Форум для соседей СД6

[Lisik]

[Зеленчушка]

С учётом того что в комплексе нет "Завершающего акта на строительство"( не путать с актом 16 выдаваемый на многоэтажное строительство) смена управляющей компании быстро приведёт к одному известному факту - отключке тока, ребяты. Теоретически как бы.
Да и смена УК производится решением 70% жильцов а это нереально.
То есть основное действие имеющее смысл это суд за задержку окончания строительства. Здесь подрядчик может также приостановить функционирование комплекса. Но , опять же, не для того строился этот городок, чтобы простаивать и не приносить денег.

[KostyaF]

В Вашем договоре управления написано 30%!

[Зеленчушка]

Да? Может я чего то недопоняла. Нет договора с собой. Там есть условие что пои неоплате 30% квартир УК прекращает обслуживать остальные ( но в реальности то конечно все будет не так)

Да, и продолжу предыдущее сообщ, можно жаловаться в общество защиты на потребителите - а чем мы не потребители услуг? Договор о предоставлении услуг есть, формулировки " обязаны содержать в порядке обьекты и устройства на территории комплекса" есть, звполните на сайте форму жалобы и вперёд.
Каждый собственник может отправить свою личную жалобу.

[Valentina]

Я считаю, что нам нужен квалифицированный юрист, чтобы разъяснил, что мы можем сделать в нашей ситуации. Безвыходных ситуаций не бывает, не так ли? А если сидеть сложа руки, то и выход никогда не найдем, только рассуждать будем. Кстати, в моем договоре ни слова о кворуме. Это скорее в ЗУЭС.

[Зеленчушка]

Да квалифицированный юрист вам скажет то что уже было сказано миллионы раз. Даже не думайте тратить деньги на ветер. Тут либо добиваться компенсаций по отдельным действиям, пока беспорядком не заинтересуются власти, либо получать завершающий акт. Либо действительно всем дружно не платить.

[Valentina]

Тут либо добиваться компенсаций по отдельным действиям, пока беспорядком не заинтересуются власти, либо получать завершающий акт

В данном случае нужна организующая сила в лице одного или нескольких соседей, которые займутся этим, естественно, при непосредственной поддержке остальных неравнодушных.

Либо действительно всем дружно не платить

Этот вариант тоже неплох, но немногие пойдут на это, за что поплатятся невключением света и т.д, т.е. испорченным отдыхом. А может и пойдут...

[Зеленчушка]

Зачем органмзующая сила? Каждый может сам лично разобраться во всех своих проблемах. Для написания заявок и бумажек никакой представитель или адвокат не нужен, все пишут что хотят это вольное творчество.

Ну а про " неплатить" - естественно отключат свет, только многие уже согласны сюда вообще не приезжать никогда, т.к. бардак зашкаливает, уже ни свет не нужен, и ничего вообще, только бы нервы себе не портить.

[Lisik]

Ясный перец, впрочем и адвоката можно нанять индивидуально. Нет, здесь главное колхоз. Думаю, что и повод для колхоза не очень важен, главное где-то постоять и коллективно повыступать, разойтись, а потом еще долго вспоминать кто чего кому сказал.

[Valentina]

Если каждый сам по себе - будем иметь что имеем...Всех, кого все устраивает, просьба не нервничать, посещая форум и не язвить по поводу того, чем не хотите заниматься. Живите себе в своем счастливом мире Санни дэя 6 и довольствуйтесь тем, что имеете. А имеете, в принципе, немного...

[Зеленчушка]

А что, интернет опять хреновый? Может, надо поубирать оборудование на территории за ненадобностью?

[Lisik]

Если каждый сам по себе - будем иметь что имеем...Всех, кого все устраивает, просьба не нервничать, посещая форум и не язвить по поводу того, чем не хотите заниматься. Живите себе в своем счастливом мире Санни дэя 6 и довольствуйтесь тем, что имеете. А имеете, в принципе, немного...

Вы, наверное, имели ввиду: кого все НЕ устраивает, просьба не нервничать, посещая форум.

[Valentina]

Что я имела в виду, то и сказала. А как Вам хочется это понимать-Ваша проблема. Форум создан для общения соседей, в том числе для решения проблем. А если у Вас их нет-рада за Вас, но и не вмешивайтесь в обсуждение наших.

[Lisik]

Решать личные проблемы на общественном форуме, да еще делать замечания другим форумчанам? Где логика? А поняла, попытка хотя бы здесь порулить

[Valentina]

Знаете, в Вашем поведении на форуме усматривается какая-то заинтересованность. Или я ошибаюсь? Уж больно Вы со всем согласны и всем довольны и другим пытаетесь эту точку зрения ненавязчиво так навязать, а Лисик)

[kadett66rus]

Что сказал менеджер УК когда его привели за ручку к месту возникновения недостатка и потыкали в недостаток носом?

