Sunny Day 6 - ищем соседей

**Goha** » 28/09/2009, 15:34

logos_inc писал(а):
Goha писал(а):А не пробовали непосредственно поговорить в самом офисе с представителями? Может вас вообще не туда возили?

Не пытался...здесь уверили, что будут встречать представители застройщика, дали телефон тетеньки, она мне отзвонилась при приезде и сказала, что приедут от нее людии отвезут...а там я даже и не знаю где и кого искать...

Они в самом центре СБ

**logos_inc** » 28/09/2009, 16:30

Lisik писал(а):Logos, а первую очередь Вы видели?

Да, видел...почти все построено, в стадии отделки - 2 дома достраивают и котлован под торговый центр вырыт...

**logos_inc** » 28/09/2009, 16:35

Goha писал(а):
logos_inc писал(а):
Goha писал(а):А не пробовали непосредственно поговорить в самом офисе с представителями? Может вас вообще не туда возили?

Не пытался...здесь уверили, что будут встречать представители застройщика, дали телефон тетеньки, она мне отзвонилась при приезде и сказала, что приедут от нее людии отвезут...а там я даже и не знаю где и кого искать...

Они в самом центре СБ

ну уже поздно их искать...вообще я видел вывески в СБ, что продают по 350 Э за м2, меня риелторы начали уверять-что это без налогов...
что-то общаясь с болгарами - есть ощущение,что они как цигане-пытаются всевремя нагреть...

**yak** » 28/09/2009, 17:57

Уважаемые соседи ! Планирует ли кто ехать для оформления нотариальных Актов в феврале? У меня есть планы совместить оформление документов с поездкой на горнолыжные курорт в Пампорово (ближайший к Несебру). И еще, каким образом производить оформление, самому или же довериться им.( опять же сколько это будет стомить ?). У кого какие есть мнения. И еще планирую сходить на выставку в Гостинный двор обещают там проводить консультации.

**Russ** » 28/09/2009, 18:30

Да, видел...почти все построено

Насколько мне известно, часть домов из 1-й очереди еще даже стоить не начали.

**Rivares** » 28/09/2009, 19:01

yak писал(а):Уважаемые соседи ! Планирует ли кто ехать для оформления нотариальных Актов в феврале? У меня есть планы совместить оформление документов с поездкой на горнолыжные курорт в Пампорово (ближайший к Несебру). И еще, каким образом производить оформление, самому или же довериться им.( опять же сколько это будет стомить ?). У кого какие есть мнения. И еще планирую сходить на выставку в Гостинный двор обещают там проводить консультации.

Я намереваюсь поехать в феврале, если пригласят, конечно. Пока что ответа нет, но, думаю, сейчас они заняты выставкой, - не до "челобитных".
А как Вы намерены им довериться? Доверенность-то передавать все-равно самому придется, или в Москве хотите передать?

**Rivares** » 28/09/2009, 19:07

Russ писал(а):
Да, видел...почти все построено

Насколько мне известно, часть домов из 1-й очереди еще даже стоить не начали.

У Вас неверная инфа - загляните на сайты, там фото домов первой очереди. Их уже заканчивают отделывать снаружи. И застройщик сообщал, что сроки сдачи первой очереди не переносятся. Ну да, торговый центр еще не начинали, только котлован, но его, думаю, и особо гнать не будут, к окончанию второй очереди наверное закончат. Я вспоминаю свой первый приезд в феврале 2008, так и первой очереди были только два фундамента.Кстати, Александров Групп продает инвестиционный проект Санни Дей 7. Я, был грех, тоже волновался, а сейчас успокоился, ну не в феврале, так в апреле, еще теплее будет.

**Russ** » 28/09/2009, 19:59

Доверенность-то передавать все-равно самому придется, или в Москве хотите передать?

Вообще, доверенность можно и почтой послать(другой вопрос-кому именно можно довериться?) Думаю, что это должен быть человек "по рекомендации".

**logos_inc** » 29/09/2009, 09:59

Russ писал(а):
Да, видел...почти все построено

Насколько мне известно, часть домов из 1-й очереди еще даже стоить не начали.

могу фотки выложить 2-х недельной давности...

