Liliya-deva писал(а):Уважаемый Borka, позвольте с Вами не согласиться!!!! Ничего особо вкусного в Элените , я не увидела!Комплексы там огромные, скажем сразу до 70 зданий, собранных в одном месте. По внешнему виду эти современные постройки напоминают общежитие, потому что выполнены не стильно, без изюминки.
Вот поэтому меня и привлек комплекс "GRAND KAMELIA",его эксклюзивность и отличие от других комплексов,место не лучшее,но для семьи или эконом-класса в самый раз(все рядом и в тоже время
нет шума) и главное цена была "демократичная",а на 100м ближе к морю не оправдывало вложений в моем случае,так как все,что я видел на 100 -200 евро за метр дороже - было "общежитие".
Хорошо, обменялись мнениями, и давайте на этом остановимся!
Кажется, что еще немножко и можно сорваться на личностные характеристики.
Какие еще есть мнения по черномоескому побережью? Без обсуждения конкретных предложений, так чтобы не было подозрений, что кто-то "пробутывает" свои объекты.
Все данные обсуждения должны дать людям возможность сравнить мнения разных людей, и примерно сориентироваться в районе писка.
А покупать можно и нужно только на месте, а не по словам кого-либо и не по картинкам в Интернете.
Юрий
Уважаемый , Юрий! А мнение по черноморскому побережью общее! Найти свое, близкое по духу и финансам место, и покупать! Это действительно райский уголок природы. Самое поразительное, что все городки, села , местечки, там находятся близко друг к другу, но очень отличаются по микроклимату. Как я уже написала , Элените - горный воздух, смешивается с морским,да еще и хвойные леса на горах и холмах- и это для астматиков, для тех кто болеет бронхитами, и другими заболеваниями верхних дыхательных путей , неоценимо. Я видела там санаторий для деток с такими проблемами.
На "золотых песках" - великолепный пляж. Песок и правда , будто золотой. Пляжная полоса широкая. Нет обрывов, крутых подъемов и спусков.А инфраструктура позволит чувствовать себя в центре событий. Там и масса кафе , ресторанов, магазинов и магазинчиков, аквапарки ! Так что в каждом местечке - свои прелести. Жаль, что первая линия уже достаточно дорогая, но она стоит этих денег!
Ну вот, обсуждение закончили, а про меня забыли.Ничего я не сдавала, а наоборот выкупила билеты Лечу.За мечтой.Романтик я , правда с деньгами...И не прав Юрий! Да-да, камешек в ваш огород!.Это же классно, что я получила информацию с сайта!И такую эмоциональную...Есть просто один нюанс.Например, недвижимость, купленная в Москве или Подмосковье абсолютно ликвидна.Любая.В Болгарии предложение превышает спрос.Очень будет трудно продать, что купил ( за те же деньги, не считая инфляцию..), особенно при том, что предлагают все больше и больше....И лучше и лучше.А купленное жилье надо содержать и ремонтировать...Ну и налоги платить...
Лилия, ну нам, приезжающим мах на 3 месяца, все равно, что думают о нас в агенствах...Лишь бы нравилось...
У меня много знакомых,купивших недвижимость в Испании.Проблемы с семейным выездом на отдых( не выпускают всю семью разом, что ждет Болгарию при Шенгене).Они называют это чемоданом без ручки.Бросить жалко. а тащить тяжело..
Я наступаю на те же грабли.Но хочу дешево и красиво., и на той же первой линиий, или на совсем первой, как сейчас пишут...И не напишу я правду никогда.Потому, что много .где побывала и много чего видела.А все это относительно....
Liliya-deva писал(а):Уважаемый Borka, позвольте с Вами не согласиться!!!! Ничего особо вкусного в Элените , я не увидела! И вот почему. Пляжная полоса там очень узкая, каменистая. Чаще всего просто насыпанная , для того , чтобы продать апартаменты. Как мне сказал представитель одной из фирм, : " В феврале , море традиционно смывает песок, и его насыпают опять! .....
