Форум для соседей СД6

**logos_inc** » 31/10/2013, 19:28

ЛЕХА писал(а):
AlexD писал(а):Всем привет!

Едем в Болгарию в СД6 буквально на 3 дня. С 6го ноября. Может быть у кого останется карта для Интернета ненужной? Буду очень признателен! Очень не хочется 30 левов за 3 дня тратить. Дом AL25.

На автовокзале интерент-кафе работает.

Да вроде на СБ где-то были фри-споты...
или возимьте на тестирование махтелеком на неделю...

**Lisik** » 01/11/2013, 11:18

Nikolay812 писал(а):Три дня без интернета?! Это жестоко...

У нас в комплексе и в остальной Болгарии нет возможности пользоваться МТС или Мегафон? Просьба ответить, кто знает, а то я собираюсь пользоваться для просмотра почты и документов своими московскими симками МТС и Мегафон.http://www.mts.ru/mob_connect/roaming/i ... g/tariffs/ Здесь надо еще кружочки справа понажимать для получения полного расклада.

**D38** » 01/11/2013, 13:01

На МТС 200 р/сутки? Оно вам надо?

**Lisik** » 01/11/2013, 17:44

D38 писал(а):На МТС 200 р/сутки? Оно вам надо?

если поездка на 3 дня, то по-моему оптимальный вариант, вообще никакой головной боли. Мне для двухнедельного отпуска тоже подойдет, потому что нужно быть всегда на связи

**logos_inc** » 02/11/2013, 21:58

МТС вроде 250р/сутки летом было...

**eduin** » 04/11/2013, 22:09

Уважаемые форумчане, и жители комплекса подскажите а что вообще с актом №16? он когда нибудь будет? или это мечты не воплотятся?)) а то что-то по этой теме тишина...

**lavagod** » 05/11/2013, 01:04

Этим летом в начале августа был в офисе, говорил с Пролет. Она сказала, что есть надежда - в конце года акт 15, в начале следующего акт 16. Я просил держать меня в курсе и предупредил, что буду "позванивать и постукивать". Пару недель назад написал в скайп что и как - ответ был "пока ничего не слышно". Следующий раз буду тревожить ее в декабре, под новый год...

**Людмдила** » 05/11/2013, 14:00

lavagod писал(а):Этим летом в начале августа был в офисе, говорил с Пролет. Она сказала, что есть надежда - в конце года акт 15, в начале следующего акт 16. Я просил держать меня в курсе и предупредил, что буду "позванивать и постукивать". Пару недель назад написал в скайп что и как - ответ был "пока ничего не слышно". Следующий раз буду тревожить ее в декабре, под новый год...

В этом году мне Пролет говорила, что Акт 16 будет в конце лета, в сентябре - в конце 2013 года, в красночно буклете о продаже одной болгарской риэлторской компанией апартаментов в СД6 написано, что акт 16 будет в апреле 2014 года (сама видела). Наш адвокат сказал, что все эти акты не обязательны, законом это не рагламентируется, акта 16 вообще может и никогда не быть. Развейте мои сомнения, пожалуйста, кто обладает достоверной информацией, конечно. Например, Юрий Абашев...

**logos_inc** » 05/11/2013, 14:49

Людмдила писал(а):Наш адвокат сказал, что все эти акты не обязательны, законом это не рагламентируется, акта 16 вообще может и никогда не быть. Развейте мои сомнения, пожалуйста, кто обладает достоверной информацией, конечно. Например, Юрий Абашев...

Многие живут 10-ми лет без АКТа 16...пока русские болгар "кормят" проблем не должно быть...

**logos_inc** » 05/11/2013, 14:50

Может кто подскажет размер вент проема в ванной комнате?...

**Юрий** » 06/11/2013, 00:05

Людмдила писал(а):Наш адвокат сказал, что все эти акты не обязательны, законом это не рагламентируется, акта 16 вообще может и никогда не быть.

