Sunny Day 6 - ищем соседей

**Greefon** » 20/04/2011, 00:50

Nikolay812 писал(а):Продолжение темы совкового любопытства...

Возможно люди знают что то, что Вам не ведомо и при этом может быть значимо.

автомобили в аренду:
http://www.rentacar-burgas.com
http://www.rentacarbg.co
http://www.bulgariacarrental.net
http://karent-bg.com/rulink.htm

**ched** » 20/04/2011, 08:22

только что вернулись из Болгарии , ездили на подписание нот.акта по вещному праву .
заехали в СД6 , посмотрели как идет стройка . Болгария понравилась , очень милые и доброжелательные граждане ( по крайней мере нам только такие попадались ) . Помидоры 45 руб.кг , арбузы греческие 50 вроде , все овощи и фрукты пока до сезона как я понял в основном греческие . виноград дороговат ,
вино домашнее от 25руб за литр. Питание в кафе типа Джанни - суп 50 рублей , гарнир 60 рублей , второе от 150 рублей . мы на двоих в основном ели на 600 рублей - два вторых , лепешка и сок . Шопский салат ( по нашему греческий ) - очень вкусный - такой вкусный лук и брынзу я нигде не ел - рекомендую )))
Сами болгары весьма не бедны , по крайней мере по количеству дорогих ( свыше 100 000 евро ) машин на душу населения - сочи просто деревня ))))
Хотел сразу спросить у постояльцев СД6 -
1)- как дела с звукоизоляцией ?
2)- как часто летом летают самолеты )))) над комплексом ( СД6 находится как раз по ходу посадки самолетов в Бургас )- напрягает ?
Под итоги -
по поводу тех кто хаит СД 6 - проехали за неделю часть побережья от елените , святого власа , СБ , Несебр, Равды и до помория . Ездили с агентом по продаже 6 дней специально смотрели квартиры ( подходил лично к домам и смотрел , щупал , простукивал :mrgreen:

) - качество постройки в большинстве как и в СД6 , тот же Форт нокс - это такая же картонная коробчонка из полого кирпича и гипсокартона на гипс на кирпич налепленного . Так что цена в СД6 весьма оправдана в плане качества жилья на мой взгляд .
месторасположение - да без авто там делать не фиг , но до Младости не по жаре можно дойти и пешком думаю минут за 30 - летом пипец.
Шума не будет точно как в большинстве на первой линии , хотя есть и редкие исключения на первой линии без дискотеки .
Почти уверен что после постройки буду продавать недвижку в СД6 , есть варианты и поинтереснее в Болгарии , по крайней мере лично для меня , денег правда придется добавить - сколько не скажу ( как повезет ) .
Кстати Мила была права насчет покупки апартаментов с одной спальней в Несебре как вариант взамен СД6 . Обожаю бесплатные советы ))))
лично мне Несебр понравился больше всего , но и о собственном домике в районе Кошарица с забором , басиком и прочимими атрибутами тоже задумался ( авто есть - поэтому насчет расстояния не парюсь ).
В целом за 290 евро за квадрат , при наличии авто - СД 6 как вариант можно смотреть ,но если есть возможность добавить - я бы смотрел другое .

**Людмдила** » 20/04/2011, 08:25

lilika писал(а):Друзья въручайте, срочно надо продать апартамент в Сънни Дей 6, если у кого есть друзья, и им там очень нравится, предлагаем наш, отличнъй, с двумя спальнями, расположение прекрасное, все готово, если не нравятся мебели, обсудим, договоримся о цене, предлагайте, бизнес у нас в другом городе, не можем себе позволить на даннъй етап в Болгарии такой апартамент, цена договорная, и заслуживает.

По помощи в консультации и продаже аппартамента очень рекомендую господина Rivaresa.

**Alena_burm76** » 20/04/2011, 09:50

БОБРОВСКИЙ писал(а):ПО ПОВОДУ ВИЗЫ БЕЗ 15 И 16 АКТОВ.списался с менеджером СД6 и мне прислали ПОКАНУ (приглашение) на проживание в своих аппартаментах на даты указанные мной.причем указал две даты проживания в надежде ,что дадут двухкратную визу действием на 3 месяца.на след.неделе хочу сдать доки на визу в визовый центр(москва).сообщу-приняли или нет.

