Sunny Day 6 - ищем соседей

**bobcat** » 19/12/2010, 18:47

Всем здравствуйте!
В ноябре подписала договор на ап-ты в доме №28. Искала-искала на форуме хоть словечко про него. Нашла только то, что кто-то там тоже покупает. А вот ни строчки, что хоть котлован заложен,ни одной фотки №28 не нашла. Может плохо искала?.. Поэтому хочу очень попросить тех, кто сейчас в SD6 - гляньте на то место где должен стоять №28! площадку-то хоть расчистили?

**logos_inc** » 19/12/2010, 20:24

bobcat писал(а):Всем здравствуйте!
В ноябре подписала договор на ап-ты в доме №28. Искала-искала на форуме хоть словечко про него. Нашла только то, что кто-то там тоже покупает. А вот ни строчки, что хоть котлован заложен,ни одной фотки №28 не нашла. Может плохо искала?.. Поэтому хочу очень попросить тех, кто сейчас в SD6 - гляньте на то место где должен стоять №28! площадку-то хоть расчистили?

28-й скорее всего ещё не скоро начнут строить...
а сфоткать наверное не получится-там счаз наверное грязи и снега по колено...

**Людмдила** » 20/12/2010, 09:32

KERRI писал(а):
vitik писал(а):Уважаемые форумчане!Ваши соседи ПричинаПетрова обещали приехать машиной 16 ноября в СД6.Кто знает как они доехали? Горные дороги ужасные.Снег шел 2 дня в Румынии и Болгарии.Что такое чистка дорог болгары не знают.Может Причина увидит мой вопрос -пусть ответит всем-как доехали.Или другие соседи живущие сейчас в СД6 -появилась ли питерская машина. Еще я встречаю ваших 19 ноября в Бургасе. Постараюсь узнать.Всем успехов!

Причины-Петровы приехали вчера в 8 вечера, гуми зимняя - поэтому доехали нормально, остальные подробности они сами напишут. Сейчас сидели "чай" пили часа 4, пошли все спать, а завтра новый день...... А еще они умнички - привезли всяких российских вкусностей!

Передавайте им привет!

**Nikolay812** » 20/12/2010, 12:23

Прошу огласить список вкусностей...
Чтобы знать что везти...

**Людмдила** » 20/12/2010, 12:43

Nikolay812 писал(а):Прошу огласить список вкусностей...
Чтобы знать что везти...

Думаю, что конфетки, сгущёнку, гречку, огурчиков солёненьких, сальца. Ух, есть захотелось...

**logos_inc** » 20/12/2010, 18:12

Людмдила писал(а):
Nikolay812 писал(а):Прошу огласить список вкусностей...
Чтобы знать что везти...

Думаю, что конфетки, сгущёнку, гречку, огурчиков солёненьких, сальца. Ух, есть захотелось...

ИМХО, это все наверняка есть, акромя сальца...

**Ричи** » 20/12/2010, 20:40

Что-то все молчат.Кроме меня кто еще получил письмо? Наверное нас очень мало на ветке и письма приходят в соседний сад где нет нашей ветки.Настораживает.В гости не пригласят.С письмом Новый год веселее будет! :lol:

**AndyAndy** » 20/12/2010, 21:29

Уважаемые саннидейцы-6!

Все выходные ушли на изучение планов квартир и прочтение романа века из 240 страниц. Раздумываю над покупкой апартмента в вашем комплексе.
Цена, конечно, вкусная, но планировки явно задуманы под западноевропейский вкус, а оснащение - под краткое летнее пребывание.
Поэтому вопросы к вам:
1) Делал ли кто-нибудь из вас перепланировку (гипсокартонные внутренние стены)? Разрешается ли в принципе отделить кухонный угол (ибо тем самым изменяется количество бедрумов - у вас в договорах указано их количество)?
2) Узнавал ли кто-нибудь, рассчитана ли электропроводка на эксплуатацию проточного нагревателя (вместо бойлера)?
3) Тут кто-то писал, что будет делать "теплый пол". Разрешили?
4) В описании указано, что в комплексе будет медцентр. Кто что про это слышал? Где ближайший круглогодичный медцентр на сегодняшний день, кто был там, какие отзывы и цены?

