Форум для соседей СД6

**Sbekin** » 20/04/2012, 21:10

Спасибо соседям за радостную весть.

**prichina-petrova** » 21/04/2012, 09:30

ЗУ-ВИ прав... 15-й акт нам обещали ещё в октябре 2011... Как говаривал классик: "...надежда юношей питает...".

**logos_inc** » 23/04/2012, 13:49

prichina-petrova писал(а):Соседи, привет! Пролетина написала мне сегодня , что АГ подал документы на получение акта 15 для первой очереди. Если комиссию всё устроит, то в ближайшее время мы будем иметь долгожданные доки.

позавчера в офисе комиссия была-изучали докумнты. Есть вероятность, что даже 16-й акт скоро будет на 1 очередь...На 2-ю вроде 14-й в ближ. время ожидается...

**Sbekin** » 23/04/2012, 20:45

logos а кто тебе сказал про комиссию в офисе?

**logos_inc** » 23/04/2012, 22:00

Sbekin писал(а):logos а кто тебе сказал про комиссию в офисе?

один из манагеров. насколько я понимаю они сейчас хотят в первую очередь получить акт 14 на 2 очереди и делать всем булстат...

**yuraza70** » 23/04/2012, 22:45

А как они получат 14 акт на вторую очередь, если ещё не все дома построили?

**logos_inc** » 24/04/2012, 09:32

yuraza70 писал(а):А как они получат 14 акт на вторую очередь, если ещё не все дома построили?

бабло побеждает зло...

п.с. по их планам до лета все построить, а летом заниматься только отделкой...

**yuraza70** » 24/04/2012, 10:37

logos_inc писал(а):
yuraza70 писал(а):А как они получат 14 акт на вторую очередь, если ещё не все дома построили?

бабло побеждает зло...
п.с. по их планам до лета все построить, а летом заниматься только отделкой...

Да, планы у них грандиозные.

Только вот AR22 пока имеет всего лишь первый этаж, а до начала лета остался только месяц.

**logos_inc** » 24/04/2012, 11:50

yuraza70 писал(а):Да, планы у них грандиозные. Только вот AR22 пока имеет всего лишь первый этаж, а до начала лета остался только месяц.

Я уже говорил не раз-такой дом даже с таджикистонскими рабочими месяц максимум строить...

**golom** » 24/04/2012, 15:18

logos_inc писал(а):
yuraza70 писал(а):Да, планы у них грандиозные. Только вот AR22 пока имеет всего лишь первый этаж, а до начала лета остался только месяц.

Я уже говорил не раз-такой дом даже с таджикистонскими рабочими месяц максимум строить...

Мы собирались отправить детей на все лето и поэтому в прошлом году поинтересовались, закончат ли строители последнюю улицу. Нас клятвенно уверяли, что ни о какой тяжелой технике к началу сезона речи не будет. И не потому, что летом запрещены подобные работы по всему курорту, а потому, что все тяжелое строительство в принципе должно быть завершено к июню.

**Rivares** » 26/04/2012, 11:35

Ну дела-а!
Ирландские маргиналы, которые минувшим летом пьянствовали и орали, оказались не маргиналами, а преступной группой! Торговцы наркотой, рекет и еще букет преступлений. Их вчера повязали прямо на территории комплекса "маски шоу", оказывается они уже несколько лет в розыске Интерпола.
Подробности: http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=4756051

**lampa** » 26/04/2012, 11:41

ого, крутяк)))))

**ЛЕХА** » 26/04/2012, 12:11

Супер реклама для СД6

**102233** » 26/04/2012, 12:29

Rivares писал(а):Ну дела-а!
Ирландские маргиналы, которые минувшим летом пьянствовали и орали, оказались не маргиналами, а преступной группой! Торговцы наркотой, рекет и еще букет преступлений. Их вчера повязали прямо на территории комплекса "маски шоу", оказывается они уже несколько лет в розыске Интерпола.
Подробности: http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=4756051

В Кошарице расположена ирландская община,видимо там центр управления полетами.

