Sunny Day 6 - ищем соседей

[102233]

На заметку тем, кто пишет сюда, что пришло письмо о регистрации и что с ним делать-АГ читает эту ветку и знает о всех ваших(наших) планах...короче всегда на шаг впереди вас (нас)...

А мы специально пишем, чтобы шпионы АГ знали, с кем имеют дело.

[Ричи]

Спасибо за критику!Больше писать не буду.

[Bulgartabac]

Здравствуйте. Хотел бы обратится к тем, кто уже живет в санни дей. Возможно эта тема поднималась не однократно, но поиск по форуму не помог. Хотелось бы уточнить момент с получением визы. Насколько я понимаю, акт 15 и акт 16 можно будет получить только после ввода в эксплуатацию всего комплекса, а точнее второй очереди. Но это произойдет в лучшем случае через год. Как же получить визу до этого времени ? Из документов только нотариальный акт на руках, подтверждающий собственность аппарта в первой очереди. Спасибо

[102233]

Здравствуйте. Хотел бы обратится к тем, кто уже живет в санни дей. Возможно эта тема поднималась не однократно, но поиск по форуму не помог. Хотелось бы уточнить момент с получением визы. Насколько я понимаю, акт 15 и акт 16 можно будет получить только после ввода в эксплуатацию всего комплекса, а точнее второй очереди. Но это произойдет в лучшем случае через год. Как же получить визу до этого времени ? Из документов только нотариальный акт на руках, подтверждающий собственность аппарта в первой очереди. Спасибо

Визу дают без проблем. Дополнительно АГ присылает приглашение о том, что квартира готова к проживанию.

[Greefon]

Здравствуйте, я надеюсь будущие соседи! Заранее спасибо.

Вот здесь http://www.alibasov.ru/sd6 я собрал все что смог сам (т.к. помочь никто не захотел) для потенциальных покупателей, все документы - только те что были у меня, никто не прислал не бумажки. По сути я старался сделать вижимку форума (карты, документы, ссылки и др.), дабы не читать 200 страниц форума.

Здравствуйте, коллеги!
А мне пришло от А.Г. такое ультимативное письмо:
для нас очень важно оформить все документы и закрыть финаносвый год, поэтому компромисы делать не будем.

Тема поднимается постоянно хочу помочь поставить точку.
1. Ключевое слово "для нас" - все это нужно только компании АГ более никому.
2. Ключевое слово "закрыть финаносвый год" - т.е. в Болгарии как и у нас налог начисляется с авнсовых платежей таким, образом если не углублятся в бухгалтерию, то если вы оформите квартиру как они просят, они заплатят мало налогов, если нет, то много. Чем больше человек на это ведутся тем меньше налогов АГ заплатит за год. Я в принципе признателен АГ за их труд, и даже не прочь помочь компании минимизировать свои затраты (все должны быть в плюсе), но компания АГ обманула меня несколько раз, причем по мелочам, и это не приятно. Будть честны со своими клиентами и бизнес Ваш будет процветать!
3. Самое важное ЧИТАЙТЕ ВАШ договор смотрите внимательно раздел Ваши обязательства, исполняйте вовремя ваши обязательства и любой суд будет на вашей стороне.

Вчера в Москве и Питере начали наконец продавать "белые" Айпады!
В связи с этим, огромная просьба зайдите пожалуйста на:
http://www.speedtest.net/

Мне иногда кажется что Николай работает рекламным агентом контору speedtest.net он рекламирует уже давно, а вот айпады только начал... жаль ссылку на магазин забыл поставить а то я бы купил.

[Nikolay812]

[

Мне иногда кажется что Николай работает рекламным агентом контору speedtest.net он рекламирует уже давно, а вот айпады только начал... жаль ссылку на магазин забыл поставить а то я бы купил.