Где вы находите таких "адвокатов"? На фруме много писалоь, что согалсно Закону об устройстве территорий, каждая постоянная постройка должна иметь разрепение для ползования, т/е/ експертное заключения Государственного строительного надзора, что находиться, а не тем боее проживать в данном здании безопасно, что все строительные нормы при строиотельстве выдержаны, и что здание сосотвествует, как минимум болгарским стандартам. Без Разрешения для пользования(старое название Акт-16) здание практически юридически не сушествует, а, следовательно, при наличии несоответствия проекту, например, может быть снесено! Конечно, на форуме пислось и о других причинах несения зданий без разрешения для пользования!

Развейте мои сомнения, пожалуйста, кто обладает достоверной информацией, конечно. Например, Юрий Абашев...

У меня несколько клиентов, купив апартаменты в строящихся зданиях (не смотря на мои предупшреждения), так и ждут Акта-16 несколько лет, но и не рискуют там проживать, так как боятся неисполнения строительных норм или др. опасностей, которые могли произойти во время некачественного строительства.
А то, что в некоторых зданиях акта-16 ждут и более 10 лет, то ето ни для кого не секрет! Купить в таких зданиях апартамент не проблема! Цена там часто символичаеская, часто в 2-3 раза ниже средней рыночной цены... Но, в последствии продать или отделаться от него практически не возможно! Никто не желает рисковать!
Юрий

**TanyaSHM** » 06/11/2013, 01:46

Юрий писал(а):У меня несколько клиентов, купив апартаменты в строящихся зданиях (не смотря на мои предупшреждения), так и ждут Акта-16 несколько лет, но и не рискуют там проживать, так как боятся неисполнения строительных норм или др. опасностей, которые могли произойти во время некачественного строительства.
А то, что в некоторых зданиях акта-16 ждут и более 10 лет, то ето ни для кого не секрет! Купить в таких зданиях апартамент не проблема! Цена там часто символичаеская, часто в 2-3 раза ниже средней рыночной цены... Но, в последствии продать или отделаться от него практически не возможно! Никто не желает рисковать!
Юрий

Юрий, а почему Ваши клиенты боятся проживать без 16-акта, дом что-ли рухнет на них, кирпич на башку упадет, в чем проблема, ну не законно может такое проживание, снести могут в любой момент, а боятся-то они чего))), то есть акт-16 получат и все, сразу в качественном болгарском доме окажутся, ну не смешите Вы народ, знаем мы как все эти акты получаются, что в России что в Болгарии... Забавные у вас клиенты, явно англичане, наши бы давно уже жили)))

**winni** » 06/11/2013, 01:56

Мадам. В доме без Акт 16 проживание запрещено законом. Могут просто выселить. То что кто то живет так годами - не аргумент. К тому же все коммунальные услуги оплачиваются по промышленному, т.е. завышенному тарифу. Так же впаривают и ателье,таван и прочее запрещенное к проживанию. Купить легко-продать очень тяжело. Бардак не будет продолжаться долго.

**Юрий** » 06/11/2013, 03:36

TanyaSHM писал(а):Юрий, а почему Ваши клиенты боятся проживать без 16-акта, дом что-ли рухнет на них, кирпич на башку упадет, в чем проблема, ну не законно может такое проживание, снести могут в любой момент, а боятся-то они чего))), то есть акт-16 получат и все, сразу в качественном болгарском доме окажутся, ну не смешите Вы народ, знаем мы как все эти акты получаются, что в России что в Болгарии... Забавные у вас клиенты, явно англичане, наши бы давно уже жили)))

