Sunny Day 6 - ищем соседей

**Shvakovski** » 11/09/2009, 05:28

Russ писал(а):
Так что остается тока терпеть и платить

Тут все гораздо проще: возьмем в качестве примера семью из 3-х человек, приезжающую на месяц: 12лев*30(туда-обратно)= 360 лев. Насколько я знаю(читая форум) о Болгарии, без проблем купить машину(пусть убогую), но за 2-3 тыЩы лев(чисто для пляжа доехать). Это будет гораздо экономнее(имхо), даже включая бензин и возможность ездить на дикие пляжи

Вся проблема в том, что не имея фирмы, представительства фирмы или ВНЖ машину зарегистрировать не удастся. Так бы все иностранцы и скупили СД6 + машинку дешевую. Меня лично удаленность и невозможность нормально купить автомобиль ограничили и толкнули в сторону СД3. Ну и цены на бензин в 1 евро/литр особого энтузиазма не вызвали.
Но зато я знаю, каким бизнесом я займусь в болгарии

Куплю несколько местных "газелей" и пущу курсировать по всем СД за 0,5 Лв/с человека.

**Inga Tur** » 11/09/2009, 09:04

Shvakovski писал(а): Вся проблема в том, что не имея фирмы...

вся проблема в том , что многие просто не понимают в какой стране они покупают недвижимость. Не знают многих нюансов. Уверена ,для некоторых откровеним стало, что для покупки машины требуется наличие фирмы.
Так же люди не понимают, что они покуппают в стране , которая только номинально в евросоюзе. А по всем многим социальным признакам , Болгария напоминает Россию середины 90-х. Та же коррупция, те же бритоголовые бандиты .

Поэтому , вот такие высказывания, как у Русс(а) довольно по детски смотрятся

Самое главное, понимать одну простую весчЬ: это не мы для них, а ОНИ для НАС!!! Если идиоты будут не в состоянии оценить, что такое 700 000 евро!!! в год, то оооочень скоро эти люди не будут получать эти деньги.

Вы для себя сразу уясните - от такого куска , как управление СД6, никто никогда не откажется. И вы обречены платить столько , сколько скажет компания. Поймите , что многие стройкомпании принадлежат обыкновенным мафиози.
Например , в Обзоре в жилом комплексе владелец комплекса устроил в подземном гараже отстойник для угнанных у туристов авто. http://bulgarblog.ru/news/obyski-v-komplekse-sunrise/ Поэтому , не сотрясайте воздух пустыми словами о смене управляющей компании или о покупке авто , а просто расслабтесь и получайте удовольствие.
И ещё, разве Вы не знали заранее сколько придётся платить за обслуживание комплекса?
Очень эта ветка форума показательная оказалась. И Борка со своей компанией , как оказывается спустя почти год , был прав , предрекая и снижение цены и прочие неприятные сюрпризы. Может быть, если бы он высказывался в более корректной форме , кто нибудь и прислушался бы к нему.
И про то, что автобус будет небесплатным , тоже здесь вроде заранее говорили. Так чему теперь удивляться? Может кто ещё не понял , что СД-6 строили не с целью благотворительности.
Или где то здесь или на булгарблоге обсуждали, что ваш застройщик решил от лифтов отказаться. А вы поинтересуйтесь во сколько обойдётся подъём того же холодильника на верхний этаж. Если не ошибаюсь , то 10-20 лев за этаж. А ведь Вы не только холодильник будете покупать.

**lutsiger** » 11/09/2009, 09:53

лифт в 3-х(4) этажном доме, это что-то новенькое :shock:

**vvvladik** » 11/09/2009, 10:39

inga tur - клон борки (или магваера) №14 если еще кто то не понял. мой совет все тот же - игнор, дабы не засорять ветку все теме же глупыми спорами.

на стройке вырыли котлован для ТЦ, но он какой то маленький по сравнению с проектом, потом фотки выложу.
в наст момент меня интересует такой вопрос (может кто знает): возможно ли получить акт 14 не приезжая в болгарию? чтобы на его основании сразу подавать на визу D? т.е. не хочется мне еще раз ехать весной сюда только за актом по тур визе а потом возвращаться чтобы сделать Д визу.