Когда кажется - крестятся! Объясняю популярно: sheedtest не контора! Я только хочу узнать как мой Айпад будет
работать в СД-6! Тормозить,как некоторые, или нормально работать...А ссылку можешь найти на Гугле...гуру...

[Lisik]

Собака лает, караван идет... Наш комплекс уже давно функционирует, но пока никто не написал про барбекю на берегу реки и дискотеке в поле, все о каких-то бумажках, видимо жизнь наладится после сдачи второй очереди

[logos_inc]

Собака лает, караван идет... Наш комплекс уже давно функционирует, но пока никто не написал про барбекю на берегу реки и дискотеке в поле, все о каких-то бумажках, видимо жизнь наладится после сдачи второй очереди

мы приедем-первая очередь взвоет...

[york]

Собака лает, караван идет... Наш комплекс уже давно функционирует, но пока никто не написал про барбекю на берегу реки и дискотеке в поле, все о каких-то бумажках, видимо жизнь наладится после сдачи второй очереди

мы приедем-первая очередь взвоет...

Как бы от страху не обоверквотиться!

[lutsiger]

[

Мне иногда кажется что Николай работает рекламным агентом контору speedtest.net он рекламирует уже давно, а вот айпады только начал... жаль ссылку на магазин забыл поставить а то я бы купил.

Когда кажется - крестятся! Объясняю популярно: sheedtest не контора! Я только хочу узнать как мой Айпад будет
работать в СД-6! Тормозить,как некоторые, или нормально работать...А ссылку можешь найти на Гугле...гуру...

когда я был в СД6 wi-fi у них работал следующем образом: каждые 10 минут он реконектился (проверено на двух компах) т.е. телевизор не посмотреть было, хотя скорости хватало, это только у меня так или у всех??? я так понимаю это специально делают что бы не юзали тяжелый контент.
также в часы пик скорость падала и бывало совсем мала была, комфортно работалось только с 8-ми утра и до 12 и вечером.

сейчас МТел ввел новые тарифы для иностранцев на интернет (специальная симка без голоса, только интернет) там есть тариф 5 Гб, в следующем году буду его брать для работы.

[102233]

Мне иногда кажется что Николай работает рекламным агентом контору speedtest.net он рекламирует уже давно, а вот айпады только начал.

Ну Шерлок Холмс дает!
Некоторые форумчане подозрительно интересуются возможностью содержания собак в комплексе. Вывод - это означает, что они рекламируют корм для собак.

[Nikolay812]

[когда я был в СД6 wi-fi у них работал следующем образом: каждые 10 минут он реконектился (проверено на двух компах) т.е. телевизор не посмотреть было, хотя скорости хватало, это только у меня так или у всех??? я так понимаю это специально делают что бы не юзали тяжелый контент.
также в часы пик скорость падала и бывало совсем мала была, комфортно работалось только с 8-ми утра и до 12 и вечером.
сейчас МТел ввел новые тарифы для иностранцев на интернет (специальная симка без голоса, только интернет) там есть тариф 5 Гб, в следующем году буду его брать для работы.

Спасибо,сосед, за исчерпывающую информацию! Когда поеду по весне в СД-6 из Прибыткова - поеду мимо Вас,могу подвезти! Будет 2 свободных места...

[Greefon]

Когда кажется - крестятся! Объясняю популярно: sheedtest не контора! Я только хочу узнать как мой Айпад будет
работать в СД-6! Тормозить,как некоторые, или нормально работать...А ссылку можешь найти на Гугле...гуру...

Даже и предположить не мог такой грубости на невинную шутку от всегда позитивного Николая.

speedtest это коммерческое предприятие основаня цель которого привлечь больше посетителей на сайт и продать больше рекламы и Вы Николай им в этом помогаете публикуя на форуме эту ссылку уже раз примерно 5, мне показалось это забавным и я пошутил (а для недопонимающих где по делу а где шутка напечатал смайликов много).

