Sunny Day 6 - ищем соседей

**102233** » 05/08/2011, 17:45

Nyusha2 писал(а):- если кто-то купил и проживает в небольших студиях (25-35 м.кв.) - достаточно ли это для семьи из двух человек или лучше взять с одной спальней? Я сомневаюсь, что они будут очень тесные - кухня и спальное место в одном месте, насколько это удобно?

Вопрос остается актуальным, если кто-то живет в подобных квартирках, прошу ответить, мне необходимо решить сейчас, что покупать. Лишние деньги не хочу переплачивать за 1-2 месяца отдыха в году, но если это совсем не удобно, то...

Если Вам позволяют средства, то в СД6 следует покупать квартиру примерно 60 квадратов. Это оптимальный вариант,главное, чтобы окна не выходили на места общего пользования: бассейн,спортплощадка и пр., 45 квадратов, это минимум, 28 квадратов, это когда совсем мало денег.

**nemo** » 05/08/2011, 18:58

Привет! Не подскажете, КТО ИЗ Вас (Ваших знакомых) был сегодня в Несебре в ресторане "не помню каком" (вроде FlorMar, за первую часть не ручаюсь, но вторая Mar - точно! правая сторона при въезде в старый Несебр, на веранде 2 этажа) Было 2 семьи: папа-мама и маленький ребенок ( 2 папы, 2 мамы, 2 ребенка (вроде обе девочки, одна точно). Знаю, что из СД6, так как один папа спрашивал у официанта, сколько стоит такси до СД6.
Если узнаете себя или не себя - пришлите что-нибудь в личку. Есть интересный разговор.
Извините за оффтоп!

**Wlada-sd** » 05/08/2011, 20:39

102233 писал(а):
Nyusha2 писал(а):- если кто-то купил и проживает в небольших студиях (25-35 м.кв.) - достаточно ли это для семьи из двух человек или лучше взять с одной спальней? Я сомневаюсь, что они будут очень тесные - кухня и спальное место в одном месте, насколько это удобно?

Если Вам позволяют средства, то в СД6 следует покупать квартиру примерно 60 квадратов. Это оптимальный вариант,главное, чтобы окна не выходили на места общего пользования: бассейн,спортплощадка и пр., 45 квадратов, это минимум, 28 квадратов, это когда совсем мало денег.

Студии метров 30-31 нормальные для двух человек. Посмотрите предварительно планировку. Удобны те, у которых что-то вроде маленького коридорчика получается.

**Wlada-sd** » 05/08/2011, 20:49

Nyusha2 писал(а):Добрый день!

Рассматриваю СД6 как вложение средств и период. место для отдыха. Если у кого-то будет свободные пару минут, прошу дать комментарии:

1. Как можно добраться из Золотых песков до СД6 (хотим подъехать посмотреть - без машины)

От Золотых песков доезжаете на автобусе до Варны, от Варны ходит автобус до Солнечного Берега. Далее посмотрите viewtopic.php?f=83&t=23458

**Lisik** » 05/08/2011, 21:35

zu_vi писал(а):
Nyusha2 писал(а):Спасибо за помощь и совет. Просто в этом году поехать туда вряд ли получится по определенным обстоятельствам, а квартиры постепенно разбирают, наверное "вслепую" придется купить. Мне просто было необходимо мнение тех, кто там уже живет и пользуется всеми"благами".
Хотелось бы еще по качеству строительва узнать. Материал - кирпич во всех домах? Какое расположение (дом) посоветуете из последей линии (строящейся очереди)? Если задержки в сроках сдачи только полгода, то это не так много.

Хватит лепить дебиловатую рекламу, никто ничего не разбирает, сами жители свои квартиры тоже продать не могут даже с дисконтом -не берет никто в принципе.

Во как! Опять передергивает! Может быть Зуви заглятуть на сайт АГ и посмотреть, что первая очередь почти вся продана, да и вторая продана по-моему процентов на 70. Да, напоминаю, что я не риэлтор и не фантом, а милый простой бухгалтер!

**nemo** » 05/08/2011, 22:07

zu_vi писал(а):У дяди Коли спросите и у Муравьевой как с продажей дела. А сайт застройщика дает такую же лживую информацию по продажам, как и по вопросам локации, собственности, сдачи в эксплуатацию, милый бухгалтер. Вы знаете как расписывают район аэропорта Сарафово русские риэлторы? Что это бургасская Рублевка с виллами и километрами песчанных пляжей, а это село загаженное авиатопливом, а вместо пляжа поляна и камни волнореза.

