Sunny Day 6 - ищем соседей

**Seryi58** » 20/08/2010, 17:03

dustt писал(а):
york писал(а):
dustt писал(а):Там контактов санни дэй 6 не нашел да и еще вопрос звонить то туда как, русский там понимают ?

Нажимаете СД6,справа внизу контакты.Там вас точно поймут.Удачи.

не нашел

Вот реквизиты по которым мне приходили письма и переписка
Prolet Gargova
tel: +359 554 2 77 77
+359 554 2 22 22
fax: +359 554 2 46 20
skype: prolet-ag
e-mail: prolet@propertiesbulgaria.biz
www.propertiesbulgaria.biz

**vad1** » 20/08/2010, 18:02

Seryi58 писал(а):
vvvladik писал(а):
Seryi58 писал(а):Не пугайте цифрами переплат. Лучше напишите сколько Вы времени прожили в комплексе и сколько по счетчикам получилось израсходовали электроэнергии и воды. А переплата по электроэнергии (0.25 лев и 0.18 лев) на 1000 кВТ составляет всего 1400 руб. а переплатить 20000 руб это нужно чтобы израсходовать 14 тыс кВт. Это что же нужно будет такого включать чтобы их израсходовать за срок больше двух недель.

вам написать как израсходовать за год 14 тыс квт в квартире без центрального отопления с 3 комнатами, 2 кондиционерами и кучей постоянно раборающей техники? Легко!
и вопрос не в том как их израсходовать а откуда взялась цифра 0.25.. почему не 1 лв за 1 квт.. для нашего удобства можно ведь и такой тариф сделать..

пока нет акта 16 мы не можем стать на учет как частный потребитель а берем электроэнергию у стоителей и ее пользуемся Электроэнергия для строек к сожелению стоит 0.25 лев и никуда не деться пока не будет акта 16 а сроки его получения в договоре собственник не захотел оговаривать. Как юрист риэлтора я не бился изменять договор застройщик не захотел не нравится не бери.

Не так давно общался с болгаркой.
Она говорит, что получение Акта может длиться оч долго.
А пока нет того самого Акта, то и вся комуналка будет дороже.
А у Аг такая практика: не нравится договор, до свидания!

**bulgarblog.ru** » 20/08/2010, 19:39

vvvladik писал(а):на днях пришел "счет" от Стеллы, - просьба оплатить 500 лева за воду и эл-во на счет всеми горячо любимого "Сани Дей 6" ООД. Оказалось у нас тариф день 0.25 ЛВ! за 1 кв/ч. 5 рублей.

это за сколько времени вы столько нажгли света и воды? Или это заранее просят оплатить типа депозита?
Я в своем комплексе на СБ пару дней назад рассчитывался по факту - получилось 212 лев за электричество за 9 с хвостом недель. У нас тариф 0.19 лев. Но у нас стиралка работала ежедневно практически - а соседи англичане за две недели нажгли только на 29 лев. А за воду в этом году у нас не берут.

**lutsiger** » 20/08/2010, 20:39

у нас за месяц проживания за воду и электричество в маленькой студии получается примерно 500 - 600 в рос. руб.
самая злобная штука это бойлер, сами подумайте если он так быстро столько воды нагревает, то сколько он электричества жрет, к сожалению не знаю его мощность, но думаю не менее 5 Квт.

**БОБРОВСКИЙ** » 20/08/2010, 21:08

эти бойлеры-накопительные и устроены на подобии термоса-с теплоизоляцией.мощность нагрева 1.5-2квт в зависимости от емкости бака.

**helg13v** » 21/08/2010, 11:03

БОБРОВСКИЙ писал(а):могу на пару дней-сами в понедельник утром уедем.заходите АР-1,26 аппарт.

Смотрел на плане-хорошая у Вас квартирка,и этаж,и вид,должно быть,на закат чудесный.А 4-й этаж сильно нагревается за день?-вопрос уже был,но никто ещё не признался :wink:

**vad1** » 21/08/2010, 12:18

Подскажите, кто-нибудь весной в комплексе был?
Меня интересует вопрос подтопления комплекса и ведущей к нему дороги от таящего снега.