Видимо "представитель одной фирмы" очень не хотел, чтобы Вы увидели очевидное. Раньше еще говорили, что "в этих комплексах не надо покупать - они бандитам принадлежат" и прочие подобные кошмары. На лоха - действовало. Недаром ведь, у лоха главный орган чувств - слух, а не зрение!
Пляж 950 м, шириной 40 метров, без признака камней. Это пляж Елените. И никто его не насыпает, он как при социализме там был, когда курорт начали строить, так до сих пор и стоит.
А может Вы имеете в виду этот пляж -
Он 800 м., называется "Пляж Робинзон", туда еще со времен социализма плавали кораблики - вывозили туристов с Солнечного берега на листый песок и лесной воздух. Так что песок там был всегда, никакой не насыпной (попробуйте столько насыпать). Я последние два года лето провел купаясь именно на этом пляже. Я бывал на многих пляжах, на Боа Валон на Сейшелах, Сан Айленде на Мальдивах, на многих пляжах Испании, в Италии, Греции ....... - так вот "Пляж Робинзона" занимает в их ряду очень достойное место, во всяком случае испанские пляжи, с их жарой, крутым заходом в море, мутным песком, соленым и прохладным морем близко рядом не стояли.
И спускаюсь я к нему по лестнице из 30 ступеней - это что, проблема? То, что "похоже на общежития" - прекрасные апартаменты, построенные по человечески, качественно, проект - американский. А 6 бассейнов, в том числе с волной, Вы наверно попросту не заметили, да? А просторнейшую территорию с газонами, цветами и детскими площадками - не обратили внимания? Что вдоль моря километровый променад, где вечером так приятно гулять - тоже не заметили? Сравните все это с тем, что купили - летом будет такая возможность, тогда и напишите.
Дорогие мои, жаль конечно, что вы наивны и толком не понимаете, что к чему - судите по своим понятиям и представлениям, а они не основываются на опыте. Там, в комплексе Марина-Панорама, покупают богатые люди, которые поездили по миру, поняли цену понтам и цену настоящим ценностям. Вот в Марине, в начале прошлого года, один питерский бизнесмен купил себе и большой семье три апартамента на общую сумму под 800`000 евро. Все лето провели здесь - и счастливы, благодарят! А они ведь, с такими средствами, могли бы себе позволить любой курорт. Но есть понимание, что такое найти в другом месте трудно, в Европе - просто невозможно!
Ценности, которые стоят дорого и которые редки в комбинации - они простые: пляж, воздух, инфраструктура и обслуживание. И все это есть и в Марине-Панораме, и в Атриуме, и в Вилах Романа. Потому и цены там такие, кусачие.
Вы ведь не знаете, что море в районе Елените на порядок чище, чем во Власе и тем более на Солнечном берегу. Там постоянное течение с открытого моря, вода прозрачная и нет водорослей - бича побережья южнее Бургаса (Созополь просто тонет в них каждый год). Елените - один из немногих районов, имеющих канализацию, а очистные находятся на окраине Власа. А все побережье южнее Бургаса, включая Созополь, Приморско и Царево, купается в собственной канашке - про это по болгарскому телевидению регулярно показывают кошмарные передачи (но вам-то откуда знать, да?).
Те, кто приезжает вложить последние 100 тысяч - да, им в Панораме и Елените не круто, им надо "архитектуру" и побольше лапши на уши, да и главное - цену подешевле.
Днем, на работе, я почти каждый день общаюсь с инвесторами, вложившими или планирующими вложить средства в те или иные реализуемые под моим руководством проекты. Разговор начинается от 1-1,5 млн. евро, и проектов к сожалению меньше, чем желающих в них участвовать. Приоритет имеют старые партнеры, которые не копаются в деталях проекта, а ведут конкретный разговор - когда и сколько нужно. Потому что я уже давно доказал свою состоятельность - им, людям с серьезными деньгами и большим опытом в бизнесе.
