Sunny Day 6 - ищем соседей

**Goha** » 27/04/2010, 10:34

lutsiger-спасибо за фотки.Честно говоря опять не увидел АЛ 7.Как он там,в какой стадии? Как у вас проходит оформление,натариат,булстат???

**lutsiger** » 27/04/2010, 10:48

ал7 сложно сфотографировать он весь не лезет т.к. напротив него дом второй очереди строят. фасад готов полностью. активно идет внутренняя отделка, кафель в ванной сделан. а первый этаж около подъезда полностью готов. та студия что я выложил в фото это и есть в ал7

на 4-й и 7-й фото есть ал7

**БОБРОВСКИЙ** » 27/04/2010, 10:53

присоединяюсь к Goha-как идет оформление?булстат?и когда можно обставляться мебелью ?
вчерашние фотки во сколько по-местному времени сделаны?хотел определиться с солнцем-будет светить в окна или нет.....спасибо

**Bragink** » 27/04/2010, 11:59

Друзья, списывался с застройщиками. Попросил прислать фото квартиры. Прислали. Мой дом CR20, тот что у ТЦ, так вот: в квартире закончена отделка, нет кондиционера и пустая душевая (ни раковины, ни унитаза, ни кабины). Так же мне прислали детальные размеры квартиры (чтобы мебель подобрать). Площадь для кухни (от входной двери до туалета) 235смх70см... Вот и думаю, как бы на этом клочке разместить что-то со встроенной стиралкой и холодильником...

**logos_inc** » 27/04/2010, 12:36

lutsiger писал(а):
logos_inc писал(а):Народ, а про интернет никто не узнавал-будет\не будет, али в Болгарии есть 4Г?...

кабель под интернет сразу прокладывают я его видел, есть неплохой 3г от мтел для иностранцев 1 гб - 15 евро.

может витую пару под телефон пракладывают...

**Seryi58** » 27/04/2010, 14:21

На фотке расписания есть сайт автостанции СБ с маршрутами, ценами проезда и ценами проездных билетов -
http://www.sbavto.com/
можно сравнить с проездом в "фирменном" автобусе Солнечных дней.

**lutsiger** » 27/04/2010, 17:09

- нотариальный акт еще не оформляли , они какие-то документы уже неделю готовят, сказали завтра подходить наверное готовы уже

ну да без 15-го акта это и не к спеху, предложили если не успеем оформить здесь у нотариуса доверенность.

- фото сделаны в 3-4 дня

- в Болгарии есть интернет 4г комплекс вроде должен входить в зону, кроме интернета дается тел. номер http://wimax.bg

- больше фотографировать не пойдем 29-утром едем дальше путешествовать по горам и городам Болгарии. передаем эстафету следующим :lol:

- от центра Тънково до СБ ехать 5-10 мин и стоит 1 лева.

- почти около офиса АГ и поворота на Тънково есть большой мебельный магазин с огромным выставочным залом и там есть почти все вот их сайт www.mebeliverona.com
а всякую мелочь типа чайника, постельного белья, посуды, хозтоваров можно купить на втором этаже супермаркета Младость , он находится тоже в 5 минутах от поворота на Тънково.

**Nikolay812** » 27/04/2010, 21:44

Господа соседи!
В целях подготовки к предстоящему вояжу на СБ прошу
подсказать где можно найти в интернете:
1. Навигационную карту Болгарии, закачать в новигатор;
2. Русско-болгарский разговорник, типа: http://slovo.rila.ru/
но не он-лайн, а чтоб переписать его на флэшку.
Буду очень благодарен...

**vvvladik** » 27/04/2010, 21:54

Николай
смотря для какой программы. карты болгарии (и не только) сможете найти на сайте 4pda.ru
Я пользуюсь iGo, болгарию закачал. Карты довольно сильно смещены, многие новые дороги не указаны, тем не менее в 100 раз удобнее бумажной.

По разговорнику не подскажу, мне он ни разу бы не пригодился.. всегда находим общий (русский) язык.

**Goha** » 27/04/2010, 22:50

Nikolay812 писал(а):Господа соседи!
В целях подготовки к предстоящему вояжу на СБ прошу
подсказать где можно найти в интернете:
1. Навигационную карту Болгарии, закачать в новигатор;
2. Русско-болгарский разговорник, типа: http://slovo.rila.ru/
но не он-лайн, а чтоб переписать его на флэшку.
Буду очень благодарен...