Мне Тина тоже присылала покану, но она мне не помогла, девушка, что принимает документы на визу, посоветовала не показывать ее, там они какие-то сложности придумали и для этого случая. Вообще по сравнению с работой визового центра в Питере, в Москве центр работает отвратительно, такое впечатление, что целью их работы явлется не допускать русских в Болгарию.

**Alena_burm76** » 20/04/2011, 10:04

17 апреля вернулась из Болгарии, обставляла свою квартиру, почти уложилась в срок 5 дней. Кухню удалось подобрать модулями в Мобо, но ее должны привезти из Польши после 15 мая и жалюзи тоже в этот срок. Комплекс в основном понравился. Но ремонт, ну в общем как у нас, придется кое-что приклеить, кое-что подвинтить. Соседи, кто живет в AL7, кв.18? Если кого-то интересуют вопросы по приобретению и размещению мебели и техники, пишите, отвечу с удовольствием.

**Alena_burm76** » 20/04/2011, 10:07

york писал(а):
Alena_burm76 писал(а):Думаю, что выскажу общее мнение форумчан, если предположу, что в будущей управе есть уже два кандидата, грамотных и готовых действовать.

Кто это? В каком доме они живут? Такие приятные с виду люди.

**solovei** » 20/04/2011, 10:47

Alena_burm76 писал(а):
БОБРОВСКИЙ писал(а):ПО ПОВОДУ ВИЗЫ БЕЗ 15 И 16 АКТОВ.списался с менеджером СД6 и мне прислали ПОКАНУ (приглашение) на проживание в своих аппартаментах на даты указанные мной.причем указал две даты проживания в надежде ,что дадут двухкратную визу действием на 3 месяца.на след.неделе хочу сдать доки на визу в визовый центр(москва).сообщу-приняли или нет.

Мне Тина тоже присылала покану, но она мне не помогла, девушка, что принимает документы на визу, посоветовала не показывать ее, там они какие-то сложности придумали и для этого случая. Вообще по сравнению с работой визового центра в Питере, в Москве центр работает отвратительно, такое впечатление, что целью их работы явлется не допускать русских в Болгарию.

В прошлом году нам присылали т.н. Резервационна форма, в которой было прописано, что мы будем проживать в своих апартаментах на период нотариального оформления... Как я понимаю, в этом году этот номер уже не пройдет и без акта 15,16 с одним нотариальным актом визу не дадут.
А почему приглашение лучше не показывать и на основании чего вы получили визу (билеты мы уже купили)?

**solovei** » 20/04/2011, 10:57

Общалась сейчас с менеджером АГ, она тоже говорит, что пришлет приглашение... Собственно, я так себе и представляла, коли нет актов 15,16 - поеду по приглашению.... А теперь я в ступоре, не понятно, почему оно не подойдет? Кстати, я тоже из Москвы.

**ALS** » 20/04/2011, 18:02

solovei писал(а):Общалась сейчас с менеджером АГ, она тоже говорит, что пришлет приглашение... Собственно, я так себе и представляла, коли нет актов 15,16 - поеду по приглашению.... А теперь я в ступоре, не понятно, почему оно не подойдет? Кстати, я тоже из Москвы.

Однократную краткосрочную визу мне дали без проблем. Взяли копию нот. акта и копию билетов, приглашение не понадобилось.

**logos_inc** » 20/04/2011, 21:04

ALS писал(а):
solovei писал(а):Общалась сейчас с менеджером АГ, она тоже говорит, что пришлет приглашение... Собственно, я так себе и представляла, коли нет актов 15,16 - поеду по приглашению.... А теперь я в ступоре, не понятно, почему оно не подойдет? Кстати, я тоже из Москвы.

Однократную краткосрочную визу мне дали без проблем. Взяли копию нот. акта и копию билетов, приглашение не понадобилось.

Разовую однократную визу на 30 дней мне сделали в тур.фирме без всяких справок и приглашений...за 2400 и ненадо гемороиться с доками...