Здесь, на форуме, я подсказываю иногда людям, которые пытаются разобраться и что-то понять. И натыкаюсь на полное непонимание - потому что говорим на разных языках. А тем временем с этого же форума и с моего сайта известные мне товарищи берут для себя идеи, которые руководство к действию - попросту вкладываются в те же комплексы, где покупаю я. Потому что знают - ошибки быть не может, пятилетний опыт работы тому доказательство.
Успехов Вам всем в поисках! И не забывайте то, что прочитали в этой теме - как говориться, "доказательства будут предъявлены позже"
Последний раз редактировалось Borka 04/02/2008, 22:51, всего редактировалось 1 раз.
А вот забавно получилось))) Я ведь не назвала, кому принадлежит комплекс. Не озвучила его названия..... Просто сказала - общежитие! А все сразу поняли о чем идет речь)))
А правильно ли поняли, даже никто и не уточнил!!!!
Что касается такого размаха финансового, таких глобальных бизнес-проектов..., то просто слов нет, чтобы комментировать!
Тогда мы и правда говорим на разных языках.
Я простой , не очень богатый обыватель, мечтающий о милой квартирке на берегу теплого моря. И чтобы квартирку эту, если прижмет, можно было бы продать.... Вот и весь полет моей мысли.
Но уверяю вас, что большинство из тех, кто хочет приобрести апартаменты в Болгарии такого же примерно уровня, как и я. Середняк , так сказать.... Вот для таких жаждущих отдыха я и написала на форум. И сама получила очень много полезного , и надеюсь , что и они лучше стали себе представлять положение дел!
А богатые и очень богатые люди, такими вопросами как мы - не мучаются и прорабатыванием форума , сбором информации , не занимаются!
Лилия...Вы очень правильно всё написали...врочем как всегда...тем, у кого есть большие деньги...некогда чтением и поисками заниматься...для этого у них есть специально обученные люди.
Liliya-deva писал(а): И чтобы квартирку эту, если прижмет, можно было бы продать.... Вот и весь полет моей мысли.
В комплексе "Панорама" апартаменты с прямым видом на море стоили два года назад 1300 евро/м2. Сделки 2007 года - до 3200 евро/м2.
Комплекс Атриум - за 6 месяцев после покупки видового апартамента цена продажи была в 1,8 раза выше.
Попробуйте, для начала, просто продать свой апартамент в Царево. За ту цену, за которую купили. Тогда и поймете, в правильном ли направлении летит Ваша мысль.
Поганка писал(а):выкупила билеты Лечу.За мечтой.Романтик я , правда с деньгами...И не прав Юрий! Да-да, камешек в ваш огород!.Это же классно, что я получила информацию с сайта!И такую эмоциональную...
ПОчему же камешек в мой адрес: выже получили, что искали ... информацию ...
Есть просто один нюанс.Например, недвижимость, купленная в Москве или Подмосковье абсолютно ликвидна.Любая.
Согласен, но не всегда: уже сейчас предложения значительно превышает спрос, поэтому сейчас и наблюдяется "затишье перед бурей" ... Только в центре Москвы около 100 апартаментов по цене в 1 млн $ и более зависли на почти год...
В Болгарии предложение превышает спрос.
В Болгарии, как не странно, спрос еще опережает предложения! Очень сложно купить то, что вам понравится ... Не следует забывать , что у всех свои критерии, и иногда то, что выбирают покупатели - мне не нравится ...
Очень будет трудно продать, что купил ( за те же деньги, не считая инфляцию..), особенно при том, что предлагают все больше и больше....И лучше и лучше.А купленное жилье надо содержать и ремонтировать...Ну и налоги платить...
Постоянно подчеркиваю, что основой должно то, с какой целью покупаете? Если покупаете для себя, то купить значительно проще, если с инвестиционной целью, что результат от инвестиции всегда имеет определенный риск ... В дальносрочном плане, качественная недвижимость будет дорожать .., сложнее, когда надо обернуть за короткий срок, а это всегда риск...
Selenga писал(а)::oops: Не знала, что сайт Ваш...- вот что значит не быть завсегдатаем форума!
Borka писал(а): В комплексе "Панорама" апартаменты с прямым видом на море стоили два года назад 1300 евро/м2. Сделки 2007 года - до 3200 евро/м2. Комплекс Атриум - за 6 месяцев после покупки видового апартамента цена продажи была в 1,8 раза выше.
