Sunny Day 6 - ищем соседей

**БОБРОВСКИЙ** » 16/01/2009, 14:06

Solnze писал(а):Добрый день,
Сегодня получила фото от застройщика по строительству, вроде всё идет по плану, задержки пока нет. Это не может не радовать.

to Solnze-может поделитесь фотами?или ссылку?можно в личку

**Goha** » 16/01/2009, 15:09

Во 2фазе тоже есть 3-4 ап-та,но тоже большой площади.А остальное продано.Ну а как на самом деле,дальнейшее покажет.Они могут выставить и позже, но по другой цене, и мне почему то кажется наврят ли дешевле себестоимости.

**Natali7777** » 16/01/2009, 15:50

Мне кажется всем надо успокоиться еще ни чего не произошло

**Goha** » 16/01/2009, 16:03

Мы просто общаемся...Natali7777 а Вы тоже соседка?

**Natali7777** » 16/01/2009, 16:09

хочу быть соседкой и собираю информацию со всех сторон

**Goha** » 16/01/2009, 16:49

Вся инфо:http://propertiesbulgaria.biz/sunny6/index_ru.html Присоединяйтесь.

**Maguire** » 16/01/2009, 17:38

Russ писал(а):Goha,
За год до окончания строительства продано 95%

За ДВА года. Но лично меня терзают смутные сомнения насчет "русского инвестора", который выкупил всю 2-ю фазу. Это покажет время. Но факт "распродажи по 390" наводит на эти мысли(иначе какой смысл ее устраивать ради 5-10%, когда еще 2 года впереди)

Russ ,удивительно что при таком здравом уме Вы умудрились подписаться под этот комплекс.
Появление в условиях кризиса "русского инвестора" скупающего недвижимость в неликвидном месте на уровне отсутствия даже котлована за два года до окончания строительства - это неплохая сказка. Весной и летом она даже могла показаться очень правдивой.
Просто перед снижением цены убрали объекты из продажи оставив большие площади и менее ликвидные. По теории, при снижении цены увеличивается спрос. Вот эти объекты и подсовывают.
Думаю, в марте -апреле , когда покупательский спрос оживает , появятся убранные апартаменты в продаже.

Natali7777 писал(а):хочу быть соседкой

мне всегда нравилось, когда автор вводит новые персонажи в приключенческий роман))).

Goha писал(а):Вся инфо:http://propertiesbulgaria.biz/sunny6/index_ru.html Присоединяйтесь.

цена на сайте до сих пор 640 евро\метр.))) Гордость ,наверное , не позволяет показать реальную цену. Настоящая цена сообщается на ушко риэлторам и они уже на своих сайтах её указывают.

**Russ** » 16/01/2009, 18:10

Maguire, у меня в этом смысле(внутри себя) есть один, но очень веский аргумент: я купил объект по той цене, за которую могу заплатить. Никакого другого объекта(даже на сегодняшний день) я себе купить позволить не могу. Поэтому я и не сильно переживаю даже за то, что купил его "по картинке". Конечно, мне обидно, что сейчас я бы мог купить себе бОльшую площадь или съэкономить

p.s. И все-таки, что-то все-таки положительное есть(лично у меня). Например, если бы у меня было 50000 евро, то я бы уже наверное свихнулся от выбора, который бы охватывал практически все болгарское побережье

Russ ,удивительно что при таком здравом уме

Да какой к черту здравый ум? Знал ли я, что наступил кризис?-знал! Знал ли, что цены на недвижимость будут падать на примере США? -знал! Понимал ли в глубине души, что нужно подождать и не дергаться? -понимал! И все равно подписался. Дурак-дураком. Только это не к SD-6 конкретно имеет отношение, а вообще покупка недвижимости сейчас. Разумные люди сейчас сидят на "чемодане" евро-доллары и ждут удачного момента для броска. А я тешу себя мыслью о том, что через лет 5 окажется, что все-таки это было не зря. Надеюсь, сбудется.

**Mystery Man** » 16/01/2009, 21:18

Нет времени, амигос. все читать (ух и нафлудили).

Вопрос сведущим: как там строительство и вообще обстановка?

я вот беспокоюсь из-за газовой проблемы... что там у них?