**БОБРОВСКИЙ** » 21/08/2010, 14:10

to helg13v-у меня всеж 3 этаж-за 4 нескажу

**yak** » 21/08/2010, 19:16

Добрый день соседи. Бобровский, я хотел бы у вас уточнить, вы не в курсе случайно про бойлеры- надо ли с них на зимний период сливать воду, и как практически это делается. У Стелы я спросил про инструкцию по эксплуатации, она сказала что их нет вообще. А я с ними раньше никогда не встречался. Надо же готовить свои квартиры к зимнему периоду. И еще вопрос, кто получил карточки Булстат, как долго их ждать (договор подписан еще 6 июля).
Кто-то интересовался по поводу затопления весной. Я был в феврале в этом году когда зима была настоящая, так снега было всеравно не так как в Москве, речка конечно же разлилась но не до комплекса. А в это время там уже начинается весна.

**БОБРОВСКИЙ** » 21/08/2010, 19:47

прежде всего нужно прекрыть подачу воды к аппартаменту-кран в лючке с счетчиком воды. а потом нажать обратный клапан на бойлере и слить воду(ОСТОРОЖНО-ВОДА ГОРЯЧАЯ!)МОЖНО СНАЧАЛА ОТКЛЮЧТЬ БОЙЛЕР ОТ ЭЛ-ВА И дождаться когда вода остынет.
лучше при сливе открыть кран в умывальнике и душ-вода легче и быстрее сольется(у меня такой на даче)

изготовление карточки булстат-примерно месяц.в вашем случае торопить-менеджеров аг что бы они узнавали

**yak** » 21/08/2010, 20:39

Бобровский благодарю за консультацию. Я перекрыл центральный кран холодной воды ( в лючке), открыл кран в умывальнике и душевой но вода не пошла, потому что наверное не нажал обратный клапан. В сентябре планирую приехать еще в СД , попробую по вашей подсказке. А вы не подскажете что еще надо сделать по подготовке к зиме, ведь может что нибудь и замерзнуть. Интересно будут они сливать воду в стояках, ведь там обогрева же нет. В смывном бачке надо наверное воду слить обязательно. Какие у Вас мнения и предложения? Если есть возможность ответьте.

**БОБРОВСКИЙ** » 21/08/2010, 20:43

я от греха приобрел платиновый пакет)....да вроде все-слить воду везде и все

**prichina-petrova** » 22/08/2010, 11:04

Соседи! Правильно ли я Вас понял? Вы считаете, что температура в помещениях нашего комплекса опустится ниже 0 градусов? А почему же в таком случае нас не предупреждают заранее? Думаю ,что стеклопакеты и теплоизоляция здания выдержат зимнюю холодину, к тому же, без воды бойлер быстрее заржавеет... Или я ошибаюсь?

**moki** » 22/08/2010, 11:51

prichina-petrova писал(а):Соседи! Правильно ли я Вас понял? Вы считаете, что температура в помещениях нашего комплекса опустится ниже 0

...И такое возможно... Живём на юге России. Климат аналогичный болгарскому. Этой зимой в самый мороз ( нехарактерный для Краснодара) на даче " пострадала " сантехника и стиральная машина. Дача не каменная - сендвич по канадской технологии не удержала тепло. В гостинной + 2 . В с\у , похоже был минус.

**moki** » 22/08/2010, 12:04

prichina-petrova писал(а): А почему же в таком случае нас не предупреждают заранее?

В брошюре про платиновый пакет написано , что при морозах -25 надо принимать дополнительные меры. Они этим занимаются, но надо оплатить эту услугу дополнительно. Или можно каждый год ставить новый унитаз :wink:

.