**БОБРОВСКИЙ** » 29/09/2009, 10:42

to logos_inc : если не трудно -выложите

to Rivares :мне тоже пришло письмо от застройщика . интервал оформления указан с 1сент.2010 по 31дек.2010
с ваших слов я понял,что ключи можно получить и до посещения нотариуса,тогда же ,вероятно будет подписан и акт приема-передачи .
....хотелось бы уже летом 2010 жить в комплексе,хоть и не с оформленной собственностью....

**logos_inc** » 29/09/2009, 15:11

[quote="БОБРОВСКИЙ"]to logos_inc : если не трудно -выложите
http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC03006.JPG
http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC02997.JPG
http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC02996.JPG
http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC02995.JPG
http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC02994.JPG
выложены в оригинале...

**Lisik** » 29/09/2009, 15:45

Смотришь на фотки и душа радуется, что-то есть родное, подмосковное, удивительное сочетание черноморского курорта и любимой фазенды

**logos_inc** » 29/09/2009, 15:55

Lisik писал(а):Смотришь на фотки и душа радуется, что-то есть родное, подмосковное, удивительное сочетание черноморского курорта и любимой фазенды

http://www.msnab.spb.ru/foto/DSC03062.JPG
хвойные леса, как от Питера до Суоми...

**Rivares** » 29/09/2009, 18:27

БОБРОВСКИЙ писал(а):to Rivares :мне тоже пришло письмо от застройщика . интервал оформления указан с 1сент.2010 по 31дек.2010
с ваших слов я понял,что ключи можно получить и до посещения нотариуса,тогда же ,вероятно будет подписан и акт приема-передачи .
....хотелось бы уже летом 2010 жить в комплексе,хоть и не с оформленной собственностью....

Да, я тоже понял так же. Вот ответ, мною полученный: Сроки сдачи первой очереди конечно сохраняются. Как мы в письме написали составили график оформления собственности (он обвязан с графиком нотариуса), но относительно срок сдачи - все по - старому.
После полной оплаты за свою квартиру вы имеете право жить в своей квартире и вам ключ, конечно дадим.
Уже "жучки" прислали "депешу" с предложением услуг по оплате, оформлению Булстат и пр. И стоимость плевая: "всего" 250 евро, ну, и плюс еще "мелочевка" 50 евро...

**Bragink** » 29/09/2009, 19:29

Есть смысл соглашаться на это? 480 в год + еще 300? 780 в год платить? Можно, конечно, считать, что все будет под контролем и сохранностью, но к кому обращаться, если они просто потом забьют на все это?

**vvvladik** » 29/09/2009, 20:21

Rivares писал(а): Уже "жучки" прислали "депешу" с предложением услуг по оплате, оформлению Булстат и пр. И стоимость плевая: "всего" 250 евро, ну, и плюс еще "мелочевка" 50 евро...

если вы про "платиновый пакет" то это вовсе не услуги по оформлению квартиры Булстат а по ее доп. обслуживанию в т.ч. в период когда вас в болгарии нет

это в отличие от 480 евро абсолютно добровольная опция, по-моему фигня..морозы -25 в болгарии? нуну..

**Goha** » 29/09/2009, 20:32

to^ Rivares: Вы в смысле 250е это за сбор документов,они в договоре указаны.

**Goha** » 30/09/2009, 08:43

кто нить идёт на выставку в Москве,и есть ли инфа по поводу Питера?Будут ли они выставляться в Питере?

**logos_inc** » 30/09/2009, 10:07

а на вторую очередь кто-нибудь договор заключал\оплачивал?...

**Lisik** » 30/09/2009, 11:48

Привет! Я заключила договор на вторую очередь и оплатила первый взнос, второй буду оплачивать в начале ноября

**bulbashik** » 30/09/2009, 12:12

Приветствую всех соседей! Рада знакомству, равно как и обстоятельствам, приведшим к нему)))) Спасибо за прглашение на форум. Моя студия в D17

.

