Sunny Day 6 - ищем соседей

**vvvladik** » 22/04/2010, 12:37

дык на балконе! гвоздь в стену у колесом вверх повесить !

на самом деле, нужен паркинг для великов возле каждого дома.
А вообще то у меня один здоровенный балкон закрытый по пояс стеной.. этаж последний, вид на поле.. там то я и расположу скраб ) главное чтобы не выше бортика было, тогда не видно будет.

**БОБРОВСКИЙ** » 22/04/2010, 12:40

....уютный треп благодушествующих пайщиков сд6 в ожидании возможности жить в комплексе).....караван близок к конечной цели ....и слава богу!

**Rivares** » 22/04/2010, 12:54

БОБРОВСКИЙ писал(а):....уютный треп благодушествующих пайщиков сд6 в ожидании возможности жить в комплексе).....караван близок к конечной цели ....и слава богу!

Погодите! Ближе к ночи нагрянет Николай и возьмется "решительно возглавлять процесс": то ли с английскими соседями в футбол рубиться, то ли распивать с ними же крепкие спиртные напитки, то ли "всенародно избирать главу местной администрации" :mrgreen:

Беспокойная душа! :roll:

Главное, чтоб строем ходить не уговаривал... :shock:

**Glafira** » 22/04/2010, 13:00

Lutsiger,
Большое Вам спасибо за общие фото пейзажа и, в особенности, фото 2-й очереди

**102233** » 22/04/2010, 15:52

Практика показывает, что все законы и правила исполняются только в той степени, в которой их могут соблюдать граждане. поэтому не надо строить иллюзий по поводу того, что болгары на основании правил будут нас воспитывать каждого в отдельности. Единственный выход это проводить собрания. Основания есть. Это болгарский Закон за управление на этажната собственност от 01.05 2009. Согласно этому закону органами управления являются
1. Собрание
2. Управитель.
Участвовать можно лично или через представителя.
Собирать надо всех. Без комиссаров не обойтись. Выбирается также контрольный орган.
Для цивилизованного решения всех вопросов нам самим надо поменять свой лексикон на более благородный. А то выражаемся как шестерки на Колыме.
Получаются вот такие апрельские тезисы.

**Nikolay812** » 22/04/2010, 15:54

КАктус! Атстань праативный!
Ты как Алла Пугачева, которая 10 лет обещает уйти со сцены...
Уходя - уходи...Надо быть последовательным...Мы здесь строим
планы на счастливое будущее, а ты здесь со своими высказываниями,
неприятными как запах в квартире Куклачева...Не порти мне
счастливые минуты жизни, а то встречу в СД 6 - поколочу! Шутка...

**vvvladik** » 22/04/2010, 16:19

Nikolay812 писал(а):КАктус! Атстань праативный!
Ты как Алла Пугачева, которая 10 лет обещает уйти со сцены...
Уходя - уходи...Надо быть последовательным...Мы здесь строим
планы на счастливое будущее, а ты здесь со своими высказываниями,
неприятными как запах в квартире Куклачева...Не порти мне
счастливые минуты жизни, а то встречу в СД 6 - поколочу! Шутка...

рассмешили :lol:

102233 писал(а): Для цивилизованного решения всех вопросов нам самим надо поменять свой лексикон на более благородный. А то выражаемся как шестерки на Колыме.

начните с себя

**prichina-petrova** » 22/04/2010, 16:35

Господа-товарищи-соседи! Вопрос! Насчет гостей- да и Бог с ними, а вот почему мне(как собственнику) надо за 2 недели сообщать о своем приезде? Может быть когда-нибудь финансы позволят прилетать на свою "дачу" на субботу-воскресенье,а?

**vvvladik** » 22/04/2010, 16:42

prichina-petrova писал(а):Господа-товарищи-соседи! Вопрос! Насчет гостей- да и Бог с ними, а вот почему мне(как собственнику) надо за 2 недели сообщать о своем приезде? Может быть когда-нибудь финансы позволят прилетать на свою "дачу" на субботу-воскресенье,а?

