Sunny Day 6 - ищем соседей

**katerinka** » 03/07/2011, 21:49

Спасибо большое ,все получилось!!!

О нашем комплексе могу сказать только добрые слова, никаких проблем пока что нет.Заботливый менеджер Явор, охрана,все чистят ,убирают,молоко,яйца,ракию привозят на дом,тишина,спокойствие,свежий воздух.Рабица наша скоро обрастет вьюном.Мебель у нас от АГ-не очень качественная,честно.Лучше приезжайте и покупайте все сами.В остальном, в плане квартиры, мы всем довольны.Мы на машине, поэтому проблем с расстоянием нет.Пока была хорошая погода,ездили купаться в Равду,там народа не так много,берег хороший для детишек.На СБ какие то пиявки в воде бррр....Объехали практически все побережье,сегодня были в Созополе,приморске,царево.Понравился в Созополе старый город.Два раза были в Несебре, не понравился-болгарская мафия, музея там нет никакого,так..базар.В Бургас ездим частенько.Болгары доброжелательные,все говорят по-русски.Карточки принимают во всех магазинах.Если есть вопросы -задавайте!

**Romis** » 03/07/2011, 22:43

Мебель у нас от АГ-не очень качественная,честно.

да, они жестко экономят на этом сервисе, продают вдвое дороже, чем есть на самом деле
это мелочи, купить можно самостоятельно

**НатальяМуравьева** » 04/07/2011, 07:01

да уж, жара в Петербурге сейчас кошмарная - загородом, на даче, спасаемся.

Сейчас почему то у черноморского побережья не подходящие климатические условия. В Сочи, до конца июня, тоже и покупаться люди не могли, говорят: море холодное, дожди и в Крыму тоже.

Что бы это значило...

**Goha** » 04/07/2011, 08:47

katerinka писал(а):у нас давно нет жары,но сегодня особенно прохладно + 17 всего,дожди каждый день.

С сегодняшнего дня погода налаживается,сегодня +28,завтра +30.Ездили на пляж Иракли.Народа нет,море чистое.Очень понравилось.

**katerinka** » 04/07/2011, 09:00

Romis писал(а):
Мебель у нас от АГ-не очень качественная,честно.

да, они жестко экономят на этом сервисе, продают вдвое дороже, чем есть на самом деле
это мелочи, купить можно самостоятельно

я думаю не вдвое,а раза в 3-4...На следующий год,скорее всего ПРИДЕТСЯ ее менять.

Шторы заказывали в ЧАР (Бургас),кто-то уже рекомендовал этот магазин на нашей ветке.Сшили за день.Качество хорошее.Выбор большой.

Молоко,яйца,ракию,а сегодня еще и помидоры)жители деревни Тынково сами ездят и предлагают по всем комплексам.Если в СД6 не заезжают,можете сами первый раз съездить в деревню и договориться,чтобы вам на дом привозили.Очень удобно.А скорее всего у вас в комплексе есть обслуживающий персонал живущий в Тынково,можете с ними договориться.

**lady.horoshko0906** » 04/07/2011, 13:32

Кто подскажет, где еще можно купить равиньетки, в городе после румынского поста не могут их найти?

**Sbekin** » 04/07/2011, 13:34

Мы сегодня улетам. кончились наши 3 недели :-(

**pek** » 04/07/2011, 13:53

lady.horoshko0906 писал(а):Кто подскажет, где еще можно купить равиньетки, в городе после румынского поста не могут их найти?

Виньетки пусть купят в почти любой АЗС.В крайнем случае пусть спросят на любой АЗС какие из них продают. Но виньетки продаются только на Азс. Главное пусть едут без нарушений,но до границы,чтобы обязательно купили во избежание возможного штрафа.Удачи на дорогах!

**alegra23** » 04/07/2011, 14:55

Еще раз обращаюсь к соседям! Нужна студия с 2-го августа по 5-е! В АГ писала, но они пишут, что у них нет свободной.

**lady.horoshko0906** » 04/07/2011, 15:52

pek писал(а):
lady.horoshko0906 писал(а):Кто подскажет, где еще можно купить равиньетки, в городе после румынского поста не могут их найти?

Виньетки пусть купят в почти любой АЗС.В крайнем случае пусть спросят на любой АЗС какие из них продают. Но виньетки продаются только на Азс. Главное пусть едут без нарушений,но до границы,чтобы обязательно купили во избежание возможного штрафа.Удачи на дорогах!

Спасибо, нашли.

**Lisik** » 04/07/2011, 15:54

УРА!!! Наверное вся вторая очередь получила новые фотки! Покупала квартиру в Ал36 как прикол, десятку было не очень жалко, а радости получила на целый млн.!

