Sunny Day 6 - ищем соседей

**lilika** » 27/10/2010, 15:57

Ну если еще и ничего не предлагаете, то когда въсказъваете свое мнение, тем более никак не положительное, сначала подумайте, кто у вас его просил :arrow:

а то за словами : -"никого не хочу обидеть", в тоже время считаете, что мъ тут с извинения" придурки" , что покупаем в СД6, у каждого на ето свои причинъ. Въ сначала посетите комплекс,СРАВНИТЕ ценъ, ну а потом " не обижайте".

**lilika** » 27/10/2010, 16:01

Nikolay812 писал(а):
poklon1 писал(а):
lilika писал(а):Ой в Болгарии живу 25 лет

Lilika Вы наверное за это время болгарский язык выучили?
Можно Вас попросить организовать в СД-6 курсы по его изучению?
Надеюсь желающие найдутся...

Если администрация АГ позволит можно и организовать в СД6, ну а если нет, то в СБ в офис будете приходить.

**Nikolay812** » 27/10/2010, 16:31

Lilika Вы наверное за это время болгарский язык выучили?
Можно Вас попросить организовать в СД-6 курсы по его изучению?
Надеюсь желающие найдутся...[/quote][/quote][/quote]
Если администрация АГ позволит можно и организовать в СД6, ну а если нет, то в СБ в офис будете приходить.

[/quote]

Колко време може да бъде добър да научат български език?

**ALS** » 27/10/2010, 19:26

lilika писал(а): Если администрация АГ позволит можно и организовать в СД6, ну а если нет, то в СБ в офис будете приходить.

Согласно закону управления этажной собственностью Болгарии квартиры и здания являются личной собственностью собственников квартир и АГ к ним никакого отношения не имеет. Так что можете спокойно давать частные уроки, как это делается испокон веков во всем мире.

**Nikolay812** » 27/10/2010, 22:18

ALS писал(а):
lilika писал(а): Если администрация АГ позволит можно и организовать в СД6, ну а если нет, то в СБ в офис будете приходить.

Согласно закону управления этажной собственностью Болгарии квартиры и здания являются личной собственностью собственников квартир и АГ к ним никакого отношения не имеет. Так что можете спокойно давать частные уроки, как это делается испокон веков во всем мире.

Собираться будем в моей трёшке и начинать занятия с пения Интернационала на болгарском языке,
а заканчивать стопочкой ракии!

**poklon1** » 27/10/2010, 23:49

gbs писал(а):
lilika писал(а):А Вы можете предложить что-то получше, и за такую же цену? Тогда я жду предложений, совсем серезно

За 290 евро первичку на СБ точно никто не предложит

СБ, Кошарица
Комплекс "Бей Вью Виллас" *** звезды.
Видовая квартира
Новая, площадь 72 кв.м. без мебели, оборудованная.
Состоит из:
 кухня-гостинная, спальня, санузел, терасса
Комплектация:
 сантехника, бойлеры
Отделка:
 пол бетон, стены окрашенные, все двери МДФ, окна ПВХ, санузел – плитка

НЕДОСТАТКИ: Требует небольших доп. работ в комнатах (укладка ламината или паркета)
Ориентировочная стоимость доп.работ – 1500 евро.

Стартовая цена 19323 евро – 268 евро за кв.м.
Для сравнения: цены от застройщика от 800 евро за кв.м..
Торги по объекту - ожидаются

Продажа апартаментов в комплексе «Ахелой Ресорт»
ПРОДАЮТСЯ - 100 апартаментов.
Торги 15.10.2010

Цена 262 евро за кв.м. (с учетом 20% НДС)

Преимущества: 3 минуты от моря пешком, новые, оборудованные апартаменты, хороший вид из окон (море, река Анхиало, горы).
Комплекс построен, ведутся отделочные работы внутри зданий, устанавливается мебель, приводится в порядок окружающая территория.

Окончание работ май 2011 года.

Общая площадь апартаментов от 33 до 128 кв. м.

Недостатки: Нет

Курортный поселок Ахелой расположен в 10 минутах езды от Солнечного Берега и аэропорта Бургас.