**Ezhik** » 26/04/2012, 14:47

Уважаемые собственники,
Данным сообщением хотим проинформировать Вас, что дома CR21, CR32, D34, AL35, AL36, D37, D38, AR39, CL40, D41, D42, AR43 и CR44 уже получили Акт 14. Документ высылаем во вложении. Это знзчит, что в рамках 7-дневного срока каждый собственник должен начать процедуру оформляния Булстат карты. Булстат карта – это пластиковая карточка стандартного размера, где указано ФИО собственника недвижимости, его дата рождения, адрес самой недвижимости, идентификационный номер (код Булстат) владельца карточки. Карточка Булстат необходима для оплаты ежегодных государственных налогов на недвижимость. Каждое иностранное физическое лицо, владеющее недвижимым имуществом в Болгарии должно встать в налоговую службу на учет и зарегистрироваться в реестре БУЛСТАТ Агентства по вписываниям. Это необходимо сделать в течение 7 дней с момента подписания акта 14. Если недвижимость была оформлена на несколько собственников, то у каждого собственника будет своя карточка Булстат. Если один собственник владеет сразу несколькими объектами недвижимости, карточку Булстат он получает только на первый приобретенный объект, а остальные регистрируются под этот номер.При несоблюдении сроков подачи документов начислящтся штрафные проценты.

Самый легкий способ оформляние Булстат номера – воспользоваться нашими услугами. Процедура стоит 55 евро с одного собственника и включает в себя несколько шагов. В рамках 2 дней после получения этого уведомительного письма, мы ожидаем вашего решения. Если оформлять будете с нашей помощью, то следует оплатить банковским переводом на наш счет нужную сумму; подписать и предоставить электронным письмом, составленную нами доверенность, согласно которой от вашего имени и за ваш счет, зарегистрировать вас в Агентство по вписываниям. Срок получения Булстат карты – 40 рабочих дней после подачи документов. Хотим подчеркнуть, что эта услуга относится только к Булстат регистрации и не включает подачу декларации в налоговую службу

С уважением ,
Санни Дей 2006 ЕООО
Отдел Продажи
Вопрос к соседям:
Акт подписан 28.03.12. Значит 7 дней прошли уже практически месяц назад. Есть ли смысл торопиться с оформлением сейчас, или можно это сделать в сентябре, когда я и планирую туда приехать?

**golom** » 26/04/2012, 14:57

Ezhik писал(а):Акт подписан 28.03.12. Значит 7 дней прошли уже практически месяц назад. Есть ли смысл торопиться с оформлением сейчас, или можно это сделать в сентябре, когда я и планирую туда приехать?

Просто реклама услуг от AG. Мы собираемся приехать в июне, тогда и будем все оформлять, самостоятельно.

**102233** » 26/04/2012, 15:12

Как всегда врут .Налоги платят после получения "Свидетельства о вводе в эксплуатацию" С актом 14 в Москве даже годовую визу не дают.Да и по разовой каждый раз объясняться приходится.

**Ezhik** » 26/04/2012, 15:22

Согласно статьи 12 Закона Болгарии о реестре БУЛСТАТ, каждый иностранец, владеющий собственностью на территории республики, обязан в течение 7 дней (с момента вступления в действие нотариального акта на владение недвижимостью) подать персональные данные в Агентство по вписываниям. В противном случае накладываются штрафные санкции в размере 25.5-51 €.
Для прохождения регистрации и получения карты необходимо подать в Агентство по вписанию заявление установленной формы, приложив копии паспорта и документа на собственность (нотариальный акт) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.

Что такое нотариальный акт на владение недвижимостью???

**102233** » 26/04/2012, 15:34

Нотариальный акт -это по-русски свидетельство о собственности. Когда вы оформляете нотариальный акт с актом 14 -это означает ,что у вас в собственности находятся железоб етонные конструкции, и это значит , что ваша квартира еще не построена и вы не имеете права ей пользоваться в полном объеме.

**Ezhik** » 26/04/2012, 15:39

Т.е., если я правильно понимаю, в Агентство по вписываниям мне даже не с чем будет идти... т.к. акта на владение у меня еще нет?

**102233** » 26/04/2012, 15:46

Когда оформите нотариальный акт ,заплатите АГ за услугу 55 евро и они вам оформят Булстат.Если хотите то сами едете в Бургас и сами оформляете. Кто то писал здесь ,что стоит это 20 левов.

