Форум для соседей СД6

**грифончик** » 16/10/2012, 23:12

lutsiger писал(а):3-й сезон живу в комплексе спрашивайте что и как. (все эти договоры и т.д. на мой отдых не влияют ни капельки ...)

+1

**kATICHE** » 17/10/2012, 11:38

Да именно этот договор и надо проверить на законноое основание.
У нас обычно такие договора в суде сразу признаются ничтожными. Здесь так же есть правило по которому такие договора на яослужвание могут быть оспорены в суде каждые 2 года.

**kATICHE** » 17/10/2012, 11:44

yak писал(а):В Москве в Визовом центре BG на Сущевском валу "мульти" визу для собственников дают только при наличии справки из налоговой об уплате налога. Поэтому я находясь в СД-6 поехал в Несебр в налоговую для подачи декларации. Дядечка в окошке объяснил что декларацию подают при наличии АКТа №16 ( у нас ведь только АКТ № 15). Я ему объяснил что не дают визу без справки из налоговой, на что он сказал пишите на декларации "добровольная подача" . В кассу заплатил 1 ЛЕВ и мне выдали справку об отсутствии задолженности, а платить налог сказал будете в следующем году. Только вот срок действия этой справки 1 мес. Да кстати заполняют декларацию в здании рядом в нотариальной конторе, все удовольствие 10 ЛЕВ. Когда вернулся в Москву позвонил в Визовый центр сказал про справку сроком действия 1 мес, объяснили что это не критично, в течении года можно с этой справкой подавать на Болгарский "мультик".

+ спасибо ценная инфа
Но срок действия этой справки ЛОЛ ))) - справка говорит, nxj на дату ее оформления налоги либо были либо не были уплачены )))))))))))))))

**kATICHE** » 17/10/2012, 12:35

и вот про здания а и б - залили бетоном балки первого этажа.
Думаю что после того как мы с моим гостем орали и дрались неделю проживая над офисом - у них возникло непреодолимое желание как можно быстрей соскочить в отдельное здание, так что к лету должно быть готово

**svraz** » 17/10/2012, 14:59

Браво, Николай! Ваши реплики, как всегда, четкие, корректные, прозрачные и по делу. Любителям приколоться нужно прежде поковыряться в своих мозгах, оценить чувство юмора, а потом уж выкладывать гениальные находки на форуме. При случае, не отказался бы от знакомства с Nikolay 812 и Lutsiger

**102233** » 17/10/2012, 16:24

Веселое настроение закончится тогда,когда одна половина населения перестанет платить и долги взвалят на другую половину. Так написано в договоре обслуживания.

**Lisik** » 17/10/2012, 16:36

102233 писал(а):Веселое настроение закончится тогда,когда одна половина населения перестанет платить и долги взвалят на другую половину. Так написано в договоре обслуживания.

Правильно, поэтому надо всем платить 480 евро в год и веселое настроение не закончится никогда!

**TanyaSHM** » 18/10/2012, 21:10

102233 писал(а):Веселое настроение закончится тогда,когда одна половина населения перестанет платить и долги взвалят на другую половину. Так написано в договоре обслуживания.

А когда и вторая половина откажется платить (наверняка), тут всем нам будет счастье и веселье :lol:

**Nikolay812** » 18/10/2012, 23:01

TanyaSHM писал(а):
102233 писал(а):Веселое настроение закончится тогда,когда одна половина населения перестанет платить и долги взвалят на другую половину. Так написано в договоре обслуживания.

А когда и вторая половина откажется платить (наверняка), тут всем нам будет счастье и веселье

Всё будет хорошо...но...настоятельно рекомендую не платить таксу за обслуживание в 2013 году до 21.12.2012 года!
На 480 евро можно неплохо посидеть в ресторане...

**kATICHE** » 21/10/2012, 12:35

А вот мысль не платить за следующий год - отличная мысль, уважаемые господа панамочники !
По крайней мере нам сразу нарисуют акт 16, да и скорее всего за неуплату должникам в апартаменты вселят болгар-очередников.