для того чтобы охранник со своей подругой не спеша успели найти себе другую подходящую квартиру и спокойно перенести вещи.
обязательно задам этот вопрос лично манагершам АГ.

**Goha** » 22/04/2010, 17:08

Если я ВДРУГ из Праги решу домой вернуться через Болгарию,я что перед шлагбаумом в СД 6 буду 2 недели стоять??? :cry:

На другом форуме писали о том как без ведома хозяев,обслуга сдавала их апарты.Единственное утешает,навряд ли кто из туристов поедут так далеко от моря.

**102233** » 22/04/2010, 17:21

Кактус был прав. Придется отказаться от классиков Есенина, Окуджавы , Высоцкого.

**Goha** » 22/04/2010, 17:46

vvvladik писал(а):на самом деле, нужен паркинг для великов возле каждого дома.

Не, не пойдут они на это.Во первых возле домиков будут пешеходные дорожки и клумбы,да и места получается не так много.Если только перед въездом,но и тут проблемка,чем больше великов-тем меньше желающих на автобус.Им не выгодно будет. :roll:

**Rivares** » 22/04/2010, 18:06

Nikolay812 писал(а):КАктус! Атстань праативный!
Ты как Алла Пугачева, которая 10 лет обещает уйти со сцены...

Ну! Так Алла уже целых десять лет обещает, а я - только вторую неделю... :mrgreen:

а то встречу в СД 6 - поколочу! Шутка...

Смотри не нарвись... на колючки... :lol:

К слову, твои назойливые потуги на заорганизованность тоже... ну, как у Куклачева, правда я у Куклачева не бывал, поверю тебе на слово...

Goha
Не, не пойдут они на это.Во первых возле домиков будут пешеходные дорожки и клумбы,да и места получается не так много.Если только перед въездом,но и тут проблемка,чем больше великов-тем меньше желающих на автобус.Им не выгодно будет.

Там есть места для авто, сзади домов, там можно и для великов сделать места. А можно и вскладчину приобрести турникеты для вело.

**Rivares** » 22/04/2010, 18:14

102233 писал(а):Кактус был прав. Придется отказаться от классиков Есенина, Окуджавы , Высоцкого.

Цифирки, вам совсем не ведома латынь? :shock:

**ivm104** » 22/04/2010, 18:33

Здравствуйте господа-соседи!! Прошу принять в команду СД6.
Еле дочитал этот форум. Главное все таки,что его достроили.хотя и с опозданием.
Я читал,что уже некоторым прислали приглашения на открытие в июне. Но мне пришел ответ от АГ, что сдача намечена на АВГУСТ. Кто прав??
И еще: кто собирается ездить туда на авто? Как лучше добираться? Мой дом GR20-30.
Кстати, кто есть из Москвы? мой email; morozov51@mail.ru/

Всем привет. И еще - кто знает сколько нас всего Россиян?
Иван

**Goha** » 22/04/2010, 18:48

ivm104 писал(а):кто собирается ездить туда на авто? Как лучше добираться? Мой дом GR20-30.
Кстати, кто есть из Москвы?

Всегда рады новым людям.ВВладик где то в середине ветки подробно описывал маршрут от Москвы до СБ.Да и можете на форуме посмотреть раздел путешествия на автомобиле. Кто из форумчат обладает точной инфой про мокики.Вроде говорят даже до 50 кубиков нужно регистрировать,и нужна категория "А"? Что то про бензиновые я не помню, но электрические точно без номеров.

**vvvladik** » 22/04/2010, 19:38

т.н. паркинг для великов запросто по нашему заказу сделает любой сварщик за 1 день. Можно скинуться всем нам да и все. поставить на въезде, место много не надо. хотя по-хорошему жел-но с крышей, ну или в месте где всегда тень, а то на солнце колеса да седушки долго не проживут. В том числе была идея купить стол для настольного тенниса, я всеми руками за!

