Форум для соседей СД6

**Alexander Burgas** » 10/01/2012, 23:02

Подскажите плиз, если ехать на машине из Бургаса в Питер, по какому маршруту лучше ехать, и можно ли румынскую транзитную визу на границе купить?

**lilika** » 12/01/2012, 08:42

Срочно нужен пистолет для временного пользования,(пишите в личку)..

**logos_inc** » 12/01/2012, 08:58

golom писал(а):А это место никак не может помочь вам разместить пару фото нашего комплекса?? Скучаем мы по Болгарии, а вам немного завидуем! Последний ряд домов начали строить? У нас AR39 и окна выходят ровно на подследнюю улицу в комплексе. Вот и интнресно, летом уже домики будут или все так же котлованы?

Размещу чуть фотки позжее, стройка идет - думаю до лета все будет построено.
6-го вечером рванули из Болгарии. Собственно зимой там делать абсолютно нечего...

по расходу получилось за 10 дней: 5 м3 воды - особо не лили, по электричеству в теории только могу сказать-только пр кондей мин 2 Квт\час умночить где-то 20 часов в день= 400 кВт, это в минимуме, я думаю,что реально под 1000 кВт за 10 дней нагорело...

**logos_inc** » 12/01/2012, 09:03

lilika писал(а):Срочно нужен пистолет для временного пользования,(пишите в личку)..

застрелить кого?...

**logos_inc** » 12/01/2012, 09:09

Alexander Burgas писал(а):Подскажите плиз, если ехать на машине из Бургаса в Питер, по какому маршруту лучше ехать, и можно ли румынскую транзитную визу на границе купить?

русе-бухарест-кишинев-киев-питер

румынская виза транзитная (если есть болгарская)...

**Alexander Burgas** » 12/01/2012, 09:31

logos_inc писал(а):
Alexander Burgas писал(а):Подскажите плиз, если ехать на машине из Бургаса в Питер, по какому маршруту лучше ехать, и можно ли румынскую транзитную визу на границе купить?

русе-бухарест-кишинев-киев-питер

румынская виза транзитная (если есть болгарская)...

Спасибо, спасибо.

По электричеству тоже могу сказать, пока не было климатика стояла печка 2квт, за месяц 1100 квт накрутила. Дневной тариф 0,25 и ночной 0,15 С климатиком пока не понятно, под конец месяца посмотрю сколько мотает

**logos_inc** » 12/01/2012, 09:39

Alexander Burgas писал(а):Спасибо, спасибо.

По электричеству тоже могу сказать, пока не было климатика стояла печка 2квт, за месяц 1100 квт накрутила. Дневной тариф 0,25 и ночной 0,15 С климатиком пока не понятно, под конец месяца посмотрю сколько мотает

Я привез с собой печку 1,5 Квт - не очень помогла. Благо студия-так квартира 2 дня прогревалась, а у кого 2-3 комнаты-даже не представляю...

**Alexander Burgas** » 12/01/2012, 10:29

logos_inc писал(а):
Alexander Burgas писал(а):Спасибо, спасибо.

По электричеству тоже могу сказать, пока не было климатика стояла печка 2квт, за месяц 1100 квт накрутила. Дневной тариф 0,25 и ночной 0,15 С климатиком пока не понятно, под конец месяца посмотрю сколько мотает

Я привез с собой печку 1,5 Квт - не очень помогла. Благо студия-так квартира 2 дня прогревалась, а у кого 2-3 комнаты-даже не представляю...

Я когда обои клеил, утеплил, под плинтусами щели и под косяками не меньше, из розеток дует, там под гипсокартоном ветер гуляет.

**Alexander Burgas** » 12/01/2012, 10:31

logos_inc писал(а):
Alexander Burgas писал(а):Спасибо, спасибо.

По электричеству тоже могу сказать, пока не было климатика стояла печка 2квт, за месяц 1100 квт накрутила. Дневной тариф 0,25 и ночной 0,15 С климатиком пока не понятно, под конец месяца посмотрю сколько мотает

Я привез с собой печку 1,5 Квт - не очень помогла. Благо студия-так квартира 2 дня прогревалась, а у кого 2-3 комнаты-даже не представляю...