**Goha** » 17/01/2009, 00:26

Maguire Я разве когото обманул?Там инфо, что осталось,390евриков помоему уже писалось,но есть ли выбор?Russ ,я думаю что для того чтобы иметь планы на будущее за валюту,её нужно иметь сейчас, а не надееться на прогнозы политиков на будущее.В настоящее время никто не сможет реально предсказать итоги кризиса.Что успокаивает,Болгария и так жила до этого в кризисе,посему и инвестиции такие выгодные.По поводу газового кризиса;ни кто нашу 15 республику в обиду не даст,а что касается СД6,то там нет газа,там электро(кандей)отопление,и электроплиты.

**Goha** » 17/01/2009, 00:43

Russ к стати раазумных людей...У меня есть знакомые "разумные люди",которые даже на новогодние каникулы сидели дома на чемоданах с деньгами,т.к. по состоянию рынка,обязаны резко реагировать.Так до сих пор и дрожат...А меня даже если и кинут,я не сойду с ума...съезжу,накажу и забуду...

**Rivares** » 17/01/2009, 21:36

Goha писал(а):Maguire Я разве когото обманул?Там инфо, что осталось,390евриков помоему уже писалось,но есть ли выбор?Russ ,я думаю что для того чтобы иметь планы на будущее за валюту,её нужно иметь сейчас, а не надееться на прогнозы политиков на будущее.В настоящее время никто не сможет реально предсказать итоги кризиса.Что успокаивает,Болгария и так жила до этого в кризисе,посему и инвестиции такие выгодные.По поводу газового кризиса;ни кто нашу 15 республику в обиду не даст,а что касается СД6,то там нет газа,там электро(кандей)отопление,и электроплиты.

Фуфло эти 390 евро! Там сплошной "неликвид", да еще и "питерскими" продается! Такое впечатление, что кто-то, от жадности, хапнул кв. метры в надежде "наварить", а тут, откуда ни возмись, - кризис. Вот и скидывают подешевке. Да и то - не факт, что не жулье. Так что "не парьтесь", господа, - вы не прогадали, живите спокойно и ждите окончания строительства, торжественного въезда в аппартаменты в экологически чистой стране и предвкушайте удовольствие от ночных купаний в Черном море.

**Goha** » 17/01/2009, 23:22

А может наоборот умные"питерцы",через пол года начнут по 690 евриков продовать,им же...

**Rivares** » 18/01/2009, 17:18

Goha писал(а):А может наоборот умные"питерцы",через пол года начнут по 690 евриков продовать,им же...

Всяко может быть...
Только ведь полгода надо еще и выстоять...
Сумеют - я только порадуюсь за их стойкость и бизнес-чутье, нет - судьба, стало быть...
А я свои деньги уже уплатил по заранее заключенному договору, и
не страдаю, что "могло бы быть, если бы"... Главное - достроить и торжественно въехать в свое жилье, как я уже указывал выше.

**Goha** » 18/01/2009, 21:43

А мне в мае 2ой взнос делать,хрен знает что будет.Пока надеюсь на лучшее...

**Власович** » 18/01/2009, 22:24

Пора Юрию ветку прикреплять

как самую большую в ветке недвижимость :lol:

**Goha** » 18/01/2009, 23:18

Юрий в нашу сторону уже смотреть не хочет.Видать мы с нашими разборками уже ему не по душе. :lol:

**Юрий** » 18/01/2009, 23:38

Goha писал(а):Юрий в нашу сторону уже смотреть не хочет.Видать мы с нашими разборками уже ему не по душе.

Я свое мнение высказал в начале ... А сейчас только наблюдаю: мне сказать больше нечего .... Надеюсь, что все будет не так плохо, как кажется.
Юрий

**БОБРОВСКИЙ** » 19/01/2009, 09:20

ребятки,кто общается с застройщиком,пусть он фотки обновит,вроде ,каждый месяц обещался новые вставлять....хоть мелочь,но приятно....
to Rivares: знаю минимум двух московских продавцов с ценой на СД6 по 390 так, что питерские тут непричем

**Solnze** » 19/01/2009, 17:40

Добрый вечер, соседи!
Помнится мне, vvvladik писал о том, что расскажет нам о поездке)))
Ну очень хочется узнать новости, и ещё если кто нибудь ездил в Болгарию на авто - поделитесь своими впечатлениями. Заранее благодарю :lol:

**БОБРОВСКИЙ** » 19/01/2009, 19:49

Solnze писал(а):Добрый вечер, соседи!
Помнится мне, vvvladik писал о том, что расскажет нам о поездке)))
Ну очень хочется узнать новости, и ещё если кто нибудь ездил в Болгарию на авто - поделитесь своими впечатлениями. Заранее благодарю

смотрите раздел В ДОРОГУ!,там есть очерки о поездке на авто,а отчет
vvvladikа тоже жду....

