доходность коммерческой недвижимости

[RL40]

Интересно было бы узнать какова доходность коммерческой недвижимости Софии и Варны, если покупать по сегодняшним ценам.
Может есть какой-то ресурс в интернете на эту тему ? Что доходнее, магазины офисы или склады, каковы предпочтения арендаторов и сколько стоит простой помещения если нет арендаторов. Сколько будет стоить договориться с фирмой какой-то чтобы не ездить лично.

Насколько болгарский закон защищает арендодателя ? Я слышал что в ряде стран Европы очень трудно выселить неплательщиков, доходит до абсурдных ситуаций когда даже отключить им воду и ток нельзя, владелец много месяцев судится, тратит кучу денег на адвокатов и приезды в страну. Как с этим делом с Болгарии ? Интересно узнать и для жилой недвижимости и для коммерческой.

Также я слышал что российским законом запрещено тем кто живет в России более 185 дней, принимать оплату за аренду на свой зарубежный счет в странах не входящих в FATF и ОЭСР, и вроде бы Болгария как раз такая страна. Как обходить это абсурдное требование ? Ведь принимать ежемесячный платеж на российский счет невыгодно, каждый перевод стоит десятки евро и мелкие суммы (ежемесячные) крайне невыгодно отправлять заграницу.

[Fedor3622]

Привет, форум! При выборе застройщика я уделял особое внимание надёжности. На https://worldestate.homes/georgia/ предложили только проверенные компании, с которыми «дружат» и предлагают секретные проекты. Мы ездили на тур, встретились с девелоперами на месте: рассказали о проекте, инфраструктуре. Никаких пустых обещаний, юристы проверили всю документацию. В итоге купил квартиру в закрытом комплексе Батуми. Полностью доволен.