Да волнорезов там штук 6 на 500 метров пляжа (но без них последний песок смоет). Впрочем, Atlantis там весь продан, есть только вторичка.

**Lisik** » 05/08/2011, 22:11

zu_vi писал(а):У дяди Коли спросите и у Муравьевой как с продажей дела. А сайт застройщика дает такую же лживую информацию по продажам, как и по вопросам локации, собственности, сдачи в эксплуатацию, милый бухгалтер. Вы знаете как расписывают район аэропорта Сарафово русские риэлторы? Что это бургасская Рублевка с виллами и километрами песчанных пляжей, а это село загаженное авиатопливом, а вместо пляжа поляна и камни волнореза.

Написать можно что угодно, но таблицы на сайтах застройщиков, которые сообщают о статусе квартир-реальные, надеюсь не надо объяснять почему? Моя квартира все время числится в проданных, что несомненно радует :wink:

**Ели** » 05/08/2011, 22:14

Если бы они еще и начали продавать ваши квартиры повторно, то после всех тех проблем, что там имеются, это было бы последней каплей. После этого был бы только один путь - революция!)))

**Greefon** » 05/08/2011, 22:58

Nyusha2, написал Вам личные сообщения, прочитайте...

**Goha** » 05/08/2011, 23:13

102233 писал(а):Если Вам позволяют средства, то в СД6 следует покупать квартиру примерно 60 квадратов. Это оптимальный вариант,главное, чтобы окна не выходили на места общего пользования: бассейн,спортплощадка и пр., 45 квадратов, это минимум, 28 квадратов, это когда совсем мало денег.

Полностью согласен.Но и те балконы которые не выходят на места об.пользования есть с утренним солнцем,а есть с послеобеденным.Это тоже нужно учесть т.к.утром прохладно ,но после обеда и до полуночи довольно таки ТЕПЛО. А по поводу малых денег...Мне на 3 недели в год хватает с лихвой и студии в 28 метров.

**Nicol21** » 05/08/2011, 23:28

Давайте разберемся)) У нас вторая очередь, будет построено как раз к апокалипсису 2012 года, а именно к 12 дерабря 2012 года. На данный момент в июле мы подписали два предварительных договора одни на то что мы у АГ покупаем недвижимость( цена к примеру 8тыс евро - и я так понимаю именно с этой суммы будет браться налог на недвижимость), а второй на то что мы хотим чтоб эту недвижимость АГ построили( цена 9тыс евро - это стоимость их работ по возведению квартиры). Мне объяснили что все нот акты и договоры на обслуживание будут подписываться после внесения последнего платежа на стройку. Сами договоры составлены правильно - ничего общего с договорами кидал в инете не имеют. показывали их знакомой которая занимается недвижимостью в москве - говорит все правильно. Ед. что ей не понравилось это пени - за нашу просрочку 0.1 за каждый день, а за их просрочку 0.001 - говорит нечестно это, но их право.

У меня тоже вторая очередь, но все уже построено, обещали сдать к нашему приезду.
С ценой в договоре тоже не ясно, у нас там какая-то цена брутто в размере 4 тыс. прописана, но вроде, это только по оформлению.
Просрочка меня еще тогда "порадовала", но я знала, что 99%, что не буду просрачивать, поэтому подписала.

**Lisik** » 06/08/2011, 00:10

Ели писал(а):Если бы они еще и начали продавать ваши квартиры повторно, то после всех тех проблем, что там имеются, это было бы последней каплей. После этого был бы только один путь - революция!)))

Вы это о чем? Почитайте о продуктовой корзине в нашем комплексе, честно говоря, после перечня товаров в нашем магазине путешествовать по миру расхотелось, "нас и здесь неплохо кормят!"