**Nati27** » 04/07/2011, 16:41

Да, фотки получили, есть изменения в плане. Минигольф перенесли к спортивной площадке, возле дома AL 33, вместо запланированого магазина. :!:

Cтроят быстро, молодцы, с осени почти 2 линии 2 очереди готовы. :lol:

**НатальяМуравьева** » 05/07/2011, 12:37

KOPEHb писал(а):VS - - - - - - - - - нужны факты! ссылки в студию...(ибо деньги ищо остались)
Если ссылок не будет - "В сад! Все в сад!" (с)

стоит подождать или рискнуть, купить по их традиционным схемам (через открытие пустой фирмы). С 2012 года будут продавать землю в собственность.

**НатальяМуравьева** » 05/07/2011, 12:42

с 1 июля 2011 . в Болгарии наличный расчет по сделке с недвижимостью свыше 5 т.Евро отменяется. Вот ссылка: http://www.findbg.ru/people/news-new/26 ... s-for-cash.
Посодют.....

**KOPEHb** » 05/07/2011, 12:44

НатальяМуравьева писал(а):
KOPEHb писал(а):VS - - - - - - - - - нужны факты! ссылки в студию...(ибо деньги ищо остались)
Если ссылок не будет - "В сад! Все в сад!" (с)

стоит подождать или рискнуть, купить по их традиционным схемам (через открытие пустой фирмы). С 2012 года будут продавать землю в собственность.

Уточните пожалуйста, что Вы имеете ввиду?
чего стоит подождать, чем я рискую, чтотакое традиционная схема (пустая фирма), что я буду делать с этой землей в 2012году?

т.е. Сейчас при покупке апартаментов - это будет не моя собственность? А буслат, нот. акт и прочее?

**НатальяМуравьева** » 05/07/2011, 12:48

ну если вас устраивают только аппартаменты, то покупайте сейчас недвигу. А если хотите дом с землей, то стоит подумать о приобретении домика сейчас. Модератор Юрий и многие здесь на форуме знают, как оформить землю сейчас в аренду, фирма пустышка, ну а дальше она будет Ваша, приоритет будет у вас при оформлении в собственность.

**KOPEHb** » 05/07/2011, 12:51

НатальяМуравьева писал(а):с 1 июля 2011 . в Болгарии наличный расчет по сделке с недвижимостью свыше 5 т.Евро отменяется. Вот ссылка: http://www.findbg.ru/people/news-new/26 ... s-for-cash.
Посодют.....

Отличный повод поторговаться с АГ, тк мне прислали на подпись два догора! в одной часть и в другой часть суммы

**KOPEHb** » 05/07/2011, 12:54

НатальяМуравьева писал(а):ну если вас устраивают только аппартаменты, то покупайте сейчас недвигу. А если хотите дом с землей, то стоит подумать о приобретении домика сейчас. Модератор Юрий и многие здесь на форуме знают, как оформить землю сейчас в аренду, фирма пустышка, ну а дальше она будет Ваша, приоритет будет у вас при оформлении в собственность.

Услышал!
Есть ли серьезные предложения?
земля - это всегда хорошо...
только по своему опыту могу сказать, помимо самой земли необходимо, чтобы на ней можно было осуществлять ИЖС, плюс чтобы чтото построить необходимо - эл-во вода, канализация ГАЗ!!!
Есть такие участки на примете, если нет на ЗЕМЛЕ в собственности Вы сможете выращивать млекояя, картошкукапусту и разводить пчел!

**НатальяМуравьева** » 05/07/2011, 12:55

KOPEHb писал(а):
НатальяМуравьева писал(а):с 1 июля 2011 . в Болгарии наличный расчет по сделке с недвижимостью свыше 5 т.Евро отменяется. Вот ссылка: http://www.findbg.ru/people/news-new/26 ... s-for-cash.
Посодют.....

Отличный повод поторговаться с АГ, тк мне прислали на подпись два догора! в одной часть и в другой часть суммы

Вы теперь главное проследите, чтобы при оформлении нотариального акта (Булстата) эти две суммы слились в одну
:shock:

**Nati27** » 05/07/2011, 15:47

На сайте застройщика есть фотографии нового уже строящегося комплекса Central Park 2, кто-нибудь знает в каком месте его строят? :?:

www.propertiesbulgaria.biz/ru/centralpark2/sd2building

**БОБРОВСКИЙ** » 05/07/2011, 17:03

13 км от Софии....

**KOPEHb** » 06/07/2011, 11:10

НатальяМуравьева писал(а):Вы теперь главное проследите, чтобы при оформлении нотариального акта (Булстата) эти две суммы слились в одну

причина, по которой я должен это сделать?
по моему чем меньше стоимость тем меньше налог...?