**Lisik** » 11/09/2009, 11:11

Привет! Действительно, разговор не о том. Можно, например, взять машину напрокат сразу в аэропорту, зачем ее покупать? Мы так делали, когда путешествовали по Германии, Италии, или каждому члену семьи по скутеру, тоже прикольно, с парковкой на побережье проще и для детей развлечение и т.д. и т.п., можно и с местным водилой договориться, чтобы месяц катал, вообще все это не проблема.
Владик, почему не задашь свой вопрос об акте на фирме? они наверняка знают ответ

**Goha** » 11/09/2009, 11:16

ВВладик.Ты переговори сразу с представителями,есть вариант по доверке(они предлагают).А котлован только для основного фундамента,а вокруг пристройки можно и без него,или на ленточном.

**vvvladik** » 11/09/2009, 11:23

Обязательно спрошу у них, я уже 2 раза с ними говорил и забывал задать этот вопрос. Отпишусь потом как узнаю. Ну и вообще хочется услышать от человека который сам это прошел, а то они могут и что то недоговорить, все равно же принимать квартиру жел-но самому, чтобы все косяки исправили. а акт 14 подписав уже наверное бесполезно будет требовать что-то по ремонту. может есть вриант и визу Д сделать и по ней приехав приняь квартиру )) напрашивается поговорка про рыбку )

**Alenkii** » 11/09/2009, 12:55

vvvladik писал(а):inga tur - клон борки (или магваера) №14 если еще кто то не понял. мой совет все тот же - игнор, дабы не засорять ветку все теме же глупыми спорами.

на стройке вырыли котлован для ТЦ, но он какой то маленький по сравнению с проектом, потом фотки выложу.
в наст момент меня интересует такой вопрос (может кто знает): возможно ли получить акт 14 не приезжая в болгарию? чтобы на его основании сразу подавать на визу D? т.е. не хочется мне еще раз ехать весной сюда только за актом по тур визе а потом возвращаться чтобы сделать Д визу.

извиняюсь, что вмешиваюсь, но так на всякий случай :roll:

в перечне документов на визу D акт 14 не упомянут http://bolgaria.web.officelive.com/Documents/VisaD.doc
а если как владельцу недвижимости - делать визу С, то там нужен Акт 15 или 16
и для мультивизы не достаточно только Актов, Вам там нужно будет предъявить и Копию нотариального акта

**lutsiger** » 11/09/2009, 16:18

тут в соседней ветке "в дорогу" запустили осенне-зимний чартер Москва-Бургас, так что немного полегче будет добратся, но конечно лучше весной, хотя зимой можно в горы заехать :idea:

**Russ** » 12/09/2009, 14:36

Поймите , что многие стройкомпании принадлежат обыкновенным мафиози.

Прям ужас какой-то :cry:

Не знаю, я все-таки надеюсь, что УК проявит благоразумие и создаст для жителей необходимый уровень комфорта(включая обязательное наличие недорогого трансфера до моря). В конечном итоге, это же в их интересах- сделать все так, чтобы людям было не жалко платить эту таксу.

для некоторых откровеним стало, что для покупки машины требуется наличие фирмы.

А для покупки скутера тоже это правило распространяется?

**Shvakovski** » 13/09/2009, 21:03

Russ писал(а):А для покупки скутера тоже это правило распространяется?

Интересный вопрос кстати, и нужны ли права для езды на нем в Болгарии? В России, насколько я понимаю, нет.
Мне все-таки кажется, что да, т.к. на всех скутерах, которые видел в СБ и Несебре были номера...

**vvvladik** » 14/09/2009, 13:13

есть еще электрические скутеры, заряжаются от розетки.. на них вроде бы не нужны права т.к. на них нет номеров, другой вопрос на сколько хватит зарядки, дальше СБ не уедешь

**Lisik** » 14/09/2009, 14:04

Владик, как на побережье с парковкой, я собираюсь взять машину на прокат в аэропорту и на ней ездить на море. Как обстоит дело с парковкой? далеко от моря? это специальные площадки или можно без проблем парковаться на прибрежных улицах?