**102233** » 06/08/2011, 08:39

Goha писал(а):
102233 писал(а):Если Вам позволяют средства, то в СД6 следует покупать квартиру примерно 60 квадратов. Это оптимальный вариант,главное, чтобы окна не выходили на места общего пользования: бассейн,спортплощадка и пр., 45 квадратов, это минимум, 28 квадратов, это когда совсем мало денег.
Полностью согласен.Но и те балконы которые не выходят на места об.пользования есть с утренним солнцем,а есть с послеобеденным.Это тоже нужно учесть т.к.утром прохладно ,но после обеда и до полуночи довольно таки ТЕПЛО. А по поводу малых денег...Мне на 3 недели в год хватает с лихвой и студии в 28 метров.

На такой короткий срок и 15 квадратов достаточно. А когда комплекс достроят, и кухня ,по большому счету, уже не нужна будет.

**Юрий** » 06/08/2011, 14:31

lampa писал(а):Ед. что ей не понравилось это пени - за нашу просрочку 0.1 за каждый день, а за их просрочку 0.001 - говорит нечестно это, но их право.

Что значит их право?! А ваше право такой договор не подписывать! Если они желают получить ваши деньги, то согласятся и на 1-10% за их просрочку, если уверены в своих силах и возможности исполнить договор в срок! Тогда они в таком случае вообще НИЧЕМ не рискуют; они же знают и уверены на 100%!
Если же они не уверены в своих возможностях, тогда договор не стоит подписывать вообще!!!
В каждом втором письме, в котором просят о помощи пишут:"Мы знали, что подписывали кабальный договор!" Так зачем же его подписывали? Около вас стояли с автоматом и угрожали???
Сегодня тоже позвонило несколько человек с просьбой о помощи!
На данном форуме достатоно много скептических наблюдений и рекомендаций ... Но, почему-то все ето встречается в штыки?! "Критики" вас не знают. на вас никаким образом "нажиться" не могут, навредить вам тоже им не возможно! Так почему же такая агрессия?
Не логично ли узнать о проблемах и ошибках других и их не повторять!? Почему же все предпочитают учиться ТОЛьКО на своих ошибках?
Не нравится вам чужое мнение - пройдите мимо, или обоснованно, с примерами напишите свое мнение, и почему оно вам кажется более правильным ... И все! Не переходите на личности!
Юрий

**102233** » 06/08/2011, 20:11

Если у человека есть деньги и он платит вовремя то разница в процентах существенной роли не играет. Компания знает что покупают , как правило, люди не бедные, потому что вложения в недвижимость во все времена считались самыми надежными. Квартиры все равно построят и продадут, и все эти проценты канут в лету. В этом деле главное, это договор обслуживания, потому что в дальнейшем именно по нему компания будет " стрич купоны" не отвечая ни за что.Бороться надо за условия и проценты по договору обслуживания. Уже были попытки разработать новый договор обслуживания, но по неясным причинам процесс обсуждения сошел на нет, а в настоящее время, этим заниматься никто не хочет, потому что известные всему форуму "доброжелатели" будут всячески поливать грязью любую идею, вплоть до прямых оскорблений жителей СД6.

**Nicol21** » 06/08/2011, 21:10

102233 писал(а):Если у человека есть деньги и он платит вовремя то разница в процентах существенной роли не играет. Компания знает что покупают , как правило, люди не бедные, потому что вложения в недвижимость во все времена считались самыми надежными. Квартиры все равно построят и продадут, и все эти проценты канут в лету. В этом деле главное, это договор обслуживания, потому что в дальнейшем именно по нему компания будет " стрич купоны" не отвечая ни за что.Бороться надо за условия и проценты по договору обслуживания. Уже были попытки разработать новый договор обслуживания, но по неясным причинам процесс обсуждения сошел на нет, а в настоящее время, этим заниматься никто не хочет, потому что известные всему форуму "доброжелатели" будут всячески поливать грязью любую идею, вплоть до прямых оскорблений жителей СД6.

сейчас АГ предлагают на подпись другой договор на обслуживание, возможно, это результат борьбы первой очереди

**Юрий** » 06/08/2011, 21:13

102233 писал(а):Если у человека есть деньги и он платит вовремя то разница в процентах существенной роли не играет.

ДA,не играет, но ТОЛьКО при условии, что и строитель исполняет свои обязательства!

Уже были попытки разработать новый договор обслуживания, но по неясным причинам процесс обсуждения сошел на нет, а в настоящее время, этим заниматься никто не хочет, потому что известные всему форуму "доброжелатели" будут всячески поливать грязью любую идею, вплоть до прямых оскорблений жителей СД6.