**logos_inc** » 26/04/2012, 21:23

zu_vi писал(а):Булстат стоит 70 лева, по крайней мере 6 мес назад так было.

Так в итоге нужно его сейчас оформлять или нет?...
п.с. а как АГ докажут, что они меня уведомили об Акте 14 или это мои проблемы?...

**logos_inc** » 26/04/2012, 21:25

Rivares писал(а):Ну дела-а!
Ирландские маргиналы, которые минувшим летом пьянствовали и орали, оказались не маргиналами, а преступной группой! Торговцы наркотой, рекет и еще букет преступлений. Их вчера повязали прямо на территории комплекса "маски шоу", оказывается они уже несколько лет в розыске Интерпола.
Подробности: http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=4756051

Пернишкият окръжен съд постанови общо три и половина години затвор за столичаните Румен Величков (39 г.) и Петър Филипов (44 г.), които произвеждали амфетамини.
Еперный театер, гдеж мы теперь амфитамины покупать будем...

**102233** » 26/04/2012, 22:17

logos_inc писал(а):
zu_vi писал(а):Булстат стоит 70 лева, по крайней мере 6 мес назад так было.

Так в итоге нужно его сейчас оформлять или нет?...
п.с. а как АГ докажут, что они меня уведомили об Акте 14 или это мои проблемы?...

Если вам предлагают оформлять квартиру в собственность-это значит что акт14 уже имеется. Если акта14 нет,то оформляется только право на строительство.Булстат оформляйте после получения нотариального акта.

**kATICHE** » 27/04/2012, 03:23

Rivares писал(а):Ну дела-а!
Ирландские маргиналы, которые минувшим летом пьянствовали и орали, оказались не маргиналами, а преступной группой! Торговцы наркотой, рекет и еще букет преступлений. Их вчера повязали прямо на территории комплекса "маски шоу", оказывается они уже несколько лет в розыске Интерпола.
Подробности: http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=4756051

С чего вы это взяли? В статье не упомянуто ни одного ирландского имени.

logos_inc писал(а):Еперный театер, гдеж мы теперь амфитамины покупать будем...

...такая же мысль возникла )))
Там кто то еще анашу упорно выращивал на окошке, осенью дело было. Правда после вызова мента это прекратилось почемуто

**golom** » 27/04/2012, 06:43

kATICHE писал(а):Там кто то еще анашу упорно выращивал на окошке, осенью дело было. Правда после вызова мента это прекратилось почемуто

Мент всю выкурил :lol:

**Lisik** » 27/04/2012, 09:39

Ко Дню России сделали зачистку!

**Seellen** » 27/04/2012, 10:13

по поводу Булстата
покритикуйте плс
Булстат стоит 35 €.
услуги АГ оценили в 20 €.
штраф за отсутствие булстата от 25.5 до 51 €.
55 €+15 € (услуги банка за перевод) т.е. 70 €
и еще: срок УЖЕ пропущен т.к. 14 акт получили 28 марта
и что делать?
возможно АГ гарантирует не наложение штрафа, а если нет?

**102233** » 27/04/2012, 10:48

Срок начинается с даты оформления нот.акта.

**Seellen** » 27/04/2012, 10:58

102233 писал(а):Срок начинается с даты оформления нот.акта.

Нотариальный акт у меня оформлен в 2011 году. При его оформлении сотрудники АГ меня уверили, что булстат получать не надо.
Т.е. в любом случае я попала на штраф?
Смысл тогда сейчас суетиться?
Или я подменяю понятия?

**102233** » 27/04/2012, 11:19

Нужно уточнить у менеджеров на что и как вы оформляли нот. акт.Эти ребята и девчата большие путаники.Мне при оформлении заявили , что и кусок земли я получу вместе с квартирой. Хотя по закону земля иностранным гражданам не продается.Там сплошной цирк.

**Ezhik** » 27/04/2012, 11:29

Наверное нужна консультация грамотного юриста. Нот. акт мы оформили еще в конце прошлого года, при этом квартира еще не была полностью оплачена. Сейчас прислали акт №14, про который говорят, что он тоже не является док-том подтверждающим наличие соб-ти. При наличии каких документов нужно оформлять булстат и начинать платить налоги? Может ли кто-нибудь ответить однозначно?