Мне "забавными" кажутся те, которые сейчас мне названивают и рассказывают о проблемах, которые сами себе создали!
Иногда я не сразу понимаю, о чем они говорят или о каких проблемах хотят посоветоваться?
Просто потому, что считаю, что подобного у здравомыслящего человека не может случиться! И не нужно быть юристом и знать какие-то особенности сделок с недвижимостью, или знать особенности Болгарии. Думающий человек просто так поступить не может!
А примеров множество на нашем форуме!
От дистанционной покупки на выставке апартамента в 150-200 тысяч Евро и, оплачивая тамже 100% для получения скидки в 5% не видя самого объекта, по картинкам комплекса!!! В результате ни денег, ни апартамента!
Или оформление доверенности на полное распоряжения своим банковским счетом риелтеру, которого знают 1 день, за обещание подбора и оформления апартамента на их имя! Результа: обращение в прокуратуру, подача судебного иска и повторная оплата "купленного апартамента".
Вы это считаете нормальным???
Покупка несуществующего апартамента или дома без акта 16 из такой же серии сделок!
Как кому поступать решает каждый САМ человек! Я уже много раз писал, что отговарвать, разубеждать - БЕССМыСЛЕННО!
Слушающий - услышит, а не слушающий получит то, чего заслуживает...
Что касается проведение параллелей между русскими, болгарами или англичанами, то я бы не делал! Национальности здесь ни при чем! У меня есть клиенты, которые с одной стороны мне полностью доверяют (со мной сотрудничают 10 и более лет), но и в тоже время консультируются дополнительно со своими юристами... Постоянно пишу и всех предупреждаю, что не имею юридического образования, но почему-то до сих пор оказываюсь прав... Естественно, без акта-16 в доме не живут - Русские, которые ко всему относятся серьезно, и я бы сказал умно!
Не следует думать о других, что они не умные, если поступают не так как вы!
И среди русских есть люди педанты, у которых вряд ли произойдут проблемы, о которых жалуются другие.
Есть люди, которые кроме личной гигиены контролируют все в своей жизни: выйдя из дома проверяют температуру воздуха и, соотввественно, давление в покрышках автомобиля, уровень масла, наличие жидкостей в соотвествующих резервуарах и т.п. И это норма для них, так как считают, что это факторы и вещи, гарантирующие их личную безопасность!
Но, есть и такие, которые сядут за баранку авто после выпитой бутылки водки, и это для них норма...
Вы себя к каким людям относите?
Юрий

**Lisik** » 06/11/2013, 13:46

Юрий писал(а):И среди русских есть люди педанты, у которых вряд ли произойдут проблемы, о которых жалуются другие.
Есть люди, которые кроме личной гигиены контролируют все в своей жизни: выйдя из дома проверяют температуру воздуха и, соотввественно, давление в покрышках автомобиля, уровень масла, наличие жидкостей в соотвествующих резервуарах и т.п. И это норма для них, так как считают, что это факторы и вещи, гарантирующие их личную безопасность!
Но, есть и такие, которые сядут за баранку авто после выпитой бутылки водки, и это для них норма...
Юрий

А как застраховаться такому педанту от едущего после выпитой бутылки водки? Об этом уже написал Салтыков-Щедрин в "Премудром пескаре". В общем, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Первая очередь получила акт 15, по-логике получат и остальные, но вряд ли стоит ждать акт 16 до окончания строительства домов А и Б. Давно ничего о них не слышно...
Если покупаешь недвигу без акта 16, естественно надо закладываться на то, что он так и не будет получен, поэтому надо активно отдыхать, пока дома не снесли.

**Юрий** » 06/11/2013, 14:15

Lisik писал(а):А как застраховаться такому педанту от едущего после выпитой бутылки водки?

Все должно быть разумно! Мне же вас вообще не понять: зачем страховаться от выпивки человеку, который не пьет? В конце концов есть и службы для выпившего водителя....

В общем, кто не рискует, тот не пьет шампанское.