на форуме собирается среднячок и это логично,
поэтому не стоит приводить ВАШИ примеры!
2 или 2.5 года назад мой друг купил в Санта Марине за 700 евро за метр и что теперь?Вот тогда и начался бум среди россиян покупать
недвижимость в Болгарии,но почему?Ответ простой - было дешево для
многих и плюс надежда приобрести гр.ЕС(и незабывайте, начали строить более или менее качественные объекты) !Но на дворе 2008 год и все изменилось не только у вас ...
внимательно,читайте мои посты :
"Ответ простой - было дешево для многих и плюс надежда приобрести гр.ЕС(и незабывайте, начали строить более или менее качественные объекты)"
serg7 писал(а): на форуме собирается среднячок и это логично, поэтому не стоит приводить ВАШИ примеры!
А что, "середнячку" противопоказано недешево купить и потом значительно дороже продать? Я в общем-то пример привел для того, чтобы показать - дорогое становится еще дороже и растет не только в абсолютном размере, но и в процентах лучше, чем дешевое. Потому, что на него есть платежеспособный спрос и оно явление не массовое, в отличии от дешевой застройки.
Сейчас на Солнечном берегу, ближе к дороге Варна-Бургас, можно купить на этапе строительства апартаменты по 700-800 евро/м2. Можно купить на этапе строительства апартамент в "Вила Романа" за 1400 евро/м2. Через год ликвидная стоимость первого будет неизвестна - просто непонятна, купят ли его вообще да и достроят ли. Во втором случае ликвидная цена будет не ниже 1800 евро/м2 - без вариантов.
Мой личный опыт этому доказательство - например, я без долгих раздумий забрал два года назад 86 арпартаментов в Эмеральде на этапе проекта, по цене, выше розничной цены многих готовых комплексов на первой линии. Результат - на сегодня продано 84 апартамента (2 оставил себе) по цене от 1,5 до 2,5 раз выше закупочной. Так что если объект хороший и штучный - бери не глядя на цену, она очень быстро вырастет в разы. А покупая дешевку - с ней и останешься.
вы опять про 2 года назад,о прошлом,я в подмосковье покупал
2 года назад и за 1.5 года цена выросла в 2 с лишним раза,и что?я уже писал о том ,что везде по всему миру росли цены и МНОГИЕ страны
писали о себе,что именно в ИХ стране цена на недв. растет быстрее
всего!!!
Согласен,что элитная и дорогая недв. возможно только она будет расти в цене(в Москве так сейчас),потому что ее МАЛО и я тоже писал об этом!НО ВАША "ХОРОШАЯ"недв. стала кусаться не только для "середничка" - это и обсуждалось Поганкой,с чем я полностью
согласен!
Но Borka я не могу не согласиться с этим:
Borka писал(а): То, что "похоже на общежития" - прекрасные апартаменты, построенные по человечески, качественно, проект - американский.
понимаете,американцы,думают,что страны с развивающей экономикой находятся в еще "каменном веке",возможно вы выбрали самый дешевый "американский проэкт" и единственное,что здесь красивое - это пляж и вид из окна!
Liliya-deva писал(а):А вот забавно получилось))) Я ведь не назвала, кому принадлежит комплекс. Не озвучила его названия..... Просто сказала - общежитие! А все сразу поняли о чем идет речь)))
потому что,она не первая кто об этом говорит!
Borka писал(а): Мой личный опыт этому доказательство - например, я без долгих раздумий забрал два года назад 86 арпартаментов в Эмеральде на этапе проекта, по цене, выше розничной цены многих готовых комплексов на первой линии.
Я согласен с вами на этапе OFF PLAN покупать недв. всегда выгодно
Borka писал(а): Сейчас на Солнечном берегу, ближе к дороге Варна-Бургас, можно купить на этапе строительства апартаменты по 700-800 евро/м2.
это вы о зданиях,но не о хороших комплексах,так как по таким ценам ничего норм.нет даже в этих местах,если только это не перепродавец частный.