**Alena_burm76** » 21/04/2011, 06:36

logos_inc писал(а):
ALS писал(а):
solovei писал(а):Общалась сейчас с менеджером АГ, она тоже говорит, что пришлет приглашение... Собственно, я так себе и представляла, коли нет актов 15,16 - поеду по приглашению.... А теперь я в ступоре, не понятно, почему оно не подойдет? Кстати, я тоже из Москвы.

Однократную краткосрочную визу мне дали без проблем. Взяли копию нот. акта и копию билетов, приглашение не понадобилось.

Разовую однократную визу на 30 дней мне сделали в тур.фирме без всяких справок и приглашений...за 2400 и ненадо гемороиться с доками...

Если не сложно, назовите, пожалуйста фирму, которая делала Вам визу, я нашла фирму, которая делает визу за 3500. Дорогие соседи, кто будет отдыхать в комплексе в июле или сентябре? Ау!

**prichina-petrova** » 21/04/2011, 06:55

Буду в СД6 с 24.06 по 05.08 CR10-5 Людмила.

**Alena_burm76** » 21/04/2011, 09:41

prichina-petrova писал(а):Буду в СД6 с 24.06 по 05.08 CR10-5 Людмила.

Замечательно! В каком строении Вы живете? Наш дом AL7, ап.17. Заходите в гости.

**Alena_burm76** » 21/04/2011, 09:45

logos_inc писал(а):
ALS писал(а):
solovei писал(а):Общалась сейчас с менеджером АГ, она тоже говорит, что пришлет приглашение... Собственно, я так себе и представляла, коли нет актов 15,16 - поеду по приглашению.... А теперь я в ступоре, не понятно, почему оно не подойдет? Кстати, я тоже из Москвы.

Однократную краткосрочную визу мне дали без проблем. Взяли копию нот. акта и копию билетов, приглашение не понадобилось.

Разовую однократную визу на 30 дней мне сделали в тур.фирме без всяких справок и приглашений...за 2400 и ненадо гемороиться с доками...

Извините, Logos, был не прав, вспылил. Я думала, что Вы наш, московский, а Вы из чудного города Питера, где проблем с этой фигней гораздо меньше.

**Alena_burm76** » 21/04/2011, 09:48

solovei писал(а):
Alena_burm76 писал(а):
БОБРОВСКИЙ писал(а):ПО ПОВОДУ ВИЗЫ БЕЗ 15 И 16 АКТОВ.списался с менеджером СД6 и мне прислали ПОКАНУ (приглашение) на проживание в своих аппартаментах на даты указанные мной.причем указал две даты проживания в надежде ,что дадут двухкратную визу действием на 3 месяца.на след.неделе хочу сдать доки на визу в визовый центр(москва).сообщу-приняли или нет.

Мне Тина тоже присылала покану, но она мне не помогла, девушка, что принимает документы на визу, посоветовала не показывать ее, там они какие-то сложности придумали и для этого случая. Вообще по сравнению с работой визового центра в Питере, в Москве центр работает отвратительно, такое впечатление, что целью их работы явлется не допускать русских в Болгарию.

В прошлом году нам присылали т.н. Резервационна форма, в которой было прописано, что мы будем проживать в своих апартаментах на период нотариального оформления... Как я понимаю, в этом году этот номер уже не пройдет и без акта 15,16 с одним нотариальным актом визу не дадут.
А почему приглашение лучше не показывать и на основании чего вы получили визу (билеты мы уже купили)?

Я получила визу на основании вливания денежных средств в одну из туристических фирм.

**Nikolay_spb** » 21/04/2011, 12:12

Добрый день, уважаемые соседи!