**svraz** » 22/10/2012, 09:14

Предлагаю по делу. Очередным письмом счастья офис продаж АГ обрадовал, что на ряд домов (АЛ 28 в том числе) составлен Акт 14. Теперь они требуют, задрав штаны, срочно бежать оформлять в течение 7-ми дней Булстат, иначе будет штраф. Получение этой карточки предполагает возможность оплаты налогов, но только после получения Акта16...... Зачем тогда спешка и при чем тут штраф? При этом они предлагают за 55 евро услугу, которая в самом агенстве по вписываниям стоит 15 лев+2 лева комиссионных. Причина услужливости АГ понятна, а кто начисляет штраф и в каком размере? Были ли прецеденты на этот счет?

**MIG** » 22/10/2012, 10:04

Этот вопрос обсуждался на форуме где-то в начале мая, т.к. в марте акт 14 был получен на первый ряд домов второй очереди и все владельцы получили аналогичные " письма счастья". Мы не поручали оформление АГ, а в июле, когда приехали отдыхать, всё сделали сами. В сентябре карточки БУЛСТАТ получили. О штрафах никто и не заикался.

**Юрий** » 22/10/2012, 11:21

MIG писал(а): В сентябре карточки БУЛСТАТ получили. О штрафах никто и не заикался.

Штраф начисляется в том случае, если не регистрируется иностранец в Булстате в течении 7 дней после оформления нотариального акта на готовое жилище, или после получения акта 16 на строящееся. Начислят штраф или нет, как правило, зависит от руководства данного отделения Агенции по вписыванию: в одних строго следят и штрафуют за любое нарушение - задержку, а в других только предупреждают о нарушении... Часто, когда идет речь об иностранцах вообще ничего не говорят...
Но, в законодательстве штрафы предвидены! Мне несколько раз приходилось платить за моих клиентов, но их размер в Булстате от 10 до 100 лв, как правило, в зависимости от просроченного срока.
Юрий

**Lotos17** » 22/10/2012, 12:00

svraz писал(а):Предлагаю по делу. Очередным письмом счастья офис продаж АГ обрадовал, что на ряд домов (АЛ 28 в том числе) составлен Акт 14. Теперь они требуют, задрав штаны, срочно бежать оформлять в течение 7-ми дней Булстат, иначе будет штраф. Получение этой карточки предполагает возможность оплаты налогов, но только после получения Акта16...... Зачем тогда спешка и при чем тут штраф? При этом они предлагают за 55 евро услугу, которая в самом агенстве по вписываниям стоит 15 лев+2 лева комиссионных. Причина услужливости АГ понятна, а кто начисляет штраф и в каком размере? Были ли прецеденты на этот счет?

Я платила АГ вместо положенных 55 евро, 70 евро, т.е мой штраф составил 15 евро.
Оповестили где-то в апреле, а оплатила в июле.
Кстати, соседи, продаю свою студию, 28 кв. м в AR43, может, нужна кому-нибудь из ваших соседей, друзей или знакомых. Сделаю хорошую скидку.
Причина продажи: переехала на ПМЖ в Канаду. Другой континент, дальность полетов. Мне теперь ближе на Карибы.
Спасибо заранее. Пишите в личку, либо на е-mail: staff0376@mail.ru.

**yessli** » 23/10/2012, 20:40

Продаю односпальную кровать, диван, шкаф. Все практически новое, находится в СД 6. Подробности в личку.

**golom** » 24/10/2012, 16:52

102233 писал(а):Электричество и вода ,которые расходуются на обслуживание общих частей здания (освещение коридоров и мытье полов), как правило проходят по статье "Сырье и материалы" и соответственно должны входить в цену услуги. Но АГ заставляет платить дополнительно и при этом не считает нужным отчитываться по общедомовым счетчикам (если конечно они имеются). Пока что никто этих счетчиков не видел. Что касается воды и электричества, которые используются для полива территории и освещения, то они тоже должны входить в цену услуги под условным названием "Пользование территорией комплекса". То же самое с водой которая в бассейнах. Поскольку никакого учета толком нет,а отчета тоже нет, то нашего брата просто дурят по полной программе. Народ в комплексе достаточно не бедный и УК этим пользуется. С каждого по копейке - нищему олигарху рубаха.

Не наводите паники! Мы прожили в этом году в комплексе ровно 4 месяца, в разные периоды жили от одного до четырех человек. Воду и электричество особо не экономили. УК сняла с нашего депозита 260 с небольшим лева. Я пересчитывал по тарифам с учетом показаний счетчика - все примерно совпало. Спросил у менеджера, должны ли мы что-то еще. Кроме 480 евро, ответили мне, больше ничего, а следующим летом так же по счетчику за воду и электричество.