Снимал несколько дней в СД 2, там стая была, в спальне спать было холодно, климатик только в комнате

**Murder** » 12/01/2012, 11:35

Alexander Burgas писал(а):
Я когда обои клеил,...

Стены укрепляете, чтоб не рухнуло?

**logos_inc** » 12/01/2012, 12:29

Alexander Burgas писал(а):
Я когда обои клеил, утеплил, под плинтусами щели и под косяками не меньше, из розеток дует, там под гипсокартоном ветер гуляет.

вроде в такую погоду клеить обои не стоит...

**logos_inc** » 12/01/2012, 13:06

еще немного об управляющей компании:
протечку устранили, но теперь на другом кране декоративная панелька болтается и кран криво стоит.
розетку не починили, сказали над купить новую, так и пропали
начал течь бойлер - Теодора заявила, что это нормально (за ночь накапывало грамм 100)
кондиционер иногда трещит как старый холодильник бирюса, по началу ночью от шума просыпались, ничего на это не ответили...

п.с. пожаловался Пролет о том, что машину с техникой не пустили в комплекс, очень удивилась и сказала, что предупреждала всех, что я приеду с маленькими детьми...

п.с. надеюсь, что проблемы с УК только у меня...

**Murder** » 12/01/2012, 17:00

zu_vi писал(а):У вас же кондишены доп опцией были, зачем покупать у АГ хлам,

Где-то читал, что обязательна покупка одного кондиционера у АГ.

**prichina-petrova** » 12/01/2012, 19:47

Добрый вечер! Согласно договора покупка у АГ кондея - обязательное условие. По поводу печек... Дело, может быть и хорошее, но пока нет заключительных актов - нереальное.

**ched** » 12/01/2012, 21:00

Кстати Зуви очень дельный совет дает насчет утепления , отделки и постоянного проживания .
Кто бы сказал раньше - так бы и поступил . По любому придется кого то нанять чтобы довели апартаменты до ума .
Насчет кондера совет очень верный , покупать у АГ - переплата денег , как впрочем и мебель ,максимум можно купить сами апарты( 9000 за студию - дешевле я не видел

) , но я думаю что за чистовую отделку есть смысл заплатить АГ , а вот за все остальное дешевле и качественнее будет нанять других .

**logos_inc** » 12/01/2012, 22:14

ched писал(а):Кстати Зуви очень дельный совет дает насчет утепления , отделки и постоянного проживания .
Кто бы сказал раньше - так бы и поступил . По любому придется кого то нанять чтобы довели апартаменты до ума .
Насчет кондера совет очень верный , покупать у АГ - переплата денег , как впрочем и мебель ,максимум можно купить сами апарты( 9000 за студию - дешевле я не видел ) , но я думаю что за чистовую отделку есть смысл заплатить АГ , а вот за все остальное дешевле и качественнее будет нанять других .

когда я покупал-квартиры только с отделкой были, вот сейчас только понял, что надо было самому отделкой заниматься (собственно поэтому другим и советую)...

**Alexander Burgas** » 12/01/2012, 22:24

logos_inc писал(а):
ched писал(а):Кстати Зуви очень дельный совет дает насчет утепления , отделки и постоянного проживания .
Кто бы сказал раньше - так бы и поступил . По любому придется кого то нанять чтобы довели апартаменты до ума .
Насчет кондера совет очень верный , покупать у АГ - переплата денег , как впрочем и мебель ,максимум можно купить сами апарты( 9000 за студию - дешевле я не видел ) , но я думаю что за чистовую отделку есть смысл заплатить АГ , а вот за все остальное дешевле и качественнее будет нанять других .

когда я покупал-квартиры только с отделкой были, вот сейчас только понял, что надо было самому отделкой заниматься (собственно поэтому другим и советую)...