**Sbekin** » 22/08/2010, 13:11

По поводу воды.Я подошел к Юле и сказал мы сегодня уезжаем, нам нужно слить воду. Она прислала нам рабочего и он слил все сам. Откручивал от бойлера шланги и обратный клапан и вода сливалась минут 10. Потом он продул бойлер воздухом, чтобы остатки воды ушли и собрал все на место. Денег за это я не платил.Платинового пакета нет.

**prichina-petrova** » 22/08/2010, 14:58

Господа! Комплекс - то наш, круглогодичного пребывания , а значит и проживать в нём будут независимо от времени года. В противном случае пришлось бы сливать воду из ВСЕЙ системы, во ВСЁМ доме!

**prichina-petrova** » 22/08/2010, 17:58

Соседи - саннидейцы! Какие эл.щётчики установлены в апартах - одно или двухтарифные?

**lutsiger** » 22/08/2010, 18:32

двухтарифные, и в счете отдельно считается ночной и дневной тариф

**logos_inc** » 23/08/2010, 08:42

prichina-petrova писал(а): к тому же, без воды бойлер быстрее заржавеет... Или я ошибаюсь?

Вообще обычно там бак из нержавейки...

п.с. а без обратного клапана не сливается потому, что стоит защита - чтобы тен не перегрелся при отсутствии воды в баке...

**logos_inc** » 23/08/2010, 11:41

moki писал(а):
prichina-petrova писал(а):Соседи! Правильно ли я Вас понял? Вы считаете, что температура в помещениях нашего комплекса опустится ниже 0
...И такое возможно... Живём на юге России. Климат аналогичный болгарскому. Этой зимой в самый мороз ( нехарактерный для Краснодара) на даче " пострадала " сантехника и стиральная машина. Дача не каменная - сендвич по канадской технологии не удержала тепло. В гостинной + 2 . В с\у , похоже был минус.

Например можно установить теплый пол (обогреватель) и термодачик...

**moki** » 23/08/2010, 15:35

logos_inc писал(а):
moki писал(а):
prichina-petrova писал(а):Соседи! Правильно ли я Вас понял? Вы считаете, что температура в помещениях нашего комплекса опустится ниже 0
...И такое возможно... Живём на юге России. Климат аналогичный болгарскому. Этой зимой в самый мороз ( нехарактерный для Краснодара) на даче " пострадала " сантехника и стиральная машина. Дача не каменная - сендвич по канадской технологии не удержала тепло. В гостинной + 2 . В с\у , похоже был минус.

Например можно установить теплый пол (обогреватель) и термодачик...

Да! На остаток зимы поставили возле насоса обогреватель через реле времени. Включался ночью. Теперь через него поливалки работают...

**moki** » 23/08/2010, 15:38

Sbekin писал(а):По поводу воды.Я подошел к Юле и сказал мы сегодня уезжаем, нам нужно слить воду. Она прислала нам рабочего и он слил все сам. Откручивал от бойлера шланги и обратный клапан и вода сливалась минут 10. Потом он продул бойлер воздухом, чтобы остатки воды ушли и собрал все на место. Денег за это я не платил.Платинового пакета нет.

Спастбо! Sbekin! Порадовали...

**logos_inc** » 23/08/2010, 16:32

Для информации:

Как считаются болгарские квадратные метры?

Стоит обратить внимание на отличительную особенность расчета жилой площади в Болгарии. В прайс листах на болгарскую недвижимость часто можно встретить наряду с общей и чистой площадью так называемые "общие части".
Общая площадь включает чистую площадь + общие части.
Расчет чистой площади ведется по внешнему периметру квартиры, включая внутренние стены, подсобные помещения и балконы. Если стена Вашей квартиры граничит с соседями, толщину стены делят поровну между Вами.
Общие площади всего здания, а именно подъезды, лестничные площадки и пролеты, фасадные стены, лифтовые шахты и коридоры делятся пропорционально площади квартир в этом здании. Таким образом, к чистой площади каждой квартиры прибавляются общие части, составляющие в норме от 12 до 25 %.