**Lisik** » 06/07/2011, 12:02

По-моему тоже, чем меньше стоимость, тем меньше налог, который надо будет платить ежегодно?

**НатальяМуравьева** » 06/07/2011, 12:55

Вы теперь главное проследите, чтобы при оформлении нотариального акта (Булстата) эти две суммы слились в одну
:shock:

[/quote]

причина, по которой я должен это сделать?
по моему чем меньше стоимость тем меньше налог...?[/quote]

Из болгарского постановления: изменение заключается в том, что стороны сделки будут подписывать специальную декларацию, в которой под угрозой уголовной ответственности подтвердят, что сумма, переведенная по счету, является действительной ценой недвижимости. Так законодатели стремятся ликвидировать массовую практику оформления недвижимости по налоговой оценке, когда в договорах отражается минимальная цена, а оставшиеся деньги покупатель отдает продавцу «за углом».
Я в "черный список" Болгарии не хочу попасть, а уж уголовное преследование....................- лучше заплатить налоги и спать спокойно. У меня платежи через банк по обоим договорам - их то не скроешь.

**Nati27** » 06/07/2011, 16:11

НатальяМуравьева писал(а):Из болгарского постановления: изменение заключается в том, что стороны сделки будут подписывать специальную декларацию, в которой под угрозой уголовной ответственности подтвердят, что сумма, переведенная по счету, является действительной ценой недвижимости. ................

Это если вы покупаете готовую квартиру, после акта сдачи объекта. Мы же покупатели 2 очереди, заключаем нот. акт на право строителства на земле, то есть перекупаем это право у АГ. А второй договор заключаем с застройщиком на строителство на этой земле квартиры( мы её не покупаем, а нам её строят, за наши деньги)
Поэтому нам не выгодно платить налоги у нотара со всей суммы, если вы это делаете - ваше право! Тогда ждите когда квартира будет полностью готова и потом покупайте её у застройщика вместе с правом аренды земли....
В нашем случае закон не нарушается, не пугайте людей !! :shock:

**kATICHE** » 06/07/2011, 16:17

ПРОДАЮ ФОТООБОИ - оранжевые маки на фоне голубого неба - 92 х 220 (высота)

http://s015.radikal.ru/i331/1107/1c/65b820e0e75b.jpg

30 левов.

**KERRI** » 06/07/2011, 16:21

Сдается в аренду Фиат-Мареа, механика, климатик, экономичный расход топлива - 30 евро в день.
Это цена в ИЮЛЕ, При заказе свыше 10 дней - цена 25 евро в день.

Кому жирно - проходит мимо или ест меньше сладкого на ночь.

**F177** » 06/07/2011, 16:51

Добрый день всем соседям! Несколько страниц назад на форуме разошлись в вопросе длины готовых штор. Если не ошибаюсь, рекомендованная длина была и 2,40, и 2,60. Кто все-таки может внести ясность по длине? Заранее благодарю!

**_Юрий_** » 06/07/2011, 17:15

По совету Greefon, я тоже отправил электронное письмо в транспортную компанию СБ. Сегодня получил ответ (наверное как и все кто отправил письма) на чистом болгарском языке )))
Если я правильно понял, то похоже руководство " СЛЪНЧЕВ БРЯГ - АВТОТРАНСПОРТ 2000" АД поддерживает эту идее и уже ведёт какие-то переговоры по этому поводу.

**CCC** » 06/07/2011, 18:22

Письмо на болгарском от перевозчика тоже получил, мало что понял. Кто растолкует о чем речь?

**НатальяМуравьева** » 06/07/2011, 20:39

F177 писал(а):Добрый день всем соседям! Несколько страниц назад на форуме разошлись в вопросе длины готовых штор. Если не ошибаюсь, рекомендованная длина была и 2,40, и 2,60. Кто все-таки может внести ясность по длине? Заранее благодарю!

2,60 это высота потолков в доме. 2,4 это, по моему Николай812, сшил для своей квартиры такие шторы.

**KOPEHb** » 07/07/2011, 00:26

НатальяМуравьева писал(а):Вы теперь главное проследите, чтобы при оформлении нотариального акта (Булстата) эти две суммы слились в одну

причина, по которой я должен это сделать?
по моему чем меньше стоимость тем меньше налог...?[/quote]

Из болгарского постановления: изменение заключается в том, что стороны сделки будут подписывать специальную декларацию, в которой под угрозой уголовной ответственности подтвердят, что сумма, переведенная по счету, является действительной ценой недвижимости. Так законодатели стремятся ликвидировать массовую практику оформления недвижимости по налоговой оценке, когда в договорах отражается минимальная цена, а оставшиеся деньги покупатель отдает продавцу «за углом».
Я в "черный список" Болгарии не хочу попасть, а уж уголовное преследование....................- лучше заплатить налоги и спать спокойно. У меня платежи через банк по обоим договорам - их то не скроешь.[/quote]

