Sunny Day 6 - ищем соседей

**Allavitka** » 27/04/2011, 21:04

Доброе время суток, друзья и соседи.

Мы покупаем Al28 квартира 24, сейчас пришли договора аж 6 штук, сейчас буду изучать и читать форум.

**Rivares** » 28/04/2011, 12:32

Тут кто-то интересовался когда открывается LIDL. Сегодня проезжал мимо, остановился и спросил у прораба, он сказал что открытие 15 июня нынешнего года. По темпам сторительства очень похоже, да и по датам на щите тоже: ориентировочная продолжительность строительства 130 дней с января. Вот он на сегодня.

**Rivares** » 28/04/2011, 12:34

а вот ласточки у нас в комплексе:

**Людмдила** » 28/04/2011, 13:14

Rivares писал(а):а вот ласточки у нас в комплексе:

Здорово!!!

**Alena_burm76** » 28/04/2011, 13:52

Людмдила писал(а):
Rivares писал(а):а вот ласточки у нас в комплексе:

Здорово!!!

Здорово то здорово, только на балконах у нас будут гнезда, да и балконы придется отмывать часто.

**Alena_burm76** » 28/04/2011, 13:55

Rivares писал(а):Тут кто-то интересовался когда открывается LIDL. Сегодня проезжал мимо, остановился и спросил у прораба, он сказал что открытие 15 июня нынешнего года. По темпам сторительства очень похоже, да и по датам на щите тоже: ориентировочная продолжительность строительства 130 дней с января. Вот он на сегодня.

Саша, а что это замагазин, в Москве по-моему такого нет, и где он находится?

**Sbekin** » 28/04/2011, 14:02

Это гипермаркет типа Ашана

**Людмдила** » 28/04/2011, 14:16

Alena_burm76 писал(а):
Людмдила писал(а):
Rivares писал(а):а вот ласточки у нас в комплексе:

Здорово!!!

Здорово то здорово, только на балконах у нас будут гнезда, да и балконы придется отмывать часто.

Ну и пускай! Мы же все к природе стремились, а то бы тогда поселелись в супер-комплексе, где стекло и бетон, а ласточек, аистов и лягушек нет...

**Carelo** » 28/04/2011, 15:11

Sbekin писал(а):Это гипермаркет типа Ашана

Даже менше, скорее как БИЛЛА и ПЕННИ МАРКЕТ, по дисконтным ценам

**Rivares** » 28/04/2011, 16:13

Alena_burm76 писал(а):Саша, а что это замагазин, в Москве по-моему такого нет, и где он находится?

Это немецкий магазин, точнее сеть магазинов типа PENNY, в Бургасе уже открылся, вот второй открывают на кругу, поворот на Равду, рядом с Мастерхауз.
В Бургасе в этом магазине цены очень демократичные. В Москве да, такого нет.

**logos_inc** » 28/04/2011, 20:25

Alena_burm76 писал(а):Здорово то здорово, только на балконах у нас будут гнезда, да и балконы придется отмывать часто.

Да, одна пара может загадить балкон так-что не отмыть, а если на авто попадает-сами знаете как краска страдает...

**ched** » 28/04/2011, 20:34

Людмила , стекло в комплексе я видел , а вот бетон ...................... думаю только в фундаменте , в стенах его нету , только полый кирпич и гипсокартон .
Одна надежда что соседи будут не курящие.

**Людмдила** » 29/04/2011, 08:20

ched писал(а):Людмила , стекло в комплексе я видел , а вот бетон ...................... думаю только в фундаменте , в стенах его нету , только полый кирпич и гипсокартон .
Одна надежда что соседи будут не курящие.

Все будет чудесно: весна, ласточки, некурящие и непьющие соседи, милые тихие дети... Мечта!!!

**Alena_burm76** » 29/04/2011, 08:35

Людмдила писал(а):
ched писал(а):Людмила , стекло в комплексе я видел , а вот бетон ...................... думаю только в фундаменте , в стенах его нету , только полый кирпич и гипсокартон .
Одна надежда что соседи будут не курящие.

Все будет чудесно: весна, ласточки, некурящие и непьющие соседи, милые тихие дети... Мечта!!!

Людмила, по-моему Вы про рай говорите. У нас три мальчишки, они очень милые, но тихими я видела их только во сне.

**Людмдила** » 29/04/2011, 08:40

Alena_burm76 писал(а):
Людмдила писал(а):
ched писал(а):Людмила , стекло в комплексе я видел , а вот бетон ...................... думаю только в фундаменте , в стенах его нету , только полый кирпич и гипсокартон .
Одна надежда что соседи будут не курящие.