**Юрий** » 28/10/2010, 00:18

poklon1 писал(а):Продажа апартаментов в комплексе «Ахелой Ресорт»
ПРОДАЮТСЯ - 100 апартаментов.
Торги 15.10.2010

Цена 262 евро за кв.м. (с учетом 20% НДС)

Интересно, а о результатах торгов есть информация?
Юрий

**gbs** » 28/10/2010, 09:01

poklon1 писал(а):
gbs писал(а):
lilika писал(а):А Вы можете предложить что-то получше, и за такую же цену? Тогда я жду предложений, совсем серезно

За 290 евро первичку на СБ точно никто не предложит

СБ, Кошарица
Комплекс "Бей Вью Виллас" *** звезды.
Видовая квартира
Новая, площадь 72 кв.м. без мебели, оборудованная.
НЕДОСТАТКИ: Требует небольших доп. работ в комнатах (укладка ламината или паркета)
Ориентировочная стоимость доп.работ – 1500 евро.
Стартовая цена 19323 евро – 268 евро за кв.м.
Продажа апартаментов в комплексе «Ахелой Ресорт»
ПРОДАЮТСЯ - 100 апартаментов.
Цена 262 евро за кв.м. (с учетом 20% НДС)
Комплекс построен, ведутся отделочные работы внутри зданий, устанавливается мебель, приводится в порядок окружающая территория.
Окончание работ май 2011 года.

Это все для любителей пощекотать себе нервы

Кто достраивать будет, если квартиры отбирают у банкрота? А акты 15 и 16 кто будет получать?
Я писал о невозможности сверхдешево купить недвижимость у нормальных продавцов.
Развалюху в деревне за три копейки можно купить, факт. Но достаточно далеко от моря.
В Тынково, кстати, почем дома? :?:

**poklon1** » 28/10/2010, 10:33

Вам покажется парадоксом, но в Ахелое работы продолжаются несмотря на торги, а Кошарица - достроена давно уже. По акту 16 - в Кошарице есть, а в Ахелое - он будет получен. Там с торгов бОльшую часть апартов под себя взял банк и дальше - все новые цены и акты это дело его агенства недвижимости.

**lilika** » 28/10/2010, 13:48

Nikolay812 писал(а):
Колко време може да бъде добър да научат български език?

Хотите спросить -Сколько времени нужно, чтобъ научить ХОРОШО болгарский язък?, Ну, за один месяц не въучишь, но основное, то, что необходимо, хотя бъ разобраться, что по чем, можно. 1 урок- самъй главнъй - когда кивают головой, что у нас воспринимается положительно, у болгар ето отрицание, и наоборот, смотрите не перепутайте

**lilika** » 28/10/2010, 13:59

ALS писал(а):
Согласно закону управления этажной собственностью Болгарии квартиры и здания являются личной собственностью собственников квартир и АГ к ним никакого отношения не имеет. Так что можете спокойно давать частные уроки, как это делается испокон веков во всем мире.

Не знаю, может и так, но летом мои подруги писали объявления, ну там , одна диван хотела продать,и др., и ложили ети объявления в почтовъе ящики, так вот им объяснили, что ящики собственность АГ, и нам , собственникам НЕЛЬЗЯ! туда ничего ложить. Так, что извините, тут порядки другие, я и так уже бельмо на глазу :evil:

, но надеюсь, что покину скоро СД6, тут вон какие офертъ "Поклон" предлагает :mrgreen:

**helg13v** » 28/10/2010, 15:45

lilika писал(а):
Nikolay812 писал(а):
Колко време може да бъде добър да научат български език?

Хотите спросить -Сколько времени нужно, чтобъ научить ХОРОШО болгарский язък?, Ну, за один месяц не въучишь, но основное, то, что необходимо, хотя бъ разобраться, что по чем, можно. 1 урок- самъй главнъй - когда кивают головой, что у нас воспринимается положительно, у болгар ето отрицание, и наоборот, смотрите не перепутайте

...А когда им не хочется отвечать на вопрос они просто включают дурака, мотают головой и забывают про ваше существование.Не вижу смысла ломать голову,запоминая вопросы,если ответ я всё равно не пойму.Вся Европа, и Болгария,в том числе прекрасно общаются на английском,учите его-уважать будут на порядок выше везде

...лошадь тоже кивает,она не знает слов:Yes и No )))

**lilika** » 28/10/2010, 16:38

helg13v писал(а):Вся Европа, и Болгария,в том числе прекрасно общаются на английском

Не соглашусь, далеко не Все болгаръ знают инглиш,изключая тех, которъе работают на курортах, он им просто необходим, иначе ничего не продадут, а вообще тут пословица-"Меньше знаешь, лучше спишь" к знанию язъков не относится, даже наоборот, чем больше знаешь, всегда можешь послать куда надо, ну и понять, куда тебя отправляют :mrgreen:

**ALS** » 28/10/2010, 19:29

lilika писал(а):
ALS писал(а): Согласно закону управления этажной собственностью Болгарии квартиры и здания являются личной собственностью собственников квартир и АГ к ним никакого отношения не имеет. Так что можете спокойно давать частные уроки, как это делается испокон веков во всем мире.