**Rivares** » 19/01/2009, 21:14

БОБРОВСКИЙ писал(а):ребятки,кто общается с застройщиком,пусть он фотки обновит,вроде ,каждый месяц обещался новые вставлять....хоть мелочь,но приятно....
to Rivares: знаю минимум двух московских продавцов с ценой на СД6 по 390 так, что питерские тут непричем

Сегодня, 19.01, аккурат в Крещенье Господне, обновили фотки - движется все, блин, движется, дай Бог им сил и здоровья!
А по поводу цены, я же уже сказал - не парюсь, я уплатил столько, сколько уплатил, и не жалею. Более того, в отличие от иных, - рад за успешных и предприимчивых. И сам бы прикупил впрок - да увы, не на что. А Sunny Dey 6 наш строится, строится. Ура-а-а-а!

**vvvladik** » 19/01/2009, 22:10

привет всем! выложил все-таки я отчет..

http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopi ... 593#213593

**БОБРОВСКИЙ** » 19/01/2009, 23:26

за отчет большое спасибо)все четко и обстоятельно....

**Russ** » 19/01/2009, 23:34

vvvladik, спасибо, отличный отчет.

Сегодня, 19.01, аккурат в Крещенье Господне, обновили фотки

Да вроде ничего не обновляли :shock:

**Solnze** » 20/01/2009, 13:20

vvvladik, огромное спасибо за отчет, всё ясно и понятно и фото тоже красивые :lol:

**vvvladik** » 20/01/2009, 14:10

всем пожалуйста! рад что понравился, не зря значит 2 вечера потратил

**Goha** » 20/01/2009, 15:21

vvvladik я тебе спс сказал там где отчёт.А сейчас я вот о чём,ни хрена не понять,идут во всю продажи 2ой очереди; http://www.euroconsalt.su/ Выбираете южное побережье,находите СД6 ,подробнее и там ниже прайсы...

**Natali7777** » 20/01/2009, 17:00

вот и нашелся таинственный "российский скупщик", банальная перепродажа - купили за 490 евро, продают за 640, ХАРОШИЙ БИЗНЕСС!!! :roll:

**vvvladik** » 20/01/2009, 18:33

да просто инфу на сайте не обновили, старое предложение.

**Rivares** » 20/01/2009, 20:28

Russ писал(а):vvvladik, спасибо, отличный отчет.

Сегодня, 19.01, аккурат в Крещенье Господне, обновили фотки

Да вроде ничего не обновляли

Ловите ссылку, фото от 16.01.09г. -
http://premierbg.ru/Sunny-Day-6---Ваканционный-комплекс-в-Солнечный-Берег-_116.html

**БОБРОВСКИЙ** » 20/01/2009, 20:58

( http://premierbg.ru/Sunny-Day-6_116.html )---Ваканционный-комплекс-в-Солнечный-Берег )- скопируйте весь адрес в скобках вплоть по 116.html

**Goha** » 21/01/2009, 13:59

Чёт у меня не открывается? :shock:

А где от застройщика новые фотки объекта?

**БОБРОВСКИЙ** » 21/01/2009, 16:19

Goha писал(а):Чёт у меня не открывается? А где от застройщика новые фотки объекта?

да,на сайте у застройщика пока нет новых фот....а ссылка на сайт одного из продавцов-там фотки,судя по дате на фото, от 16.01.09

**Goha** » 21/01/2009, 17:34

Да спс,посмотрел.По закону они летом не имеют право строить,но т.к. это в дали от курорта может и летом будут строить?