Все будет чудесно: весна, ласточки, некурящие и непьющие соседи, милые тихие дети... Мечта!!!

Людмила, по-моему Вы про рай говорите. У нас три мальчишки, они очень милые, но тихими я видела их только во сне.

Ну и супер! Они же ночью спят, значит ночью будет тишина. Мы все будем выползать на баконы, любоваться звездным небом и по-пивать красное вино, заедая его домашней луканкой. Давайте мечтать о рае!

**ched** » 29/04/2011, 12:35

вино из погребов мы брали в апреле по 1.2 лева , самое дорогое было 2.5 лева , но дешевое было самое вкусное .

**ALS** » 29/04/2011, 12:38

Уважаемые форумчане, подскажите нужно ли декларировать ноутбук на границе с Болгарией при ввозе на время отдыха.

**Allavitka** » 29/04/2011, 14:10

Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.

Никак не разберусь, посоветуйте!!!

**Goha** » 29/04/2011, 16:08

Allavitka писал(а):Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.

Никак не разберусь, посоветуйте!!!

Советую съездить и посмотреть всё на месте.А если ехать не хотите,какая уже разница. Хорошо говорят те кто там взяли апарты,а кто не взял(и не может продать свои апарты),те ругают. :roll:

**102233** » 29/04/2011, 18:26

Allavitka писал(а):Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.

Никак не разберусь, посоветуйте!!!

Существуют разные причины для покупки. Сначала определитесь с какой целью Вы хотите купить. Главный аргумент СД - низкие цены.

**ched** » 29/04/2011, 18:35

в болгарии все хорошо , но покупать лучше нормальное жилье без поддержки и без гипсокартона и в шаговой доступности до маркетов - иначе без авто дело труба . за лям можно что то и выбрать более менее приличное , без гипрока и поддержки в районе 40-50 кв.м. по болгарски . я бы воспользовался бесплатными услугами агента ( они получают от продавца бонус ) - а так надо по любому туда ехать на пару недель и смотреть , ездить и щупать )))) лучше со спецом .

**Greefon** » 29/04/2011, 19:23

Allavitka писал(а):Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.
Никак не разберусь, посоветуйте!!!

В начале, как и предыдущие "ораторы" хотелось написать как бы Плюсы и Минусы, но подумав понял что то что плюс мне, кому то минус и наоборот.
Например: Тихое место? мне плюс, а кто потусить приезжает? тому минус. Поэтому пишу просто Важные как мне кажется параметры, а Вы сами ставьте Плюсы и минусы как Вам они видятся.

1. Тихое место вокруг поля и речка.
2. Удаленное от моря на 4км. (без транспорта нереально куда то попасть).
3. Большой выбор квартир, разные размеры и форматы (я себе выбрал отличный вариантик).
4. Вид из окна (лично мне нравится).
5. Качество строительства (как инженер с высшим строительным и практикой технадзора более 10 лет) могу сказать что построены дома "коробки" хорошо. Пока не могу ничего сказать про коммуникации их "потрогать" еще не удалось, в мае поеду.
6. Поселок большой много квартир и вместе мы сила. Ни один другой поселок не может похвастаться такой большой и достаточно сплоченной коммуной. (это большая сила способная решать массу самых разных вопросов отстаивая интересы собственников. (хотя бы посмотреть на форум).
7. Большая ухоженная территория поселка т.е. вечерняя прогулка просто вокруг домов по внешней дороге для пенсионеров или мамы с коляской или с ребенком на велосипеде и даже на роликовых коньках (ни в одном из комплексов солнечного берега такое неосуществимо), везде вам придется выходить за территорию поселка а там отсутствие дорог и прогулочных дорожек. наиболее крупный поселок с большой территорией Форт Нокс (все равно заметно меньше чем у СД6), и там террасный ландшафт и погулять с коляской или великом не получится.
8. Бассейны и спорт площадки во внутренних дворах.
9. Внутренний торговый комплекс с Закрытым бассейном (обещали построить и построят!). Даже этой зимой когда поселок еще едва запущен, там проживало достаточное количество наших граждан, когда его поселок полностью достроят их количество увеличится и содержание работающего магазина зимой окажется рентабельным и бассейн закрытый зимой менеджеры тоже обещали (если люди будут).
10. Стоимость. (опять же кому то + а кому то и -)

общие плюсы Солнечного берега помимо климата и количества солнечных дней в году, это отсутствие Порта как в Ялте Сочи и Одессе (корабли еще много лет будут на солярке ездить) и отсутствие промышленных производств в достаточно большом радиусе.