Тепрь (по делу) касательно инета. Единственная стабильная связь это по проводам, а по симке (телефонные сети 3gs) у меня и в Москве в некоторых местах инета нет. Т.е. в СД6 может в одной квартире одна будет скорость а в другой раза в 4 меньше например.
Ваши просьбы не дадут нужный Вам результат. Единственный способ получить ответ это померить скрость Вашим устройством с Вашим модемом в Вашей квартире. и даже при таком раскладе скорость будет отличаться в ясную погоду и в дождь и др. дни.

p.s.
Николай с каких пор мы с Вами на ТЫ?

[Nikolay812]

Когда кажется - крестятся! Объясняю популярно: sheedtest не контора! Я только хочу узнать как мой Айпад будет
работать в СД-6! Тормозить,как некоторые, или нормально работать...А ссылку можешь найти на Гугле...гуру...

Даже и предположить не мог такой грубости на невинную шутку от всегда позитивного Николая.

speedtest это коммерческое предприятие основаня цель которого привлечь больше посетителей на сайт и продать больше рекламы и Вы Николай им в этом помогаете публикуя на форуме эту ссылку уже раз примерно 5, мне показалось это забавным и я пошутил (а для недопонимающих где по делу а где шутка напечатал смайликов много).

Тепрь (по делу) касательно инета. Единственная стабильная связь это по проводам, а по симке (телефонные сети 3gs) у меня и в Москве в некоторых местах инета нет. Т.е. в СД6 может в одной квартире одна будет скорость а в другой раза в 4 меньше например.
Ваши просьбы не дадут нужный Вам результат. Единственный способ получить ответ это померить скрость Вашим устройством с Вашим модемом в Вашей квартире. и даже при таком раскладе скорость будет отличаться в ясную погоду и в дождь и др. дни.

p.s.
Николай с каких пор мы с Вами на ТЫ?

Любезный! Вы сами понимаете хоть,что пишете?
http://www.speedtest.net/ Это (второй раз объясняю) не коммерческое предприятие!
Это тестер скорости приёма и передачи! К нему я обращаюсь только второй раз!
Далее,продолжаю ликбез, Ipad не работает "по проводам" а только по Wi-Fi и у
него нет модема! Ежу понятно,что скорость в разных местах комплекса разная.
Но мне ответили,что в принципе в комплексе им пользоваться можно и я всё понял.
Теперь о том,что мне не понравилось... это попытка обвинить меня в каких-то
коммерческих интересах под грифом "мне кажется"...Второй раз объясняю, что
когда "кажется" надо обращаться к своему психоаналитику, а не на форум...
И предлагаю закрыть тему...соседям не интересно...

[helg13v]

Привет,соседи ! Не ругайтесь,"ежу" должно быть понятно,что ни вай-фай,ни три джи нормальный приём сигнала не обеспечат !!!! -ориентируйтесь только на локальную сеть,если таковая к нашему комплексу будет протянута А из беспроводных достойную скорость приёма-передачи пока может обеспечить только Yota и 4G (в зоне своего действия),но в Болгарии её пока нет.

[vvvladik]

у 3G связь очень даже хорошая, независимо от погоды/квартиры. В комплексе вай фай временами летал, в непопулярное время.
Если расширят свой пропускной канал к СД6 - все будеть гут.
Просить замерить скорость действительно не имеет смысла, я замерял в теч одного часа скорость варьировалась от 0 до макс..
Зимой должен вообще летать.

З.Ы. А вообще зачем смотреть этот зомбиящик?

[helg13v]

http://wimax.nexcom.bg/ - вот тема,найденная ещё вначале форума Lutsiger (ом).Если кто шпрехает по-болгарски

[logos_inc]

Спасибо,сосед, за исчерпывающую информацию! Когда поеду по весне в СД-6 из Прибыткова - поеду мимо Вас,могу подвезти! Будет 2 свободных места...