ситуация изменилась везде и сейчас такие резкие движения делать
рискованно!и когда попадаешь на "сотни" или "десятки" - разница есть!!!
serg7 писал(а): и единственное,что здесь красивое - это пляж и вид из окна!
Вообще-то пляж и вид уже стоят 80% цены. Но и внутри там очень неплохо, будете летом - заходите, покажу, как это выглядит внутри.
------------------------------------------
serg7, это ведь Вы купили апартамент в комплексе на пятачке между двумя дорогами? И сейчас пытаетесь его продать за три копейки, разместив здесь, на форуме несколько объявлений и снизив цену?
Тем, кто читает ваши посты стоит помнить, что за объект Вы выбрали для самого себя. Соответственно иметь представление о цене вашего мнения и ваших советов.
я вам верю,что внутри апарт.будет все красиво,так как примерно
видел предлаг. от "FORT NOKS" мебель и т.п.(цены соотв.)
купил потому что понравилась сама оригинальность комплекса и цена,
кстати он не находится "на пятачке между двумя дорогами"!например,
вашим коллегам "FORT NOKS" не мешает же строить и продавать свои
объекты ЗА ТЕРРИТОРИЕЙ Cолнечного Берега или другим продавать
Sunny Day(сколько их там),которые где-то в глубине в 5 км от СБ.
Вы думаете это так проблематично в моем варианте?
Продать я хотел быстро,но не получилось(кризис на рынке) и нет проблем,ведь вы знаете,что недвижимость можно продавать до 6 мес и более!Летом цена будет дороже,у меня есть много времени!
считайте я положил деньги в "Болгарский банк"
и объявление у меня на этом форуме в отличии от других ОДНО!
Это - Марбелья, Испания. Цена апартаментов в этой "общаге" - 5500 евро/м2.
Посмотреть и понять, что такого хорошего в этом неброском строительстве можно просто - на Солнечном Берегу комплексу "Сани Форт" уже 5 лет. Состояние - идеальное, потому что проект надежный и технологичный. И обеспечивает длительное сохранение "товарного вида" (а значит и высокую цену) - людям понимающим, с опытом, это объяснять не надо.
Человеку неопытному и наивному хочется башенок, арочек и балконов в мавританском стиле (которые хороши при индивидуальном строительстве или во дворцах, но абсурдны при строительстве массовом). Он их и получает в виде внешней незамысловатой декорации (под которой та же самая "общага"). Но эти декорации первыми и отваливаются, потому что нетехнологичны, и комплекс очень быстро теряет вид и соответственно цену. Пример - рядом с Сани Фортом, комплекс "Браво". Не поленитесь, посмотрите, на что похож этот "архитектурный шедевр" сегодня - а он ведь только на год старше Сани Форта.
Так что рассуждая про "общаги" попробуйте не только смотреть, но и немного думать. В том числе и о завтрашнем дне.
Испания конечно уступает Богарии сейчас в выборе инвестиций для россиян с соответственным кошельком,что вам здесь не понятно!
Не там ищите причину,спросите клиентов,форучан - где лучше жить
или отдыхать(не по деньгам,а вообще) и вам будет ответ,но я считаю
вы не туда завернули опять,так как этот форум не о Испании.
Что вы так мучаетесь?
Не надо все, что пишется воспринимать по отношению к себе лично. Некоторые люди, имея свободное время, просто пишут.
Испания с соответствующей фотографией была приведена как пример того, что упрощенная архитектура встречается не только в Болгарии, она является распространенным технологичным решением при сооружении курортных комплексов.
Неужели же такая сложная логическая связь, что не поддается пониманию?
Последний раз редактировалось Borka 05/02/2008, 17:09, всего редактировалось 1 раз.
Borka писал(а):Не надо все, что пишется воспринимать по отношению к себе лично. Некоторые люди, имея свободное время, просто пишут.
Испания с соответствующей фотографией была приведена как пример того, что упрощенная архитектура встречается не только в Болгарии, она является распространенным технологичным решением при сооружении курортных комплексов. Неужели же такая сложная логическая связь, что не поддается пониманию?
