Продается отличный дом в райском уголке в 13 км от Абены

[Оливия]

Продаю свой дом в Болгарии.
Идеальный как для круглогодичного проживания так и для летнего отдыха, в 14 км от песчаных пляжей Албены, в 24 км от областного центра - города Добрич, в 37 км от Варны и аэропорта, рядом с бальнеологическими источниками. В 100 метрах от дома - река Батово и искусственный водоем с рыбалкой. Село Батово расположено в самом экологически чистом регионе Болгарии, находящемся на высоте 200 м над уровнем моря, окружено лесами и горами с прекрасной разнообразной флорой и фауной, дикими животными: кабанами, ланями, оленями и другими – раздолье для любителей поохотиться.
Село БАТОВО - область Добрич. Прекрасно развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинский кабинет, школа, детский садик, дом культуры с библиотекой и бесплатными танцевальными курсами. Хорошее транспортное сообщение с городом и до пляжа. В селе постоянно проживает около 700 человек, много иностранцев, в том числе русскоговорящих семейств, проживающих постоянно. Всего в 5 км от Батово есть этнографический комплекс «Чукурово» (свадебные обряды), привлекающий множество туристов, как иностранцев, так и болгар.
Дом в 2013 году полностью перестроен. Остались старыми только каменные стены толщиной 70 см., Отремонтирована кровля, заменены все окна и двери, смонтированы абсолютно новые системы отопления (установлен камин с водной ризой и отоплением по всему дому, камин оснащен духовкой и конфорками для приготовления пищи) и водоснабжения, заменена вся электропроводка. Подключение к интернету (Булсатком). Поставлен на охрану в СОД. Готов для круглогодичного проживания.
Площадь 80 м2 официально (фактически 115 кв. м.)
Земельный участок 600 кв. м.- по документам (фактически 2600м2)
Первый этаж:
- Кухня - столовая.
- ванная комната с туалетом,
- кладовая, которую, при желании, можно значительно увеличить (выкопана под коридором 2-го этажа),
- для устройства удобной лестницы, объединяющей первый и второй этажи сделана утепленная пристройка,
- большой гараж во дворе
Второй этаж
- две спальни,
- большой коридор,
- зал,
- ванная комната площадью 8 м2 (планировалось устроить внутреннюю сауну),
- балкон площадью 15 м2.
Во всем доме есть отопление с современными радиаторами.
Зимой в доме очень тепло, а летом прохладно.
Участок 600 кв. м.по документам, а фактически 2600 кв.м. (дом первый в Батово по дороге из Добрича, старый хозяин оградил участок по границе с дорогой) с фруктовыми деревьями, виноградником ,50-ти летним грецким орехом, с которого собирают 5 мешков отборных плодов, роскошные розы , есть барбекю и место для огорода и размещения летнего бассейна .
Все что осталось сделать - это освежить покраску дома, при желании внутреннюю покраску стен. Выложить новую плитку в ванных комнатах и на кухне. Все материалы высокого качества (плитка и краска, в том числе фасадная) уже куплены и ждут своего хозяина.
ЦЕНА 48 500 евро
При покупке регистрация фирмы БЕСПЛАТНО.
ЭТА ЦЕНА ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ВСЕ РАСХОДЫ НА ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ в том числе нотриальные таксы и налоги при покупке, ничего по мимо выше обозначенной суммы платить не придётся!
ДЛЯ СВЯЗИ
Мой Телефон в Болгарии+359 896 652-303 или + 359 896 652-627(где +359 международный телефонный код Болгарии) и +79161159693 (российский)
e-mail: valeti1@yandex.ru
скайп: varshavskyleonid
Могу выслать фотографии по запросу.