Поздно узнал про прибытково-летом туда ездил пару недель...
п.с. перестаньте грызться из-за ерунды, потом на месте друг другу еще морды помнем...))

[logos_inc]

http://wimax.nexcom.bg/ - вот тема,найденная ещё вначале форума Lutsiger (ом).Если кто шпрехает по-болгарски

лично я хочу у себя в доме поставить свой собственный вай-фай спот. возможно даже с видеонаблюдением, чтобы удаленно можно было смотреть за недвигой. правда все зависит от моих соседей...

[york]

Б.Б.продал В.В.щенка за 2.5млрд евро.Теперь мы и болгары-братья по газуму.

[Dmitry777]

Хочу вновь вернуться к вопросу но досрочному нотариальному оформлению. Какие расходы АГ предлагает понести за данное офрмление, как изменится договор, с какого момента начнётся оплата ежегодной таксы и тд...? У кого какая информация и мнения по этому вопросу? Может кто задавал вопрос Юрию по данной теме?

[helg13v]

Б.Б.продал В.В.щенка за 2.5млрд евро.Теперь мы и болгары-братья по газуму.

За сколько будем продавать свой "южный поток" болгарам ?-за нашу трубу маловато будет

[logos_inc]

Хочу вновь вернуться к вопросу но досрочному нотариальному оформлению. Какие расходы АГ предлагает понести за данное офрмление, как изменится договор, с какого момента начнётся оплата ежегодной таксы и тд...? У кого какая информация и мнения по этому вопросу? Может кто задавал вопрос Юрию по данной теме?

все должно быть прописано в договоре...

[Rivares]

Собака лает, караван идет... Наш комплекс уже давно функционирует, но пока никто не написал про барбекю на берегу реки и дискотеке в поле, все о каких-то бумажках, видимо жизнь наладится после сдачи второй очереди

Для информации: берег реки и уж тем более поля вокруг, принадлежат Общине Несебра. Учитывая достаточно напряженные отношения между Управляющей компанией и Управой общины Несебра (приедете- узнаете), подобные "пикнички" могут неожиданно аукнуться их затейникам, да и остальным тоже. Кроме того, подозреваю, против барбекю ( по-болгарски - на скара) на берегу реки будут возражать и сами владельцы апартаментов, чьи окна и балконы выходят на эту самую реку. И еще: в доступной близости множество очаровательных шале с ресторанчиками на любой вкус (Goha может подтвердить), куда можно пойти с интересной каждому персонально компанией и не тревожить обитателей полей и рек.

[logos_inc]

), куда можно пойти с интересной каждому персонально компанией и не тревожить обитателей полей и рек.

да лана, а как же шашлычок под коньячок?... а потом за пивом сбегать в СБ...

[Dmitry777]

Хочу вновь вернуться к вопросу но досрочному нотариальному оформлению. Какие расходы АГ предлагает понести за данное офрмление, как изменится договор, с какого момента начнётся оплата ежегодной таксы и тд...? У кого какая информация и мнения по этому вопросу? Может кто задавал вопрос Юрию по данной теме?

все должно быть прописано в договоре...

Я правильно понял, что нужно требовать обновления договора или дополнения к нему? Когда заключался договор речи о досрочном нотариальном оформлении небыло

[logos_inc]

Я правильно понял, что нужно требовать обновления договора или дополнения к нему? Когда заключался договор речи о досрочном нотариальном оформлении небыло

В новых договорах-это прописано. А со старыми-если хотите оформлять-то эти 2 вар-та вполне закономерны...

[helg13v]

), куда можно пойти с интересной каждому персонально компанией и не тревожить обитателей полей и рек.

да лана, а как же шашлычок под коньячок?... а потом за пивом сбегать в СБ...

...как в Бриллиантовой руке: а где же выгуливать?-А на своих 33-х метрах и выгуливайте...А вообще-на скальном мыске,в конце СБ,официально разрешены пикники и есть спец.отведённые для этого места

[Goha]

), куда можно пойти с интересной каждому персонально компанией и не тревожить обитателей полей и рек.