И все же съездить и посмотреть надо обязательно.

p.s. Лично для меня п.6 и 7 имели большое значение.
а реализация пункта 9 вообще сделает поселок в моем понимании лучшим на Солнечном берегу.

**ольgа** » 29/04/2011, 20:59

Здравствуйте, соседи. Мы купили квартиру в домике В26 кв 10. Договора подписали (их правда было два и одно приложение).Один комплект отправили АГ, другой комплект оставили себе. Теперь оплачиваем по графику и ждем когда построят наш домик. Просмотрела почти весь форум и стало понятно что в СД6 собрались очень приятные люди. Нашла ответы здесь практически на все свои вопросы на данном этапе. Спасибо всем.

**Iurii** » 29/04/2011, 23:31

Подскажите пожалуйста, где лучше подключить Болгарский мобильный номер и какого выбрать оператора и какой тариф?

**sts7** » 30/04/2011, 16:12

Greefon писал(а):реализация пункта 9 вообще сделает поселок в моем понимании лучшим на Солнечном берегу.

сколько просматривал и данную ветку, и инфо о сд6 вообще, про крытый бассейн услышал впервые...

**prichina-petrova** » 30/04/2011, 19:22

Крытый бассейн уже на-половину построен...

**Greefon** » 30/04/2011, 20:43

sts7 писал(а):сколько просматривал и данную ветку, и инфо о сд6 вообще, про крытый бассейн услышал впервые...

Ржунимагу

Вот человек про бассейн не знает... Понимаю что для человека это может быть и не важно.
Да тут форум почитаешь, и диву даешься, как некоторые наши соотечественники выбирают недвигу, ни в чем не разобрались, и не понимают где это...

Перед покупкой я запросил и собрал документы:
1. Регистрационные данные о фирме которая строит и продает.
2. Документы на землю на которой идет строительство.
3. Документы на право строительства.
4. Доверенность на человека который непосредственно подписал мой договор.
собрал это все в открытый доступ http://alibasov.ru/sd6/ и про бассейн там кстати тоже есть
Так вот разрешение, строительство у меня есть только на дом AL потому что квартира там (другие запросить не могу), и как не просил на форуме получить такие разрешение у АГ на другие дома у кого какой, так никто ничего и не прислал.

Дорогие соотечественники, неужели народу так активно все пох... ???
А может контора продает Вам то что ей не принадлежит?
А может земля чужая и когда собственник объявится снесут поселок к чертям?
Или разрешения на строительство нет? и опять же все под снос?
Каждый про такое кидалово вещают неужели не помогает???
А может я "засланный казачок" и все документы по моей ссылке подделка?

В связи с этим опрос:
Расскажите пожалуйста как Вы выбирали недвижимость? Что было Важно для Вас и почему именно СД6? А если единственным критерием выбора для Вас была цена, лучше не отвечать, спасибо.

**Goha** » 01/05/2011, 10:05

Если у АГ цена 390е,то откуда эти цены http://www.bgrealty.ru/objects_104.html http://www.bgrr.ru/complex/181/

**102233** » 01/05/2011, 18:25

Greefon писал(а):Ржунимагу
Да тут форум почитаешь, и диву даешься, как некоторые наши соотечественники выбирают недвигу, ни в чем не разобрались, и не понимают где это...

В связи с этим опрос:
Расскажите пожалуйста как Вы выбирали недвижимость? Что было Важно для Вас и почему именно СД6? А если единственным критерием выбора для Вас была цена, лучше не отвечать, спасибо.

Коллектив интересуется, какую организацию Вы в настоящее время представляете - Академию наук или Спортлото.

**Greefon** » 01/05/2011, 19:57

102233 писал(а):Коллектив интересуется, какую организацию Вы в настоящее время представляете - Академию наук или Спортлото.

Академию спортлото - разве не очевидно :mrgreen:

и Вы абсолютно правы, делится информацией, абсолютно бессмысленное, безрезультатное и неблагодарное занятие, никому не советую, всем удачи.