Не знаю, может и так, но летом мои подруги писали объявления, ну там , одна диван хотела продать,и др., и ложили ети объявления в почтовъе ящики, так вот им объяснили, что ящики собственность АГ, и нам , собственникам НЕЛЬЗЯ! туда ничего ложить

Это менеджеры в СД 6 пользуются тем, что большинство из нас люди послушные и мало кто знает законы. А может быть они сами законы не знают.

**Natusja** » 28/10/2010, 19:48

так вот им объяснили, что ящики собственность АГ...

Ой, как все сурьезно...

**york** » 28/10/2010, 20:05

Natusja писал(а):так вот им объяснили, что ящики собственность АГ...

Ой, как все сурьезно...

У АГ замашки В.В.

**poklon1** » 29/10/2010, 01:31

Это все для любителей пощекотать себе нервы
Кто достраивать будет, если квартиры отбирают у банкрота? А акты 15 и 16 кто будет получать?
Я писал о невозможности сверхдешево купить недвижимость у нормальных продавцов.
Развалюху в деревне за три копейки можно купить, факт. Но достаточно далеко от моря.
В Тынково, кстати, почем дома?

Тънково - дорогое, так же, как и Маринка. Сам облизываюсь на эту деревню. До рыбалки - озеро Мандра, три минуты на велике (А КАКИЕ ТАМ КАРАСИ! ЗВЕРИ!), до пляжа - рукой подать - минут 10 до Крайморие. По сути - это квартал Бургаса уже давно. До центра на машине 10 минут через Меден рудник.И население - не сельское далеко.

**102233** » 29/10/2010, 08:23

ALS писал(а):
lilika писал(а):
ALS писал(а): Согласно закону управления этажной собственностью Болгарии квартиры и здания являются личной собственностью собственников квартир и АГ к ним никакого отношения не имеет. Так что можете спокойно давать частные уроки, как это делается испокон веков во всем мире.

Не знаю, может и так, но летом мои подруги писали объявления, ну там , одна диван хотела продать,и др., и ложили ети объявления в почтовъе ящики, так вот им объяснили, что ящики собственность АГ, и нам , собственникам НЕЛЬЗЯ! туда ничего ложить

Это менеджеры в СД 6 пользуются тем, что большинство из нас люди послушные и мало кто знает законы. А может быть они сами законы не знают.

Народ в комплексе собрался слишком мнительный и деликатный, поэтому полуграмотные бабешки-менеджеры устраивают всем психологический террор. Как говорил ВВП из Питера "Мочить их надо в сортире". Грубо но точно.

**lilika** » 29/10/2010, 09:45

Тънково - дорогое, так же, как и Маринка. Сам облизываюсь на эту деревню. До рыбалки - озеро Мандра, три минуты на велике (А КАКИЕ ТАМ КАРАСИ! ЗВЕРИ!), до пляжа - рукой подать - минут 10 до Крайморие. По сути - это квартал Бургаса уже давно. До центра на машине 10 минут через Меден рудник.И население - не сельское далеко.

Что-то Въ напутали с Тънково :roll:

, какой квартал Бургаса?, ето возле нас СД6, ихние коровъ возле нашего комплекса иногда прогуливаются, и молоко свеженькое покупаем от Тънковцев

**lilika** » 29/10/2010, 09:54

102233 писал(а):
Народ в комплексе собрался слишком мнительный и деликатный, поэтому полуграмотные бабешки-менеджеры устраивают всем психологический террор. Как говорил ВВП из Питера "Мочить их надо в сортире". Грубо но точно.

Ребята, не надо так наезжать на менеджеров, они просто при изполнении своих обязанностей, и потом все-таки в каждом комплексе есть свои правила, и наши инициативъ никому не нужнъ, просто в договоре надо указъвать, что можно, а что нельзя, и если Нас не устраивает, просто не подписъваем договор, и ищем апарт в другом месте, а если там не пишется, что запрещается делать то, то,то....,значит можно.

**102233** » 29/10/2010, 10:38

lilika писал(а):Ребята, не надо так наезжать на менеджеров, они просто при изполнении своих обязанностей, и потом все-таки в каждом комплексе есть свои правила, и наши инициативъ никому не нужнъ, просто в договоре надо указъвать, что можно, а что нельзя, и если Нас не устраивает, просто не подписъваем договор, и ищем апарт в другом месте, а если там не пишется, что запрещается делать то, то,то....,значит можно.

