать ПУП и изменить назначение домика, например, превратить его в Магазин.

Я вот как-то..даже не знаю, что сказать. Домик, если себе оставлять, мне нужен жилой. А если продавать, то все равно, конечно.

**Пангея** » 11/05/2012, 18:01

Продолжение про домик.

Вся информация по домику дошла до инстанции, которая ими занимается. Пришли, посмотрели на домик и сказали, что совершенно неправомерно мне закрыли ремонт и отключили свет и воду. Что я на самом деле ничего не нарушила, а в предыдущем акте наврали и они будут выяснять, почему. Типо служебного расследования. Мне не только сказали, что я была права, но и дали бумагу об этом. И на основании этой бумаги Общината выдала мне новую заповедь, по которой они уже включили обратно свет и воду и я могу все доделать. Возможно, это произошло из-за большой проверки из Софии, возможно, по другой причине, но я лично денег не давала и не предлагала. Возможно, я попала между противостоящми группировками служищих, родственных кланов или просто добрых друзей.

Внимание, вопрос: если соседи устроили мне неприятности "по знакомству", это возможно только 1 раз сделать или они каждый раз могут кого-то вызывать и врать, что их дома разрушены моим ремонтом, а я подкопалась под их фундамент и там устраиваю себе зимовку? У меня остались только чистовые работы.

Сколько раз кхмет будет туда-сюда спирать и отпирать мой ремонт?

Соседи попросили мои проекты - архитектурный, электрический и водо-канализационный, и я им их дам в понедельник, хотя мне это кажется издевательством. Но дам, потому как они обещали издать протокол общего собрания, что не возражают. Но я не верю, что дадут, есть у меня большие сомнения.

Кто сейчас на конференции