На авто я любитель туда ездить ) стартуем через неделю! уря!

**102233** » 22/04/2010, 20:01

Уважаемый Rivares, позвольте мне вывести свои активы из этого Forex Cluba.

**helg13v** » 22/04/2010, 20:15

Всем привет!а меня не устраивает паркинг для велосипеда на вьезде,он д.б.у каждого подьезда,в противном случае просто придётся затаскивать каждый раз в подьезд,на этаж,либо в квартиру-что тоже не проблема.)

**Goha** » 22/04/2010, 20:28

102233 писал(а):Уважаемый Rivares, позвольте мне вывести свои активы из этого Forex Cluba.

Господа!Ваше авитаминозно-весеннее настроение,должна греть душу мысль о скором свидании в дружественной Болгарии.Я так понимаю что окончание строительства 1 очереди от неожиданности переходит в радостно-истерические настроения???Нужно просто расслабиться,и получать удовольствие...

helg13v писал(а):Всем привет!а меня не устраивает паркинг для велосипеда на вьезде,он д.б.у каждого подьезда,в противном случае просто придётся затаскивать каждый раз в подьезд,на этаж,либо в квартиру-что тоже не проблема.)

]У меня студия 28 метров,а если я ещё мокик возьму,тоже на балконе на гвоздь?

**TanyaSHM** » 22/04/2010, 21:57

Добрый вечер, соседи!
Давно с интересом читаю данную тему, к сожалению мы приобрели квартирку только во-второй очереди (38Д) . А нас здесь (я имею ввиду вторых) пока мало.
Очень прошу соседей первой очереди, выкладывать по-максимуму фотографии.
Соседи 2-ой очереди отзовитесь!!! Давайте объединяться!!!

**Bragink** » 22/04/2010, 22:19

Читаю и ржу! Соседи, никто не будет вас журить, если вы выпьете пива у бара и нырнете в бассейн. Но! Если вы держите за горлышко бутылку водки, кричите: "Гхалюнчик, пригхляди за спиногрызами, я погружаюсь!" и падаете брюхом в бассейн, то тут волна негодования прокатится не только по менеджменту (и охране) комплекса. Везде и всегда нужны рамки, выходить за которые нужно с крайней осторожностью. К сожалению, мне стыдно, когда я вижу своих соотечественников на берегах Турции или Египта (в Европе люди отдыхают поприличнее). Действительно, это люди, которые пытаются всем доказать, что они нереально круты, если купили путевку в тот или иной отель. Я очень надеюсь, что тут такого не встречу. Разумеется, все будут бухать (а как же без этого), но это не значит, что надо будет бегать сливать под ближайший куст. Сушилку на балконе можно объяснить противопожарной безопасностью (сосед сверху покурил, а окурок на сарафан жены, а ты его в местный травмпункт за это)... Велики можно оставить у внешней стороны комплекса (на замок посадил и готово)... Вот только предупреждение за 2 недели... Меня это действительно смущает. Замена замка может повлечь за собой полную квартиру спекшихся и подбродивших испражнений из лопнувшей трубы (об этом говорилось выше), а вот ее отсутствие - посторонних жителей на твоей территории. Тут действительно вопрос...

**lutsiger** » 22/04/2010, 22:34

Привет всем! Находимся сейчас на солнечном берегу.Поселиться некуда, нет ни отделки, ни дверей и т.д.

**Goha** » 22/04/2010, 22:58

lutsiger писал(а):Привет всем! Находимся сейчас на солнечном берегу.Поселиться некуда, нет ни отделки, ни дверей и т.д.

А оформлением занимаетесь?

**vvvladik** » 22/04/2010, 23:21

lutsiger, Добрый вечер!
вопрос 1. Вы предупреждали о своем приезде заранее чтобы они успели доделать квартиру? (если да, то какого хрена они не доделали?)
вопрос 2. Кто то уже поселился и живет, или вы первые?
вопрос 3. Когда обещают доделать вашу квартиру?
по оформлению, видимо еще рано говорить, пока не закончен ремонт.
Сами будем через 10 дней там, поэтому интересно.