Все это похоже на триллер под названием "Блеяние ягнят".

**masterparty** » 29/10/2010, 13:28

Страсти наколяются, я за вилами!

**102233** » 29/10/2010, 13:47

masterparty писал(а):Страсти наколяются, я за вилами!

Я сурьёзно, не ндравится мне вся эта котовасия.

**vvvladik** » 29/10/2010, 13:54

если ящики собственность АГ то может просто снять их и повешать свои ящики для объяв? ибо они висят на нашей собственности

**Nikolay812** » 29/10/2010, 15:19

Какие-то не те разговоры начались на нашей ветке...
Посторонние риелторы (не наши соседи) поднимают
не интересные нам вопросы, кто-то собирается кого-то
мочить,поднимать на вилы...как будто у нас своих для
обсуждения вопросов мало...
Так что,господа, давайте воздержимся от грубостей
и некорректных высказываний...
P.S.Особенно понравилось высказывание "знатоков"
что Тъньково район Бургаса...Я хахатаю...

**poklon1** » 29/10/2010, 17:04

Этоя перепутал! :oops:

Каюсь. Ну все время путаю Тынково с Твердицей! Хоть ты тресни! Тынково, дешевле, конечно же! Больше не буду! :lol:

**lilika** » 29/10/2010, 17:11

vvvladik писал(а):если ящики собственность АГ то может просто снять их и повешать свои ящики для объяв? ибо они висят на нашей собственности

Да Бог с ними с етими ящиками, и без них обойдемся, у нас же електронная почта, и кто будет писать нам ...на деревню дедушке :lol:

,будем в глухой телефон играть -" по секрету всему свету", давайте жить дружно, и никого не обижать, мъ же соседи :wink:

**lilika** » 29/10/2010, 17:19

Почти во всех комплексах на бассейках висят табелки с надписью- "Лицам в нетрезвом состоянии запрещено пользоваться бассейном :!:

", и тут же мокръй бар с изобилием спиртнъх напитков, прямо в бассейне....Мне всегда становится смешно, как понимать? :roll:

**helg13v** » 29/10/2010, 20:01

Главное,сосредоточиться и ровной поступью добраться до бассейна,затем,уже завёрнутую в полиэтиленовый пакетик трёшку,сунуть в трусы и нырнуть...

**Jinjer** » 29/10/2010, 21:30

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в СД6, выбрала подходящий вариант, но столкнулась с такой проблемой. Украинские банки отказываются переводить деньги по инвойсу на юр.лицо в Болгарию. Если есть кто-нибудь из Украины напишите как это возможно осуществить, как это сделали Вы

**ALS** » 29/10/2010, 21:46

lilika писал(а):Ребята, не надо так наезжать на менеджеров, они просто при изполнении своих обязанностей, и потом все-таки в каждом комплексе есть свои правила, и наши инициативъ никому не нужнъ, просто в договоре надо указъвать, что можно, а что нельзя, и если Нас не устраивает, просто не подписъваем договор, и ищем апарт в другом месте, а если там не пишется, что запрещается делать то, то,то....,значит можно.

Все то, что человек воспринимает всерьез, относится к комедийной стороне жизни. :shock:

**Nikolay812** » 29/10/2010, 23:39

Jinjer писал(а):Здравствуйте! Хочу купить квартиру в СД6, выбрала подходящий вариант, но столкнулась с такой проблемой. Украинские банки отказываются переводить деньги по инвойсу на юр.лицо в Болгарию. Если есть кто-нибудь из Украины напишите как это возможно осуществить, как это сделали Вы

Для начала узнайте посылают ли деньги Ваши банки в оффшор...подрядчик СД-6 с большим удовольствием выпишет
Вам такой инвойс...

**masterparty** » 30/10/2010, 11:50

Jinjer писал(а):Здравствуйте! Хочу купить квартиру в СД6, выбрала подходящий вариант, но столкнулась с такой проблемой. Украинские банки отказываются переводить деньги по инвойсу на юр.лицо в Болгарию. Если есть кто-нибудь из Украины напишите как это возможно осуществить, как это сделали Вы

Посмотрите здесь: http://www.starbank.ru/products_service ... lizko/faq/

**Jinjer** » 30/10/2010, 12:12

masterparty писал(а):Посмотрите здесь: http://www.starbank.ru/products_service ... lizko/faq/