да лана, а как же шашлычок под коньячок?... а потом за пивом сбегать в СБ...

До шашлычка с коньячком идти 15 мин.от комплекса.Это быстрее чем брать мясо,мариновать,а потом готовить. Там же есть и пиво. Пиво так же можно приобрести и на территории комплекса как в баре,так и в магазине.А бегать в СБ за пивом,устанете ждать.

А вообще-на скальном мыске,в конце СБ,официально разрешены пикники и есть спец.отведённые для этого места

Официально есть места и у нас в Питере, на финском заливе. И чё тада в Болгарию переться...

[prichina-petrova]

Уважаемые Goha и Revares! Мы с женой приезжаем в СД6 числа 15-го декабря... Если кто-либо будет в это время тусоваться в комплексе - отлично, если нет, то огромная просьба рассказать где можно вкусно и недорого покушать, а то кухню нам будут устанавливать по-приезду. Заранее благодарен. Валентин.

[Goha]

Уважаемые Goha и Revares! Мы с женой приезжаем в СД6 числа 15-го декабря... Если кто-либо будет в это время тусоваться в комплексе - отлично, если нет, то огромная просьба рассказать где можно вкусно и недорого покушать, а то кухню нам будут устанавливать по-приезду. Заранее благодарен. Валентин.

Написал вам в личку.

[Nikolay812]

Урра!!!!!!!
Зенит - чемпион 2010 года!!!
Поздравляю Питерцев!!
Всем по 100 грамм!!!
Мы самые-самые!!!

[logos_inc]

До шашлычка с коньячком идти 15 мин.от комплекса.Это быстрее чем брать мясо,мариновать,а потом готовить. Там же есть и пиво. Пиво так же можно приобрести и на территории комплекса как в баре,так и в магазине.А бегать в СБ за пивом,устанете ждать.

А вообще-на скальном мыске,в конце СБ,официально разрешены пикники и есть спец.отведённые для этого места

Официально есть места и у нас в Питере, на финском заливе. И чё тада в Болгарию переться...

свой шашлычок никада не сравнится с покупным в хорошей, дружеской компании...значит одного вычеркиваем...))
мне фо финского 250 м...

[Goha]

...значит одного вычеркиваем...

Не рановато стариков вычёркиваете,может ещё на что сгодимся?

мне фо финского 250 м...

А мне до коркинских

Урра!!!!!!!
Зенит - чемпион 2010 года!!!
Поздравляю Питерцев!!
Всем по 100 грамм!!!
Мы самые-самые!!!

Присоединяюсь... Можно по 300 грамм

[Nikolay812]

А если по-серьезному, то предел моих мечтаний - тренировать сборную детишек СД-6 по футболу...
Уже есть двое... мои внуки...Стандарты выполняют отлично! Требуются нападающие и опорные
полузащитники! Прошу записывать...плата за обучение - пиво Бургасское!

[helg13v]

А мы тоже сегодня на заливе неплохо порезвились с шашлычком (собственного приготовления) и водочкой,отметили победу Зенита !!!

[Goha]

А мы тоже сегодня на заливе неплохо порезвились с шашлычком (собственного приготовления) и водочкой,отметили победу Зенита !!!

Супер....... Так держать!!!