платежи у меня тоже все безнал, такчто думаю все будет "по-честному"

**Greefon** » 07/07/2011, 01:44

_Юрий_ писал(а):По совету Greefon, я тоже отправил электронное письмо в транспортную компанию СБ. Сегодня получил ответ (наверное как и все кто отправил письма)

Всем спасибо, кто поддержал, но раз ответ пришел всем значит писем было мало

)))))

теперь про письмо: (болгарского я не знаю но все примерно так)
тема письма: Спирка Съни Дей 6 Остановка у СД6 - хорошее начало.
Уважаеми господа, Обращение общее, значит одно письмо для всех
Благодаря за отправения сигнал целящ подобряване на транспортното обслужване на живеещите в комплеск "Съни дей 6".
Спасибо за письмо
При оглед на място установихме, че е необходимо да се изгради обръщало, правещо възможно маневрирането на автобусите. Бъдещата спирка трябва да се включи в маршрутното разписание, което се възлага от Община Несебър. Мы тут посмотрели на место для остановки и толи выбрали, толи выбирают, если автобусу подъежать к поселку нужен разворот кажись, а то автобус балшой и ему гдето надо крутица? И еще что то про одобрение новой остановки муниципалитетом (опять не понял одобрили или запросили).
До момента са проведени разговори с представител на собственика, изградил комплекса и на Община Несебър. До этого они уже вели переговоры с АГ и муниципалитетом.
Изразявам готовност след изграждането на подходящата инфраструктура веднага да поемем транспортното обслужване на живущите в Съни дей 6 Типа готовы они Санидейцев6 возить и причем как только, как только так и сразу.

(как только будет какая то ифраструктура?)

Короче отдал в перевод, без него не ясно что делать и что отвечать. Но почему то думаю затык в развороте?

**НатальяМуравьева** » 07/07/2011, 06:33

Короче отдал в перевод, без него не ясно что делать и что отвечать. Но почему то думаю затык в развороте?[/quote]

у самых ворот СД по моему площадка приличная для разворота. Ну не хотят они заезжать, так хоть на основной дороге пусть делают остановку для санидэйцев. До дороги то не так далеко дойти?! Сколько в минутах?

**prichina-petrova** » 07/07/2011, 06:59

До перекрёстка с основной дорогой - 800 метров...

**102233** » 07/07/2011, 07:05

НатальяМуравьева писал(а):
у самых ворот СД по моему площадка приличная для разворота. Ну не хотят они заезжать, так хоть на основной дороге пусть делают остановку для санидэйцев. До дороги то не так далеко дойти?! Сколько в минутах?

Все упирается в строительство остановки, которая должна быть сдана и принята соответствующими надзорными органами. Кмет Несебра виноват на 100%.

**Sbekin** » 07/07/2011, 08:17

Место для разворота автобуса есть прямо перед мостом. там только нужно обочину заасфальтировать метра на 2-3

**Sbekin** » 07/07/2011, 14:40

Автобус не маршрутка. ему запрещается останавливаться вне остановок. Едешь на автобусе №6 остановка у Санни дей 5 просишь остановить у СД6 а водитель отвечает нельзя. и топаешь ножками от СД5 домой.

**Goha** » 07/07/2011, 18:35

Greefon писал(а):Короче отдал в перевод, без него не ясно что делать и что отвечать. Но почему то думаю затык в развороте?

Вот такой перевод мне выдал электронный переводчик :Стоп Солнечный день 6 Уважаемые господа, Спасибо за совет-офф, направленные на улучшение транспортного обслуживания жителей комплекса "Солнечный день 6". Учитывая место, которое мы сочли необходимым построить обходной, что дает возможность для маневра автобусов. Будущая станция должна быть включена в план маршрутизации, чтобы быть назначены Обь

**JustMint** » 07/07/2011, 19:27

Goha писал(а):
Greefon писал(а):Короче отдал в перевод, без него не ясно что делать и что отвечать. Но почему то думаю затык в развороте?
Вот такой перевод мне выдал электронный переводчик :Стоп Солнечный день 6 Уважаемые господа, Спасибо за совет-офф, направленные на улучшение транспортного обслуживания жителей комплекса "Солнечный день 6". Учитывая место, которое мы сочли необходимым построить обходной, что дает возможность для маневра автобусов. Будущая станция должна быть включена в план маршрутизации, чтобы быть назначены Обь

Про план маршрутизации все понятно, не ясно как она туда должна попасть? Кто должен инициировать процесс включения?
И про обходной маневр как-то не очень внятно....

Кто сейчас на конференции