Ето, по-моему, стандартная отговорка, чтобы ничего не делать и пустить все на самотек.... Когда человек занят нужным делом, то его не интересует, да и он сам не обращает внимание на то, что о нем кто-то говорит!
На фопрумАХ, ГДЕ РЕШАЮТСЯ ВАЖНыЕ ВОПРОСы, НИКТО НЕ ОБРАТИТ ВНИМАНИЕ НА КАКОГО-ТО, КАК Вы СКАЗАЛИ, "доброжелатели" , ДА И ИМ САМИМ бессмысленно ТАМ ОСТАВЛЯТЬ СВОИ СООБЩЕНИЯ: они просто не интересны др. посетителям... Никто не станет реагировать на каки-то мелкие "колкости"!
Юрий

**102233** » 06/08/2011, 21:37

Юрий писал(а):Когда человек занят нужным делом, то его не интересует, да и он сам не обращает внимание на то, что о нем кто-то говорит!
На фопрумАХ, ГДЕ РЕШАЮТСЯ ВАЖНыЕ ВОПРОСы, НИКТО НЕ ОБРАТИТ ВНИМАНИЕ НА КАКОГО-ТО, КАК Вы СКАЗАЛИ, "доброжелатели" , ДА И ИМ САМИМ бессмысленно ТАМ ОСТАВЛЯТЬ СВОИ СООБЩЕНИЯ: они просто не интересны др. посетителям... Никто не станет реагировать на каки-то мелкие "колкости"!
Юрий

Проблема в том, что у разных людей разная толщина кожи, поэтому они по разному реагируют. Некоторые просто ушли по- английски ,потому что откровенные хамы не имеющие никакого отношения к СД6 превратили ветку в полигон для откровенных провокаций против жителей СД6. Это уже не мелкие колкости, а откровенная и похабная травля с помощью полунормативной лексики.

**102233** » 06/08/2011, 21:48

Nicol21 писал(а):Сейчас АГ предлагают на подпись другой договор на обслуживание, возможно, это результат борьбы первой очереди

Может быть кто то боролся в подполье, но эта компания под названием АГ своего никогда не упустит. Я уже не говорю о том , что старый договор они заставляли подписывать с помощью открытого и наглого шантажа, тем кто отказывался подписывать они просто не оформляли квартиру в собственность и люди как дураки уезжали ни с чем. Такая перспектива ждет всех кто осмелится радикально корректировать договор.

**yasya2011** » 06/08/2011, 22:37

Всем доброго времени суток! Собираемся стать вашими соседями. Несколько дней назад зарезервировали квартиру в Sunny Day6. И теперь постфактум начали "рыть". Возникли вопросы:

Ели писал(а):Если бы они еще и начали продавать ваши квартиры повторно, то после всех тех проблем, что там имеются, это было бы последней каплей. После этого был бы только один путь - революция!)))

Это, скажите, о чем? Какие "все те проблемы" имеются? К чему готовиться нужно?

**yasya2011** » 06/08/2011, 22:43

И ещё вопрос!
Нам ещё не высылали договор на обслуживание, но прочитав форум, вижу, что договор вызывает живое обсуждение. Очень не хочется учиться на своих ошибках, хотелось бы заранее узнать о имеющихся подводных камнях и нюансах от людей, которые уже платят по этим договорам. Заранее благодарна.

**Nyusha2** » 06/08/2011, 22:44

Спасибо всем большое за ответы на форуме и в личку! Мне очень помогли Ваши советы - я практически приняла решение.
Зуви отдельное спасибо, если бы не ваше хамство, то я бы еще долго сомневалась)).. и кстати - я живу на "Рублевке", здесь тоже не все так гладко))..

Всем удачи и до встречи в СД6!!

**Greefon** » 07/08/2011, 00:43

yasya2011 писал(а):Какие "все те проблемы" имеются? К чему готовиться нужно?