Я бы перефразировал: Кто рискует, тот не всегда пьет шомпанское!
Людям скушно жить, им нужны острые ошущения, риск, адреналин ...
А потом пишут нас обманули! Все вокруг плохие, все виновны в наших проблемах и т.д.
Может лучше посмотреть на себя? Чем мы насолили кому-то из окружающих? Кого хотели обмануть, задеть?
Может стоит жить по человеческим нормам, и никого не пытаться обмануть... и в спокойной обстановке дома пить шомпанское?
Русским часто не нравится жить в Германии, Дании, США и др. странах, где жизнь спокойная, размеренная и предопреленная на многие годы ... Скучно и не интересно там!
У нас же на каждом шагу эмоции, развлечения, конфликты и стычки, обсуждение только что созданных нами на пустом месте проблем ... : экшин, жизнь!
Каждый САМ выбирает СВОЙ образ жизни, и не нужно ни на кого обижаться, или обвинять в своих проблемах кого-либо другого!
Юрий

**ЛЕХА** » 06/11/2013, 17:18

"...А потом пишут нас обманули! Все вокруг плохие, все виновны в наших проблемах и т.д.
Может лучше посмотреть на себя? Чем мы насолили кому-то из окружающих? Кого хотели обмануть, задеть?..."

Все верно. Если ты забыл запереть дома дверь на 3 замка и тебя обворовали, то виноват ты сам, а не вор. Спрашиваете ,когда будет акт 16 ? Отвечаем - САМ ДУРАК !

**lavagod** » 06/11/2013, 21:23

День добрый, соседи.

Люблю все планировать. И выполнять то, что наметил. Сейчас сижу и пытаюсь спланировать: как проще и дешевле доехать (лучше долететь) до комплекса летом 2014 года... Все советуют сайт http://www.brave.ru/ и говорят, что там билеты в оба конца от 30 евро. И на сайте такая же надпись с непонятными цифрами, датами и какими-то "резервациями".

Написал им письмо. Прямо на сайт. Сказал, что хочу в июле 2014 года полететь Москва-Бургас-Москва в оба конца эконом-классом и спросил сколько это будет стоить. Мне через день приходит ответ: стоит это 340 евро, со скидкой за досрочное бронирование 320 евро. Бронирование значит, что как только будет открыт сезон на 2014 год - вам сделают самый удобный билет в эти даты.

320 евро = 14 080 рублей, ни фига не 30 евро в оба конца)))

И с "удобными билетами на эти даты" я в этом году уже хлебнул горя: у меня был билет на ХХ число в 11-35 утра, а вечером в 23-00 накануне мне пришла СМС, что рейс отменили и мой будет ХХ числа в 05-00 в Домодедово. Слава богу - вещи были собраны, не ложась спать с низкого старта на такси еле успели в Домодедово. А лег бы спать или не глянул бы на телефон - приехал в 11-35, а самолет уже давно в Болгарии...

Но, к сути. Вышел прямо сейчас на http://www.skyscanner.ru/ посмотрел рейсы Москва-Бургас-Москва на январь, цена стоит 12 369 рублей. Год назад брал там же, но теперь знаю, что выбирать лучше не самый дешевый вариант, а самую крупную авиа-компанию, которая рейсы имеет регулярные. Чтобы не отменили в последний момент...

К сути, к сути. Кто как собирается лететь в SD-6 в следующем году? Может, есть какие-то другие варианты? В 30 евро я как-то не верю, тем более, что сайт http://www.brave.ru/ в данный момент лежит и не отвечает. Есть вариант через Стамбул, там билеты в оба конца чуть больше 8 000 рублей + на автобусе до Солнечного берега, но 7-10 часов на автобусе меня не радуют.

Кто имеет что сказать? Желательно с пруф-линками.

**Sbekin** » 06/11/2013, 21:54

Мы ездили на машинеиз Москвы. опель зафира экипаж 6 человек. дорога в оба конца за всех с ночевками в отеле обошлась в 20000р за всех. вот это я понимаю бюджетно!

**lavagod** » 06/11/2013, 21:55

Рад за вас. Не мой вариант.

**logos_inc** » 07/11/2013, 14:01

10 тыс руб. покупаю билеты уже 3-й год (туды-сюды). 6 часов, если без геморов и ты на отдыхе...

**ЛЕХА** » 07/11/2013, 20:08

Костя, человек стремится за 30 евро купить ( туды-сюды ). Какие 10 тыс.?

**lavagod** » 07/11/2013, 23:51

Уважаемый ЛЕХА.