Подскажите кто нибудь уже подписывал "договор управления, поддержки и обслуживания сооружений объектов общего пользования"
и были ли в не такие пункты:
12.4. извещать назначенного ИСПОЛНИТЕЛЕМ менеджера/менеджеров, двухнедельным предупреждением, о каждом своем посещении, а так же и о самоличности его гостей /вкл. сведения об их МТС/, которых он пригласил в гости в ЗДАНИЕ и в комплекс во время своего отсутствия;
12.6. оплачивать пропорционально принадлежащим ему идеальным частям от общих частей ЗДАНИЯ, в случаях непредусмотренных расходов, связанных с устранением вне гарантийных ремонтов и аварий, или повреждений общих установок, оборудования, сооружений или другой деятельности, связанной с общими частями здания.
12.7. оплачивать все необходимые /неотложные/ расходы в связи с обеспечением технической исправности ЗДАНИЯ, и сооружений и установок в нем, с осмотром сохранения здоровья и безопасности живущих в нем;
12.8. оплачивать все расходы, необходимые для капитального ремонта ЗДАНИЯ, сооружений и установок в нем, представляющих общие части.
12.14. оплачивать общие расходы за электричество и воду, связанные с обслуживанием и использованием общих частей, которые не входят в размер годовой таксы на обслуживание.

Это то. что не понравилось мне....

**ched** » 21/04/2011, 12:36

да подписывал , а выбора то нет . Сказка это на картинках в инете , потом начинается реальность ))))
но на сколько мне известно , везде где есть поддержка в комплексах - подписывают установленный договор без права изменения .
Не хотите подписывать - не покупайте недвижку с поддержкой . Но в любом случае бесплатно тот же подъезд убирать и вывоз мусора никто осуществлять не станет .

**Nikolay_spb** » 21/04/2011, 15:21

ched писал(а):да подписывал , а выбора то нет . Сказка это на картинках в инете , потом начинается реальность ))))
но на сколько мне известно , везде где есть поддержка в комплексах - подписывают установленный договор без права изменения .
Не хотите подписывать - не покупайте недвижку с поддержкой . Но в любом случае бесплатно тот же подъезд убирать и вывоз мусора никто осуществлять не станет .

Я не против оплаты, но хотелось бы конкретики. Т.к. исходя из этих пунктов не ясно во что могут вылиться эти доп. расходы, может сложиться так что, помимо 480 евро мы можем дополнительно заплатить еще столько же а может и больше. Уборка подъездов входит в 480 евро, а вот уборка и вывоз мусора в договоре трактуются так:
2.3. поддержание гигиены и чистоты на УЧАСТКЕ, на детских и спортивных площадках и на площадках для игр, на общих пространствах для отдыха вокруг бассейна и заведений питания и развлечений в комплексе, на парковочных местах, на лестничной площадке и в коридорах ЗДАНИЯ / без обязанности уборки и вывоза мусора, что является обязанностью муниципальных предприятий чистоты/;

**logos_inc** » 21/04/2011, 16:28

Nikolay_spb писал(а):Добрый день, уважаемые соседи!

Это то. что не понравилось мне....

Короче низачто не отвечают...

**102233** » 21/04/2011, 18:36

Nikolay_spb писал(а):
ched писал(а):да подписывал , а выбора то нет . Сказка это на картинках в инете , потом начинается реальность ))))
но на сколько мне известно , везде где есть поддержка в комплексах - подписывают установленный договор без права изменения .
Не хотите подписывать - не покупайте недвижку с поддержкой . Но в любом случае бесплатно тот же подъезд убирать и вывоз мусора никто осуществлять не станет .

Я не против оплаты, но хотелось бы конкретики. Т.к. исходя из этих пунктов не ясно во что могут вылиться эти доп. расходы, может сложиться так что, помимо 480 евро мы можем дополнительно заплатить еще столько же а может и больше. Уборка подъездов входит в 480 евро, а вот уборка и вывоз мусора в договоре трактуются так:
2.3. поддержание гигиены и чистоты на УЧАСТКЕ, на детских и спортивных площадках и на площадках для игр, на общих пространствах для отдыха вокруг бассейна и заведений питания и развлечений в комплексе, на парковочных местах, на лестничной площадке и в коридорах ЗДАНИЯ / без обязанности уборки и вывоза мусора, что является обязанностью муниципальных предприятий чистоты/;