в Калифорнии(США)еще попроще есть примеры архитектуры,вы в курсе?
Привет, ребята!
Сегодня внёс даунпеймент за «Кабакум Резиденс» - говорят пяти-звёздочный, с круглогодичным проживанием - под Варной, очевидно он войдёт в комплекс «Чайка». Надеюсь, не ошибся в выборе. Живу в Нью-Йорке уже 16 лет. На болгарскую недвижимость вышел просто волей случая (даже не своей волей) и загорелся идеей провести остаток жизни именно на болгарском черноморском побережий (до пенсии ещё по минимуму – десять лет). Своей недвижимости в Америке не имею. За время моего проживания в Н.-Й, недвижимость выросла в цене раза в четыре. Во Флориду или Калифорнию не хочу – природные катаклизмы, всякая живность и гады, даже аллигаторы по улицам ползают (не по всем, а по граничащим с водой – и это не шутка. Хотя, и там люди живут). Однажды летом проезжали через Флориду в порт на круиз, на улице жара – в чистом виде – сауна…
Кто-нибудь из Вас рассматривал этот комплекс - «Кабакум Резиденс» для себя? И если да, то почему отказались, Ведь там полноценные квартиры с полноценными ванными, а не с душами вместо них, как в других комплексах.
traveller писал(а): Ведь там полноценные квартиры с полноценными ванными, а не с душами вместо них, как в других комплексах.
Это Вы по незнанию вопроса. Мы например специально изменили проект в "Вилах Романа", заменив ванны на душкабины.
Объясняю:
1. Летом в жару ванну брать?
2. Придя с пляжа, в песке - в ванне всю задницу, пардон, обдерете. Кроме того, вас с пляжа трое-четверо пришло, тут сполоснуться по быстрому - и все. А для этого ванна неудобна, в нее прыгать.
3. На 100% - теплая вода в этом Кабакуме, как и везде, из автономного бойлера, литров на 80. Замучаетесь воду греть
Так что ванна - это минус, ее ставят, когда санузел тесный для душкабины или просто из экономии - пластмассовые ванны значительно дешевле душкабин.
Одна из причин, по которой народ не очень покупает на северном побережье - температура воды, а соответственно и продолжительность сезона. Период, когда вода теплее 20 градусов на севере короче минимум на1,5 месяца, чем на юге (в разные годы доходит до 2 месяцев).
Конкретно про Кабакум Резиденс - ну во-первых, ни о каких 5** речи нет, это так, красивые слова. Это вторая линия за дорогой - что крайне неприятно. Это сжатая микроскопическая территория, когда выходя падаете в бассейн и переплывая его упираетесь в забор - а значит инфраструктура минимальна.
Selenga писал(а):Если правильно поняла, Traveller собирается там жить, а не проводить отпуск!... :
Там жить постоянно невозможно, т.е. абсолютно невозможно. Для постоянного проживания есть города, а не курортные комплексы. Если он этого не понимает - беда человеку
Selenga писал(а):Если правильно поняла, Traveller собирается там жить, а не проводить отпуск!...
жить возле Варны повеселее наверно?но может быть готовое ему
не подходит по цене и он решил купить на стадии off plan,что дешевле,так как не торопится переехать,вполне логично.
Selenga писал(а):Если правильно поняла, Traveller собирается там жить, а не проводить отпуск!... Потому
Летом в жару ванну брать?
и не очень длинный купальный сезон - аргументы не для него...
Здесь, мне кажется, такой аргумент, как ванна вообще непричем. Для круглогодичного проживания стоит, на мой взгляд, брать квартиру в городе, а не в курортном поселке. Все эти комплексы в первую очередь для летнего отдыха. С ноября до мая все вымирает. Только строительные и ремонтные работы. Может быть, как вариант, рассмотреть для круглогодичного проживания куроты в горах - там сезон и летом и зимой. На мнении не настаиваю, сужу только по Солнечному берегу, где был и в начале марта и в апреле.
