Форум для соседей СД6

**Lisik** » 27/11/2014, 13:06

Nati27 писал(а):Хотя считаю, что в зимние месяцы было бы правильнее брать деньги за свет только с тех, кто живёт в это время в комплексе.

Можно приехать в любое.время года,.поэтому и платим за весь год. Может кто-то на Новый год приезжает, а летом нет.

**Murder** » 27/11/2014, 14:56

Nati27 писал(а):
Murder писал(а):Прошу пояснить - вы помимо таксы поддержки еще отдельно платите за свет и воду, используемые в общих частях комплекса

Читайте договор, в таксу поддержки оплата за воду и свет в общих частях комплекса не входит.

Мне читать договор не надо, я конкретный вопрос задал. Если в вашем договоре четко указано, что освещение, бассейн и т.п. НЕ входят в таксу поддержки, то это не означает что у всех так, поэтому и просил пояснения.

Nati27 писал(а):Хотя считаю, что в зимние месяцы было бы правильнее брать деньги за свет только с тех, кто живёт в это время в комплексе.
Ведь только они пользуются освещением комплекса и подъездов.

Имеете собственность - обязаны платить, таков уж закон. А то, что приняли на общем собрании УК, является законом для вашего комплекса.

Nati27 писал(а):А за охрану и ремонт платят все таксу поддержки.

Вот теперь вы прочитайте договор и скажите - за что же вы платите таксу поддержки?
Такими темпами за воздух с вас таксу будут брать. Хотя в гетто и не такое можно придумать и провернуть.

**Lisik** » 27/11/2014, 15:06

Murder писал(а):Хотя в гетто и не такое можно придумать и провернуть.

Гетто-это районы крупных городов, где проживают этнические меньшинства.

**Nati27** » 27/11/2014, 19:48

102233 писал(а):Никто за охрану и ремонт не платит. Все платят за организацию обслуживания, и это совсем другая статья расходов.

А в обслуживание общих частей и входит круглогодичная охрана комплекса, вывоз мусора, поддержка общих частей комплекса, так же ремонт дорожек, спорт площадок, освещения..... и др. Уборка подъездов и территории.
Если вы платите за что - то другое, то напишите подробнее. Если вы вообще имеете квартиру в нашем комплексе.

**102233** » 27/11/2014, 21:48

Nati27 писал(а):
102233 писал(а):Никто за охрану и ремонт не платит. Все платят за организацию обслуживания, и это совсем другая статья расходов.

А в обслуживание общих частей и входит круглогодичная охрана комплекса, вывоз мусора, поддержка общих частей комплекса, так же ремонт дорожек, спорт площадок, освещения..... и др. Уборка подъездов и территории.
Если вы платите за что - то другое, то напишите подробнее. Если вы вообще имеете квартиру в нашем комплексе.

Отвечу вашими же словами:"Читайте внимательно договор". Организация чего бы то ни было , это не есть уборка или охрана.А вывоз мусора это обязанность общины и УК к этому никакого отношения не имеет.Для этого взимается спецналог с собственника недвиги. И вообще все эти вопросы уже тысячу раз обсуждали на форуме.Просто не нужно выдавать желаемое за действительное.

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:42

102233 писал(а):Никто за охрану и ремонт не платит. Все платят за организацию обслуживания, и это совсем другая статья расходов.

БЕРЕМ ДОГОВОР. ЧИТАЕМ:

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:43

Извините кусками снимки - продолжение.

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:44

продолж.

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:46

далее Пункт 12 – обязанности Заказчика по дополнительным платежам.
По ним нет никаких штрафов и обязательств, они оговорены в ЗУЭС, поэтому здесь мы их и рассматривать не будем - можете сходить к юристу, просветиться.
далее :

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:47

далее.
Да - Здесь один раз звучит слово "за чсет Заказчика" - но это при условии что первые 10 лет УК производит гарантийный ремонт на разрушения в жилых зданиях !!