P.S. Если кто-то собирается продавать 40-метровую квартиру в D-здании, с треугольным балконом, на 1 или 2 болгарском этаже (у АГ они вроде бы все раскуплены, а мне больше всего понравились), пишите в личку.

**logos_inc** » 20/12/2010, 21:53

AndyAndy писал(а):Уважаемые саннидейцы-6!

Все выходные ушли на изучение планов квартир и прочтение романа века из 240 страниц. Раздумываю над покупкой апартмента в вашем комплексе.
Цена, конечно, вкусная, но планировки явно задуманы под западноевропейский вкус, а оснащение - под краткое летнее пребывание.
Поэтому вопросы к вам:
1) Делал ли кто-нибудь из вас перепланировку (гипсокартонные внутренние стены)? Разрешается ли в принципе отделить кухонный угол (ибо тем самым изменяется количество бедрумов - у вас в договорах указано их количество)?
Наскока я понял-все стены бетонные...
2) Узнавал ли кто-нибудь, рассчитана ли электропроводка на эксплуатацию проточного нагревателя (вместо бойлера)?
Проточный нагреватель от 2 до 7 кВт - проводка обычно расчитывается на 10 -15 кВт...да и нт смысла ставить эту писялку...
3) Тут кто-то писал, что будет делать "теплый пол". Разрешили?
А у кого надо спрашивать разрешения?...
4) В описании указано, что в комплексе будет медцентр. Кто что про это слышал? Где ближайший круглогодичный медцентр на сегодняшний день, кто был там, какие отзывы и цены?
Я первый раз слышу об этом...

P.S. Если кто-то собирается продавать 40-метровую квартиру в D-здании, с треугольным балконом, на 1 или 2 болгарском этаже (у АГ они вроде бы все раскуплены, а мне больше всего понравились), пишите в личку.
Эти квартиры были самыми первыми раскуплены и скорее всего будут продаваться по спекулятивной цене...

**KERRI** » 20/12/2010, 23:03

AndyAndy

1. перепланировка делается. отделить кух.угол - и как это бдет выглядеть без окна?
3. про теплый пол ни у кого спрашивать и не будем.
4. круглосуточные мед.центры: на Солнечном Берегу - мне там не очень понра....., хорошие в Несебре и в Равде. Везде прием стоит 20 лв - если Вы без страховки. Летом на Солнечном Берегу работают частные мед.центры - самый классный - Св.Николая в центре.
Кто-то на нашей ветке продавал такую квартиру с видом на речку - посмотрите внимательно

**Nikolay812** » 21/12/2010, 09:11

Этот вопрос по-моему на форуме не поднимал никто...
Читая о климате Болгарии видим - Опасные природные явления: землетрясения, оползни ...
Отсюда вопрос: кто-нибудь застраховал квартиру от землетрясения?
Выдержат ли наши домики-пряники 6 баллов?

**Людмдила** » 21/12/2010, 09:21

Ричи писал(а):Что-то все молчат.Кроме меня кто еще получил письмо? Наверное нас очень мало на ветке и письма приходят в соседний сад где нет нашей ветки.Настораживает.В гости не пригласят.С письмом Новый год веселее будет!

А какое письмо-то?

**Goha** » 21/12/2010, 09:29

Людмдила писал(а):А какое письмо-то?

Мне вчера,повторно(видать для тупых

)пришло письмо о том,что нельзя бассейн использовать в качестве туалета. :oops:

**Людмдила** » 21/12/2010, 09:42

Goha писал(а):
Людмдила писал(а):А какое письмо-то?
Мне вчера,повторно(видать для тупых )пришло письмо о том,что нельзя бассейн использовать в качестве туалета.

Видать кто-то использует. А отвечать на него надо? Может предложить им лить в бассейн жидкость, которая прямо указывает на того, кто все-таки его использует не по назначению?

**Goha** » 21/12/2010, 10:03

По поводу бассейна,это я образно.Вообще письмо о правилах поведения на территории Санни Дэй 6.Отвечать на него не обязательно(если у вас нет вопросов),желательно распечатать и повесить на стенку у себя в ап-те.

