Форум для соседей СД6

**Mause** » 17/09/2012, 14:58

а может, прежде чем ехать, можно справки навести, и узнать что и ехать не стоит?
Пожалуйста, если есть что сказать по теме, скажите, а жизни учить не надо.

**Mause** » 17/09/2012, 15:00

logos_inc писал(а):
Mause писал(а):
С трассы он кажется запущенным, грязным и унылым. никогда там не видел людей (проезжая мимо).

Ну а как их можно увидеть? они же если сидят, то внутри у бассейна? не будут же стоять у трассы...
Я просто размышляю)

**102233** » 17/09/2012, 15:02

Mause писал(а):Мне так представлялось, что это сельская дорога...несравнимо с Москвой, по крайней мере..я ошибаюсь?
ну то есть, что не сплошной автоколонной машины там идут..да и после МСК нам вообще бояться нечего. или это я слишком оптимистично смотрю?
Чем привлек - ну предложение по цене хорошее, чем еще..) не могу сказать, что меня именно СД5 привлек, но все-таки мне кажется что в маленьком комплексе и потише должно быть , и народ пообщительнее...

Дорога не сельская, а нормальная европейская трасса.Машины идут постоянно и на большой скорости.Народ в СД6 вполне адекватный,много русских,простор ,есть где разгуляться. Всего этого в СД5 нет. Он скорее не для отдыха,а для ночевки.

**ЛЕХА** » 17/09/2012, 15:04

Mause писал(а):
logos_inc писал(а):
Mause писал(а):
С трассы он кажется запущенным, грязным и унылым. никогда там не видел людей (проезжая мимо).

Ну а как их можно увидеть? они же если сидят, то внутри у бассейна? не будут же стоять у трассы...
Я просто размышляю)

Ну да, или просто "невидимки"

**Mause** » 17/09/2012, 15:07

102233 , спасибо за конкретику!
Приезжая на море, хочется разгуливаться на море, честно говоря, а не по жилому микрорайону..
поэтому так и беспокоят цены на проезд... может ли кто по проездным и ценам на автобусы-маршрутки подсказать?
есть ли вообще проездные по СБ?

**102233** » 17/09/2012, 15:46

Автобус от СД5 до СБ стоит 1 лев 20 стотинок. Летом в сезон ходит достаточно часто,а зимой редко. Встречал людей с проездными.

**katerinka** » 17/09/2012, 17:49

Mause писал(а):Приезжая на море, хочется разгуливаться на море, честно говоря, а не по жилому микрорайону..

ну тогда вам в сд5)народа немного у нас,в основном англичане.русских не так много,но люди все отзывчивые, доброжелательные.магазин есть в комплексе,управляющий тоже свой.в комплексе очень спокойно,особенно днем)))ночью,к сожалению не очень.по ценам маршруток не подскажу,мы на машине,но остановка прямо возле комплекса,что удобно. шума с дороги не особо слышно.дети на дорогу не выбегают,у них есть "свои места")
если есть еще вопросы ,пишите в личку.

**Akka Knebekaize** » 17/09/2012, 19:11

"С трассы он кажется запущенным, грязным и унылым. никогда там не видел людей (проезжая мимо). Да и за детьми там глаз да глаз, т.к. рядом трасса..."
Не всегда то, что кажется, является истиной. Чаще - наоборот. СД5.

**Mause** » 17/09/2012, 21:14

Акка и Катеринка, рада услышать мнение жителей!
Подскажите еще про администрацию СД5. Помогает ли она с решением проблем, вот как читаю в СД6 - делают ремонт, хоть и со скрипом, озеленяют ли они территорию и вообще заботятся ли о благоустройстве?
Еще беспокоит акт15. Читаю что СД6 первая очередь его уже получает...не задвинут ли СД5 на второй план?( такой маленький, возмущаться некому...
На сколько визы получаете и какие?
102233, вам неизменно спасибо за конкретику)

**Юрий** » 17/09/2012, 21:35

Mause писал(а):Приезжая на море, хочется разгуливаться на море, честно говоря, а не по жилому микрорайону..
поэтому так и беспокоят цены на проезд... может ли кто по проездным и ценам на автобусы-маршрутки подсказать?
есть ли вообще проездные по СБ?