К чему готовиться? :lol:

готовится к счастливой, полной развлечений жизни :lol:

причем не важно где Болгария/Россия/где то еще...
ну и вопросики :lol:

или Вам больше хочется услышать? "Готовьтесь к худшему"
Проблем нет, есть задачи и пути их решения. Задайте конкретные вопросы, что Вас интересует/беспокоит, и Вам ответят. :wink:

**Nati27** » 07/08/2011, 01:54

Юрий писал(а):
102233 писал(а):Если у человека есть деньги и он платит вовремя то разница в процентах существенной роли не играет.
ДA,не играет, но ТОЛьКО при условии, что и строитель исполняет свои обязательства!Юрий

В том то и дело Юрий, что ИСПОЛНЯЕТ.
В первой очереди были задержки из-за внезапного кризиса. Вторую строят быстро.
Мы выбирали 1 линию зная, что будет построена раньше 2-й и 3 линии.
Сроки у нас в договоре апрель 2012, а квартира к концу месяца будет готова, на 8 месяцев раньше, мы так и предполагали поговорив с менеджерами при подписании, поэтому и подписали не обратив на % внимание. И сами платим без задержек...
Перед тем как подписывать задавали массу вопросов к договору, на все получили ответы, нас всё устроило.
Конечно перед тем, как покупать недвижимость нужно навести справки о компании застройщика, сколько она уже сдала домов в эксплуатацию, сколько лет на рынке, к новичкам всегда нужно относится осторожно.
АГ серьёзная компания и никого ешё не кидала, как тут некоторые пишут и если раньше были задержки на стройке, то не умышленные, а в связи с кризисом и падением спроса и цен в Болгарии.

**102233** » 07/08/2011, 08:47

Greefon писал(а):
yasya2011 писал(а):Какие "все те проблемы" имеются? К чему готовиться нужно?
К чему готовиться? готовится к счастливой, полной развлечений жизни причем не важно где Болгария/Россия/где то еще...
ну и вопросики или Вам больше хочется услышать? "Готовьтесь к худшему"
Проблем нет, есть задачи и пути их решения. Задайте конкретные вопросы, что Вас интересует/беспокоит, и Вам ответят.

Люди находятся в легком шоке от все этих детских страшилок,а для того чтобы правильно задать вопрос,необходимо знать хотя бы половину ответа.

**Lisik** » 07/08/2011, 09:45

yasya2011 писал(а):И ещё вопрос!
Нам ещё не высылали договор на обслуживание, но прочитав форум, вижу, что договор вызывает живое обсуждение. Очень не хочется учиться на своих ошибках, хотелось бы заранее узнать о имеющихся подводных камнях и нюансах от людей, которые уже платят по этим договорам. Заранее благодарна.

Здравствуйте! Дом Ал 36 кв 19. Понимаю, что новичкам на форуме сложно из-за присутствия посторонних лиц, которые атаковали наш форум, потому что он живой и интересный и много полезной информации. Со временем Вы познакомитесь на этом форуме с настоящими соседями, а к тролям начнете относиться снисходительно.
Договор на обслуживание вторая очередь пока не подписывала, сама его еще не видела, потому что срок его подписывать пока не подошел. В любом случае, будет время и все обсудить и внести со временем коррективы, а пока просто радуйтесь своим приобретением и не обращайте внимание на форумных тролей!

**Юрий** » 07/08/2011, 09:48

Nati27 писал(а):В том то и дело Юрий, что ИСПОЛНЯЕТ.
В первой очереди были задержки из-за внезапного кризиса. Вторую строят быстро.
Мы выбирали 1 линию зная, что будет построена раньше 2-й и 3 линии.
Сроки у нас в договоре апрель 2012, а квартира к концу месяца будет готова, на 8 месяцев раньше, мы так и предполагали поговорив с менеджерами при подписании, поэтому и подписали не обратив на % внимание. И сами платим без задержек....

Я отвечаю на посты в независимости от темы и авторов! В любом случае, если пишите, что вам ответили на все вопросы и они вас удовлетворили ...К сожалению, часто договоренностями и остается, если все они не описаны в самом договоре! Для продажи объекта можно обещать на словах все, что понравится покупателю, а потом никаких доказательств не остается и предъявить притензий к неисполняющей стороне реально не возможно ..
Мое дело предупредить, а как вам поступать решаете вы САМИ!
Давайте поговорим, когда строителЬство закончится и комплекс запустят.
Буду доволен, если у вас не возникнет никаких проблем....
Хотя еще раз подчеркиваю, что то что для одних проблема, для других приятное время препровождения:ХОЖДЕНИЕ ПО ИНСТАНЦИЯМ И ОТСТАИВАНИЕ СВОИХ ПРАВ..., по аналогии с ШОПИНГОМ....
Юрий

**Lisik** » 07/08/2011, 09:53

Nyusha2 писал(а):Спасибо всем большое за ответы на форуме и в личку! Мне очень помогли Ваши советы - я практически приняла решение.
Зуви отдельное спасибо, если бы не ваше хамство, то я бы еще долго сомневалась)).. и кстати - я живу на "Рублевке", здесь тоже не все так гладко))..
Всем удачи и до встречи в СД6!!