Я ванную комнату сам делал, вышло дешевле и так как сам захотел, а не стандартный набор

**Sbekin** » 13/01/2012, 10:54

Зувич подобрел, хорошие вещи говорит. Подсказал бы еще концы как в БГ машину тысячи за 3 евро купить и оформить там же, что бы на колесах быть..........

**102233** » 13/01/2012, 11:02

Наверное сам в СД 6 студию при купил. На одной ветке написали ,что у него "денег куры не клюют".

**lampa** » 13/01/2012, 13:15

Апартаменты у АГ сдаются только с простой отделкой( стены гипсокартон, латекс, пол- стяжка), дальше за отдельные деньги кладут ламинат и делают ванную... Вот представила я себе как приезжаю в свеже построенный "дом" делать ремонт и стены утеплять а там, простите, вместо унитаза дырка и вода холодная( т.к. нагреватель они ставят только в случае заказа ванной под ключ). Ну и как в таких условиях что-то делать? В сортир на улицу бегать и душ принять негде?! При этом ночевать придется в спальнике на бетонном полу, т.к. ламината нет. Ну либо замарачиваться - снимать апартаменты рядом и жить там на время ремонта, но не думаю что это будет дешевле 900евро.

**Nikolay_spb** » 13/01/2012, 18:38

Alexander Burgas писал(а):Подскажите плиз, если ехать на машине из Бургаса в Питер, по какому маршруту лучше ехать, и можно ли румынскую транзитную визу на границе купить?

Немного длиннее, но хорошая дорога + минуете Молдавию "Бургас - Силистра ( в Будапешт не заезжайте он в стороне останется) - Черновцы - Брест (не доезжая направо на Минск) - Себеж - Питер".

**Alexander Burgas** » 14/01/2012, 01:07

lampa писал(а):Апартаменты у АГ сдаются только с простой отделкой( стены гипсокартон, латекс, пол- стяжка), дальше за отдельные деньги кладут ламинат и делают ванную... Вот представила я себе как приезжаю в свеже построенный "дом" делать ремонт и стены утеплять а там, простите, вместо унитаза дырка и вода холодная( т.к. нагреватель они ставят только в случае заказа ванной под ключ). Ну и как в таких условиях что-то делать? В сортир на улицу бегать и душ принять негде?! При этом ночевать придется в спальнике на бетонном полу, т.к. ламината нет. Ну либо замарачиваться - снимать апартаменты рядом и жить там на время ремонта, но не думаю что это будет дешевле 900евро.

Снимать 900 евро? Если в том же Сани дее снять, 13 евро- день, но дешевле снять аппартаменты в Бургасе, от 125-150 евро можно найти в месяц

**Alexander Burgas** » 14/01/2012, 01:08

Nikolay_spb писал(а):
Alexander Burgas писал(а):Подскажите плиз, если ехать на машине из Бургаса в Питер, по какому маршруту лучше ехать, и можно ли румынскую транзитную визу на границе купить?

Немного длиннее, но хорошая дорога + минуете Молдавию "Бургас - Силистра ( в Будапешт не заезжайте он в стороне останется) - Черновцы - Брест (не доезжая направо на Минск) - Себеж - Питер".

Спасибо

**Sbekin** » 14/01/2012, 10:00

Записываюсь в группу соседей желающих зарегистрировать фирму для покупки и регистрации авто!!!

**Alexander Burgas** » 14/01/2012, 12:30

Sbekin писал(а):Записываюсь в группу соседей желающих зарегистрировать фирму для покупки и регистрации авто!!!

Только на каждого желающего ездить нужно будет доверенность на управление писать, а если планируется выезд за границу, в Турцию например, то нужен перевод на английский. Мы про перевод забыли, нас сначала на турецкой границе пускать не хотели, но потом все таки пустили...

**logos_inc** » 14/01/2012, 12:58

zu_vi писал(а):Оформить только на контору, я уже писал у вас же на ветке, что скидываетесь 10 владельцев, покупаете фирму или регистрируете- цена от 150 лева (для болгар в Бургасе) до 600 евро для русских на этом форуме.