Проездных нет и не будет, так как весь транспорт частный...
А если покупаете для отдыха на море, то и покупать надо у моря, а не думать, как потом добираться и как съекономить на маршрутках.
Я сегодня помогал оформить у нотариуса сделку по покупке двухкомнатного апартамента (хол, спальня и отдельная маленькая кухня с обставленным кухонным боксом) на 400 м. от пляжа (центр: Солненый берег) и всего за 17000 евро. Площадь апартамента: 38 кв.м. чистая, а с общими частями 42 кв.м.
Апартамент кроме етого имеет полную обстановку в холе, кухонный бокс в отдельной миникухне, в спальне и все необходимая техника: телевизор, 2-х камерный холодильник, кондиционер и т.п. Пожалуй, нет только стиральной машпны....-единственный минус, но покупательница говорит, что не собирается ехать на море и заниматься стиркой ( в соседнем здании есть фирма принимающая белье для стирки).
Поетому, не совсем ясно мне зачем покупать где-то за несколько километоров от моря, если за теже деньги можно найти что-то более приличное и рядом с морем?
У меня до пляжа 2-3 минуты пешком, и то каждый раз, идя с пляжа, думаю, как далеко?!
Если не ошибаюсь, в СанниДее можно за 17000Евро купить лишь ателье/однокомантную студию или совсем маленький двухкомнатный апартамент метров 25-30....
Если я не прав, то поправьте, пожалуйста.
Юрий

**wladdy86** » 18/09/2012, 05:47

Mause писал(а):а может, прежде чем ехать, можно справки навести, и узнать что и ехать не стоит?
Пожалуйста, если есть что сказать по теме, скажите, а жизни учить не надо.

Вы, наверное, не совсем поняли... это форум жителей SD6, а не SD5...
SD5 расположен на довольно оживленной дороге с Солнечного Берега до Тынково. От Тынково по этой же дороге можно уехать хоть в Москву, поэтому машин там значительно. Жителям SD6 комплекс, в котором вы собираетесь приобретать недвигу, молоинтересен, как, кстати и самим жителям SD5, иначе почему же у них нет никакого форума. Несмотря на это, вам пытаются помочь... что-то посоветовать. А вы, похоже, настолько "освоились" тут, что позволяете себе хамить. Некрасиво...

**102233** » 18/09/2012, 07:40

Во всех этих СД есть один исключительно негативный фактор.Это договор обслуживания,по которому Управляющая компания имеет все права и не имеет никаких обязанностей.Сплошной дурдом.

**Lisik** » 18/09/2012, 08:53

102233 писал(а):Во всех этих СД есть один исключительно негативный фактор.Это договор обслуживания,по которому Управляющая компания имеет все права и не имеет никаких обязанностей.Сплошной дурдом.

По-моему не корректно поднимать вопрос о договоре на каждой странице форума. Сейчас владельцы квартир не готовы идти на конфронтацию с УК, сейчас любое судебное разбирательство может отодвинуть сроки окончания строительства, получение акта 15 для второй очереди и акта 16 для всего комплекса. ПОТЕРПИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ДО ПОЛУЧЕНИЯ АКТА 16, а потом поднимайте вопрос с изменением договора на обслуживание, а сейчас по-моему любые затягивания владельцами оформления квартир, а также оплаты годового обслуживания приводят только к затягиванию строительства и ухудшению его качества. Поэтому, думаю, не стоит самим себе рыть огормную яму ввиде долгостроя.

**lampa** » 18/09/2012, 09:52

Уважаемые соседи! Сориентируйте по цене.
1.Нужна студия с 31октября по 4 ноября(прилетаем с мужем на подписание документов) - сколько будет стоить сьем?
2. Я читала на форуме что у нас в комплексе живет некий человек, которому все озвучивают Спасибо))). Для кого то он контролировал установку кухни, кому то помогал с выбором мебели и поездками по магазинам. Простите, пожалуйста, может глупый вопрос но сколько стоят подобные услуги или все делалось от чистого сердца?

**102233** » 18/09/2012, 09:56

Не корректно встревать в чужой разговор,и давать глупые советы.Я писал не для вас ,а для человека который хочет приобрести квартиру у АГ в СД5.То ,что его могут в этой конторе обмануть ,нет никакого сомнения,как и в любой другой болгарской фирме.Купит и потом будет ждать акт 16 и читать советы бывалых вроде вас.

**Lisik** » 18/09/2012, 10:11

102233 писал(а):Не корректно встревать в чужой разговор,и давать глупые советы.Я писал не для вас ,а для человека который хочет приобрести квартиру у АГ в СД5.То ,что его могут в этой конторе обмануть ,нет никакого сомнения,как и в любой другой болгарской фирме.Купит и потом будет ждать акт 16 и читать советы бывалых вроде вас.

А Вы сами зачем купили квартиру с данным договором? Столько времени пишете, что Вам не нравится договор и ни разу не предложили редакцию, которая Вам нравится и понравилась бы всем собственникам, включая иностранцев или Вы планируете денег собрать с жильцов за это чудо юриспруденции?
А ждать АКТ 16, когда покупаешь квартиру на нулевом цикле вполне естественно.