Для того, чтобы понять кто кого должен обслуживать, в договоре необходимо выделить в качестве предмета собственность владельцев квартир и собственность Чавдара (АГ). Собственностью владельцев квартир являются здания, а собственностью Чавдара - все остальное , включая землю. В этих условиях каждый собственник должен заключать договор на обслуживание своей собственности. И тогда все встанет на свои места. Владельцы квартир заключают договор на обслуживание общих частей здания ( это такса № 1). Чавдар, который обслуживает сам себя и предоставляет свою собственность в пользование в качестве услуги, должен заключить с владельцами квартир договор предоставления услуг (это такса № 2). В Болгарии существует налог на вывоз мусора (это такса № 3). По закону вы не имеете права отказаться от обслуживания общих частей здания (такса № 1). Все остальное - это услуги сторонних организаций, от которых вы можете отказаться, если вас не устраивает цена или качество, или если вы не хотите ими пользоваться. Это позволяет менять управляющие компании. В договоре Чавдар все свалил в одну кучу, чтобы трудно было разобраться, что к чему.

**logos_inc** » 21/04/2011, 20:43

102233 писал(а):договоре Чавдар все свалил в одну кучу, чтобы трудно было разобраться, что к чему.

В договоре написано, что если 30% владельцев не продлят договор - то будет основание для разрыва договора, только договор бессрочный...

**102233** » 21/04/2011, 21:13

logos_inc писал(а):
102233 писал(а):договоре Чавдар все свалил в одну кучу, чтобы трудно было разобраться, что к чему.

В договоре написано, что если 30% владельцев не продлят договор - то будет основание для разрыва договора, только договор бессрочный...

Про такие договора говорят: "Смесь крокодила с чемоданом"

**york** » 22/04/2011, 20:30

[quote="Alena_burm76"]
Кто это? В каком доме они живут?

В белом.

**Alena_burm76** » 23/04/2011, 08:09

york писал(а):
Alena_burm76 писал(а):Кто это? В каком доме они живут?

В белом.

Спасибо, дяденька, просветил. Значит они не наши, не кибальчиши, у нас ведь дома оранжевые.

**prichina-petrova** » 23/04/2011, 09:01

С Праздником! Всем, всем самого наилучшего!

**york** » 23/04/2011, 19:27

Овечек жалко.

**Alena_burm76** » 24/04/2011, 08:38

prichina-petrova писал(а):С Праздником! Всем, всем самого наилучшего!

Христос воскрес!

**Nikolay812** » 24/04/2011, 09:59

Alena_burm76 писал(а):
prichina-petrova писал(а):С Праздником! Всем, всем самого наилучшего!

Христос воскрес!

Воистину воскрес!

**logos_inc** » 24/04/2011, 10:20

Nikolay812 писал(а): Воистину воскрес!

Шолом Пейсах...

**Sbekin** » 24/04/2011, 15:56

Друзья подскажите. когда я в марте был в Болгарии то видел, что рядом с хелиосом и мастерхаусом на трассе в Бургас началось строительство супермаркета LIDL.
подскажите в каком оно сейчас виде. и не ожидается ли открытия в ближайшее время?

**logos_inc** » 24/04/2011, 20:48

Sbekin писал(а):Друзья подскажите. когда я в марте был в Болгарии то видел, что рядом с хелиосом и мастерхаусом на трассе в Бургас началось строительство супермаркета LIDL.
подскажите в каком оно сейчас виде. и не ожидается ли открытия в ближайшее время?

Финики до БГ добрались?...

**serega** » 24/04/2011, 22:29

logos_inc писал(а):Финики до БГ добрались?...

Это немцы. Даже основательно закрепились, я бы сказал: http://www.lidl.bg/cps/rde/xchg/SID-B20FB85B-C2A3CF76/lidl_bg/hs.xsl/6603.htm. Этого нового магазина в списке, вроде нет, пока..

**KERRI** » 25/04/2011, 01:31

Sbekin писал(а):Друзья подскажите. когда я в марте был в Болгарии то видел, что рядом с хелиосом и мастерхаусом на трассе в Бургас началось строительство супермаркета LIDL.
подскажите в каком оно сейчас виде. и не ожидается ли открытия в ближайшее время?

В декабре открытие будет

**logos_inc** » 25/04/2011, 09:10

serega писал(а):
logos_inc писал(а):Финики до БГ добрались?...