**ched** » 01/05/2011, 20:31

а смысл стебать людей , купивших квартиры в СД 6 ? 290 евро за квадрат - весьма адекватная цена , причем хаят СД 6 почти все русские живущие в болгарии и занимающиеся недвижкой . Вроде откат у СД 6 для продавцов нормальный - чё вы так все взъелись ? Да можно купить жилье по лучше в плане качества и близости к маркетам и прочим - но ценник будет другой . Да далековато - зато тишина и отсустствие толпы туристов , цыган и прочих . кто на машине - тем вообще по фиг до расстояния - до всего 5 минут ехать . Для ПМЖ СД 6 это не лучший вариант конечно , но для жития в сезон потянет . Застройка наверняка пойдет вглубь и рядом должна появится с годами инфраструктура . Уж лучше вечером открыть окно и дышать лугом с полей , чем слышать всю ночь брожение людей по городу и музыку с дискотек . Для кого то и Кошарица отстой - до моря еще дальше чем от СД 6 , а я бы точно там домик нормальный построил бы и надеюсь построю , особенно там где рядом вишневый сад или повыше к Старой Планине .
возьмем Елените и Святой Влас - для кого то престижное место и где ценник весьма приличный - меня вообще не впечатлил , понятно что до моря легко спуститься - а обратно то как подниматься , особенно в жару ? А те кто не на первой линии купил - некоторым из них чтобы добраться до моря на круг давать и обратно в горку пешкарить ))))) хотя может кому то и в кайф конечно . И что то я там кучи маркетов не обнаружил и прочей инфраструктуры - возможно просто не разглядел .
До сих пор не могу понять причину хаяния СД 6 - просветите пожалуйста .

**logos_inc** » 02/05/2011, 15:52

Iurii писал(а):Подскажите пожалуйста, где лучше подключить Болгарский мобильный номер и какого выбрать оператора и какой тариф?

Для каких целей Вам нужен мобильный номер-от этого и выбор...

**Part of the whole** » 02/05/2011, 16:17

Allavitka писал(а):Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.

Никак не разберусь, посоветуйте!!!

Квартиру на "Солнечном дне" покупать однозначно не стоит

**Goha** » 02/05/2011, 17:33

Part of the whole писал(а):
Allavitka писал(а):Друзья стоит ли покупать квартиру Солнечным дне. Некоторые говорят что все хорошо, другие ругают.

Никак не разберусь, посоветуйте!!!

Квартиру на "Солнечном дне" покупать однозначно не стоит

Никак не могу разглядеть кокарду на вашей фуражке? Я тоже не советую покупать НА "Солнечном дне", а В "Солнечном дне" думать вам.

**tatik.p** » 02/05/2011, 18:00

Кому что нравится.
Незнаю,СД6- это как спальный райончик.В Святом Власе все достойно,магазинчики вокруг и не привязан к месту иди куда хочешь ,все рядом и море ,вечерком посидеть в ресторанчике на набережной или концерт послушать по пятницам.
Разве плохо,когда цивилизация рядом.Шумно будет и у Вас в СД6,когда все заселятся. :lol:

**Goha** » 02/05/2011, 18:31

tatik.p писал(а):Кому что нравится.

**logos_inc** » 02/05/2011, 20:09

;tatik.p писал(а):Разве плохо,когда цивилизация рядом.Шумно будет и у Вас в СД6,когда все заселятся.

С этим полностью согласен...

**Rivares** » 02/05/2011, 20:43

tatik.p писал(а):Кому что нравится.
Незнаю,СД6- это как спальный райончик.В Святом Власе все достойно,магазинчики вокруг и не привязан к месту иди куда хочешь ,все рядом и море ,вечерком посидеть в ресторанчике на набережной или концерт послушать по пятницам.
Разве плохо,когда цивилизация рядом.Шумно будет и у Вас в СД6,когда все заселятся.

Да! И главное в Святом Власе все друг у друга на головах! А от моря к обеду в горку! Ну просто прЭлесть! :mrgreen:

Живо напоминает отдых по молодости в Алупке (Крым). Недельки две выдерживаешь без напряга.
Первой Вашей фразой следовало бы и закончить Ваш пост.

**Данко Хаирсъзина** » 02/05/2011, 21:05

Когда то - давно это было, работал гидом на Солнечном Берегу. Селили нас в гостиницах- я например жил с коллегой в гостиннице Янтра. Дело молодое - подцепил иностранную девушку - пять минуть до номера. А через год - начали селить нас, бедных гидов - в общежитиях - за полчаса от пляжа. Пока девушка дойдеть - полный облом. К чему это я - ах, да - каждому свое! :lol:

**Nik_1** » 02/05/2011, 21:12

Данко Хаирсъзина писал(а): Дело молодое - подцепил иностранную девушку:

Полякиня, чехкиня или рускиня?

Кто сейчас на конференции