[Lisik]

Знаете, в Вашем поведении на форуме усматривается какая-то заинтересованность. Или я ошибаюсь? Уж больно Вы со всем согласны и всем довольны и другим пытаетесь эту точку зрения ненавязчиво так навязать, а Лисик)

Слишком много посвящаете строк моей скромной персоне. А про аватар, что скажете?

[Lisik]

Что сказал менеджер УК когда его привели за ручку к месту возникновения недостатка и потыкали в недостаток носом?

Да что Вы, в комплексе все тише воды, ниже травы. Менеджеры, наверное, и не подозревают об этих недостатках.

[Зеленчушка]

Ну говорили уже выше - менеджер убежал. Чего его тыкать носом? Что, недостаток как то исправится от этого?
Это же не кот чтоб его в недостатки носом тыкать

[logos_inc]

Я считаю, что нам нужен квалифицированный юрист, чтобы разъяснил, что мы можем сделать в нашей ситуации. Безвыходных ситуаций не бывает, не так ли? А если сидеть сложа руки, то и выход никогда не найдем, только рассуждать будем. Кстати, в моем договоре ни слова о кворуме. Это скорее в ЗУЭС.

1. Тема смены УК поднимается вновь прибывшими каждый год и тут же замолкает, как упирается в деньги....
2. УК читает форум-поэтому вкурсе все волнений гегемона...
3. Найдите г-жу Орлову (живет постоянно), вроде по слухам месячной давности-она возглавляла очередное восстание машин и юриста вроде как собирались нанимать и подписи соседей собирать о недовольстве УК...вроде и на форуме должны были информацию разместить...но пока тишина...
4. По слухам юристы не хотят с Чочо связываться-как только слышат про АГ, то сразу открещиваются...

[Lisik]

Ну говорили уже выше - менеджер убежал. Чего его тыкать носом? Что, недостаток как то исправится от этого?
Это же не кот чтоб его в недостатки носом тыкать

Какой менеджер убежал? Надеюсь это был менеджер не по продажам и говорили с ним хотя бы на английском?

[Зеленчушка]

Если бы мне было что-то надо от УК, то я сделала бы так. Написала бы письмо на русском, английском и болгарском. Начала бы его с огромных букв: внимание sos. Дальше перечислила бы обьекты, которые угрожают здоровью людей, включая бассейны. В конце напи7сала бы, что если данные недостатки не будут устранены в течение 1 недели, то напишете обращение в болгарский потребнадзор и общину. Прередала бы письмо менеджеру и на следующий день поинтересовалась бы, что они думают по этому поводу и предложила бы пройтись по комплексу, чтобы показать арматуру, качели и грязь.

Вот очень правильная на самом деле мера!
Только я бы, ещё к тому же, не стала интересоваться на следующий день что они думают по этому поводу а с одной ( или многими как вы тут любите) подписью отправила бы данный документ во все мне известные инстанции - метрологии, сэс и прочие. И уже после этого бы интересовалась - кто и что думает.

[Зеленчушка]

Лисик, причём тут менеджер по продажам? Никогда не связывайтксь с ними, если вы конечно не собираетесь у них что то купить. Они отвечают только за продажи. Они НЕ начальство над нашей администрацией.

[Lisik]

Вот именно. Судя по тому, что менеджер от вновь прибывшего соседа убежал, я предположила, что он разговаривал с менеджером по продажам об обслуживании комплекса на русском языке.

[Зеленчушка]

нет , просто - он разговаривал с менеджером. Менеджеры не обязаны поддерживать разговоры с клиентами.

[102233]

Знаете, в Вашем поведении на форуме усматривается какая-то заинтересованность. Или я ошибаюсь? Уж больно Вы со всем согласны и всем довольны и другим пытаетесь эту точку зрения ненавязчиво так навязать, а Лисик)

Многим ведь главное чтобы крыша над головой была и не капало сверху.Идея обратиться в общество по защите прав потребителей верна на 100%. Но для этого нужен нормальный адвокат из Бургаса. И главное вовремя и юридически грамотно фиксировать недостатки по обслуживанию комплекса. Никто этого Чочу не боится. На СБ есть и покруче его застройщики. Охранники братьев Колевых об Чочины машины вообще окурки тушат.Соответственно и юристы есть , которым наплевать на его пугалки.Один раз браслеты на него надели , значит еще раз наденут . Конкуренты не дремлют. Пока человек на нарах отдыхает , рынок переделят по новому.

[Зеленчушка]

Милейший, обращение в общество по защите потребителей происходит по электронной форме в энторнете. Какие адвокаты? Вы пишет что хотите, комиссия рассматривает то об чем вы написали. Можно прилагать сканы документов. Рассмотрение происходит в рамках соосветствующих кодексов , ничего лишнего.