**_Юрий_** » 27/04/2012, 11:48

Здравствуйте соседи. Давно на форуме не был. То компьютер был сломан, то просто некогда было. Понадобилось несколько дней, чтоб хотя бы бегло прочитать все посты.
Был в августе прошлого года в комплексе. Большое спасибо Виктору за трансфер и помощь с покупкой мебели.
Интересно на сколько правдива информация о получении акта 15? Кто знает в какой срок с момента получения акта 15 нужно встать на учёт в общине?

**102233** » 27/04/2012, 12:04

Ezhik писал(а):Наверное нужна консультация грамотного юриста. Нот. акт мы оформили еще в конце прошлого года, при этом квартира еще не была полностью оплачена. Сейчас прислали акт №14, про который говорят, что он тоже не является док-том подтверждающим наличие соб-ти. При наличии каких документов нужно оформлять булстат и начинать платить налоги? Может ли кто-нибудь ответить однозначно?

Налоги нужно платить после того как получите "Свидетельство о вводе в эксплуатацию".Это однозначно.Булстат оформляется после получения нот.акта,который является свидетельством о собственности на квартиру. "Свидетельство о вводе в эксплуатацию " получают после получения акта14 и затем акта15.

**logos_inc** » 27/04/2012, 12:08

Seellen писал(а):по поводу Булстата
покритикуйте плс
Булстат стоит 35 €.
услуги АГ оценили в 20 €.
штраф за отсутствие булстата от 25.5 до 51 €.
55 €+15 € (услуги банка за перевод) т.е. 70 €
и еще: срок УЖЕ пропущен т.к. 14 акт получили 28 марта
и что делать?
возможно АГ гарантирует не наложение штрафа, а если нет?

+доверенность (наверное перевод еще на болгарский) и пересылка в БГ...

**102233** » 27/04/2012, 12:10

_Юрий_ писал(а):Здравствуйте соседи. Давно на форуме не был. То компьютер был сломан, то просто некогда было. Понадобилось несколько дней, чтоб хотя бы бегло прочитать все посты.
Был в августе прошлого года в комплексе. Большое спасибо Виктору за трансфер и помощь с покупкой мебели.
Интересно на сколько правдива информация о получении акта 15? Кто знает в какой срок с момента получения акта 15 нужно встать на учёт в общине?

После получения акта 15 постановка на учет в общине производится в добровольном порядке,сроки не устанавливаются.Сроки установлены после получения "Свидетельства о вводе в эксплуатацию." Если не ошибаюсь в течение двух месяцев.

**102233** » 27/04/2012, 12:18

Ezhik писал(а):Наверное нужна консультация грамотного юриста. Нот. акт мы оформили еще в конце прошлого года, при этом квартира еще не была полностью оплачена.?

Вы на что оформили нот.акт,на квартиру или на право строительства? Это разные объекты вещного права.Нот.акт на квартиру оформляется при наличии акта14.

**KERRI** » 27/04/2012, 12:23

_Юрий_ писал(а): Интересно на сколько правдива информация о получении акта 15?

Давно уже подали на акт 15, но сначала очистные достраивали, потом устраняли недоделки по водопроводу, сейчас вроде замечаний нет..... ждем

**Ezhik** » 27/04/2012, 12:46

нотариальный акт мы оформили на право строительства. Т.е. нам еще нужно будет оформлять нот. акт на квартиру? и уже потом карточку булстат?

**102233** » 27/04/2012, 13:22

Ezhik писал(а):нотариальный акт мы оформили на право строительства. Т.е. нам еще нужно будет оформлять нот. акт на квартиру? и уже потом карточку булстат?

Когда оформите нот.акт на квартиру ,тогда и будете оформлять Булстат.Сейчас вы находитесь в стадии строительства. Мы все в этой стадии , только формально на разных этапах.Целесообразно квартиру оформлять на стадии ,когда имеется акт 15.А еще лучше когда есть "свидетельство о вводе в эксплуатацию".Просто с актом 15 уже можно получать годовую визу. Правда в Питере дают и с актом14. Болгары трактуют свои законы так ,как считают лучше для них.

Кто сейчас на конференции