мне расчитывали стоимость представительство фирмы 2-3 тыс евро (входили все налоги и стоимость страховки на 1-й год на а\м)...да и если есть на фирме есть имущество - уже платишь буху не за сдачу нулевого баланса...
п.с. я вот не помню-в болгарии надо налог на собственность платить с юр. лица?...

**Alexander Burgas** » 14/01/2012, 13:07

logos_inc писал(а):
zu_vi писал(а):Оформить только на контору, я уже писал у вас же на ветке, что скидываетесь 10 владельцев, покупаете фирму или регистрируете- цена от 150 лева (для болгар в Бургасе) до 600 евро для русских на этом форуме.

мне расчитывали стоимость представительство фирмы 2-3 тыс евро (входили все налоги и стоимость страховки на 1-й год на а\м)...да и если есть на фирме есть имущество - уже платишь буху не за сдачу нулевого баланса...
п.с. я вот не помню-в болгарии надо налог на собственность платить с юр. лица?...

у нас бухгалтер в месяц получает 100 лева, вне зависимости от дохода компании, на баллансе фирмы машина, стоимость списывается каждый месяц, налог не платится. По стоимости представительства российской компании, если вы про ето, то вам сказали очень дорогую цену. У нас на все ушло 900 евро. Страховка, гринкарт на машину, и обязательная в размере 400 лева с покрытием вся европа, турция и россия. На представительство купить машину на сколько я понимаЮ нельзя, представительство не имеет право вести никакой хозяйственной деятельности.

**logos_inc** » 14/01/2012, 14:12

кстати, гуляя по комплексу можно насчитать до 40 авто, свет горит в 5-7 квартирах, одна машину с ирландскими номерами уже почти год закованна полицейским "капканом"...чтоже будет летом или когда все машины понапокупают...

**logos_inc** » 14/01/2012, 14:57

линия строящихся домов с 22 в сторону 31-го:
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06184.JPG
вид на комплекс из Тънково:
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06190.JPG
Пустой берег солнечного Берега:
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06210.JPG
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06103.JPG
Ночной Несебр:
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06151.JPG
Море и обитатели:
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06244.JPG
http://www.msnab.spb.ru/sd6/DSC06294.JPG

**JustMint** » 14/01/2012, 15:15

logos_inc писал(а):линия строящихся домов с 22 в сторону 31-го:

с нетерпением жду фото мебели

**yuraza70** » 14/01/2012, 16:03

[quote="logos_inc"]линия строящихся домов с 22 в сторону 31-го:

Спасибо за фотографии. Вид на комплекс из Тынково - супер!!! Да и стройка продвигается не плохими темпами.

**sv_d6** » 14/01/2012, 17:14

Простую отделку от АГ, кроме стен можно оставить, но со стен придется снимать гипсокартон, поскольку утепления нет, а кирпичи с цементом только по горизонтальным плоскостям, по вертикальным стыкам клей(лепило) не кладут нигде и никогда.[/quote]

Большой гимор. Есть вариант на мой взгляд лучше. Гипсокартон приклеен на кирпич. Толщина гипрока - 16 мм, отличное покрытие. Расстояние от гипрока до кирпича 2 - 3 см. Просверливаешь сверлом на 6 мм отверстия в гипсокартоне на расстоянии 50 см друг от друга по всей стене. Затем через эти отверстия пустоты заполняешь пеной из баллончика при помощи пистолета. Пена должна быть с малыми усилиями при расширении. Такая пена появилась, применяется при установке межкомнатных дверей. Затем отверстия шпаклюешь, и наклеиваешь обои. Утепление стен идеальное, все пустоты будут заполнены пеной и минимальные затраты. На комнату около двух баллонов 400 руб. Я так утеплил плинтуса, а вот стены не стал. Поклеил обои. Придется позже сверлить и переклеивать обои.