**Glafira** » 30/09/2009, 13:13

Привет,
Я зарезервировала и подписала предварительный контракт в SD6. В общем, прдложение неплохое, тем более, что в основном это только для своего отдыха в дали от шумного города. Брала напрямую у AG, цена у агентов выше , чем у застройщика
( это и понятно). К сожалению, никаких изменений в предварительном контракте застройщик не согласился делать, по-моему мнению условя контракта сильно зашкаливают в пользу застройщика. Помощь юриста в любом случае считаю необходимой, так как он больше может сказать о местном законодательстве. Хотелось бы ,в конце концов, не пожалеть о вложенных, хоть и не последних, но всё-таки кровно заработанных денег

Кто-нибудь знает о предыдущих комплексах AG , все ли они получили акт 16? Есть ли нюансы, которые желательно учитывать у этой компании? спасибо.

**Goha** » 30/09/2009, 15:47

Glafira писал(а):Кто-нибудь знает о предыдущих комплексах AG , все ли они получили акт 16? Есть ли нюансы, которые желательно учитывать у этой компании? спасибо.

В полку пребывает.Я был в 3 и в 1 комплексе.Люди отдыхают,радуются жизни.Все предыдущие комплексы были сданы вовремя.Будем надеяться на такой-же эфект.А вы в какой очереди будете брать?И почему у ваших агентов цена выше?Они вообщето сидят на откатах хозяина.

**Евгения.61** » 01/10/2009, 06:48

Здравствуйте!Купила студию в СД 6 , в первой линии, по договору нужно подписывать договор в декабре.Но я не могу поехать в декабре,можно ли приехать позднее , в марте.Просила застройщика выслать акт № 14 или 15,не говоря уже о 16 акте.Мне кажется они не уложатся в срок .Вчера прислали письмо из управы и предлагают платиновый пакет по обслуживанию.

**lutsiger** » 01/10/2009, 11:01

как раз недавно обсуждали, что оформлять планируют с февраля по август следующего года, смотрите фото на офсайте, а еще лучше на другом я ссылку выше давал... акт 16 требовать еще преждевременно, торопитесь

а если Вы покупали недавно и у вас стоит последний платеж к примеру в июле 2010, то раньше последнего платежа вам не оформят.

**Glafira** » 01/10/2009, 11:39

Garik, я, как на форуме выражаются, скорее всего на второй очереди, дом 24 Застройщик мне предложил цену ниже, чем агент,уже с НДС, поэтому-то я и пошла напрямую.

**Nikolay812** » 01/10/2009, 19:37

Дамы и господа! Разрешите представиться: Николай и Питера. Купил квартирку в доме № 11,
свои впечатления несколько позже...Получил сообщение из Управы СБ о том, что последнее
их послание об услугах в размере 250 евро ошибочно! Принял к сведению...

**lutsiger** » 01/10/2009, 19:47

Привет Николай, я тоже из Питера,
а мне к примеру ничего и не присылали, видимо зависит от менеджера,
у них есть какое-то эксклюзивное предложение по поддержке сверх 480 евро в год, которое включает уборку и еще что-то там может уже на эти услуги подписывали преждевременно.

**vvvladik** » 01/10/2009, 20:10

Приветствуем вновь прибывших будущих соседей!

если кому то показалось странным что вдруг столько новых людей за посл 2 дня то скажу Вам по секрету - это я сделал рассылку по всем адресам которые были указаны в письме от АГ :oops:

теперь нас еще больше, вместе мы - СИЛА :lol:

**Nikolay812** » 01/10/2009, 21:17

Теперь я хочу рассказать несколько подробнее как я оказался дольщиком СД-6. Мысль приобрести недвижимость
в Болгарии и отдыхать там с внуками у меня была давно, но в Болгарию я полетел только в феврале т.г. Нашел
по рекомендации надежную фирму и полетел в Софию. Там меня встретили и на новеньком Форде за 4,5 часов
привезли В БургАс. Целую неделю меня катали по побережью и показывали недвижку, но по сочетанию деньги - ка-
чество я выбрал трёхкомнатную квартирку в СД-6.Мои ожидания пока по готовности оправдываются,
недавно фирма-посредник прислала фотографии моей квартирки, там осталось только покрасить стены и постелить
ламинат. Эта фирма работает замечательно..кроме встречи и сопровождения они познакомили меня с адвокатом,
которая по доверенности примет мою квартирку и пришлет мне нотариальный акт, формы 16,15 и 14 и прочие при-
бамбасы. Сейчас мне дали фирму и буклеты по меблировке и прайс на это удовольствие. Так что я рассчитываю
в июне следующего года, хоть с неудобствами,но отдохнуть пару месяцев. Хотелось бы услышать какие есть сообра-
жения насчет личного транспорта: прокат, покупка, так как меня возили в соседнее село, вроде Тъньково, так там
есть всё: молоко, яйца, фрукты-овощи, Ракия 12 сортов,всё очень дёшево (пока мы не приехали) это надо на чем-то
возить.Итак,настроение оптимистическое и ,я думаю, летом мы с вами уже справим новоселье и выпьем " за живот
без грыжи",что по-болгарски означает : за жизнь без забот!

