МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение Юрий » 19/08/2011, 11:50

natalya_1 писал(а):Итак, вроде все идет по плану. Застройшик прислал мне документ о снятии обременений. Оформляю визу и еду на оформление.
Итак всем интересно, что с ноября 2010 года до сих пор нотариальный акт не оформлен? Прошло 10 :!: месяцев!
Пожалуйста отпишитесь...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269,
e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com, где [A] заменить на @ Skype: abashev ; http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17098
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение ланочка » 21/08/2011, 14:13

Юрий, у меня в точности такая-же ситуация, в декабре будет год как все проплатили, но ипотеку застройщик не снимает, вроде бы банк виноват. Вот мы все ждем чудес. Так не хочется подавать в суд. Объясните мне пож-та, предварительный договор до какого время считается действительным по болгарским законам? Что можно предпринять в данной ситуации?
ланочка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 15/04/2010, 08:53

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение Юрий » 21/08/2011, 21:49

ланочка писал(а):в декабре будет год как все проплатили, но ипотеку застройщик не снимает, вроде бы банк виноват.
Bank не заинтересован в ипотеке, а в ее закрытии и возвращении всех взятыху него денег....
Так не хочется подавать в суд. Объясните мне пож-та, предварительный договор до какого время считается действительным по болгарским законам?
До тех пор, пока не будут исполнены условия с двух сторон.Но, и об осковой давности забывать не стоит!
Что можно предпринять в данной ситуации?
Вести переговоры с продавцом и/или подать в суд, причем если продавец будет объявлен банкротом, требования кредиторов будут рассматриваться в порядке поступления притензий.... В некоторых случаях очередь до вас может и не дойти, если обратились в суд поздно!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269,
e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com, где [A] заменить на @ Skype: abashev ; http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17098
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение lale » 21/08/2011, 22:33

ланочка писал(а):Юрий, у меня в точности такая-же ситуация, в декабре будет год как все проплатили, но ипотеку застройщик не снимает, вроде бы банк виноват. Вот мы все ждем чудес. Так не хочется подавать в суд. Объясните мне пож-та, предварительный договор до какого время считается действительным по болгарским законам? Что можно предпринять в данной ситуации?


Вы имеете возможность защитить свои права в рамках пяти лет с момента подписания договора, согласно болгарскому законодательству. По истечении указанного срока не сможете предъявить свои претензии застройщику. Так что можно сказать, что предварительный договор действителен в рамках указанного периода времени.
"Застройщик не снимает ипотеку, банк виноват", не верьте этому. Если застройщик выполнил все свои обязательства по отношению к банку, нет причин у последнего не снимать ипотеки.
Есть очень много вариантов действия, все зависит от конкретной ситуации и нельзя в двух словах дать совет. Читайте форум, в последнии годы многие побывали в Вашей ситуации. Когда "все проплатили" очень сложно договориться с застройщиком, он держит Вас в своих руках. Легче договариваться тогда, когда он от Вас все еще ожидает взносы.
Ведите переговоры - с застройщиком (не оставляйте его в покое), с банком. Подавайте в суд. Или одновременно - подавайте в суд и продолжайте вести переговоры. Проверьте не является ли застройщик банкротом. Если да - то не имеет смысла судиться и необходимо искать другие способы разрешения проблемы.
Аватара пользователя
lale
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 24/10/2008, 17:19

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение ланочка » 23/08/2011, 19:43

Большое спасибо за ответы, будем бороться!
ланочка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 15/04/2010, 08:53

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение bird » 23/08/2011, 20:41

Не покупайте в Марина Кейп - там полная задница. Все в ипотеке, канализация в море, свиньи - в воздухе.
bird
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15/08/2011, 17:09

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение danilkina » 29/08/2011, 08:03

ВНИМАНИЕ!!! Вилла Капри на солнечном берегу - вас вводят в заблуждение
danilkina
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29/08/2011, 07:29

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение lina47 » 29/08/2011, 08:15

danilkina писал(а):ВНИМАНИЕ!!! Вилла Капри на солнечном берегу - вас вводят в заблуждение

:?: :?: :?: :?:
Аватара пользователя
lina47
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1444
Зарегистрирован: 31/05/2009, 13:26
Откуда: Москва

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение Bender » 15/02/2017, 13:24

Думаю,что Марина кейп так и не передали квартиру в собственность создателю поста, да и не передадут.
Как оказалось у меня сослуживец жены купил там квартиру, по их разводной схеме, все выплатил а квартиру так и не передали.
Человек честно все оплатил, а они по факту БАНКРОТЫ и наглые мошенники! По другому никак не назвать тех, кто осознанно, прикрываясь лазейками, вводит людей в заблуждения забирая их деньги.
Квартиру выплатил, даже вышел на нотариальный акт, но в нот акте не указывалось, что квартира без обременения, а вписать это или предоставить справку отказались (он начитался в форумах, что и как). Нотариус при прямом вопросе сказал, что квартира под обременением в банке.
Что выходит.
МАРИНА КЕЙП мошенники - хотели продать квартиру, а потом, чтобы покупатель еще половину ее заплатил банку за то, что марина кейп ее ему (банку) заложили.
Bender
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29/06/2007, 12:27

Re: МАРИНА КЕЙП ОСТОРОЖНО!!!!!!

Сообщение SIB » 11/10/2017, 18:17

так а кто в курсе что с натальей то ????
SIB
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 14/04/2007, 23:41

Пред.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5