**Людмдила** » 21/12/2010, 10:39

Goha писал(а):По поводу бассейна,это я образно.Вообще письмо о правилах поведения на территории Санни Дэй 6.Отвечать на него не обязательно(если у вас нет вопросов),желательно распечатать и повесить на стенку у себя в ап-те.

Надесюсь, в рамочке?

**Юрий** » 21/12/2010, 10:43

Nikolay812 писал(а):Читая о климате Болгарии видим - Опасные природные явления: землетрясения, оползни ...
Отсюда вопрос: кто-нибудь застраховал квартиру от землетрясения?
Выдержат ли наши домики-пряники 6 баллов?

Все строительство в Болгарии с 70-х годов прошлого века стало рассчитваться с учетом землетрясений, кажется до 7 или 8 степени по шкале Рихтера ...
Район Бургаса, как и всего побережья относится к району с низкой сейсмической опасностью, поетому и страховки от землетрасения самые низкие в Болгарии. Высокая опасность район Софии, так как город находится на протяжении Софийского разлома тектонических плит.
К первой зоне землетрясений (ниская вероятность) относятся: районы Бургаса, Варны, Девин, Кырджали, Новый пазар;
2-зона: В.Тырново, Девин, Враца, Габрово, Добрич, Ловеч, Монтана, Плевен, Разград, Русе , Силистра, Смолян, Тырговище, Хасково, Шумен , Ямбол;
3. Зона: Благоевград, Кюстенсил, Перник, ПЛовдив, Сливен, София, Балчик, Каварна, Г. Оряховица, Свищтов, Попово;
4-зона (высокая сейсмоопасность): Пасарджик, Стара Загора.
Такса в страховках от землетрясения составляет:
1 зона - 0,02% от стоимости жилого объекта
2 зона - 0,05%
3. зона - 0.13%
4- зона - 0,38% - Так оценивают риски страховые компании в Болгарии.
Желающим могу расчитать стоимость и сделать страховку вашей недвижимости и дистанционно.
Юрий

**Nikolay812** » 21/12/2010, 12:56

Спасибо,Юрий за обстоятельное разъяснение...
Кроме того,узнал у строителей, что каркасное строительство
(как у нас в комплексе) самое сейсмостойкое!
Так,что если будет трясти,то только ракия разольётся на
скатерть...

**AndyAndy** » 21/12/2010, 13:27

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):1) Делал ли кто-нибудь из вас перепланировку (гипсокартонные внутренние стены)? Разрешается ли в принципе отделить кухонный угол (ибо тем самым изменяется количество бедрумов - у вас в договорах указано их количество)?

Наскока я понял-все стены бетонные...

Тут вроде бы писали, что внутренние перегородки из гипсокартона и настолько хлипкие, что даже плоский телевизор вешать рискованно...

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):2) Узнавал ли кто-нибудь, рассчитана ли электропроводка на эксплуатацию проточного нагревателя (вместо бойлера)?

Проточный нагреватель от 2 до 7 кВт - проводка обычно расчитывается на 10 -15 кВт...да и нт смысла ставить эту писялку...

Нормальный проточный нагреватель (не "писялка") - 20 кВт. Оттого и вопрос.

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):4) В описании указано, что в комплексе будет медцентр. Кто что про это слышал? Где ближайший круглогодичный медцентр на сегодняшний день, кто был там, какие отзывы и цены?

Я первый раз слышу об этом...

C сайта застройщика:
На территории комплекса предусмотрены удобства и развлечения разного вида : торговый центр, фитнесс и спа, медпункт, ресторан с террасой, кафе и пианино–бар, супермаркет и магазины, косметический кабинет, парикмахер, рецепция, 5 открытых бассейнов, 2 теннисных корта, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки и др.

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):P.S. Если кто-то собирается продавать 40-метровую квартиру в D-здании, с треугольным балконом, на 1 или 2 болгарском этаже (у АГ они вроде бы все раскуплены, а мне больше всего понравились), пишите в личку.

Эти квартиры были самыми первыми раскуплены и скорее всего будут продаваться по спекулятивной цене...