Я вовсе не стремлюсь купить билет туда-сюда за 30 евро. Я летал в Болгарию несколько раз и каждый раз цена билета туда-сюда была 12-13 тысяч рублей. Я поделился информацией о том, что на сайте браве.ру вроде бы есть возможность купить билет от 30 евро, но проверка показала, что они хотят 14000 рублей и это все либо враки, либо действует за несколько дней до вылета при наличии "горячего места".

Прошу вас - не надо приписывать мне слова и поступки, которые я не совершал. Веселые вы парни с logos_inc я погляжу))) То приписываете мне желание привезти из Стамбула ершик для туалета, то выставляете меня жлобом, который хочет за 30 евро авиа-билет купить... Вам заняться больше нечем - небылицы выдумываете?

**ЛЕХА** » 08/11/2013, 01:16

Выпущены цены на сезон Весна-Лето 2014!
Действуют скидки за раннее бронирование:
20 у.е. на полный билет;
10 у.е. на билет в одну сторону. http://www.brave.ru/about/news/713/
Не вводите людей в заблуждение мифическими билетами за 30 евро.

**logos_inc** » 08/11/2013, 10:47

lavagod писал(а):Уважаемый ЛЕХА.
Прошу вас - не надо приписывать мне слова и поступки, которые я не совершал. Веселые вы парни с logos_inc я погляжу))) То приписываете мне желание привезти из Стамбула ершик для туалета, то выставляете меня жлобом, который хочет за 30 евро авиа-билет купить... Вам заняться больше нечем - небылицы выдумываете?

Не принимайте близко к сердцу, все что здесь пишут...

Можно автостопом-вообще почти бесплатно или к кому на хвост упасть...

**Nikolay812** » 09/11/2013, 00:02

Не принимайте близко к сердцу, все что здесь пишут...
Можно автостопом-вообще почти бесплатно или к кому на хвост упасть...

А можно вообще бесплатно домой доехать и даже наварить!
Покупаете за 60 тыс.руб. такую игрушку: http://www.alo.bg/1466557
и едите спокойно домой...дома её растомаживаете,( всего 600 кубиков, по калькулятору
растаможка где-то 70 тыс.руб)., всего получается 130 тыс.руб
Дома эту экзотику за 150 тыс.руб. спокойно можно продать....: http://www.avito.ru/sankt-peterburg/avt ... _234742474
Разница это Вам зарплата за 3 суток дороги!
Есть ещё вариант...на болгарской машинке можно в России ездить до года не растомаживая её...
но это совсем другая история...

**pkv1** » 09/11/2013, 12:13

Nikolay812 писал(а): Есть ещё вариант...на болгарской машинке можно в России ездить до года не растомаживая её...
но это совсем другая история...

Без ВНЖ и КУ ? Готов сгонять за попкорном и впитывать

**ЛЕХА** » 09/11/2013, 13:36

viewtopic.php?f=31&t=33382&start=20

**Nikolay812** » 09/11/2013, 17:16

pkv1 писал(а):
Nikolay812 писал(а): Есть ещё вариант...на болгарской машинке можно в России ездить до года не растомаживая её...
но это совсем другая история...

Без ВНЖ и КУ ? Готов сгонять за попкорном и впитывать

В двух словах...я познакомился с мужиком,который уже второй год гоняет по Питеру на болгарской машине,
он дал мне координаты адвоката в Бургасе, Росицы Христовой, которая оформила ему все документы...
Если есть интерес к данной теме могу в личку прислать копию моей переписки с этой мадам...
правда берет она нехило за регистрацию фирмы - 500 евро...,
но это уже детали...

**ЛЕХА** » 09/11/2013, 19:34

Здорово, только какой адвокат его через границу выпустил без залога и растаможки.

**pkv1** » 09/11/2013, 20:08

Nikolay812 писал(а):
pkv1 писал(а):
Nikolay812 писал(а): Есть ещё вариант...на болгарской машинке можно в России ездить до года не растомаживая её...
но это совсем другая история...