**logos_inc** » 24/08/2010, 11:54

Подскажите пож-та, правильно ли я понял правило въезда- на чем въехал, на том и должен выезжать?...например, если приехали семьей на машине, я уехал, а они на самолете не смогут покинуть страну?...

Закон за движение по пътищата
Чл. 162. (Изм. - ДВ, бр. 43 от 2002 г., в сила от 26.04.2002 г.)
Еcть несколько вариантов:
1. Если вы приехали в Болгарию на машине отдыхать, то ваша виза не может быть более чем на 90 дней, а машина, на которой приехали, оформляется на границе как "временный внос". Важно - вы не можете выехать из Болгарии на других видах транспорта, а также если машина пострадала в результате аварии, то должны доказать данное обстоятельтво: иначе вас НИКТО не выпустит из Болгарии.

**БОБРОВСКИЙ** » 24/08/2010, 12:01

немного не так.водитель машины(тот кто сидит водителем при проезде границы)тот и должен выехать на авто.если планируете оставить машину семье,а сами уехать на самолете-то на границе садите жену или просите у погранцов что бы они ей в паспорт ставили отметку об авто.у кого нет отметки об авто в паспорте-то выезжает хоть как-самолет,поезд,пешком и т.д.

вчера приехали из сд6

**logos_inc** » 24/08/2010, 13:07

БОБРОВСКИЙ писал(а):немного не так.водитель машины(тот кто сидит водителем при проезде границы)тот и должен выехать на авто.если планируете оставить машину семье,а сами уехать на самолете-то на границе садите жену или просите у погранцов что бы они ей в паспорт ставили отметку об авто.у кого нет отметки об авто в паспорте-то выезжает хоть как-самолет,поезд,пешком и т.д.
вчера приехали из сд6

Спасибо!
А с доверками на авто там как? Рукописные или нотариальные?...

**БОБРОВСКИЙ** » 24/08/2010, 17:01

точно не скажу,но думаю,что нотариальная

**Dmitry777** » 24/08/2010, 18:13

Доверенность должна быть только нотариальной, и не в болгарах дело - Вас просто не выпустят с другой доверенностью на нашей границе

**logos_inc** » 25/08/2010, 08:21

Dmitry777 писал(а):Доверенность должна быть только нотариальной, и не в болгарах дело - Вас просто не выпустят с другой доверенностью на нашей границе

Интересует тока территория болгарии...небось доверка нужна еще и на 2-х языках...

**БОБРОВСКИЙ** » 25/08/2010, 08:36

доверенность-русская обычная.двух языков ненужно-была инфа на форуме

**ANN-2** » 25/08/2010, 10:12

logos_inc писал(а):
Dmitry777 писал(а):Доверенность должна быть только нотариальной, и не в болгарах дело - Вас просто не выпустят с другой доверенностью на нашей границе

Интересует тока территория болгарии...небось доверка нужна еще и на 2-х языках...

Вообще то на территории Болгарии доверенность не нужна. Только документы на машину и водительские права.
Мой брат когда приезжает, берет машину и ездит куда хочет.

**logos_inc** » 25/08/2010, 12:53

ANN-2 писал(а):Вообще то на территории Болгарии доверенность не нужна. Только документы на машину и водительские права.
Мой брат когда приезжает, берет машину и ездит куда хочет.

В Германии тоже никакой доверенности не требуют, берешь док-ты на машину и поехал...

**moki** » 25/08/2010, 18:21

prichina-petrova писал(а):Господа! Комплекс - то наш, круглогодичного пребывания , а значит и проживать в нём будут независимо от времени года. В противном случае пришлось бы сливать воду из ВСЕЙ системы, во ВСЁМ доме!

Интересовалась вчера в SD 2 насчёт зимы. Рекорд прошлой зимы -26 градусов. Воду в стояках не сливают, т.к.живут некоторые люди круглый год. Управляющий сказал , что имущество перезимовало благополучно...