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:50

Еще :

***Кэт*** » 29/11/2014, 00:56

И, как бы , еще : в заключение написано, что в случае разногласий данные условия рассматриваьтся Судом ( а не только собранием собственников, как дезинформируьт всех жильцов сразу и с удовольствием)

***Кэт*** » 29/11/2014, 01:04

102233 писал(а):Отвечу вашими же словами:"Читайте внимательно договор". Организация чего бы то ни было , это не есть уборка или охрана.А вывоз мусора это обязанность общины и УК к этому никакого отношения не имеет.Для этого взимается спецналог с собственника недвиги. И вообще все эти вопросы уже тысячу раз обсуждали на форуме.Просто не нужно выдавать желаемое за действительное.

102233 купил в сд5 студию за 20 тыщ евро - и теперь много лет не может успокоиться от такой выгодной сделки, поэтому он уже за*рал весь форум, еще и СД6 подлечить старается.

***Кэт*** » 29/11/2014, 01:31

(продолж стр 1)

**102233** » 29/11/2014, 12:18

*Кэт*,
Прежде чем демонстрировать куски какого то договора, покажи Удостоверение о вводе в эксплуатацию своей хибары.В противном случае твоя бумага даже для общественного туалета не пригодится.

**Murder** » 30/11/2014, 10:08

102233 писал(а):Прежде чем демонстрировать куски какого то договора, покажи Удостоверение о вводе в эксплуатацию своей хибары.В противном случае твоя бумага даже для общественного туалета не пригодится.

Так то оно так.
Однако, раз влезли в фильм с работающей инфраструктурой, договорами и оплатами, хотя бы свои взаимные незаконные отношения постарайтесь соблюдать, и НЕ ОПЛАЧИВАТЬ электричество в общих частях отдельно от таксы поддержки.

**Lisik** » 30/11/2014, 14:58

Murder,
Такса поддержки у нас фиксированная величина, а свет и вода в домах величина переменная, естественно, как и в Москве, жильцы оплачивают свет не только в квартире, но и в подьезде, если не поменять перегоревшие лампочки в подьезде, то и общего света не будет. :lol:

**eduin** » 30/11/2014, 22:22

Уважаемые форумчане, добрый вечер! подскажите, можно ли продать квартиру, расположенную в СД6, не выезжая из России и каков порядок оформления документов? И когда оформят акт 15 или 16 на 2 очередь СД6?

**Nikolay812** » 01/12/2014, 00:08

eduin писал(а):Уважаемые форумчане, добрый вечер! подскажите, можно ли продать квартиру, расположенную в СД6, не выезжая из России и каков порядок оформления документов? И когда оформят акт 15 или 16 на 2 очередь СД6?

Можно оформить доверенность в посольстве или консульстве Болгарии и послать к нотариусу на СБ свою жену или любовницу, кому Вы больше доверяете... Другой вопрос ,что в СД-6 недвигу никто не покупает...Ну а насчет актов, то нам, в первой очереди мозги парят уже 4 года...

**Murder** » 01/12/2014, 10:26

Lisik,
Придется пояснять:
В адекватных комплексах, зданиях, постройках, где есть управляющая компания (к коим SD-6 не относится), собирают таксу поддержки ОБЩИХ частей в размере 6-14 Евро с квадрата общей площади. Этих денежных средств достаточно для всего, описанного в договорах, включительно и для оплаты воды в бассейне и ЭЛЕКТРИЧЕСТВА в общих частях здания. И если, помимо таксы поддержки, с вас собирают отдельно оплату за свет, воду, воздух, то стоит задуматься. Хотя, о чем это я? Покупая в SD-6 задумываться надо было, сейчас уже поздно. Скоро вас заставят самих мыть подъезды, раз вы по два раза готовы оплачивать и перегоревшую лампочку и ее замену.

**Lisik** » 01/12/2014, 16:31

Не-а, мыть подьезды входит в таксу обслуживания.
Ничто не вечно под луной, если, например ваша УК пол у Вас в подьезде не помоет, то что будете делать?