**vvvladik** » 14/09/2009, 14:22

Хороший вопрос. Все парковки платные. 2-3 лева в час, но свободные места есть всегда. везде на СБ стоят знаки стоянка запрещена, эвакуатор. мы отошли на 15 минут, причем запарковались как думали не под знаком. Возвращаемся - машины уже нет. Сначали чувак в будке нарисовал 73 лева на бумажке и тут же стер, потом 70...мы ради любопытства решили узнать у полиции тарифы.. оказалось что полиция вообще никак не относится к этим чертям. Типа всем заправляет администрация СБ. Таксист сказал, что это мафия и бесполезно с ними спорить, платят все. короче мы сторговались лев за левом как на рынке на 60 лева.

не знаю как в разгар сезона а в сентябре бесплатно и удобно ставить машину возле какао бич, доезжаешь прям до песка и бесплатно ставишь. Парковка там большая.

**Lisik** » 14/09/2009, 14:57

А как до этого Какао бич от СД6 доехать, кстати, вы пользуетесь там навигатором?

**Goha** » 14/09/2009, 16:55

Мы брали там эл.скутер.Нам сказали права не нужны,и мой сын(14 лет)катался,и я,и мимо полиции.Проблем не было.Мы брали на 2 часа,акомулятор сел гдето на половину,развивает скорость до 40км.А в России права и регистрация положена если у тр.средства двигатель превышает 50 куб.см(если я не ошибаюсь).

**Goha** » 16/09/2009, 08:56

Несебр август 2009 http://video.mail.ru/mail/keba05/10/21.html

**БОБРОВСКИЙ** » 16/09/2009, 09:12

Goha-браво!Какой изумительный монтаж и озвучка,как мастерски вплетена мелодия выводимая старым болгарином на инструменте(не знаю название-подскажите)С утра зашел на форум-а тут такой клип!Настроение на весь день!Спасибо!Мастер!

**Goha** » 16/09/2009, 09:26

Не зачто.А инструмент,по моему ВОЛЫНКА(но не утверждаю).

**ANN-2** » 16/09/2009, 09:54

Goha писал(а):Не зачто.А инструмент,по моему ВОЛЫНКА(но не утверждаю).

Гайда....

**Lisik** » 16/09/2009, 13:50

Гарик,спасибо, отличный материал, а СД6 совершенно не разочаровал, место тихое, а в поле можно устраивать шашлыки и дискотеку опэн эир

**Goha** » 16/09/2009, 19:42

Там за мостиком с права,большое дерево на берегу речки,как раз под ШАШЛЫКОДЕЛАНИЕ в тени под кроной...

**Goha** » 17/09/2009, 19:40

Прикольно,на оф.сайте;http://www.propertiesbulgaria.biz/ если нажать флажок на анг.языке,там фотки есть другие.

**БОБРОВСКИЙ** » 17/09/2009, 19:57

точно-фотки свежак.уже что-то вырисовывается.симпотишно)

**Goha** » 17/09/2009, 23:44

Семейное видение Несебра: http://video.mail.ru/mail/keba05/10/22.html

**Rivares** » 18/09/2009, 20:02

Добрый вечер, уважаемые господа, будущие соседи!
Вот и настало время выработать некое консолидированное мнение, или решение, если угодно.
До сего дня я, по большей части, знакомился с сообщениями других авторов.
Сегодня сообщаю сам, т.к. получил ответ от застройщика на свой запрос по поводу сроков оформления Нотариального акта на квартиры первой очереди, со сроком сдачи декабрь 2009 года.
Привожу его полностью:
Уважаемые покупатели,с
спасибо вам за то,что выбрали наш комплекс и стали частью мира Солнечного Дня 6.
С приближением срока сдачи мы хотели проинформировать вас, что создали график
переоформления собственности. Всем понятно, что из–за большого числа покупателей невозможно со всеми заключить нотариальный акт за какой-то короткий срок.
В зависимости от этого графика ваша квартира попадает в в сроки переоформления
[b]с 01/02/2010 до 31/08/2010.[i][/b]
Способы заключения нотариального акта два – лично или по деверенности.
Пожалуйста потвердите нам какой вариант вас устраивает и мы с вами свяжемся, чтобы обсудить подробности.[/i]