**102233** » 18/09/2012, 10:23

Вы отстали от жизни.Договор давно предложен и обсуждается на другом форуме. И даже направлен в АГ для согласования.

**vatsu** » 18/09/2012, 11:14

Отдыхали в 2010 г.в СД 5,т.к купленная в СД 6 квартира не была еще готова. УК СД 6 предложили нам такой вариант на время строительства . Теперь 2 сезона отдыхали в СД 6.
В комплексе СД 5 есть магазин,бар. Комплекс СД 5 маленький,тихий.В СД 6 на большом бассейне в баре музыка летом гремит с утра до вечера. Все вопросы в УК решались быстро,без стояния в очереди,как в СД 6. В СД 5 хорошее автобусное сообщение-ходит городской автобус.Билет 1,20.л. В СД 6 транспорт ходит только в сезон,редко,билет 2.00лева.
В среднем такси до СД 6 стоит 10 л. Близость трассы не ощущалось. На данный момент мы бы выбрали СД 5.
О страховке:
С УК у нас нет т.к. называемого "платинового" пакета стоимостью 240 е.в год по обслуживанию квартиры, поэтому застраховали квартиру,имея акт 15.Страховка стоила 98 л.
Также сами оформили карточку Булстат в Бургасе за 17л.

**katerinka** » 18/09/2012, 11:19

Бара уже нет,Слава Богу)))

**Mause** » 18/09/2012, 12:31

Большое спасибо всем за информацию.
Как-то так вышло, что ответы от реальных жителей вполне меня успокоили.
Для себя нашла массу плюсов.
У всех ведь свои критерии.
Англичане, например) у детеныша английский с первого класса - вот пусть и шлифует)
Все люди разные, у всех свои приоритеты, на то и существует право выбора.
Большое спасибо откликнувшимся форумчанам!

**LEOLINDA** » 18/09/2012, 13:05

Еще к теме: проездные есть, продаются на Солнечном Берегу на автовокзале. Видели отдыхающих из СД 5, которые ими пользовались.

Насчет совета "купить на море". Не бывает у моря хорошо и дешево. И если не дорого, значит, есть какие-то серьезные минусы, о которых продавец не сообщает.

**Mause** » 18/09/2012, 13:37

LEOLINDA
Ура, ура) есть жизнь на Марсе)

По поводу " на море" - верно , и кроме того немало написано о том, что на СБ жить невозможно из-за шума и музыки..

**TanyaSHM** » 18/09/2012, 19:17

Конечно покупайте где Вам нравится!!!

**TanyaSHM** » 18/09/2012, 19:22

Re: Форум для соседей СД6

Сообщение TanyaSHM » 18/09/2012, 20:17
Re: Форум для соседей СД6

" Mause » 18/09/2012, 14:37
LEOLINDA
Ура, ура) есть жизнь на Марсе)

По поводу " на море" - верно , и кроме того немало написано о том, что на СБ жить невозможно из-за шума и музыки."

Конечно покупайте, где Вам нравится СД5, может и не самый плохой выбор)))
Юрий, Вы меня удивили 2-3 минуты до моря далеко(((... На фото Вы выглядите очень даже браво....
И еще, знакомые купили на Св. Власе, 200 метров от моря, но пляжа нет((( и весь отпуск в бассейне, кому что нравится, на всех не угодишь!!!

**logos_inc** » 18/09/2012, 20:40

lampa писал(а):Уважаемые соседи! Сориентируйте по цене.
Простите, пожалуйста, может глупый вопрос но сколько стоят подобные услуги или все делалось от чистого сердца?

Бесплатного, особенно в Болгарии не бывает...на этом люди в основном зарабатывают...

**logos_inc** » 18/09/2012, 20:48

Дословно процитирую Юрия:
приезжайте и смотрите на месте сами, а не покупайте по слухаим и домыслам...

**golom** » 19/09/2012, 07:46

lampa писал(а):3. Подскажите пожалуйста кто был в подобной ситуации. У нас с мужем после отпуска остались открыты шенгенские визы, сроком до НГ. Можем ли мы по этим визам лететь в Болгарию. Или нам обязательно лететь через ту страну из которой виза?

Если виза уже открыта в стране Шенгенского соглашения, то есть на ней стоит штамп Франции, Германии, Нидерландов и т.д., то можете смело ехать в Болгарию. Если виза не погашена, то с чистой ехать в Болгарию нельзя. Так нам объясняли в визовом центре.