Без ВНЖ и КУ ? Готов сгонять за попкорном и впитывать

В двух словах...я познакомился с мужиком,который уже второй год гоняет по Питеру на болгарской машине,
он дал мне координаты адвоката в Бургасе, Росицы Христовой, которая оформила ему все документы...
Если есть интерес к данной теме могу в личку прислать копию моей переписки с этой мадам...
правда берет она нехило за регистрацию фирмы - 500 евро, когда я за 200 за неделю фирму зарегистрировал,
но это уже детали...

Буду премного благодарен. Фирма у меня есть

**logos_inc** » 09/11/2013, 21:43

ЛЕХА писал(а):Это туристическая или по недвижимости ?

Забрал наконец паспорт...

виза С, частно посещение, 2 года по 90 дней в году...

**logos_inc** » 10/11/2013, 17:00

logos_inc писал(а):Забрал наконец паспорт...
виза С, частно посещение, 2 года по 90 дней в году...

т.к. одни и теже вопросы в личку задаются, отвечаю, на визу подал следующие документы:
фото
анкета
копия нот. акта
справка об отсутствии задолженности перед УК

п.с. предвосхящая вопросы, отвечаю-с посольством, консульством, болгарами в родстве или интимных связях не состою, мзду из принципа никому не даю...

**Laki495** » 10/11/2013, 17:07

а задолженность перед УК каким боком????

**logos_inc** » 10/11/2013, 17:12

Laki495 писал(а):а задолженность перед УК каким боком????

по сути никаким, справку из налоговой не достать...
мог еще анализы сдать...

**lavagod** » 10/11/2013, 20:16

Простите, верно ли я понял, что "справка об отсутствии задолженности" - это просто документ, который мне должна выписать Теодора и суть его в том, что я свои 480 заплатил, на балансе у меня плюс и у меня на счету хоть что-то есть? Визовый центр устроит, если это будет присланный распечатанный скан или надо с синей печатью?

**logos_inc** » 10/11/2013, 22:13

lavagod писал(а):Простите, верно ли я понял, что "справка об отсутствии задолженности" - это просто документ, который мне должна выписать Теодора и суть его в том, что я свои 480 заплатил, на балансе у меня плюс и у меня на счету хоть что-то есть? Визовый центр устроит, если это будет присланный распечатанный скан или надо с синей печатью?

Поидее нужен акт 16 и справка из налоговой об отсутствии задолженность перед болгарским государством.
Я просто распечатал присланное по электронке Теодорой письмо ...

**102233** » 10/11/2013, 22:54

logos_inc писал(а):
lavagod писал(а):Простите, верно ли я понял, что "справка об отсутствии задолженности" - это просто документ, который мне должна выписать Теодора
Я просто распечатал присланное по электронке Теодорой письмо ...

В Питере особый режим выдачи виз.Можно даже "прикинуться шлангом" и все равно получишь то что просишь. В Москве этот номер не проходит. Другой консул.

**lina47** » 11/11/2013, 09:56

В Москве без Акта16 двухгодичную визу не дают. Это только Питеру везет.

**lavagod** » 11/11/2013, 17:26

Да, все верно - мне только что ответили из визового центра.

Написали примерно так: вы имеете право не иметь Акт 15 или 16 и претендовать на
визу "Владельцы недвижимости и приглашенные лица" в 1 год только в том случае,
если ваша недвижимость - вторичка и об этом есть отметка в нотариальном акте.
А после этой визы вы имеете право на 2 годичную визу, но только с приложением
Акта 16 и предыдущей годовой визы.

Так что москвичи мне кажется в пролете... Только туристами летать к себе домой)))
И все разговоры про легкость и сложность получения визы на любое количество лет,
упоминание списков документов и пр. параметров должно оканчиватся указанием
города выдачи визы - СПб или Москва. Прямо хоть езжай в Питер за визой, право
слово, раз там такой лояльный консул)))

Или туристом на сколько там максимально можно...

Кто сейчас на конференции