Таким образом, все летние месяцы мы с вами или будем в ожидании (что скорее всего) или будем по жаре толочься в приемных нотариусов, булстата и пр. Перспектива, что греха таить, "веселенькая"
Кто желает высказаться?

P.S. Уж не собирается ли застройщик использовать наши, уже практически готовые и оплаченные квартиры, для рекламных туров очередных покупателей? Каковы могут быть наши действия?

**Goha** » 18/09/2009, 20:42

Мне предлогают с сентября по декабрь 2010г.Сдавать туристам точно не будут.

**Sbekin** » 18/09/2009, 21:01

Всем привет. Я тоже получил такое письмо.Срок с февраля по август. Я написал им в ответ что не плохо было бы предложить компенсацию моих неудобств всвязи со сменой сроков. Жду ответа.

**Rivares** » 18/09/2009, 21:08

Sbekin писал(а):Всем привет. Я тоже получил такое письмо.Срок с февраля по август. Я написал им в ответ что не плохо было бы предложить компенсацию моих неудобств всвязи со сменой сроков. Жду ответа.

2-3 октября на Тишинке Салон-выставка болгарской недвижимости, Александров Групп тоже намеревается там выставляться. Я собираюсь там с ними встречаться и настаивать на решении полюбовном, или - суд с выплатами морально и материального ущерба. Ну, и шумная антиреклама соответственно.
А им я о компенсациях тоже уже написал. Жду что ответят.

VS » 18/09/2009, 21:21

Буквально вчера смотрел записи этих же улочек первой декады сентября. Пустые улицы в Несебре летом вероятно часов до 7-8 утра? К сожалению все уже в 11 утра выглядит иначе... Толпы и сплошные витрины у каждой 2-3-ей стены. :cry:

Тяжеловато было, отвык...

Goha писал(а):Семейное видение Несебра: http://video.mail.ru/mail/keba05/10/22.html

**Russ** » 18/09/2009, 21:51

В зависимости от этого графика ваша квартира попадает в в сроки переоформления
с 01/02/2010 до 31/08/2010.[i]
Способы заключения нотариального акта два – лично или по деверенности.
Пожалуйста потвердите нам какой вариант вас устраивает и мы с вами свяжемся, чтобы обсудить подробности.

Кто желает высказаться?

Выскажусь так: шоб я так жил, чтобы мне предоставили такой выбор

Таким образом, все летние месяцы мы с вами или будем в ожидании (что скорее всего) или будем по жаре толочься в приемных нотариусов, булстата и пр.

1) кто будет толкаться? (насколько я понимаю, деньги "за оформление" как раз за то и берутся, чтобы "никто не толкался") Соберут с 300 человек документы, сдерут 450 000 евро, а гемора как 30 человек(или даже меньше)
2) Чем так плохи летние месяцы? Я лично наоборот только на них и надеюсь(чтоб не дай бог в каком-нибудь феврале не пришлось переться в эту "долину мертвых")

Я написал им в ответ что не плохо было бы предложить компенсацию моих неудобств всвязи со сменой сроков. Жду ответа.

Мож я чего не понимаю? :shock:

Срок сдачи нашего комплекса(во всяком случае у меня по договору 31.12.2010) Так что только после этой даты можно поднимать кипиш(имхо, конечно)
Sbekin, я просто не в курсе, может у вас дата в договоре 31.12.2009?

**Goha** » 18/09/2009, 22:06

Вы что перед сдачей так разволновались,ктото мечтал в декабре 2009г оформлять недвигу???