Даю ссылку,т.к.не знаю вашей навигационной системы,да и вообще полезная вещь; http://www.torrentino.ru/ если нужна программа,нажимаете,софт,вписываете название программы и поиск...удачи

**Irola** » 28/04/2010, 10:29

Здравствуйте, соседи!
Принимайте в сообщество!
В начале мая будем в Болгарии, едем на машине. Поездку планировали давно для оформления собственности, а теперь и не знаем, надо ли оформлять? Может подождать, когда 15 акт будет? Все равно ездить придется, как неорганизованным туристам, а "прав" по оплате прибавится! Мы так поняли, что это наше единственное право в АГ-групп: отдавать деньги и не спрашивать ни о чем. Когда спрашиваешь, на что пойдут деньги сверх договорных, они так обижаются, что даже отвечать перестают!
Хорошо бы, конечно, встретиться для обсуждения подписания странных договоров об обслуживании с теми, кто будет в это время на СБ. Готовы поддержать Ривареса в стремлении скорректировать договор ( в остальном навязываться не будем). Посмотрели на сайтах других застройщиков- у всех вода, ток (электричество) для общих нужд входят в стоимость ежегодных оплат. Да и неограниченные права Директора вызывают недоумение! Не придется ли нам платить за непроданные аппартаменты, за строителей, неплательщиков и пр.?
Большинство оформило доверенности на подписание всех договоров на менеджеров АГ! Вот они и подписывают все, что им угодно.
Кстати, о картах. Вчера купили новейшую карту Болгарии. Там между Тънково и СБ спроектирована многополосная автомагистраль от трассы София-Бургас до Варны ( аккурат возле нашего комплекса). А мы- то мечтали о тишине! Правда, еще теплится надежда, может не будут строить?

**vvvladik** » 28/04/2010, 10:44

Irola, Здравствуйте! просьба, выложите скан карты, или хотябы на словах объясните где имено проложена? по существующей дороге или ближе к СД6?

**Irola** » 28/04/2010, 11:23

Вечером постараюсь послать скан. Если судить по карте, магистраль идет прямо возле Тънково (восточнее), пересекает Хаджийску и дорогу от СБ до Тънково, параллельно существующей дороге вдоль СБ, но рядом с поселком.

**vvvladik** » 28/04/2010, 11:42

т.е. со стороны 2й очереди между сд6 и тънково?

Если так то 2й очереди не позавидовать

А Вы когда точно планируете пойти в офис АГ? мы числа 3-4, впринципе можно было бы вместе обсудить условия договора.

**Irola** » 28/04/2010, 12:06

3-го мы только прибудем. Сразу в бой вступать не хочется. День - два отдохнем. Раз комплекс не готов, решили расслабиться и больше отдыхать. Хорошо бы встретиться 4 - 5 . Может еще кто присоединится? Давайте вечером договоримся, где и когда.

**york** » 28/04/2010, 12:56

Irola писал(а):Вечером постараюсь послать скан. Если судить по карте, магистраль идет прямо возле Тънково (восточнее), пересекает Хаджийску и дорогу от СБ до Тънково, параллельно существующей дороге вдоль СБ, но рядом с поселком.

Ндааа,цивилизация!Теперь мы городские,будем жить в пределах второй КАД,дышать адской смесью из горноморского воздуха и выхлопных газов,а просыпаться мы будем под нежный шорох автомобильных шин.Ну а если трасса пройдет ниже СД,то мы останемся деревенскими,но со всеми прелестями городской жизни.Может они передумают?

**logos_inc** » 28/04/2010, 13:08

Irola писал(а):Там между Тънково и СБ спроектирована многополосная автомагистраль от трассы София-Бургас до Варны ( аккурат возле нашего комплекса). А мы- то мечтали о тишине! Правда, еще теплится надежда, может не будут строить?

АГ утверждает, что там не будет дороги, что она идет только мимо СД3 и картинку прислали...
http://www.msnab.spb.ru/SD/Picture_2_.jpg

**logos_inc** » 28/04/2010, 13:10

lutsiger писал(а):- в Болгарии есть интернет 4г комплекс вроде должен входить в зону, кроме интернета дается тел. номер http://wimax.bg

можно скинуться на каждый дом поставить по вай-фаевской точке и раздать по соседним квартирам...