**sv_d6** » 14/01/2012, 18:08

В этом году в линейке TYTAN появился продукт с быстрым контролируемым расширением марки LOW. Применяется, где нужно запенить без деформации. Усилий при деформации почти никаких. Объем професионального баллона 50литров (50000 см3). Объем запениваемого пространства на большой стене у нас в комплексе где то 200000 см3 (уйдет 4 баллона). Сначала просверлить отверстия а потом заполнять . Начинать снизу до выхода пены из верхнего отверстия. Держит намертво. Запенил нижний ряд вдоль плинтусов, самому понравилось. Там где ламинат проседал так же засверлил и запенил, чтобы не шатался. Сверло правда 4, хватило. Сколько нужно баллонов, каждый сам решает, чем больше тем лучше. Еще подоконники на окна на пену поставил, как в комнате так и со стороны балкона. Стало функциональней.

**sv_d6** » 14/01/2012, 18:28

zu_vi писал(а):Хороший вариант.

3. Направляющие из металла, как их заполнять.
Нужно делать очень много отверстий, в том числе для выхода воздуха и осмотра.

В отличии от всех других комплексов со стенами из гипсокартона (Камелия и т.д.) у нас перегородки из кирпича и туалетная комната тоже. К стене на клей намертво приклеен гипсокартон толщиной 16 мм. Связка мертвая. Между гипсркартоном и стеной просто гуляет воздух который пена и вытеснит. Стена после этого не будет так звенеть и охлаждаться из вне. Отверстий нужно будет просверлить до 50 шт на каждой стене. Но это же отверстия в гипсокартоне а не в бетоне.
Меня одно смутило в моей квартире. Я этим летом прожил 2 месяца и у меня на моих глазах за этот срок пошли трещины на потолке. Не смертельно но присмотреться в глаза бросается. У всех это или это в новых домах только 2 очереди.

**ALS** » 14/01/2012, 18:42

Sbekin писал(а):Записываюсь в группу соседей желающих зарегистрировать фирму для покупки и регистрации авто!!!

Наверное, легче и дешевле будет прикрепится к уже готовой фирме. Например, к Зуви (если он захочет), или обратится в ассоциацию Алеша. С транспортом всегда много скрытых проблем, тем более в чужом государстве.

**ЛЕХА** » 14/01/2012, 20:48

В январе были с братом в АГ и отказались от ламината в пользу плитки,так как будем делать теплый пол.Не проще-ли в новостройках сразу решать проблему и с гипсокартоном - штукатурка стены,утеплитель, а потом гипсокартон.

**Alexander Burgas** » 14/01/2012, 21:28

sv_d6 писал(а):
zu_vi писал(а):Хороший вариант.

Меня одно смутило в моей квартире. Я этим летом прожил 2 месяца и у меня на моих глазах за этот срок пошли трещины на потолке. Не смертельно но присмотреться в глаза бросается. У всех это или это в новых домах только 2 очереди.

Снимал несколько дней в СД 2 и 3 тоже потолок в трещинах был, по направлению от климатика, сам в комплексе с сентября, пока с потолком все ОК

**logos_inc** » 14/01/2012, 22:25

sv_d6 писал(а):
zu_vi писал(а):Хороший вариант.

3. Направляющие из металла, как их заполнять.
Нужно делать очень много отверстий, в том числе для выхода воздуха и осмотра.

идея хорошая, но согласен с зу_ви, что сомнительная...если осуществите-то может еще кто сделает...

Меня одно смутило в моей квартире. Я этим летом прожил 2 месяца и у меня на моих глазах за этот срок пошли трещины на потолке. Не смертельно но присмотреться в глаза бросается. У всех это или это в новых домах только 2 очереди.

вообще до отделки должна пройти усадка дома (где-то полгода), а тут шлепают отделку сразу...

**ЛЕХА** » 14/01/2012, 23:13

В "РЕНБОУ" трещина идет в коридоре 2-го этажа от пола до потолка,даже плитка на полу отошла.В Банско в МАРИИ-АНТУАНЕТТЕ трещину наблюдали с внешней стороны на фасаде дома...

**Alexander Burgas** » 15/01/2012, 01:24

Подскажите пожалуйста. Еду подавать на визу D в Питер, могу ли я застраховку в Болгарии оформить, и лучше на полгода или год?

Кто сейчас на конференции