**Rivares** » 19/09/2009, 08:42

[quote="Russ"]
Выскажусь так: шоб я так жил, чтобы мне предоставили такой выбор

1) кто будет толкаться? (насколько я понимаю, деньги "за оформление" как раз за то и берутся, чтобы "никто не толкался") Соберут с 300 человек документы, сдерут 450 000 евро, а гемора как 30 человек(или даже меньше)
2) Чем так плохи летние месяцы? Я лично наоборот только на них и надеюсь(чтоб не дай бог в каком-нибудь феврале не пришлось переться в эту "долину мертвых")

Внимательней надо быть, уважаемый, :!:

я написал: получил ответ от застройщика на свой запрос по поводу сроков оформления Нотариального акта на квартиры первой очереди, со сроком сдачи декабрь 2009 года.
Я рад за Вас, Вам предоставят такой же выбор, в свое время, и в феврале 2010 года Вам не "придется переться в "долину мертвых", - поедете в августе 2011 года,

ну, и отдохнете заодно...

Я-то расчитывал провести летний отдых следующего года в своей квартире...

**Russ** » 19/09/2009, 14:07

поедете в августе 2011 года

Ну если честно, то это бы было для меня идеальным вариантом. У меня проплата до декабря 2010г. Ну на кой черт мне туда ехать в каком-нибудь феврале 2011? Переплачивать за билеты-раз! Пребывать в "городе мертвых"-два! Как представишь, что в радиусе 10 км ни души- аж жуть берет

Куковать там сидеть как на кладбище?

**lutsiger** » 19/09/2009, 14:15

мне что-то не пришло такое письмо

**Rivares** » 19/09/2009, 16:30

lutsiger писал(а):мне что-то не пришло такое письмо

Мне тоже. Только после моего запроса застройщику...

**Lidik** » 19/09/2009, 20:21

Rivares писал(а):2-3 октября на Тишинке Салон-выставка болгарской недвижимости

странно, а у меня инфа, что будет эта выставка 16-17 октября в Питере, и 13-14 ноября в Москве.
вот тут можно глянуть http://www.propertyshow.ru/

**Russ** » 21/09/2009, 17:16

В зависимости от этого графика ваша квартира попадает в в сроки переоформления
с 01/02/2010 до 31/08/2010.[i]

Еще раз прочитал это сообщение, но так ничего и не понял. Rivares, а вы-то когда думали, что вы поедете? (сами, лично)

Я-то расчитывал провести летний отдых следующего года в своей квартире...

Ну насколько я понимаю, вы его и проведете в своей квартире :roll:

(совместите оформление с проведением летнего отдыха следующего, 2010 года) Разве не так?

**lutsiger** » 21/09/2009, 17:52

похоже Rivares год перепутал, думал не в следующем году предлагают 10, а через год в 11 ... т.к. выше он пишет:
" .. Я рад за Вас, Вам предоставят такой же выбор, в свое время, и в феврале 2010 года Вам не "придется переться в "долину мертвых", - поедете в августе 2011 года,

ну, и отдохнете заодно..... "

почему в 2011? если из письма ясно, что приглашают с февраля по август следующего года, в апреле к примеру приехал и оформил, а кому-то может в августе удобно , вот и спрашивают предварительно когда - кто приедет, я так понял ...

**Rivares** » 21/09/2009, 18:06

[quote="Russ"]
Еще раз прочитал это сообщение, но так ничего и не понял. Rivares, а вы-то когда думали, что вы поедете? (сами, лично)

Ну насколько я понимаю, вы его и проведете в своей квартире :roll:

(совместите оформление с проведением летнего отдыха следующего, 2010 года) Разве не так?

...видите ли, господа, если вы не разделяете мою озабоченность - "не парьтесь", вам, может быть, и по-фигу все, по совковым навыкам, а я как-то, знаете ли, люблю обоюдное выполнение договоров, следовательно и рассчитывал на это...
...если у кого-то иные взгляды - его право... в том числе и времяпрепровождение в отпуске...

Кто сейчас на конференции