Разговор о ванне или душевой кабине , возник из требований предъявляемых к 5*, 4* и 3* отелям. В 5* и 4*- душевая кабина считается недопустимой. А то что удобно или неудобно при звездном статусе не рассматривается. Вообще-же душевые кабины которые установлены в большинстве комплексов , стоят в Москве копейки, не знаю цен на них в Болгарии. Но думаю, что не они не выше чем в Москве. Для меня, к примеру , не имеет большого значения душевая кабина или ванна, но знаю людей, для которых это принципиально. И ванна , получается при продаже апартаментов , большой +)))
Благодаря Вашим постам , уважаемый Borka, о том , что мне надо попробовать продать апартаменты хотя бы за ту же цену , что и купила, я узнала спрос на свое жилье. Позвонила 7 знакомым, которые хотели приобрести заграничную недвижимость, назвала цену , прислала ссылки и фото. 4 из них пожелали купить у меня эти апартаменты, не задумываясь даже не осматривая их на месте!! И все 7 собираются лететь в Болгарию за покупками. А это всего лишь крошечный процент моих знакомых. Так что за меня можно уже не переживать. Мне продать апартаменты, много проще чем профессионалам.
Право , пожалела о том, что я врач , а не реэлтор)))))))) Могла бы вполне зарабатывать себе на жизнь)))
Liliya-deva писал(а):А «Эмералд» - это где Киркорову купили друзья апартаменты? Он в Равде находится? Если да, то я видела этот комплекс.
И наверняка он Вам не понравился - бассейн слишком большой, угнетает. Да и внутренний бассейн какой-то пугающей формы. В Царево все гораздо спокойнее и понятней, да и Киркоров с Лолитой под ногами не путаются
Liliya-deva писал(а):Благодаря Вашим постам , уважаемый Borka, о том , что мне надо попробовать продать апартаменты хотя бы за ту же цену , что и купила, я узнала спрос на свое жилье. Позвонила 7 знакомым, которые хотели приобрести заграничную недвижимость, назвала цену , прислала ссылки и фото. 4 из них пожелали купить у меня эти апартаменты, не задумываясь даже не осматривая их на месте!! И все 7 собираются лететь в Болгарию за покупками. А это всего лишь крошечный процент моих знакомых. Так что за меня можно уже не переживать. Мне продать апартаменты, много проще чем профессионалам. Право , пожалела о том, что я врач , а не реэлтор)))))))) Могла бы вполне зарабатывать себе на жизнь)))
Как приятно знать, что российские врачи могут инвестировать в недвижимость за рубежом! Без иронии, респект.
Liliya-deva писал(а):Разговор о ванне или душевой кабине , возник из требований предъявляемых к 5*, 4* и 3* отелям. В 5* и 4*- душевая кабина считается недопустимой. А то что удобно или неудобно при звездном статусе не рассматривается. И ванна , получается при продаже апартаментов , большой +)))
Вот это - типичное рассуждение, извините пожалуйста, лоха. Который ищет какие-то "звезды". Звезды - они в отеле, к апартаментным комплексам никакого отношения не имеют и все эти звезды, мелькающие в рекламе апартаментов - их на самом деле нет, эти комплексы не категоризированы и никогда не будут.
В рекламе можно написать "оборудование номеров соответствует требованиям 4 звезды" - это еще куда не шло. Но те, кто пишет "Комплекс 4 (5)**" - они врут, в расчете именно на впечатлительность лоха Которому надо 5** - иначе он не согласен Вот и пишут, а что за этой писаниной ничего не стоит - так это не важно, главное написать.
На цену апартамента наличие ванны влияет опять-таки только в представлении лоха. Цена пластмассовой ванны - 150..180 лв., именно такие ставят в "Комплекс 5**" А самая примитивная кабина с корытом стоит 300, а те, что поприличнее - от 500. Вот и считайте, что круто, а что нет. В Мариотте ставят полноразмерный фаянс, и это действительно ВАННА и это действительно круто. Но не надо путать Мариотт с комплексом апартаментов в Царево с его нарисованными на фанере звездами