Значит, вкусы у меня со многими совпадают ;-)

KERRI писал(а):перепланировка делается. отделить кух.угол - и как это бдет выглядеть без окна?

Потому квартиры с треугольным балконом и понравилась, что там можно устроить кухню с окном:
http://www.bilder-space.de/show_img.php ... e=original

**БОБРОВСКИЙ** » 21/12/2010, 15:26

to AndyAndy:наши аппарты и так образчик экономии места....в них не разгуляться...предложенный вами вариант перепланировки-жизнеспособен только на бумаге....может деньги для престройки лучше пустить на квартиру большей площади?...ваш вариант-это сплошные стены-тонкие вас не спасут от звуков -капитальные -съедят много места,-по мне ,так лучше обыграть вариант с легкой ширмой или раздвижной прегородкой-к то му же и убрать и передвинуть легко.все имхо.примите .как дружеское участие.в спор не вступаю.
p/s мой пост касался перегородки между кухней и мягким уголком

**logos_inc** » 21/12/2010, 17:33

Nikolay812 писал(а):Спасибо,Юрий за обстоятельное разъяснение...
Кроме того,узнал у строителей, что каркасное строительство
(как у нас в комплексе) самое сейсмостойкое!
Так,что если будет трясти,то только ракия разольётся на
скатерть...

Не каркасное, а монолитное...да и опять же все зависит от технологии строительства...в частности они например сейчас переморозят бетон и хана всей конструкции при землетрясении. Да и скорее всего они экономят на качестве бетона.
п.с. Например в РФ стены возводят 160-200 мм, в БГ - 100-120 мм, в Греции - тоже в районе 200 мм (там тоже сейсмоопасная зона). У мя клиент, который себе построил коттедж-бункер со стенами в 500 мм (3 этажа в землю, 2 сверху - общая площадь 6 тыс м2

)

**Veli_m** » 21/12/2010, 17:37

AndyAndy писал(а):
logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):1) Делал ли кто-нибудь из вас перепланировку (гипсокартонные внутренние стены)? Разрешается ли в принципе отделить кухонный угол (ибо тем самым изменяется количество бедрумов - у вас в договорах указано их количество)?

Наскока я понял-все стены бетонные...

Тут вроде бы писали, что внутренние перегородки из гипсокартона и настолько хлипкие, что даже плоский телевизор вешать рискованно...

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):2) Узнавал ли кто-нибудь, рассчитана ли электропроводка на эксплуатацию проточного нагревателя (вместо бойлера)?

Проточный нагреватель от 2 до 7 кВт - проводка обычно расчитывается на 10 -15 кВт...да и нт смысла ставить эту писялку...

Нормальный проточный нагреватель (не "писялка") - 20 кВт. Оттого и вопрос.

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):4) В описании указано, что в комплексе будет медцентр. Кто что про это слышал? Где ближайший круглогодичный медцентр на сегодняшний день, кто был там, какие отзывы и цены?

Я первый раз слышу об этом...

C сайта застройщика:
На территории комплекса предусмотрены удобства и развлечения разного вида : торговый центр, фитнесс и спа, медпункт, ресторан с террасой, кафе и пианино–бар, супермаркет и магазины, косметический кабинет, парикмахер, рецепция, 5 открытых бассейнов, 2 теннисных корта, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки и др.

logos_inc писал(а):
AndyAndy писал(а):P.S. Если кто-то собирается продавать 40-метровую квартиру в D-здании, с треугольным балконом, на 1 или 2 болгарском этаже (у АГ они вроде бы все раскуплены, а мне больше всего понравились), пишите в личку.

Эти квартиры были самыми первыми раскуплены и скорее всего будут продаваться по спекулятивной цене...

Значит, вкусы у меня со многими совпадают

KERRI писал(а):перепланировка делается. отделить кух.угол - и как это бдет выглядеть без окна?

Потому квартиры с треугольным балконом и понравилась, что там можно устроить кухню с окном:
http://www.bilder-space.de/show_img.php ... e=original

Присоединяюсь к мнению ув.Бобровского на планировках нарисованная мебель процентов на15-20 меньше если это исправить получится приблизительно то что есть на самом деле.