**102233** » 24/10/2012, 20:08

Не совсем понятно ,о каком счетчике идет речь. Существуют общедомовые счетчики и существуют счетчики на квартиру. И еще должен быть общий счетчик на комплекс в целом. На подмосковных дачах давно уже поставлен учет таким образом. Есть счетчик на садовое товарищество и у каждого в доме по счетчику. Так что речь должна идти не о панике , а об элементарном учете. А сейчас учет простой -вода и ток это затраты на строительные нужды,потому что муниципальной воды и тока никто не даст пока мы не получим акт16.По квартирному счетчику все платят и это расход на личные нужды. А расход на общественные нужды должен учитываться по другим счетчикам. Если вы знаете где они находятся ,то скажите.

**logos_inc** » 24/10/2012, 21:05

MIG писал(а):Этот вопрос обсуждался на форуме где-то в начале мая, т.к. в марте акт 14 был получен на первый ряд домов второй очереди и все владельцы получили аналогичные " письма счастья". Мы не поручали оформление АГ, а в июле, когда приехали отдыхать, всё сделали сами. В сентябре карточки БУЛСТАТ получили. О штрафах никто и не заикался.

с меня вроде 11 лев пени вычли...

**logos_inc** » 26/10/2012, 09:08

ЛЕХА писал(а):Ну, так уж и любому...

Сейчас, если поискать можно без проблем и на 1 линии найти студии или однушки на 17-20 тыс

**Lotos17** » 26/10/2012, 16:28

В сентябре присылали цены, посмотрела, маленьких студий за 17 тыс чет не увидела. Да и вообще, со всеми обязательными расходами, цена достигла практически докризисного 2008 г. и это радует.

By the present I inform you that from Monday, 17.09.2012, the selling prices for Sunny Day 6 complex will be as follows:
For blocks 1 to 44:
Price of Studio - 450 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
Price of One Bedroom Apartment - 490 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
Price of Two Bedrooms Apartment - 490 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
For blocks A and B:
Price of Studio - 420 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
Price of One Bedroom Apartment - 490 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
Price of Two Bedrooms Apartment - 490 EUR per sq.m - without laminate & unfinished bathroom
Price of Commercial areas (А1, А2, А3, А4 и B1, B2) - 900 EUR per sq. m without VAT
The rest of the selling conditions remain the same, having already in mind that:
The price per square meter DOES NOT INCLUDE the obligatory fees:
· 1000 EUR – preparation and issue of notary documents
· 480 EUR – anual maintenance fee
· 450 EUR – air conditioner
· 240 EUR – electricity meter
· 105 EUR – advance payment for electricity and water bills
· 480 EUR – laminate
· 480 EUR – bathroom
There you have the links where you can check the latest availabilities, prices and selling conditions of our apartments:
Sunny Day 6 - http://propertiesbulgaria.biz/Sunny-Day-6
Sunny Day 5 - http://propertiesbulgaria.biz/Sunny-Day-5
Sunny Day 3 Premium - http://propertiesbulgaria.biz/Sunny-Day-3-Premium
Sunny day 2- http://propertiesbulgaria.biz/Sunny-Day-2
Sunny Day 1 - http://propertiesbulgaria.biz/Sunny-Day-1

**kATICHE** » 27/10/2012, 23:20

ха-ха-ха. Помочиться - ето единственное что ты сможешь. Кстати после инфаркта это тоже будет затруднительно.

А на самом деле, дедушко, я вижу что вы страдаете одышкой и отеком мозга, и вы не остановитесь в своем идиотизме, поэтому , не волнуйтесь, я всегда придумаю вам кое какие сюрпризы , есличо. Постарайся мне больше не хамить, Вася.

**kATICHE** » 28/10/2012, 00:17

уверена, что они забили на нас, как на последних идиотов )))))

**Lisik** » 28/10/2012, 08:30

ЛЕХА писал(а):У "КАКАО БИЧ" тоже нефигово..

Спасибо, Леха за полезную информацию, а то решила бы поехать с ребенком утречком искупаться, а там такое...

**ЛЕХА** » 28/10/2012, 09:52

Lisik,в этом году на КАКАО-БИЧ был полуметровый слой водорослей и нечищенный пляж.Плюс к этому, дискотека каждую ночь дает свои плоды.Кстати, " Скотское поведение туристов " снималось похоже там.Так что,место для купания и отдыха не саме лучшее,пожалуй.