**Bragink** » 23/04/2010, 06:30

Кстати, насчет проживания посторонних людей. Я подумал, что можно будет ориентироваться по счетчикам. Всегда же можно запросить показания счетчиков воды и света. В случае расхождения все станет понятно...

**york** » 23/04/2010, 07:13

А как мы докажем,что это не мы,а чужие дяди и тети включали включали у нас свет и воду? И платить за это придется нам.СД далеко от моря и скорее всего до этого не дойдет.

**Rivares** » 23/04/2010, 07:20

Bragink писал(а):Кстати, насчет проживания посторонних людей. Я подумал, что можно будет ориентироваться по счетчикам. Всегда же можно запросить показания счетчиков воды и света. В случае расхождения все станет понятно...

Наконец-то! Здравая мысль появилась. Правильно! Перед отъездом пригласить управляющего комплексом в квартиру и снять показания счетчиков, составить об этом небольшую бумажечку в двух экз. и подписать обоим. Вот и ответ на вопрос:

А как мы докажем,что это не мы,а чужие дяди и тети включали включали у нас свет и воду? И платить за это придется нам.СД далеко от моря и скорее всего до этого не дойдет.

И еще. Мне думается ни до чего там особо серьезного не дойдет, но если вдруг, не дай Бог, кто-то обнаружил, что в его аппартаменте в его отсутствие жили, - сразу же в суд и выкатывать иск на приличную сумму. Если управляющая компания выплати пару-тройку таких исков, у нее враз отпадет желание хулиганить. ИМХО.

**vvvladik** » 23/04/2010, 10:40

Bragink писал(а):Читаю и ржу! Соседи, никто не будет вас журить, если вы выпьете пива у бара и нырнете в бассейн. Но! Если вы держите за горлышко бутылку водки, кричите: "Гхалюнчик, пригхляди за спиногрызами, я погружаюсь!" и падаете брюхом в бассейн, то тут волна негодования прокатится не только по менеджменту (и охране) комплекса.....

Сразу вспомнилась шутка:
Как русского заставить спрыгнуть с моста?
- Нужно написать "Прыгать с моста ЗАПРЕЩЕНО!"

Никто и не собирался с бутылкой водки погружаться в бассейн, но теперь когда вы это написали... ничего не исключено!

.. АГ сами не поняли что натворили разослав нам эти правила..

**helg13v** » 23/04/2010, 13:11

...и не забыть за 2 недели предупредить подруг,о том,что жёны приезжают :roll:

**logos_inc** » 23/04/2010, 13:54

Наверное тогда получается оптимальным ставить электронные системы оповещения (через СМС) на размыкание контактов на двери. А еще оптимальнее поставить глобальную электронную систему..не знаю как она правильно называется - смысл тот, что в течении 5 минут после размыкания контактов если не вводишь определенный код-системы скидывает владельцу смс и вызывает наряд ОМОНа...

**vvvladik** » 23/04/2010, 14:08

Я выше ссылку на такую охрану давал. Называется Mega SX250. Стоит 6 тыс (совмем не дорого для GSM сигналки)
в комплекте датчики движения, размыкания, провода, микрофон. Отключается чипом. При срабатывании звонит на заданные номера и можно послушать что происходит в квартире.

**york** » 23/04/2010, 14:23

Я так понял,что там еще и дверей никаких нет .Welcome everybody!

**logos_inc** » 23/04/2010, 15:24

vvvladik писал(а):Я выше ссылку на такую охрану давал. Называется Mega SX250. Стоит 6 тыс (совмем не дорого для GSM сигналки)
в комплекте датчики движения, размыкания, провода, микрофон. Отключается чипом. При срабатывании звонит на заданные номера и можно послушать что происходит в квартире.

Ссылку видел, но на прослушке можно разориться-сколько будет минута - рублей 60 стоить?...проше смс-получить и через ип-телефонию позвонить...там вроде 3 р\мин стоит...