**logos_inc** » 21/12/2010, 17:38

AndyAndy писал(а):Тут вроде бы писали, что внутренние перегородки из гипсокартона и настолько хлипкие, что даже плоский телевизор вешать рискованно...
Наскока я помню-бетонные стены зачем-то обшиты гипроком, вот наверное на них и нельзя повесить...

Нормальный проточный нагреватель (не "писялка") - 20 кВт. Оттого и вопрос.
Таких не видел...

C сайта застройщика:

На территории комплекса предусмотрены удобства и развлечения разного вида : торговый центр, фитнесс и спа, медпункт, ресторан с террасой, кафе и пианино–бар, супермаркет и магазины, косметический кабинет, парикмахер, рецепция, 5 открытых бассейнов, 2 теннисных корта, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки и др.

там много чего написано и обещано...

п.с. НАРОД! Убирайте из письма лишнее, а то так скоро будет 1000 страниц форума...

**Татим** » 22/12/2010, 10:50

Здравствуйте уважаемые соседи! Напишите, пожалуйста, как кто собирается благоустроить сан.узел. Я, полагаю, что там нет даже поддона в душевой, а просто дренаж ("дырочка" в полу). Можно ли поставить душевую кабину.

**_Юрий_** » 22/12/2010, 11:22

Татим писал(а):Здравствуйте уважаемые соседи! Напишите, пожалуйста, как кто собирается благоустроить сан.узел. Я, полагаю, что там нет даже поддона в душевой, а просто дренаж ("дырочка" в полу). Можно ли поставить душевую кабину.

Поддона конечно нет. Кабину поставить конечно же можно. У меня например тесновато получится с кабиной поэтому, скорей всего, повешу простую шторку, будет просторней и брызги лететь не будут.

**Людмдила** » 22/12/2010, 11:35

Татим писал(а):Здравствуйте уважаемые соседи! Напишите, пожалуйста, как кто собирается благоустроить сан.узел. Я, полагаю, что там нет даже поддона в душевой, а просто дренаж ("дырочка" в полу). Можно ли поставить душевую кабину.

Сделайте бордюрчик из кафеля и повесьте шторку, угловые палки для штор продаются в Mr.Bricolage.

**Татим** » 22/12/2010, 12:06

Юрий и Людмила! Большое вам спасибо за ответы. Я, наверное, так и сделаю. С уважением, Татим.

**serggov** » 22/12/2010, 13:58

Ув. жильцы 1-й очереди!
Скажите пожалуйста, Вам АГ когда обещает готовность, на Ваши дома, Акта 15 и далее Акта 16?
Если в Ваших домах "все готово к заселению", то Акт 15 уже должны начинать Вам делать?
Или АГ собирается "всё" оформлять после полного завершения сроительства комплекса SD6?
Комиссия по осмотру объектов и подготовке этих Актов ведь все равно будет каждый дом "осматривать-обнюхивать" по порядку и принимать-выдавать Акты. Таки, ведь, уже можно, начинать им, эти Акты, составлять, на те дома, где все готово?
Или открытие 1-й очереди комплекса было формальным и официально-законное открытие будет только после получения Акта 16?

**Vitaly_Listkov** » 22/12/2010, 14:03

Объяснения по этому поводу были весьма туманны. Общий смысл после строительства 2-й очереди. Итого года два ждать придется. В принципе в России ситуация такая же. Право собственности возникает порой через год или больше после сдачи дома в эксплуатацию и заселения. К тому же в этой же ветке был коммент о том, что для оплаты налогов на имущество необходим АКТ 16. Следовательно - нет акта нет проблем. Первая очередь функционирует, вода течет, электричество есть, бассейн полон, все охраняется, что еще от жизни надо?

**Nikolay812** » 22/12/2010, 15:03

В любом случае акт № 16 надо успеть получить до 2012 года,
когда обещают Конец Света...

**БОБРОВСКИЙ** » 22/12/2010, 15:22

to Nikolay812:думаете акт№16 сойдет за индульгенцию?)