**york** » 28/04/2010, 14:12

logos_inc писал(а):
Irola писал(а):Там между Тънково и СБ спроектирована многополосная автомагистраль от трассы София-Бургас до Варны ( аккурат возле нашего комплекса). А мы- то мечтали о тишине! Правда, еще теплится надежда, может не будут строить?

АГ утверждает, что там не будет дороги, что она идет только мимо СД3 и картинку прислали...
http://www.msnab.spb.ru/SD/Picture_2_.jpg

Наверно картографы курили не табак.Поверим АГ.Картинка не открывается.

**vvvladik** » 28/04/2010, 14:39

Если уже на карту нанесли дорогу, то значит уже конкретно запланировали ее прокладку. А то что АГ отрицают так это логично. Я раз 5 их спрашивал пол года назад ТОЧНО будет комплекс готов до 31.12.2009? Да! совершенно точно! Мы успеем.

**york** » 28/04/2010, 15:16

vvvladik писал(а):Если уже на карту нанесли дорогу, то значит уже конкретно запланировали ее прокладку. А то что АГ отрицают так это логично. Я раз 5 их спрашивал пол года назад ТОЧНО будет комплекс готов до 31.12.2009? Да! совершенно точно! Мы успеем.

Очень даже логично.Такая перспектива отпугнет потенциальных покупателей.Печальный опыт СД5.Шумная трасса рядом с комплексом-это большой минус.А ведь не так давно кв.м.там был дороже,чем в СД6.

**logos_inc** » 28/04/2010, 15:25

york писал(а):
vvvladik писал(а):Если уже на карту нанесли дорогу, то значит уже конкретно запланировали ее прокладку. А то что АГ отрицают так это логично. Я раз 5 их спрашивал пол года назад ТОЧНО будет комплекс готов до 31.12.2009? Да! совершенно точно! Мы успеем.

Очень даже логично.Такая перспектива отпугнет потенциальных покупателей.Печальный опыт СД5.Шумная трасса рядом с комплексом-это большой минус.А ведь не так давно кв.м.там был дороже,чем в СД6.

Ну тогда ждем скрины с карты с новой трассой...

**logos_inc** » 28/04/2010, 15:29

vvvladik писал(а):Если уже на карту нанесли дорогу, то значит уже конкретно запланировали ее прокладку. А то что АГ отрицают так это логично. Я раз 5 их спрашивал пол года назад ТОЧНО будет комплекс готов до 31.12.2009? Да! совершенно точно! Мы успеем.

А на сколько дорога близка к СД6?

**york** » 28/04/2010, 16:13

logos_inc писал(а):
vvvladik писал(а):Если уже на карту нанесли дорогу, то значит уже конкретно запланировали ее прокладку. А то что АГ отрицают так это логично. Я раз 5 их спрашивал пол года назад ТОЧНО будет комплекс готов до 31.12.2009? Да! совершенно точно! Мы успеем.

А на сколько дорога близка к СД6?

Ну если она пойдет между СД6 и Тъково,то это совсем под боком 2ой фазы.Надо смотреть карту,а пока трудно о чем-то говорить.Я эту трассу пока не нашел.

**lutsiger** » 28/04/2010, 16:38

трасса между Тънково и СБ как написано изначально а не между Тънково и СД как ошибочно переврали далее

между Тънково и СД трасса не влезет

**lutsiger** » 28/04/2010, 16:52

если верить этому сайту http://www.mapsbg.info/ новая трасса вообще за Тънково пройдет

**york** » 28/04/2010, 17:01

lutsiger писал(а):если верить этому сайту http://www.mapsbg.info/ новая трасса вообще за Тънково пройдет

Теперь все ясно.А то я уж пустырник стаканами пью.Спасибо.

**ivm104** » 28/04/2010, 18:14

Уважаемые соседи!

Это касается тех,кто оформлял Договоа в июне-сентябре 2008года.

