Sunny Day 6 - ищем соседей

**102233** » 03/12/2010, 15:46

Людмдила писал(а): А дайте, пожалуйста, координаты Чавдара!

Координаты Чавдара в договоре.

**red2** » 03/12/2010, 19:41

У меня в договоре стоит этот же срок: 30.06.2011 г. Но по текущим темпам явно видно, что вторую очередь не построят к этому сроку целиком. В начале января, если будут свежие фотки, попробую оценить предполагаемый срок.

Думаю, за ближайшие два месяца должны закончить монолитные работы на первой линии домов. Было бы также неплохо, если бы сделали фундаменты на второй линии домов за этот срок.

Всего во второй очереди 24 дома, из них 1 линия - 10, 2 линия - 4, 3 линия - 10.

К лету, я думаю, реально закончить только первую линию второй очереди, а вторую линию вывести под финишную отделку. Это все примерно на уровне текущего финансирования. Если финансирование резко увеличат (что очень маловероятно), то можно будет реально говорить об убыстрении. А ведь могут и уменьшить. В общем все зависит о темпов финансирования, от количества рабочих и так далее..

**red2** » 03/12/2010, 19:57

Людмдила писал(а):V. НЕУСТОЙКИ.
Ст.18. С Продавца причитается неустойка за невыполнение какой бы то ни было обязанности согласно настоящему договору в размере 0.2 % /ноль целых две десятые процента/ в месяц от договоренной цены продажи.

Итак 0.2 процента в в месяц от суммы стоимости квартиры.
Например, квартира стоит 20 000 евро. Значит за месяц сумма неустойки набегает
20 000 / 100 *0.2 = 40 евро.
если задержка на три месяца, значит неустойка 120 евро.
за полгода соответственно 240 евро.

Ради таких денег думаю претензию писать стоит. Как минимум, надо будет требовать, чтобы скостили сумму ежегодного взноса на обслуживание. Обращаться в суд или идти к адвокату, особого смысла нет.

**logos_inc** » 03/12/2010, 21:03

Ogera писал(а):
red2 писал(а):Свел весь прогресс строительства за месяц в единую таблицу. Сделал на основе увиденного на последних фотках.

Спасибо за комплексный анализ. quote]
А зачем тогда фотки сюда постят?...

**Sbekin** » 04/12/2010, 12:30

Ничего они снижать не будут. я когда оформлял нотариальный акт на первую очередь так же задал вопрос о несоблюдении сроков и предложил снизить плату за обслуживание, так как я его оплатил заранее, а компекс сдали на пол года позже. На что мне мегги и Зарена сказали, Скажите спасибо, что в этоть кризис мы вообще что-то строим и не преркащаем своих обязательств.

**york** » 04/12/2010, 18:06

На оф.сайте новые фото.

**logos_inc** » 04/12/2010, 21:39

прикинул на досуге, при финансировании на 1 дом при соблюдении советских гостов уйдет грубо говоря 3-4 недели, плюс отделка также около месяца...поэтому приблизительно на 21 дом уйдет около 2 лет...

**prichina-petrova** » 05/12/2010, 17:40

Первая очередь строилась не на много быстрее, учитывая что необходимо было начинать всё с "ноля"... Соседи со 2-ой очереди... Не портите себе нервы, всё построят по графику (ну может задержат на пол-годика).

**prichina-petrova** » 05/12/2010, 17:44

Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

**Людмдила** » 05/12/2010, 18:52

102233 писал(а):
Людмдила писал(а): А дайте, пожалуйста, координаты Чавдара!

Координаты Чавдара в договоре.

А телефон?

**Людмдила** » 05/12/2010, 18:53

red2 писал(а):
Людмдила писал(а):V. НЕУСТОЙКИ.
Ст.18. С Продавца причитается неустойка за невыполнение какой бы то ни было обязанности согласно настоящему договору в размере 0.2 % /ноль целых две десятые процента/ в месяц от договоренной цены продажи.

Итак 0.2 процента в в месяц от суммы стоимости квартиры.
Например, квартира стоит 20 000 евро. Значит за месяц сумма неустойки набегает
20 000 / 100 *0.2 = 40 евро.
если задержка на три месяца, значит неустойка 120 евро.
за полгода соответственно 240 евро.

Ради таких денег думаю претензию писать стоит. Как минимум, надо будет требовать, чтобы скостили сумму ежегодного взноса на обслуживание. Обращаться в суд или идти к адвокату, особого смысла нет.

Я "ЗА", будем писать из принципа.

**Людмдила** » 05/12/2010, 18:55

prichina-petrova писал(а):Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

Будьте осторожны. Зимой опасно ехать. А вы летом уже ездили?