Привет! Кажется мы дважды соседи! У меня еще "ваканционная" квартира в Звенигороде!

**Юрий** » 07/08/2011, 10:15

Lisik писал(а):Привет! Кажется мы дважды соседи! У меня еще "ваканционная" квартира в Звенигороде!

Не стоит в Интернете выкладывать такую информацию...
Юрий

**Nyusha2** » 07/08/2011, 11:54

Lisik писал(а): Привет! Кажется мы дважды соседи! У меня еще "ваканционная" квартира в Звенигороде!

Очень приятно, как раз сегодня собираюсь туда в монастырь)) Если куплю квартиру в СД - будем дружить))..

Кто-то может подсказать (в личку), как можно оплачивать и бронировать дистанционно, насколько я поняла, такая возможность есть?

**Art-131** » 07/08/2011, 12:04

Доброго времени суток всем форумчанам!
Сниму студию с одной спальней (либо без нее) полностью готовую к проживанию, с 31 августа на 10 суток.
Информацию просьба высылать в личку.

Спасибо!

**Lisik** » 07/08/2011, 12:10

Nyusha2 писал(а):
Lisik писал(а): Привет! Кажется мы дважды соседи! У меня еще "ваканционная" квартира в Звенигороде!

Очень приятно, как раз сегодня собираюсь туда в монастырь)) Если куплю квартиру в СД - будем дружить))..

Кто-то может подсказать (в личку), как можно оплачивать и бронировать дистанционно, насколько я поняла, такая возможность есть?

В принципе уже можно дружить!
Бронировать дистанционно нужно так:
1. Написать письмо Добрине dobrina@propertiesbulgaria.biz. В теме письма нужно написать Sunny day 6 бронирование, в тексте письма нужно написать свои Ф.И.О и какую квартиру хочешь забронировать
2. Потом тебе вышлют договор, который подпишешь и отправишь обратно, я отправляла DHL
3. Когда DHL пришлет СМС, что твое письмо доставили, напишешь Добрине и получишь подтверждение, что ВСЕ ОК!
4. Все оплаты делай по этому договору, я делала в Сбербанке. Заполнишь бланк для перевода заграницу без открытия счета, они снимут копию договора. Я отправляла все сканы платежек Добрине и получала на бланке застройщика подтверждение о произведенной оплате.

**Юрий** » 07/08/2011, 12:11

Nyusha2 писал(а):Кто-то может подсказать (в личку), как можно оплачивать и бронировать дистанционно, насколько я поняла, такая возможность есть?

Сначала надо приехать на место, все посмотреть СВОИМИ глазами, ПОДУМАТь хорошенько и ТОЛьКО ПОТОМ принять решение....
Далее подписывается Предварительный договор на приобретение апартамента, в котором прописываются все важные для вас договоренности, а также не забыть и об обязанностях и санкциах к подавцу (о санкциях к вам продавец позаботится сам!).
Если подписываете договор на основании рекламы в Интернете (В ТОМ ЧИСЛЕ И ФОРУМНОЙ ИНФОРМАЦИИ), не забудьте о проблемах. описание которых можете найти не только на нашем форуме, но и в Интернете!
Помните, что покупая дистанционно "кота в мешке", вы соглашаетесь рисковать сами ...
Способов оплаты множество и на форуме много раз они рассмаривались...
Самое простое платите в соответствии с договором...
Юрий

**102233** » 07/08/2011, 13:12

Юрий прав,если есть возможность приехать , то лучше обговаривать все вопросы в офисе АГ. Дело в том , что менеджеры АГ не владеют русским языком в небходимой степени и при дистанционном общении обязательно возникнут недоразумения, которые исправить практически невозможно в будущем.