[Lisik]

Уважаемые соседи, почему задаете вопросы об оформлении на форуме, а не своим менеджерам? И почему не оформиться так, как просит застройщик? Никаких дополнительных денег не просят, сейчас платить за годовое обслуживание тоже не просят. В чем проблема? Менеджер присылает 2 формы для заполнения, счет на оплату нотариальной таксы (за студию 500 евро), потом доверенность, которую нужно заверить в консульстве и весь вопрос. Не понимаю зачем мучить себя и застройщика затягиванием и молчанием? Сказали А, говорите и Б

[Юрий]

И почему не оформиться так, как просит застройщик? Никаких дополнительных денег не просят, сейчас платить за годовое обслуживание тоже не просят. В чем проблема? Менеджер присылает 2 формы для заполнения, счет на оплату нотариальной таксы (за студию 500 евро), потом доверенность, которую нужно заверить в консульстве и весь вопрос. Не понимаю зачем мучить себя и застройщика затягиванием и молчанием? Сказали А, говорите и Б

Очень интересный подход!
А застройщик не сообщил, что будет указано в нотариальном акте в виде объекта покупки: котлован или еще не построенный апартамент?
У каждого есть подписанный двума сторонами договор! Не так ли? И каждая сторона обязана исполнять его! Строитель построил в обещанные сроки то, что предвидено по договру? Если да, то следует оплатить за выпоненную работу и оформить нотариальный акт о собственности.
Если не исполнено, то, какой нотариальный акт он предлагает подписать? Или я чего-то не понимаю? Пожалуйста разъясните.
К сожалению, сейчас, много случаев, когда люди оплатили все заранее, даже получили нотариальный акт на грубое строительство, и сейчас ожидают "у моря погоды" ... для начала "военных действий"?! Стройка заморожена, банк требует возврата займа, а строитель банкрот.....
Жду объяснений или пояснений данного интересного подхода!
Если представители строителя действительно читают наш форум, то просьба их разъяснить состояние дел, что полезного будет их клиентам от подписания непонятного нотариального акта. Что выиграет сам строитель - всем ясно, а какие пользы получит покупатель, какие гарантии есть для него? Сроки окончания строительства переносятся неоднократно: сейчас аж на 2012 г. а что будет дальше?
Данный форум существует с 2008 года, а строительство начато за год или ранее до форума! Первые посетители удивлялись, что может кроме цены перевесить при покупке там? Было и много предостережений.... Но, людям надо учиться ОБЯЗАТЕЛѝНО только на своих личных ошибках на своем личном опыте:"Пусть там говорят завистники, а у меня все будет по другому!"
Юрий

[Vitaly_Listkov]

Все верно, исполняем только то, что написано в договоре. И соответственно требуем того же от противоположной стороны. Хоть я и из первой очереди и акт нотариальный уже оформил лично, и все страхи уже позади. Совет, не принимать "близко к сердцу" все требования застройщика - руководствуйтесь здравым смыслом, зачем Вам это надо? Я уже писал, что лично я, не намерен выставлять иск о полугодовом опоздании застройщика со строительством первой очереди. Поскольку считаю, что овчинка выделки не стоит. Но у второй очереди опоздание намного серьезнее получается, может кто то и сочтет целесообразным истребовать пени и убытки. Видение застройщика - будьте благодарны, что в столь тяжелое время мы вообще строим!!! Сейчас по всей вероятности в СБ делать не чего, весной - летом приедете - разберетесь. ИМХО нет разницы как именно тебя швырнули (не построили вовремя или вовсе не построили комплекс) с нотариальным актом на строительство или по предварительному договору. В любом случае вернуть деньги будет проблематично - при признании застройщика банкротом. Для этого нужно в очередь кредиторов встать (а первыми скорее всего будут гос органы и банки), а для этого необходимо длительное присутствие в Болгарии или оплата представителю (вознаграждение) . Подписывать доверенность на совершение действий, смысл которых тебе не понятен - считаю бредом. Личное присутствие, если нет такой обязанности в договоре - лишней тратой времени и денег. У застройщика полно людей в различных комплексах которые не приехали вовремя оформить акт - хотя и строительство завершено и все акты имеются. Сидят ждут - никуда не денутся и налоги платят. Как оно там дальше будет - предмет переговоров или судебного разбирательства между сторонами. Кстати нет информации о наличие заложенных ап-тов в CD-6. Или я не прав?