**Lisik** » 19/09/2012, 09:25

102233 писал(а):Вы отстали от жизни.Договор давно предложен и обсуждается на другом форуме. И даже направлен в АГ для согласования.

От жизни действительно отстала, в данном обсуждении участие не принимала и принимать пока не собираюсь, на сегодняшний день все устраивает, планирую в следующий приезд вообще не заходить в офис УК, несмотря на то, что ждет меня там готовая карточка БУЛСТАТ, если только сантехоборудование перезимует.

**Jannet** » 19/09/2012, 10:18

golom писал(а):
lampa писал(а):3. Подскажите пожалуйста кто был в подобной ситуации. У нас с мужем после отпуска остались открыты шенгенские визы, сроком до НГ. Можем ли мы по этим визам лететь в Болгарию. Или нам обязательно лететь через ту страну из которой виза?

Если виза уже открыта в стране Шенгенского соглашения, то есть на ней стоит штамп Франции, Германии, Нидерландов и т.д., то можете смело ехать в Болгарию. Если виза не погашена, то с чистой ехать в Болгарию нельзя. Так нам объясняли в визовом центре.

А я этим летом спокойно по непогашеной визе 3 раза летала в Болгарию. У меня даже документы в визовом центре не взяли, когда увидели шенгенскую визу. Сказали, проблем не будет. На таможне штапм ставили на соседней странице.

**Goha** » 19/09/2012, 12:27

golom писал(а):Если виза уже открыта в стране Шенгенского соглашения, то есть на ней стоит штамп Франции, Германии, Нидерландов и т.д., то можете смело ехать в Болгарию. Если виза не погашена, то с чистой ехать в Болгарию нельзя. Так нам объясняли в визовом центре.

Открыл финский шенген и сразу в Болгарию без заезда в Финляндию.Никаких проблем.

**lampa** » 19/09/2012, 16:05

Спасибо за информацию. Вот только мне на форуме написали что желательно страховку сделать? А кто знает на какую сумму? Ведь страховки разные бывают

**Goha** » 19/09/2012, 18:58

lampa писал(а):Спасибо за информацию. Вот только мне на форуме написали что желательно страховку сделать? А кто знает на какую сумму? Ведь страховки разные бывают

Страховка в Европу,должна быть не менее 30 000евриков,но некоторые страховые компании говорят что европейская страховка на Болгарию не действует,нужна именно Болгарская страховка(от 30000 евр.)Вы узнайте непосредственно у страховой фирмы. Вы ведь делаете не просто что бы въехать в страну,а при случае(не дай бог)ей воспользоваться...

**logos_inc** » 19/09/2012, 21:19

lampa писал(а):Спасибо за информацию. Вот только мне на форуме написали что желательно страховку сделать? А кто знает на какую сумму? Ведь страховки разные бывают

Стандартная вроде 0,6Э в день стоит..

**shesty** » 19/09/2012, 22:04

Ездили этим летом на машине, страховка была на 30 000 евро на ВЕСЬ МИР( так в самой страховке написано), кроме США, Канады и еще пары каких-то далеких стран, стоила 360 руб на 30 дней. В этом году у нас почти на всех границах спросили и в Украине ГАИшники.

**Юрий** » 19/09/2012, 22:44

lampa писал(а):Вот только мне на форуме написали что желательно страховку сделать? А кто знает на какую сумму? Ведь страховки разные бывают

В принципе большинство стран Шенгена не выдает Шенгенских виз без медицинской страховки с покрытием не менее 30000Евро.
Если вы не планируете ехать в Шенгенские страны сейчас, то для своей страховки можете сделать мед. страховку только для территории Болгарии.
Здесь расценки такие (Интерямерикан):
до 3 дней - 11 Евро,
до 7 дней - 19 Евро.
до 15 дней - 32 Евро, до 1 мес. - 46 Евро
2 мес - 62 Евро
до 3 мес - 81 евро,
до 6 мес. - 160 лв
до 9 мес - 216 лв и
до 1 года - 270 Евро.
СЕйчас при страховке на срок месяц и более действует 20% скидка.
Подчеркиваю, что данная страховка включает и острые медицинские проблемы.
Если вы желаерте застраховаться только от несчастных случаев, то есть несколько другие страховки
"Помощь при путешествиях", где в зависимости от числа включенных стран, покрытых рисков и продолжительности, стоимость в среднем около 1 Евро за день.
Пример, страховки Интерямерикан:
бывают с покрытием стран:
только одна страна,
Страны ЕС и, как правило, вся Европа,
Вся Европа и Турция,
Европа и Азия,
весь мир без США и Канада,
и весь мир, включая и Америку и Канада или Только США и Канада.
Чем, больше стран, тем больше и цена на день.
Например, при покрытии в 30000Евро и срок более 3-х дней:
Весь мир Без США и Канада стоит: 0,85 Евро/день, а весь мир, включая США и Канаду - 2.2 Евро/день.
Туристические компании, поскольку от них не требуют предоставления страковок, делают страховки с минимальным покрытием в 2-5-10 тысяч евро, что реально не дает никакой защиты туриста в случае наступления страхового случая! Об етом много раз писалось в Российких и Болгарских СМИ последние несколько лет.
Желательно, чтобы в страховке был включен и "Ассистанс"!
Более подробно по всем страховках я писал ранее на форуме.
Юрий