**logos_inc** » 22/12/2010, 15:28

БОБРОВСКИЙ писал(а):to Nikolay812:думаете акт№16 сойдет за индульгенцию?)

раз всеравно конец света, имхо, можно наоборот не платить за ком. услуги и пользоваться ими на все 10 тыс процентов...

**Nikolay812** » 22/12/2010, 16:46

Ага...в 2012 году архангел Гавриил "ТУДА" пускать будет только по актам № 16,
по нотариальным актам будет всех возвращать...

**Goha** » 22/12/2010, 17:18

Конец света в 2012 году отменяется,также как и выдача акта 16 и вступление Болгарии и Румынии в шенген в 2011 году(сегодня объявили в новостях)

. http://www.dw-world.de/dw/article/0,,14 ... cs-320-xml а в этой статье по моему вообще бредятина http://www.gazeta.bg/news/view/8691 сколько людей находящихся в международном розыске,находятся на территории шенгена? P.S. Николай 812,по моему кто то не тот оплатил за вашу аватару :lol:

**Goha** » 22/12/2010, 17:54

Goha писал(а):Конец света в 2012 году отменяется,также как и выдача акта 16 и вступление Болгарии и Румынии в шенген в 2011 году(сегодня объявили в новостях) . http://www.dw-world.de/dw/article/0,,14 ... cs-320-xml а в этой статье по моему вообще бредятина http://www.gazeta.bg/news/view/8691 сколько людей находящихся в международном розыске,находятся на территории шенгена? P.S. Николай 812,по моему кто то не тот оплатил за вашу аватару

Первая ссылка не открывается. Вот правильная; http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... 88797.html

**Nikolay812** » 22/12/2010, 18:23

То,что Германия и Франция не хотят,это ничего не значит...
Решение принимает Европарламент большинством голосов...
Во всём виноваты румынские цыгане, в крайнем случае Болгария
войдёт в Шенген одна ( на это ей Евросоюз выделил немеряно
евриков), так,что будем ждать...

**serggov** » 22/12/2010, 18:59

Друзья, а Акт 16 в других SD АГ оформило?
Через сколько, ориентировочно их выдают после полной сдачи комплексов?
Чтобы нам как-то ориентироваться с получением Акта 16 нами.
:shock:

А что мешает АГ начинать оформлять акт-15, акт-16 на дома 1-й линии 1-й очереди?

**Юрий** » 22/12/2010, 19:13

serggov писал(а):Через сколько, ориентировочно их выдают после полной сдачи комплексов?
Чтобы нам как-то ориентироваться с получением Акта 16 нами.

Сориентироваться не удасться! Никакой закономерности нет: могут оформить акт16 через 1-2 месяца после Акта 15, а может пройти и 2-3-4 года. У меня есть знакомые, которые ждали Акт 16 около 4-х лет. а, говорят, в Софии есть несколько зданий, где люди ждут/ждали Акт-16 более 10 лет ....
Юрий

**serggov** » 22/12/2010, 19:27

Юрий писал(а):
serggov писал(а):Через сколько, ориентировочно их выдают после полной сдачи комплексов?
Чтобы нам как-то ориентироваться с получением Акта 16 нами.
Сориентироваться не удасться! Никакой закономерности нет: могут оформить акт16 через 1-2 месяца после Акта 15, а может пройти и 2-3-4 года. У меня есть знакомые, которые ждали Акт 16 около 4-х лет. а, говорят, в Софии есть несколько зданий, где люди ждут/ждали Акт-16 более 10 лет ....
Юрий

Юрий. Это (проживание в домах, не имеющих акта-16) распространенное явление в БГ?
Не может ли получится, что власти сегодняшние или новые-избранные, нагрянув в комплекс, заставят всех выселиться до момента выдачи комплексу Акта-16, а с выдачей будут тянуть и трясти немыслимые бабки?
Или возможна ли какая-либо другая угроза проживающим в домах, у которых отсутствует Акт15 или Акт-16?

**БОБРОВСКИЙ** » 22/12/2010, 20:13

to Nikolay812:значит ,и еще как- право вето,в шенген вступают только с единогласного согласия всех стран шенгенского содружества

Кто сейчас на конференции