**Людмдила** » 05/12/2010, 18:58

prichina-petrova писал(а):Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

Муж приехал в конце октября на машине из Болгарии через таможню в Сопыч (Украина-Россия, через Орел, Железногорск). Был в шоке, т.к. после украинской таможни на укаринской дороге все разрыли и надо ехать в объезд через хутора и ямы, все было разбито фурами. Может уже починили? Вы узнайте обязательно, а то не проедете. Лучше, наверное, ехать через другую таможню, которая находится севернее.

**Людмдила** » 05/12/2010, 19:03

york писал(а):На оф.сайте новые фото.

Извините, а на официальном сайте чего? Не могли бы Вы ссылочку выслать.

**red2** » 05/12/2010, 20:47

Людмдила писал(а):Извините, а на официальном сайте чего? Не могли бы Вы ссылочку выслать.

http://www.propertiesbulgaria.biz/sunny6/index_ru.html

**red2** » 05/12/2010, 20:55

Мне кажется, они побыстрее хотят закончить наружную отделку дома CR21. Даже решетки на балконах появились уже. Не удивлюсь, если он скоро покрашен будет. А вообще темпы достаточно хорошие.

**F177** » 05/12/2010, 21:16

red2 писал(а):
Людмдила писал(а):Извините, а на официальном сайте чего? Не могли бы Вы ссылочку выслать.

http://www.propertiesbulgaria.biz/sunny6/index_ru.html

Подскажите, пожалуйста, как по этой ссылке увидеть фото? У меня постоянно всплывает анимационное окно, из которого можно выйти в план комплекса и поэтажные планы квартир. А вот фото никак не могу посмотреть.

**red2** » 05/12/2010, 21:21

Людмдила писал(а): Подскажите, пожалуйста, как по этой ссылке увидеть фото? У меня постоянно всплывает анимационное окно, из которого можно выйти в план комплекса и поэтажные планы квартир. А вот фото никак не могу посмотреть.

Внизу должно быть слово "Галерея", это ссылка на фотки комплекса.

**red2** » 05/12/2010, 21:23

С официального сайта.

**red2** » 05/12/2010, 21:24

еще

**red2** » 05/12/2010, 21:26

Еще

**red2** » 05/12/2010, 21:26

Это были все фотки второй очереди с официального сайта.

**F177** » 05/12/2010, 22:22

Это были все фотки второй очереди с официального сайта.

Спасибо за свежие фото. На сайте посмотреть всё равно не получилось(( ( Для всех остальных комплексов - фото и рядом ссылки - Описание, галерея, мебель и т.д. Для нашего - всплывающая картинка во весь экран с музыкой, далее по тексту... Слово "Галерея", как и прочие слова, отсутствует. Наверное, что-то в настройках...НО!!! Приятно сознавать, что соседи пропасть не дадут - поделятся информацией! СПАСИБО!

**logos_inc** » 05/12/2010, 22:26

Людмдила писал(а):А телефон?

Врядли кто даст такие телефоны...такого уровня человек просто не будет общаться...

**logos_inc** » 05/12/2010, 22:27

prichina-petrova писал(а):Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

Вы без навигатора поедете? Может кто запишет (или может у кого есть) маршрут, чтобы просто можно было импортировать в навигатор и поехать...

**logos_inc** » 05/12/2010, 22:29

F177 писал(а):Это были все фотки второй очереди с официального сайта.

Спасибо за свежие фото. На сайте посмотреть всё равно не получилось(( ( Для всех остальных комплексов - фото и рядом ссылки - Описание, галерея, мебель и т.д. Для нашего - всплывающая картинка во весь экран с музыкой, далее по тексту... Слово "Галерея", как и прочие слова, отсутствует. Наверное, что-то в настройках...НО!!! Приятно сознавать, что соседи пропасть не дадут - поделятся информацией! СПАСИБО!

копайтесь в браузере...

**F177** » 05/12/2010, 22:58

logos_inc писал(а):
F177 писал(а):Это были все фотки второй очереди с официального сайта.

Спасибо за свежие фото. На сайте посмотреть всё равно не получилось(( ( Для всех остальных комплексов - фото и рядом ссылки - Описание, галерея, мебель и т.д. Для нашего - всплывающая картинка во весь экран с музыкой, далее по тексту... Слово "Галерея", как и прочие слова, отсутствует. Наверное, что-то в настройках...НО!!! Приятно сознавать, что соседи пропасть не дадут - поделятся информацией! СПАСИБО!

копайтесь в браузере...

Спасибо, получилось!

**Людмдила** » 06/12/2010, 09:49

logos_inc писал(а):
prichina-petrova писал(а):Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

Вы без навигатора поедете? Может кто запишет (или может у кого есть) маршрут, чтобы просто можно было импортировать в навигатор и поехать...

Я дома посмотрю и Вам вышлю. Мы уже два раза ездили на машине из Москвы.

**Sbekin** » 06/12/2010, 13:21

Людмила и мне если можно вышлите трек поездки!!

**Людмдила** » 06/12/2010, 14:21

Sbekin писал(а):Людмила и мне если можно вышлите трек поездки!!