**logos_inc** » 26/08/2010, 10:42

moki писал(а):
prichina-petrova писал(а):Господа! Комплекс - то наш, круглогодичного пребывания , а значит и проживать в нём будут независимо от времени года. В противном случае пришлось бы сливать воду из ВСЕЙ системы, во ВСЁМ доме!

Интересовалась вчера в SD 2 насчёт зимы. Рекорд прошлой зимы -26 градусов. Воду в стояках не сливают, т.к.живут некоторые люди круглый год. Управляющий сказал , что имущество перезимовало благополучно...

В любом случае климат там мягче...
Интересно откуда ветер дует чаще всего (имхо, с моря), стены домов скорее всего с подветренной стороны будут промерзать насквозь зимой...

**БОБРОВСКИЙ** » 26/08/2010, 11:59

думаю.что качество наших домиков типовое-бюджетное,таких на побережье 90 процентов.стоят.люди живут.отдыхают.значит и у нас все будет нормально.есть же у болгар аналог наших снипов и рассчеты....

**logos_inc** » 26/08/2010, 12:27

БОБРОВСКИЙ писал(а):думаю.что качество наших домиков типовое-бюджетное,таких на побережье 90 процентов.стоят.люди живут.отдыхают.значит и у нас все будет нормально.есть же у болгар аналог наших снипов и рассчеты....

Ну если-живут, значит отапливается, а если корпус будет пустой зиму стоять - то вполне вероятно, что промерзнет.
По нашим СНИП-ам отопление предусмострено, да и теплоизоляцию у нас такую давно не делают даже в частных домах...

**bulgarblog.ru** » 26/08/2010, 14:27

logos_inc писал(а):
БОБРОВСКИЙ писал(а):думаю.что качество наших домиков типовое-бюджетное,таких на побережье 90 процентов.стоят.люди живут.отдыхают.значит и у нас все будет нормально.есть же у болгар аналог наших снипов и рассчеты....

Ну если-живут, значит отапливается, а если корпус будет пустой зиму стоять - то вполне вероятно, что промерзнет.
По нашим СНИП-ам отопление предусмострено, да и теплоизоляцию у нас такую давно не делают даже в частных домах...

не переживайте. дом конечно не отапливается, но, по примеру своего дома, проблем по приезду особых не было. Это несмотря на -20 в эту зиму. Правда сразу потекла мойка снизу - на кухне - устраняется за 5 минут - и через неделю где то проблема со шлангом в душе возникла - пришлось менять - тоже в общем мелочь. Но у меня в санузле окно (типа форточки) тонкое - а в комнатах во всю стену стеклопакеты . Тем не менее в остальном все ок. Ксати - на форуме часто народ пугают плесенью - так вот третий год дому а плесени все нет.

Есть правда такой нюанс - у нас - когда все разъезжаются, техник проходит по всем квартирам и все проверяет - сливает воду из бойлеров - окна за некоторыми закрывает и т.д.

ну и зима на зиму не приходится. Сосед по болгарской квартире рассказывал как позапрошлой зимой отдыхал - температура была +14 и даже бассейн не сливали у нас. А в эту вот подморозило конкретно.

**moki** » 26/08/2010, 17:22

Спасибо, bulgarblog.ru!
Хорошие примеры греют душу....

**Nikolay812** » 28/08/2010, 16:34

Побывав этим летом в СД, сделал однозначный вывод, что без машины в Болгарии очень не комфортно...
С другой стороны почти три тысячи километров...далековато для моего возраста...Всё решил репортаж
молодой девушки, которая в одиночку, на раздолбаной Оке проехала всю Европу:
http://forum.awd.ru/viewtopic.php?t=41384
Поэтому ищу попутчиков, умеющих водить машину...У меня Тойота Версо, 7 мест, автомат, можно взять
прилично груза...Очень надеюсь на встречу Питерских этой осенью, как предложил Гоша...
А сейчас изучаю будущий маршрут...

Кто сейчас на конференции