Это немцы. Даже основательно закрепились, я бы сказал: http://www.lidl.bg/cps/rde/xchg/SID-B20FB85B-C2A3CF76/lidl_bg/hs.xsl/6603.htm. Этого нового магазина в списке, вроде нет, пока..

Я в финке когда покупал продукты-обыно у них затаваривался-хорошие магазины...

**Nik_1** » 25/04/2011, 09:50

logos_inc писал(а):Я в финке когда покупал продукты-обыно у них затаваривался-хорошие магазины...

Под "хорошие" Вы наверное имеете в виду дешевые.

**logos_inc** » 25/04/2011, 10:47

Nik_1 писал(а):
logos_inc писал(а):Я в финке когда покупал продукты-обыно у них затаваривался-хорошие магазины...

Под "хорошие" Вы наверное имеете в виду дешевые.

Например, соки были 1,5 л - 12р...хорошие молочные, мясные продукты, заморозка, например упаковка пицы (с большим кол-м ингридиентов) 5 шт - где-то 150 р...
В среднем покупалось на 300-500 еврейских денег...

**лефчик** » 25/04/2011, 11:06

Alena_burm76 писал(а):17 апреля вернулась из Болгарии, обставляла свою квартиру, почти уложилась в срок 5 дней. Кухню удалось подобрать модулями в Мобо, но ее должны привезти из Польши после 15 мая и жалюзи тоже в этот срок. Комплекс в основном понравился. Но ремонт, ну в общем как у нас, придется кое-что приклеить, кое-что подвинтить. Соседи, кто живет в AL7, кв.18? Если кого-то интересуют вопросы по приобретению и размещению мебели и техники, пишите, отвечу с удовольствием.

Конечно вопросы мебели интересуют многих.Срок 5 дней на какую квартиру? Как сумели подобрать модулями если у всех угол стены в кухне не дает и стиралка выше стола модуля? Поделитесь опытом если не жалко. Спасибо

**Sbekin** » 25/04/2011, 11:20

Высоту модулей можно менять регулируемыми по высоте ножками. у меня так дома кухня сделана, под столешницей стоит обычная стиралка.

**Alena_burm76** » 26/04/2011, 07:55

Конечно вопросы мебели интересуют многих.Срок 5 дней на какую квартиру? Как сумели подобрать модулями если у всех угол стены в кухне не дает и стиралка выше стола модуля? Поделитесь опытом если не жалко. Спасибо[/quote]
Конечно не жалко. У меня был очень хороший помощник, без него я бы ни за что не справилась. Квартира у нас трехкомнатная по-нашему. Я купила самую узкую машинку в Техносиле( CANDY), в туалетной комнате переместили раковину ближе к двери и поставили машинку между стеной и раковиной, помогал нам в этом Муса, он сантехник в СД. В торчащий угол я купила лишнюю столешницу, будут вырезать столешницу под раковину, попросим вырезать во второй столешнице по размеру угла дырку и подогнать ее так, чтобы она соединяла две части кухни как лишнее рабочее место. Не знаю, понятно ли я объяснила, но я старалась. Удачи вам в покупке мебели.

**лефчик** » 26/04/2011, 18:26

Alena_burm76 писал(а):Конечно не жалко. У меня был очень хороший помощник, без него я бы ни за что не справилась. Квартира у нас трехкомнатная по-нашему. Я купила самую узкую машинку в Техносиле( CANDY), в туалетной комнате переместили раковину ближе к двери и поставили машинку между стеной и раковиной, помогал нам в этом Муса, он сантехник в СД. В торчащий угол я купила лишнюю столешницу, будут вырезать столешницу под раковину, попросим вырезать во второй столешнице по размеру угла дырку и подогнать ее так, чтобы она соединяла две части кухни как лишнее рабочее место. Не знаю, понятно ли я объяснила, но я старалась. Удачи вам в покупке мебели.

Просто здорово!Воспользуюсь идеями.Спасибо.А то предложение поднимать высоту за счет ножек непонятно-ведь появится щель у пола 5-7см.Да и ножки на модуле могут не выкручиваться.И со стиралкой хорошо что в бане - тише в комнате и места станет чуть больше на кухне,которая всегда оказывается почему то маленькой.

Кто сейчас на конференции