**Nikolay812** » 03/12/2014, 11:59

А что с сегодняшнего дня авиабилеты подорожали?
http://www.spbdnevnik.ru/news/2014-12-0 ... rotsentov/
Что такса поддержки стала 32000 руб?
Что лев ушел за 30 руб?
И кто теперь поедет отдыхать в комплекс на 3 недели?
Успокойтесь дамы и господа ...

**Lisik** » 03/12/2014, 13:02

Nikolay812 писал(а):И кто теперь поедет отдыхать в комплекс на 3 недели?
...[/

Планирую в этом году полететь на 10 дней на майские и на 2 недели в июне, надеюсь дадут мульти визу на год, хотя билеты заранее не покупаю, посмотрим кто к маю останется из авиаперевозчиков.

**Nikolay812** » 03/12/2014, 13:26

Lisik писал(а):
Nikolay812 писал(а):И кто теперь поедет отдыхать в комплекс на 3 недели?
...[/

Планирую в этом году полететь на 10 дней на майские и на 2 недели в июне, надеюсь дадут мульти визу на год, хотя билеты заранее не покупаю,
посмотрим кто к маю останется из авиаперевозчиков.

Визу без билетов или брони не дают!

**Lisik** » 03/12/2014, 13:45

Понятно, можно купить билеты в апреле и подать на визу.

**logos_inc** » 03/12/2014, 16:49

Nikolay812 писал(а):Визу без билетов или брони не дают!

Все замечательно дают...

**Murder** » 03/12/2014, 16:57

Nikolay812 писал(а):Визу без билетов или брони не дают!

Вам не дают, остальным дают. И без брони и без билетов. Стоимость зависит от срока визы. Можно даже паспорт курьером отправить, если личное время дорого.

**logos_inc** » 03/12/2014, 17:08

Murder писал(а):
Nikolay812 писал(а):Визу без билетов или брони не дают!

Вам не дают, остальным дают. И без брони и без билетов. Стоимость зависит от срока визы. Можно даже паспорт курьером отправить, если личное время дорого.

Стоимость особо не зависит от срока если только 2*3*4 года...до 2-х одинаково стоит...

**Nikolay812** » 03/12/2014, 17:16

logos_inc писал(а):
Nikolay812 писал(а):Визу без билетов или брони не дают!

Все замечательно дают...

Костя! Сегодня получил ответ от визового центра:
Добрый день,

1. На данный момент, в Санкт-Петербурге, Вы, как собственник недвижимости, можете запросить визу максимум на 2 года.
2. По требованию ГК Болгарии, на подачу документов необходимо предоставить билет туда-обратно.
3. При предоставлении справки об инвалидности виза будет полностью бесплатной.

C уважением / Best regards ,

Сервисно-визовый центр Болгарии, Санкт-Петербург - Россия
Bulgaria Visa Application Centre, St-Petersburg – Russia

**logos_inc** » 03/12/2014, 17:33

Nikolay812 писал(а):Сервисно-визовый центр Болгарии, Санкт-Петербург - Россия
Bulgaria Visa Application Centre, St-Petersburg – Russia

Ну так оно всегда и должно быть...только за этим не следили, я говорил про ком.конторы-через них только паспорт нужен и нот. акт...

**Lisik** » 03/12/2014, 18:42

logos_inc писал(а):я говорил про ком.конторы-через них только паспорт нужен и нот. акт...

Я оформляю через ком. контору туристическую визу, так как нет акта 15 у второй очереди, поэтому нужен только паспорт, ну и деньги. Ездили в прошлом году по обычной однократной туристической, наверное в этом году можно попросить полугодовую мульти( на год нам не нужно)?

**logos_inc** » 04/12/2014, 09:30

Lisik писал(а):
logos_inc писал(а):я говорил про ком.конторы-через них только паспорт нужен и нот. акт...