**102233** » 28/10/2012, 10:04

Летом какаобичевская дискотека всю ночь гремит так, что половина Несебра не спит.

**ЛЕХА** » 28/10/2012, 10:13

Не говоря уже об отелях на берегу.

**logos_inc** » 28/10/2012, 19:03

ЛЕХА писал(а):Не говоря уже об отелях на берегу.

Вот и покупай в центре несебра квартиру...
п.с. только мне письмо счастья о 480 евро пришло?...

**Lisik** » 28/10/2012, 19:39

logos_inc писал(а):п.с. только мне письмо счастья о 480 евро пришло?...

Мне тоже пришло, уже оплатила.

**Dmitry777** » 30/10/2012, 19:37

С 11.11.12 будем в комплексе. Если у кого есть просьбы, пишите в личку, по возможности сделаем.

**Goha** » 30/10/2012, 20:17

Dmitry777 писал(а):С 11.11.12 будем в комплексе. Если у кого есть просьбы, пишите в личку, по возможности сделаем.

Что там с "торговым центром",и как там напротив в полях новый комплекс? Фотки если можно.

**Goha** » 31/10/2012, 19:15

Семен Семеныч писал(а):гоха - сказали же сто раз - торг центр - балки первого этажа залили. Все чисто, работают хорошо. Кажется кабель привезли - прокладывают. Ок ?
Напротив - один домишко вроде построили. На вид - аляповатая смешная фазенда. Но это я только с дороги видела - на самом деле наверно. дворец,
Первую фотку щаз кину, второй нет.
целую - Ваша Кэт

пс - хотя лень мне фотки кидать. До свиданья.

Прикольно,знаю что строится,но не видел...Спасибо Кэт. Каждое лето приезжаю в новый комплекс.Чувствую и следущем летом опять новшества(в хорошем плане).Значит жизнь продолжается...

**GalinaI** » 31/10/2012, 22:23

Очень хорошо работают, вычищали бассейн большой две недели, шпаклевали. Сейчас никого почти нет но каждый день работают дворники. Мы очень довольны работой управляющей компанией, единственное НО когда два дня был дождь с молниями то отключали на некоторое время электричество и это было ужасно. По всему берегу везде свет а у нас нет. Хотим писать коллективную жалобу, почему отключают свет? Мы на следующий год хотим приехать сюда на постоянное место жительство а тут такое безобразие. Автобус сейчас останавливается на перекрёстке . Все дома второй очереди построены, идёт облицовка. Строят торговый центр. Много лис задавило на дороге. Прилетели лебеди на море.В магазинах всё подешевело.

**ЛЕХА** » 01/11/2012, 07:23

ВОТ ЧТО МНЕ ПРИЯТЕЛЬ ПИСАЛ В ЭТИ ДНИ
"... Света не было на всём Солнечном берегу, его дают с перерывами, так же пропадает сигнал от спутника по телеку,, у нас идёт очень сильный дождь с грозой и ветром,, похоже проблема не местного значения. КВН смотрели кусками, но если вечером проблемы были только у нас, то ночью света не было нигде, , ни в Тынково, ни в Кошарицах, и дальше у моря, насколько хватало глаз. Зато утром в 9.00 как по команде, свет появился..."
А коллективную жалобу только Господу Богу на плохую погоду.

**ЛЕХА** » 01/11/2012, 14:45

Да как лом сдадут.

**logos_inc** » 01/11/2012, 19:24

Goha писал(а): Каждое лето приезжаю в новый комплекс.Чувствую и следущем летом опять новшества(в хорошем плане).Значит жизнь продолжается...

В следущем году стеклянным куполом накроют комплекс...

**ЛЕХА** » 01/11/2012, 20:07

И создадут исскуственную атмосферу.

**Laki495** » 01/11/2012, 20:12

и назовут Нью Васюки-6))))))))

**ЛЕХА** » 01/11/2012, 20:31

И все в белых штанах.

**Laki495** » 01/11/2012, 21:57

И в панамах;););)

**logos_inc** » 03/11/2012, 23:11

На НГ в комплекс никто не собирается?...
п.с. вроде в Европе обещают эту зиму самой холодной за последние 20 лет...

Кто сейчас на конференции