[golom]

[quote="Java"]а можно узнать (извините, что не в тему), каким образом вы детям, которые "все лето в комплексе" подтверждаете материальное обеспечение при получении визы? В первый раз столкнулись - ребенок на месяц летит с мамой, им на двоих нужно подтверждение в размере 3 тыс евро (по 50 евро в сутки каждому). Наскребли, положили на счет, а как же на все лето? Может быть, есть маленькие хитрости или у всех по по 9 тыс евро просто так на счетах лежит?[/quote]

У нас Двое детей и две бабушки, три месяца и того, нам нужно каждый год подтверждение 18.000 евро. Мы оформляли визы поочередно каждому отдельно, показывая одну и ту же сумму в 5 тысяч Евро. Никто особо не заморачивается.
А сецчас стало совсем просто, для получения визы больше ненужен акт 16. Несете нотариальный акт на квартиру виесте м анкетами на визу и в этом случае финансовые документы ненужны совсем. В этом году оформляли так.

[Lisik]

Как долго я ждала такое сообщение! Т.е. Вы получили визы только с нотариальным актом и заявлением, без справки из налоговой?

[Java]

golom, спасибо за ответ! я надеялась, что есть какие-то хитрости...

[102233]

Милейший, обращение в общество по защите потребителей происходит по электронной форме в энторнете. Какие адвокаты? Вы пишет что хотите, комиссия рассматривает то об чем вы написали. Можно прилагать сканы документов. Рассмотрение происходит в рамках соосветствующих кодексов , ничего лишнего.

Сразу видно , что зеленчушка совсем зеленая в этих вопросах.Комиссия не будет рассматривать бесконечные форумные стоны владельцев недвиги. Бумага должна быть квалифицированно оформлена с указанием статей уголовного кодекса.Ведь налицо явное мошенничество со стороны УК.А общество это только начальный этап. В конечном итоге должна быть посадка.

[kadett66rus]

От какого провайдера интернет в комплексе?

[Nikolay812]

От какого провайдера интернет в комплексе?

От хренового...ну а если серьезно,то интернет здесь от блатного провайдера,который гонит откат 50% от 30 лев...поэтому здесь его крышуют
и не открывают его контакты, дабы задницу ему не порвали за такой трафик...

[Nikolay812]

и вообще...смотрю я на очередное восстание Спартака-Макаревича и смешно мне делается...все возмущаются,что бассики не чистят и арматура торчит..а то,что из 480 евро которые мы платим,только 80 идут от силы на нас? А остальные разворовываются...это как? Меня умиляет формулировка
расписок,которые нам дают: Авансовы плащане...без номера приходника и бух.проводки,с липовой подписью и без печати? Это значит менеджер берет ваши левы и идёт в казино Кубань,где их спокойно проигрывает! Вот за 5 лет,что мы здесь хоть один ворюга-менеджер больше года проработал? За 720000 евро,что собираются за год можно к каждому бесплатное такси приставить, а здесь ещё по 2 лева за поездку дерут...А ведь кроме 480 евро ещё какие-то немалые бабки идут
на общее содержание (общак по-болгарски)...Во всех нормальных фирмах делаются ежегодные ревизии...для хохмы попросите у них хоть один акт проверки...типа под какие статьи прячут наши денежки - почитаете - умрете со смеху...и вообще 16 акт дают только когда всё закончено, а у нас нет
очистных сооружений...ну типа забыли предусмотреть...Какие выводы? вы спросите меня...а никакие...надо кончать с коррупцией в Совке, а потом сюда переходить...Так что,как сказала Раневская, расслабтесь и не суетитесь под клиентом...

[Nikolay812]

Ну...а если хотите травмировать психику УК,то спросите меня как...

[Lisik]

Да, это первое, что я подумала. Энтузиазм соседей из Питера направить бы на ремонт фасадов зданий в Питере. Но и здесь не надо расслабляться тем, кто не любит расслабляться, просто цели должны быть реальные. Например, купить лежачков к следующему сезону или посев газона в местах проплешин.

[Nikolay812]

Да, это первое, что я подумала. Энтузиазм соседей из Питера направить бы на ремонт фасадов зданий в Питере. Но и здесь не надо расслабляться тем, кто не любит расслабляться, просто цели должны быть реальные. Например, купить лежачков к следующему сезону или посев газона в местах проплешин.

Или выкопать озеро,построить через него мост, на нём устроить магазинчики,которые будут торговать разными сувенирами...
проходили в 7 классе, плавали...знаем...

[102233]

Например, купить лежачков к следующему сезону или посев газона в местах проплешин.

Лежачки это очень своевременно, а вот насчет проплешин многие мужички могут и обидеться.

[Lisik]

http://101dizain.ru/vopros-otvet/kak-iz ... azone.html

[kadett66rus]

От какого провайдера интернет в комплексе?

От хренового...ну а если серьезно,то интернет здесь от блатного провайдера,который гонит откат 50% от 30 лев...поэтому здесь его крышуют
и не открывают его контакты, дабы задницу ему не порвали за такой трафик...

Ок, тогда заходим вот сюда: http://yandex.ru/internet и сообщаем циферки под надписью "IPv4-адрес". Эти циферки весьма легко трансформируются в название и контакты провайдера.