**Orika** » 26/01/2009, 14:13

Привет, всем переживающим за свои кв. м новостройки. Хочу всех морально поддержать, т.к. похоже знаю об этой стройке больше всех. Более того занимаюсь продажей квартир в этом комплексе через агентство "Ключ Болгария". Застройщиком является один из крупнейших в Болгарии строительных холдингов "Александров Групп". "Ключ" - часть этого холдинга. Сани 6 - это один из семи в этой серии подобного рода объектов (пять построено и сдано). Сани 7 - пока ещё инвестиционный проект и не строится. Строят сами, а продают через все желающие агентства недвижимости в Болгарии и в России и цена идет от застройщика, поэтому у всех одинаковая. Сейчас обычная распродажа остатков, вторую фазу (то, что осталось) скупил крупный инвестор, если обратили внимание, то за 390евро идут апартаменты без кондиционеров (устанавливать будете сами), за 490 были ещё с кондеями. Я покупала ещё за 690 и нисколько об этом не жалею. В перспективе данного комплекса абсолютно уверена. Во-первых, будет ходить общественный транспорт от AG Capital (Александров групп), там же большой супермаркет с крытым бассейном, рядом с нами, кстати, в проекте Аквапарк, рядом местный поселок Тынково, где фрукты и овощи продают по демпинговым ценам, не удивлюсь, если за воротами рядом с комплексом будет стоять местный овощной ларек на колесах.. Этим летом покупали там отличные персики, дыни и помидоры за 18 руб кг. Рядом Медово с собственным винзаводом и ремесленным центром. Кто на машине приедет вообще проблем не вижу. Есть велосипед в конце концов, до моря по прямой минут 20-30. Или совсем уже обленились? Сани Дэй 2 - уже работает 4 года и все желающие посмотреть на качество работ могут прийти туда и посмотреть, насколько долго сохраняет красивый вид объект построенный данным холдингом. Лично меня вполне удовлетворило состояние. Сани Дэй 3 тоже уже сдан в эксплуатацию и его состояние прекрасное. Была и специально смотрела как это выглядит. Сейчас уже напротив 6 построен Сани Дэй 5 и народ подписывает документы на собственность. По поводу того, что это оч. далеко от курорта, не соглашусь. Болгары все, что дальше 10 мин. считают далеко. На самом деле там расстояния маленькие. До Несебра минут 30 на обычном автобусе, чуть больше до Бургаса, до Софии 5-6ч на машине. При желании за 2-3ч можно уехать в горы, на любую природу, рыбалку, охоту и т.д. Не считаю, что это далеко. Иногда хорошо побыть вдали от курортного шума и гама, тем более предусмотрены бассейны. Стоит комплекс не в степи. С одной стороны дороги виноградники, с другой - поля подсолнухов. В июне все желтое - красотища! В августе они созревают и чернеют, не так красиво, конечно, но это все равно не выжженная степь... Речка рядом маленькая, пока не ухоженная. И болгары не слишком занимаются озеленением (в отличие от турков). Но иметь квартирку недалеко от черного моря за такие копейки, согласитесь - просто здорово! Попробуйте в Крым за эти деньги попасть. А обстановка? Извините, но в Болгарии мне показалось спокойнее. Мне Болгария понравилась, Сани Дэй 6 тоже. А то что построят - это однозначно. Не слушайте насмешек, мол по дешевке и т.д. Каждому свое!

**БОБРОВСКИЙ** » 26/01/2009, 14:20

ORIKA,привет соседке,что сейчас начнется.....,вы только близко к сердцу не принимайте....)(я про высказывания продавцов недвижки

какой номер домика?а про 2 фазу нет подробностей?точно выкупили или просто придерживают для ликвидации остатков 1 фазы?откуда инфа?

**Sasha** » 26/01/2009, 15:43

Orika, Вы единственное позвоните в агенство "Ключ" и спросите чем отличается AG Capital от Александров групп :lol:

**Maguire** » 26/01/2009, 16:05

Orika писал(а): общественный транспорт от AG Capital (Александров групп), )

Sasha писал(а):Orika, Вы единственное позвоните в агенство "Ключ" и спросите чем отличается AG Capital от Александров групп

)))Вот они и проговорились. Вот кто таинственный инвестор из России - AG Capital. Это они скупили всю вторую очередь ,наверняка в подарок своим топ-менагерам ,что бы они релаксировали собирая подсолнухи и виноград с окрестных полей ,и на великах ездили до моря.
Общественный транспорт от АГ Капитал (Остоженка\центр Москвы)до Болгарии - это очень круто.Этой поездкой будут награждать особо отличившихся в работе.

**Sasha** » 26/01/2009, 16:31

Maguire, Вы пожалуйста тоже не путайте AG Capital российски от болгарского AG Capital www.agcapital.bg

Sunny Day 6 - ищем соседей

О Сани Дэй 6 не понаслышке

Кто сейчас на конференции