**yasya2011** » 07/08/2011, 16:51

102233 писал(а):
Greefon писал(а):
yasya2011 писал(а):Какие "все те проблемы" имеются? К чему готовиться нужно?
К чему готовиться? готовится к счастливой, полной развлечений жизни причем не важно где Болгария/Россия/где то еще...
ну и вопросики или Вам больше хочется услышать? "Готовьтесь к худшему"
Проблем нет, есть задачи и пути их решения. Задайте конкретные вопросы, что Вас интересует/беспокоит, и Вам ответят.

Ну в общем-то мы и готовимся к лучшему, но, просто, когда читаешь такие вот фразочки, типа: "Да тут куча проблем. Нам осталась одна только революция!" Задаешься невольным вопросом: А какие это проблемы? А есть ли они.....

**yasya2011** » 07/08/2011, 17:05

Lisik писал(а):Договор на обслуживание вторая очередь пока не подписывала, сама его еще не видела, потому что срок его подписывать пока не подошел. В любом случае, будет время и все обсудить и внести со временем коррективы, а пока просто радуйтесь своим приобретением и не обращайте внимание на форумных тролей!

Спасибо! Нам сказали, что договор на обслуживание вышлют по эл. почте на вычитку. А подписывать его будем уже при нотариальном оформлении права собственности. Просто тут как почитаешь разных, как Вы выразились "тролей" так и начинаешь задавать себе вопросы о различных нюансах

**gbs** » 07/08/2011, 19:53

yasya2011 писал(а):Нам сказали, что договор на обслуживание вышлют по эл. почте на вычитку. А подписывать его будем уже при нотариальном оформлении права собственности. Просто тут как почитаешь разных, как Вы выразились "тролей" так и начинаешь задавать себе вопросы о различных нюансах

Тут многие в сотый раз талдычат о необходимости сначала приехать и посмотреть, а потом деньги платить. Их как раз и обзывают "троллями", потому что мешают работать

Даже Юрий не выдержал, когда увидел какие филькины грамоты вслепую подписывают покупатели, и высказался на эту тему. В ответ только новые рассказы, как можно дистанционно все оформить.
Эта ветка уже давно стала бестселлером, ареной сражений между теми, кто предлагает подписывать что попало и покупать по картинкам, и теми, кто утверждает, что так поступать не слишком осмотрительно.
Виртуальных псевдо-покупателей видно сразу. Они задают простейшие вопросы ни о чем и получив в ответ предложение приехать и посмотреть, радостно сообщают, что завтра переведут деньги, потому что квартиры заканчиваются

Тут настоящих жителей СД6 можно по пальцам пересчитать, вполне, кстати, нормальные люди, остальные или скрытые продавцы или те, кто пытается их разогнать. Есть еще некоторое количество тех, кто уже купил, но еще не видел, что купил, при этом активно участвуют в дискуссии.
--------
От себя потенциальным покупателям скажу еще раз - был, смотрел, в-общем-то понравилось за эти деньги, но отсутствие даже 15 акта на уже готовое жилье первой линии дико напрягает.
У нас недалеко стоит практически готовое здание, владелец умер, и вот уже третий год все заморожено - наследники выясняют отношения, а покупатели сидят и молятся, чтобы в неразберихе их почти готовые квартиры еще кому-нибудь не продали.
В Болгарии так много жульничества в сфере продаж недвижимости и так много фактов обмана и подстав покупателей, что надо десять раз все взвесить и проверить, прежде чем перечислять кому-то деньги.

**logos_inc** » 07/08/2011, 19:55

102233 писал(а):Юрий прав,если есть возможность приехать , то лучше обговаривать все вопросы в офисе АГ. Дело в том , что менеджеры АГ не владеют русским языком в небходимой степени и при дистанционном общении обязательно возникнут недоразумения, которые исправить практически невозможно в будущем.

когда надо-они очень хорошо понимают и говорят...

**Lisik** » 07/08/2011, 20:05

Уважаемые соседи! Уже спрашивала про акт 15 для первой очереди, но почему-то никто не ответил. Когда АГ планирует получить акт 15 на первую очередь? Или он уже получен и нет только акта 16?

**ched** » 07/08/2011, 20:18

никакого акта № 15 нету , хотя АГ распространяло инфу о получении акта 16 для первой очереди до конца лета 11 года .
пока не сдадут комплекс полностью - никаких актов не видать думаю . а это конец 12 года всего скорее .

Кто сейчас на конференции