Тогда цена была 640 Евро/м2.
Теперь у них продажная цена - 420Евро/м2.
Выходит мы,все те ,кто раньше всех оформлял недвижимость, попали на "бабки"??? Ведь 200 Евро - это все-таки деньги!! И наши деньги накрылись??
Кто-нибудь интересовался этим вопросом

**lutsiger** » 28/04/2010, 18:20

ivm104 писал(а):Уважаемые соседи!

200 Евро - это все-таки деньги!! И наши деньги накрылись??
Кто-нибудь интересовался этим вопросом

если смотреть с этой стороны, то накрылись. договор был составлен таким образом что в пути не соскочишь :twisted:

с другой стороны возможно именно это позволило закончить строительство. тут как говорится палка о двух концах.

**lutsiger** » 28/04/2010, 18:30

мы сегодня были в офисе, нам дали вполне адекватное приглашение с печатями, сроками и указанием что будем проживать в собственной квартире и выписали его на всю семью три человека, сказали что если надо и на другой срок еще напишут если надо. про 15 акт сказали что документы уже в общине, а когда будет не известно, но 5-й комплекс получил в этом месяце акт 15 а подавали осенью прошлого года и видимо будет также т.е. где-то зимой.

**york** » 28/04/2010, 18:45

lutsiger писал(а):мы сегодня были в офисе, нам дали вполне адекватное приглашение с печатями, сроками и указанием что будем проживать в собственной квартире и выписали его на всю семью три человека, сказали что если надо и на другой срок еще напишут если надо. про 15 акт сказали что документы уже в общине, а когда будет не известно, но 5-й комплекс получил в этом месяце акт 15 а подавали осенью прошлого года и видимо будет также т.е. где-то зимой.

А вот это уже серьезные новости.Порадовали.

**Goha** » 28/04/2010, 18:46

ivm104 писал(а):Уважаемые соседи!

Это касается тех,кто оформлял Договоа в июне-сентябре 2008года.

Тогда цена была 640 Евро/м2.
Теперь у них продажная цена - 420Евро/м2.
Выходит мы,все те ,кто раньше всех оформлял недвижимость, попали на "бабки"??? Ведь 200 Евро - это все-таки деньги!! И наши деньги накрылись??
Кто-нибудь интересовался этим вопросом

Тогда и евро стоил 35. Вы можете утешить себя тем,что очень выгодно вложили деньги.

Лет через 50 вы продадите намного дороже,а если брали для себя,радуйтесь что купили очень дёшево.

**lutsiger** » 28/04/2010, 18:48

я как-то тут считал,что в рублях цена не изменилась.

**_Юрий_** » 28/04/2010, 19:04

lutsiger писал(а):я как-то тут считал,что в рублях цена не изменилась.

640*35=22400р/м2
420*39=16380р/м2 :roll:

Скажите, как там D6 поживает? Внутри готов?

**vvvladik** » 28/04/2010, 19:41

как горится все что не делается - к лучшему. Люди, покупающие новые машины тоже терят сразу процентов 20 как только выезжают из салона, так что теперь. Важно чтобы была радость от покупки. У меня она имеется. Зато хотелось бы понимания со стороны АГ к нам, и не пытаться выжать еще 5 раз по 100 евро за день добрый.

Ждемс карту дороги, если не сложно

**БОБРОВСКИЙ** » 28/04/2010, 20:33

_Юрий_ писал(а):
lutsiger писал(а):я как-то тут считал,что в рублях цена не изменилась.

640*35=22400р/м2
420*39=16380р/м2 :roll:

цена была примерно равна при стоимости за метр 490э при 45 рублях за евро(декабрь 2008):
490*45=22050р/м2-это и имел виду lutsiger

**Irola** » 28/04/2010, 20:41

А вот и карта http://img687.imageshack.us/img687/2982/44429564.jpg

**vvvladik** » 28/04/2010, 20:46

Irola писал(а):А вот и карта http://img687.imageshack.us/img687/2982/44429564.jpg

Спасибо!
Да, так и есть. между 2й очередью и танково. Но зато будет очень удобно и быстро мататься в Бургас на кофе )

**Irola** » 28/04/2010, 20:52

И в Варну тоже!

**lutsiger** » 28/04/2010, 21:00

карта какая-то уж очень приблизительная. получается ширина дороги почти километр

мне кажется по моей ссылке более точно указано.

Кто сейчас на конференции