**Greefon** » 20/09/2012, 09:00

wladdy86 писал(а):
Mause писал(а):а может, прежде чем ехать, можно справки навести, и узнать что и ехать не стоит?
Пожалуйста, если есть что сказать по теме, скажите, а жизни учить не надо.

Вы, наверное, не совсем поняли... это форум жителей SD6, а не SD5...
SD5 расположен на довольно оживленной дороге с Солнечного Берега до Тынково. От Тынково по этой же дороге можно уехать хоть в Москву, поэтому машин там значительно. Жителям SD6 комплекс, в котором вы собираетесь приобретать недвигу, молоинтересен, как, кстати и самим жителям SD5, иначе почему же у них нет никакого форума. Несмотря на это, вам пытаются помочь... что-то посоветовать. А вы, похоже, настолько "освоились" тут, что позволяете себе хамить. Некрасиво...

Mause задала вопрос, в ответ получила нравоучения, она повторно попросила ответить по сути вопроса, причем со словами "Пожалуйста", и я не вижу тут хамства. А вот Вы уважаемый wladdy86 ведете Вы себя невоспитанно, некрасиво и хамите именно Вы.
Когда то давно не было форума соседей сд6 и первые покупатели искали ответы в других местах и никто никого не посылал. Человек пришел, и задал вопрос жителям сд6 про сд5 и это его право, комплексы расположенны рядом и ему интересно мнение. Ваше право, ответить если есть что или нет. Мне нечего сказать про сд5 и я молчу.
В ответ на простой вопрос что да как Mause получила ответы со смыслом "типа ты тупая раз интересуешься сд5". Часть таких ответов удалил сразу.
Напомню wladdy86 что Вы уподобились тем, кто в свою очередь опускает жителей сд6, тех самых которых я тут удалял пачками. Стыдно мне за всех, кто не зная ответа на заданный вопрос, оскорбляет спросившего.
И еще wladdy86 "Жителям SD6 комплекс, ....молоинтересен" не надо пожалуйста говорить за всех Вы не имеете ни малейшего понятия что мне как жителю сд6 инересно а что нет.
Наблюдая такую реакцию, некоторых, понимаю что ни о чем мы тут с Вами недоговоримся, а жаль.

p.s. Официальная позиция такова: жители сд5 могут смело общаться тут, в обиду не дадим.

**Lisik** » 20/09/2012, 09:14

Уважаемые соседи не могу не обратить ваше внимание на сообщение Юрия в теме "Осторожно СД6". Он пишет, что какая-то туристическая фирма ( по непроверенной информации) продает туры в СД6. Что делать?

**Юрий** » 20/09/2012, 09:30

Lisik писал(а):Уважаемые соседи не могу не обратить ваше внимание на сообщение Юрия в теме "Осторожно СД6". Он пишет, что какая-то туристическая фирма ( по непроверенной информации) продает туры в СД6. Что делать?

А почему ето вас как-то должно напрягать? Ясно, что в 1000 апартамаентах вряд ли будут проживать только собственники ...
Юрий

**Greefon** » 20/09/2012, 09:38

Lisik писал(а):Уважаемые соседи не могу не обратить ваше внимание на сообщение Юрия в теме "Осторожно СД6". Он пишет, что какая-то туристическая фирма ( по непроверенной информации) продает туры в СД6. Что делать?

Я тоже не понимаю в чем Ваше беспокойство, поясните пожалуйста.

**Goha** » 20/09/2012, 09:46

Lisik писал(а):Уважаемые соседи не могу не обратить ваше внимание на сообщение Юрия в теме "Осторожно СД6". Он пишет, что какая-то туристическая фирма ( по непроверенной информации) продает туры в СД6. Что делать?

АГ официально на сайте предлагает на сдачу апарты которые находятся в их собственности.Они могут их предлагать и туроператорам.Ничего противоправного в этом нет.Вы тоже можете сдавать свой апарт без разрешения собственников.

Кто сейчас на конференции