**logos_inc** » 23/04/2010, 15:28

york писал(а):Я так понял,что там еще и дверей никаких нет .Welcome everybody!

кстати, а дверь менять интересно можно?...
п.с. может кто подскажет-раз там есть охрана-какие у них обязанности и в случае незаконного проникновения-какую ответственность несут стражи?...

**vvvladik** » 23/04/2010, 16:15

там как настроишь, не хочешь чтобы она звонила, будет отправлять только смс и уже сам позвонишь. ну и вообще когда речь о проникновении в мою квартиру 60 руб не жалко.
на счет дверей, а почему нет?

**Rivares** » 23/04/2010, 17:19

logos_inc писал(а):кстати, а дверь менять интересно можно?...
п.с. может кто подскажет-раз там есть охрана-какие у них обязанности и в случае незаконного проникновения-какую ответственность несут стражи?...

Ни хрена у них нет никаких обязанностей. Только сегодня получил по мылу "рыбу" договора об обслуживании. У директора только права, обязанности - у нас, собственников.
Примеры:
Ст. 7. (1) СОБСТВЕННИК и его гости имеют право выполнять в полном объеме право на собственность на обладаемый самостоятельный объект, не мешая остальным собственникам или ДИРЕКТОРУ.
Главное - директору не мешать! Слов нет, - только выражения,....
Ст. 1. (1) СОБСТВЕННИК возлагает, а ДИРЕКТОР берет на себя и обязуется обслуживать и осуществлять организационное, техническое и административное управление комплексом «Sunny Day VI»
... (2) Управление согласно предыдущему распоряжению охватывает:
- организация внутреннего распорядка в здании и общих сооружениях;
- техническое обслуживание общих инсталяций, оборудования, установок или других общих частей зданий, бассейна, детских площадок и газонов;
- организация внешней охраны туристического комплекса;
Ну и все в том же духе: директор имеет право единолично..., собственник обязан...

Никола-а-ай! А-у-у! Где ты там, борец за народное счастье? Может подскажешь чего путное?

**Rivares** » 23/04/2010, 18:27

Чтоб не скучали еще чуть-чуть:
(2) СОБСТВЕННИК обязуется переводить причитающуюся сумму за управление и обслуживание ежегодно, однократно, не позже ................. текущего календарного года, считано от ........................................
3) Общие расходы за электричество и воду, связаные с обслуживанием и пользованием общих частей причитаются с СОБСТВЕНИКА и не входят в стоимость годовой таксы обслуживания.

Т.е. воду и электричество будут тратить черт-те кто и черт-те на что а собственник - плати. Супер!

**KERRI** » 23/04/2010, 18:39

Rivares писал(а):Чтоб не скучали еще чуть-чуть:
(2) СОБСТВЕННИК обязуется переводить причитающуюся сумму за управление и обслуживание ежегодно, однократно, не позже ................. текущего календарного года, считано от ........................................
3) Общие расходы за электричество и воду, связаные с обслуживанием и пользованием общих частей причитаются с СОБСТВЕНИКА и не входят в стоимость годовой таксы обслуживания.

Т.е. воду и электричество будут тратить черт-те кто и черт-те на что а собственник - плати. Супер!

НИФИГАСЕБЕ((((((((((( это сколько же они нам счет выставят за воду для 5-ти басиков и освещение такой огромной территории(((((((((

**_Юрий_** » 23/04/2010, 18:48

Rivares писал(а): 3) Общие расходы за электричество и воду, связаные с обслуживанием и пользованием общих частей причитаются с СОБСТВЕНИКА и не входят в стоимость годовой таксы обслуживания.
[/i]

А резве мы такое подписывали? Пока комплекс сдадут они ещё насочиняют правил, разве можно такое выдумывать в одностороннем порядке не ознакомив будующих собственников при подписании договоров?
P.S. Кто-нибудь поедет в БГ в конце мая?

Кто сейчас на конференции