Спасибо за ссылку, но это Российский банк и описаны возможности перевода денег из России. В Украине другое законодательство ограничивающее возможность перевода денег от физ.лиц юр.лицам, размер перевода не более 15 т. грн в день, перевод денег для приобретения недвижимости невозможен вообще (для простого обывателя), т.к. это инвестирование средств в иностранную недвижимость и подлежит лицензированию нацбанка

**Юрий** » 30/10/2010, 12:23

Jinjer писал(а):Украинские банки отказываются переводить деньги по инвойсу на юр.лицо в Болгарию. Если есть кто-нибудь из Украины напишите как это возможно осуществить, как это сделали Вы

Часто банкам инвойса не достаточно: предоставьте им и копию договора. Предупредите служителя банка, что вам нужен официальный отказ в переводе денег, и что все потери и штрафы, предвиденные в договоре покупки, в случае не перевода денег в срок, будут за счет банка....
Может поможет.
Если же действительно есть официльный запрет и лицензирование, как пишете вы, то возпользуйтесь системой Юнистрим для перевода денег на ваш счет в Токуда банке в Болгарии. Там ограничение в 2000-2500 Евро в день, а комиссия 2%. Когда на вашем счете в Болгарии наберется нужная сумма, сможете ее оплатить через Интернет банкирование на счет продавца.
Если продавец физическое лицо, то сможете переводить деньги и на его имя через Юнистрим.
Ето лишь возможные варианты, украинцы расскажите о своеих способахперевода денег в Болгарию.
Юрий

**102233** » 30/10/2010, 19:30

Jinjer писал(а):Здравствуйте! Хочу купить квартиру в СД6, выбрала подходящий вариант, но столкнулась с такой проблемой. Украинские банки отказываются переводить деньги по инвойсу на юр.лицо в Болгарию. Если есть кто-нибудь из Украины напишите как это возможно осуществить, как это сделали Вы

Работники филиалов Российских банков в провинции часто даже не знают процедур перевода денег за рубеж. В Украине видимо тоже самое. В России заполняется заявление определенной формы и предоставляется два экземпляра договора (копии) для целей валютного контроля. Деньги снимаются со счета или перевод оплачивается наличными. Если бы украинцам запретили покупать недвижимость за рубежом то было бы понятно почему не хотят переводить, а в данном случае это просто абсурд. Если банк имеет лицензию на внешнеэкономическую деятельность, он обязан перевести деньги по вашему заявлению.

**helg13v** » 30/10/2010, 20:43

...зта процедура производится даже не по заявлению,а по предьявлению предварительного договора,с которого в банке снимают копию и оставляют себе для следующих платежей

**Юрий** » 31/10/2010, 10:36

Юрий писал(а):
poklon1 писал(а):Продажа апартаментов в комплексе «Ахелой Ресорт»
ПРОДАЮТСЯ - 100 апартаментов.
Торги 15.10.2010
Цена 262 евро за кв.м. (с учетом 20% НДС)
Интересно, а о результатах торгов есть информация?

Мне сообщили следующую информацию на мой вопрос:

Юрий, здравствуйте. По Ахелой Ресорт ситуация такая. Апартаменты забирает под себя компания Мидия из Бургаса. С тем, чтобы предложить тем, кто уже там купил что-то (а это примерно 50% квартир) доплатить за них. Ну, и продать то, что не продано. Причем, с доплатой пока что вообще ничего не известно. Могут и не предлагать, а просто продать квартиры по новой уже другим людям. Законодательство позволяет, как вы сами понимаете.

Надеюсь, что инфа будет кому-то полезной.
Юрий

**lilika** » 31/10/2010, 14:38

helg13v писал(а):Главное,сосредоточиться и ровной поступью добраться до бассейна,затем,уже завёрнутую в полиэтиленовый пакетик трёшку,сунуть в трусы и нырнуть...

**Rivares** » 01/11/2010, 20:21

Господа, Санни-дейцы!
Просьба когда приезжаетте, не носиться очертя голову по дороге, ведущей к комплексу!
Очень много живности давят на этой дорожке! У местных это вроде как в порядке вещей, а нам надо быть цивилизованнее.
Сегодня у меня прямо из-под бампера сова взлетела, еле-еле затормозить успел, совы ловят по ночам змей на этой дорожке. До этого днем я змеючку пропускал на "зебре" :mrgreen:

, пусть себе живет, и ежики тоже в темноте бегают, они тоже за змеями охотятся. Стайки разных птичек тоже сидят на дороге, не успевают взлететь - это все наша окружающая среда. Будьте внимательны!

Кто сейчас на конференции