Извините, а что такое трек?

**Goha** » 06/12/2010, 14:59

logos_inc писал(а):
prichina-petrova писал(а):Собираемся выезжать в Болгарию на машине, рано утром 15-го декабря , может кто из желающих присоединится к каравану?

Вы без навигатора поедете? Может кто запишет (или может у кого есть) маршрут, чтобы просто можно было импортировать в навигатор и поехать...

С кем не разговаривал,из Питера через Москву не ездят.Из Питера через Киев на Одессу(трасса супер),ну а там ещё 700 вёрст. По навигатору показывает меньше 2000 вёрст.

**Sbekin** » 06/12/2010, 15:08

Трек поездки это запись навигатором маршрута!!

**prichina-petrova** » 06/12/2010, 20:19

Соседи! Как связаться с Юлией или Стеллой? Когда уезжал летом - оставил Юле ключ от апарта, а если приедем поздно вечером - как попасть к себе в квартиру ( кодовый ключ у меня с собой).

**KERRI** » 06/12/2010, 20:33

prichina-petrova писал(а):Соседи! Как связаться с Юлией или Стеллой? Когда уезжал летом - оставил Юле ключ от апарта, а если приедем поздно вечером - как попасть к себе в квартиру ( кодовый ключ у меня с собой).

sd6@propertiesbulgaria.biz - вот их почта, пишите Стелле, Юля давно уже не работает здесь

**logos_inc** » 06/12/2010, 22:06

prichina-petrova писал(а):Соседи! Как связаться с Юлией или Стеллой? Когда уезжал летом - оставил Юле ключ от апарта, а если приедем поздно вечером - как попасть к себе в квартиру ( кодовый ключ у меня с собой).

А мобильные не дают чтоли?...

**КВВ** » 07/12/2010, 01:12

logos_inc писал(а):
prichina-petrova писал(а):Соседи! Как связаться с Юлией или Стеллой? Когда уезжал летом - оставил Юле ключ от апарта, а если приедем поздно вечером - как попасть к себе в квартиру ( кодовый ключ у меня с собой).

А мобильные не дают чтоли?...

Есть роуминг, поэтому и не дают мобильные. Разоришься с вами в одночасье.
Телефоны и скайп Пролет можно найти здесь в разделе СД6 "Контакты" http://propertiesbulgaria.biz/sunny6/index_ru.html Дерзайте.

**Людмдила** » 07/12/2010, 10:44

Sbekin писал(а):Трек поездки это запись навигатором маршрута!!

У нас нет навигатора. Мы по-старинке - по карте ехали. Вот маршрут из Москвы:
Москва-Тула-Орёл-Сопыч (граница с Украиной) - Киев-Одесса-Татарбунары-Измаил-Рени (граница с Молдавией (на границе с Молдавией надо заплатить экологический налог - это немного, там есть обменка) и Румынией (на границе в Румынией отметают все сигареты, можно провозить только 2 пачки на человека, прятать ничего не надо, шмонают машины полностью, штраф 1500 евро, договориться очень сложно) - Галац (выезд по трамвайным путям и левее) -Тулча-Констанца-Дуранкулак-Балчик-Варна-Солнечный берег. Следующая после Украины ночевка в Румынии, а потом уже и дома, в SD6. Из Москвы лучше выезжать в 8 утра, тогда можно переночевать уже в Украине на трассе Глухов-Копти справа напротив заправки есть чудесненький мотельчик в "кармашке", там еще озерцо маленькое, по-моему, в районе Вертиевки). В Румынии плохо со знаками и с румынами (говорят исключительно на румынском, но очень хотят помочь, если спрашиваешь дорогу; выезжают со второстепенной дороги, дождавшись, когда ты подъедешь по главной, будьте бдительны, это касается румынов на всех транспортных средствах, включая ослов).

**gbs** » 07/12/2010, 13:34

Людмдила писал(а):...У нас нет навигатора. Мы по-старинке - по карте ехали. Вот маршрут из Москвы:
...-Татарбунары-Измаил-Рени... ... - Галац -Тулча-Констанца-Дуранкулак-Балчик-Варна-Солнечный берег...

Вместо этих участков лучше ехать так - http://maps.google.ru/maps/ms?ie=UTF8&m ... 784668&z=6
Синим цветом выделены оптимальные варианты.

**helg13v** » 07/12/2010, 14:16

А из Питера до Варны раз в неделю ходит поезд-два дня спишь на полке...)))

**Людмдила** » 07/12/2010, 15:01

helg13v писал(а):А из Питера до Варны раз в неделю ходит поезд-два дня спишь на полке...)))

А из Москвы 3 дня ехать, да и то вроде только летом. Странно. Мы ездили. Таможня и граница только по ночам. Замучались. По мне, так учше всего на самолете.

Кто сейчас на конференции