**lutsiger** » 01/10/2009, 21:24

Да Николай все примерно так и есть, вот только мебель бы я прежде посмотрел, говорят не очень она

на счет транспорта: я не водитель поэтому авто отпадает даже в прокат, планирую закупку пары велосипедов + автобус АГ + где-то по идее должен быть рейсовый автобус из этих деревень в СБ , который по расписанию ходит + такси надо искать и договариваться подешевле (надо "своего" таксиста ..), вот так я вижу транспортную проблему....

**Nikolay812** » 01/10/2009, 21:32

Вот мебель:
http://www.bgdecor.com/./standart_two_ru.pdf
А много Питерских в чате?

**lutsiger** » 01/10/2009, 21:37

мебель у АГ смотрел, но возьму скорее всего только кровать, стол со стульями и шкаф, остальное потом посмотрю по другим магазинам.
вроде еще кто-то из Питера тут был ))) Goha из Питера.

**Russ** » 01/10/2009, 21:48

они познакомили меня с адвокатом,которая по доверенности примет мою квартирку и пришлет мне нотариальный акт, формы 16,15 и 14 и прочие прибамбасы.

А во сколько, если не секрет, обходится эта процедура? Просто у меня может так получиться, что совершенно будет неудобно ехать, а АГ встанет в позу(или приезжайте, или...)

vvvladik, ай молодца!

**lutsiger** » 01/10/2009, 22:03

вопрос кстати интересный, вот если кто-то все выплатит а оформлять не захочет или не сможет, что в этом случае?
наверное договор на поддержку именно из-за этого оформляется вместе с договором на покупку

**Goha** » 01/10/2009, 22:04

Russ писал(а):А во сколько, если не секрет, обходится эта процедура? Просто у меня может так получиться, что совершенно будет неудобно ехать, а АГ встанет в позу(или приезжайте, или...)

АГ предлогают сами по доверке оформить,только не говорят пока сколько стоит процедура.Нужно спросить у ВВладика.Есть ещё вариант 5-8человек скидываются на билет одному форумчанину,он по доверке принимает этих людей квартиры...Николай,рад знакомству,Я из питера,зовут Гарик-Гоша-Игорь.Кроме Литсингера больше Питерцев пока не встречал.

**lutsiger** » 01/10/2009, 22:08

Goha писал(а):
Russ писал(а):А во сколько, если не секрет, обходится эта процедура? Просто у меня может так получиться, что совершенно будет неудобно ехать, а АГ встанет в позу(или приезжайте, или...)
АГ предлогают сами по доверке оформить,только не говорят пока сколько стоит процедура.Нужно спросить у ВВладика.Есть ещё вариант 5-8человек скидываются на билет одному форумчанину,он по доверке принимает этих людей квартиры...

думаю не сколько это не стоит или не много, т.е. оформление по доверенности, но я к примеру планирую так: приехать на 1-2 дня и посмотреть, потом сделать доверенность (она делается только на оформление, так что не бойтесь) .... а вот оформление во всяких инстанциях ... ?????

**Goha** » 01/10/2009, 22:16

А какие ещё инстанции?

**lutsiger** » 01/10/2009, 22:24

вода, электричестово, булстат
viewtopic.php?f=8&t=14989&p=276425#p276425

**Goha** » 01/10/2009, 22:36

Опять же,АГ предоставляют эти услуги...

Кто сейчас на конференции