Я оформляю через ком. контору туристическую визу, так как нет акта 15 у второй очереди, поэтому нужен только паспорт, ну и деньги. Ездили в прошлом году по обычной однократной туристической, наверное в этом году можно попросить полугодовую мульти( на год нам не нужно)?

про питер и про москву много писали...нам без проблем на всю семью с первой подачи давали годовые, сейчас у меня 2-х годовая, у жены 3-х...

**kadett66rus** » 05/12/2014, 16:12

Lisik писал(а):Я оформляю через ком. контору туристическую визу, так как нет акта 15 у второй очереди, поэтому нужен только паспорт, ну и деньги.

Акт 15 не нужен для визы уже. Вот такая переписка состоялась у меня с визовым центром (события развиваются снизу вверх):
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Добрый день!
Верно, акты 15,16 больше не требуются.

С уважением,
Болгарский Сервисный Визовый Центр

Телефоны для информации: 8-495-504-36-78; 8-499-681-13-54.

From: Dmitry
Sent: Wednesday, December 03, 2014 11:05 AM
To: Bulgaria VAC - Information
Subject: Виза для владельцев недвижимости

Добрый день!

По ссылке http://bulgariavac.ru/pdf/Property%20ow ... 211114.pdf размещен "Перечень документов, необходимых для оформления визы в Болгарию. Владельцы недвижимости и приглашенные лица". Я правильно понимаю, что больше не требуется предоставлять копии АКТ16 или АКТ15?

Спасибо!
Dmitry

**Lisik** » 05/12/2014, 16:20

Дык, я уже 5 лет пишу, что Болгарии надо выдохнуть да и отменить визы для россиян

**yuraza70** » 05/12/2014, 18:10

Акты №№15, 16 не нужны, но как и где взять справку об оплате налогов и сборов за предыдущий год имея на руках только акт №14?

**Lisik** » 05/12/2014, 18:28

По-моему очевидно, если нет обьекта налогообложения, то нет налога, нет справки. Я бы подала без справки, потому что болгарская налоговая не может выдать такую справку в принципе, думаю, что в визовом центре в курсе.

**Nikolay812** » 05/12/2014, 18:49

Lisik писал(а):По-моему очевидно, если нет обьекта налогообложения, то нет налога, нет справки. Я бы подала без справки, потому что болгарская налоговая не может выдать такую справку в принципе, думаю, что в визовом центре в курсе.

Я,когда получал двухгодовую визу, попросил справку у УК, что у меня нет задолжности...они прислали...Прокатило!

**yuraza70** » 05/12/2014, 19:03

Lisik писал(а):По-моему очевидно, если нет обьекта налогообложения, то нет налога, нет справки. Я бы подала без справки, потому что болгарская налоговая не может выдать такую справку в принципе, думаю, что в визовом центре в курсе.

Если нет объекта налогообложения, значит мы не собственники недвиги.

**yuraza70** » 05/12/2014, 19:04

Nikolay812 писал(а):
Lisik писал(а):По-моему очевидно, если нет обьекта налогообложения, то нет налога, нет справки. Я бы подала без справки, потому что болгарская налоговая не может выдать такую справку в принципе, думаю, что в визовом центре в курсе.

Я,когда получал двухгодовую визу, попросил справку у УК, что у меня нет задолжности...они прислали...Прокатило!

Прислали по электронке или обычной почтой?

**Lisik** » 05/12/2014, 19:11

yuraza70 писал(а):
Lisik писал(а):По-моему очевидно, если нет обьекта налогообложения, то нет налога, нет справки. Я бы подала без справки, потому что болгарская налоговая не может выдать такую справку в принципе, думаю, что в визовом центре в курсе.

Если нет объекта налогообложения, значит мы не собственники недвиги.

Если не требуют акт 15, то и справку из налоговой не будут требовать. Поэтому лишний документ ввиде отсутствия задолженности перед УК я бы прилагать не стала.

Кто сейчас на конференции